「中華小當家」改名為小當家餐飲集團，之所以改名主要是將發展中心轉移到國內的需要，畢竟在國內沒有必要強調中餐。
但還是保留了「中華小當家」品牌，作為高端品牌經營，該高端品牌不分國內和國外，采用統一的經營標志。
去年他們在國內開設了1萬家餐飲連鎖店，主要以中低端餐飲為主，因為太貴的話，剛剛稍微富裕的百姓，舍不得消費，市場不會很大。
真正有錢的人，可以去他們的高端品牌店，那里的菜肴絕對能夠滿足他們的需求，最低消費也要上萬元，如果舍得，十幾萬，甚至更高的菜品也給他們整上來。
不過高端品牌店面開設的並不多，只在首都和滬上開了兩家，原因還是沒有足夠勝任的廚師，培養時間又太慢了。
如果他們舍得花錢，倒是可以雇佣通用機器人，基本上一教就會，能夠滿足他們高端店面擴張的需要。
他們在國內和國外的經營還是有很大的不同，國內不僅經營各種中餐連鎖品牌，還經營很多西餐品牌，同時還有各種民族特色品牌。
除此之外，他們還經營西式快餐，這是在海外不會經營的類別，目前國內西式快餐受歡迎程度還是挺高的，利潤率非常可觀。
別看他們開了1萬家餐飲店，其實還處于理順業務的階段，還沒有真正進入高速發展階段，畢竟他們的品牌太多了。
比國外的品牌多很多，品牌數量高達30多個，每個品牌都有自己的獨特經營內容，能夠開如此多的店面，說明經營還是可以的。
由于主要精力放在國內，國外的擴張沒有之前那麼 ，主要以穩定當前經營為主，提升單店的經營收入，而不是繼續盲目擴張。
去年全年，他們的營收為2000億元，比前一年增長了700億元，淨利潤率有所增長，達到了15%，淨利潤額為300億元。
他們目前還沒有開啟經營分享計劃，準備等發展遇到了瓶頸，再推動該計劃，目前還處于快速擴張期，暫時不適合這麼做。
他們不像其他企業那樣搞加盟，不管加盟商的死活，只需要自己先把錢賺到手再說，他們必須要保證每開一家店都能活下去。
經營分享計劃的根本目的，還是增加員工的積極性，為客戶提供更好的服務，在管理遇到困難時，比較有效。
目前別看他們的經營店面數量那麼多，但是管理並沒有太大的問題，不過繼續擴張，肯定精力就不行了，哪怕有智能管理系統，也無法保證服務質量。
到時候推動店面員工和公司分享經營收益，促進第一線員工的工作積極性，將店面收益和員工利益掛鉤。
由于去年利潤非常不錯，加上模式基本上已經確定，比較容易擴張，于是打算今年進行大擴張，準備在國內新開3到4萬家店面。
對于他們這個擴張速度，葉子書並不奇怪，國內市場很大，別說是四五萬家店面了，就是他們擴張到十幾萬家店面，他也不會感到奇怪。
只要找準市場，產品受到市場歡迎，管理和供應鏈都能跟得上，就有快速擴張的能力，這還是他們以自身盈利作為擴張基礎。
以前大家都為了省錢，基本上都是在家吃飯，隨著大家收入的提升，去飯店吃飯的比例會快速增加。
加上萬城基業那麼多商業店面，總得要租出去經營，不可能全部握在自己手里，小當家餐飲集團的快速擴張，對他們是一個利好。
按照市場需求，他還認為他們的擴張有點慢了，今年他又要打算給旗下員工大漲薪，社會消費能力會進一步提高，對餐飲的擴張非常有利。
葉子書想了想，打算對小當家餐飲集團投資1000億元，繼續加快餐飲產業的擴張速度，他們正處于餐飲產業發展的風口上，加快擴張很有必要。
而且這些投資的錢，大部分還是進入他旗下的口袋，房租和裝修費都是交給萬城基業，就算個別店面經營失敗，總體損失也不會很大。
這麼多投資下去，足夠他們將國內店面數量增加到14萬左右，今後他們自己的營收，就足夠滿足快速擴張，不用他繼續給錢。
如果管理不過來，可以雇佣通用機器人當店長，通過通用機器人店長，可以做到對每個店面進行嚴格管理，高層決策也能嚴格執行下去。
萬城基業依然處于瘋狂投資階段，去年15萬億元的投資下去，產生的實際投資效果高達25萬億元。
可以說，全國的房地產市場，他們屬于一枝獨秀，雖然也有其他房地產公司，甚至國有企業也加入房地產領域。
但是之前好地段的土地，基本上都被萬城基業拿到手了，而且現在百姓手里積攢的資金還不足以購買房子這樣的大件。
目前國內的房地產市場交易量並不大，萬城基業手里的房產都是自己的資金開發，可以持續持有，而其他開發商卻不能如此做。
他們的資金大部分都是通過銀行貸款來的，如果長時間賣不出去，光是利息就會壓垮他們，引進的樓花模式，也因為萬城基業的現房政策而夭折。
所以沒有任何一家房地產企業能像萬城基業這麼肆無忌憚地發展，他們必須小心翼翼看市場動向，決定開發多少套房子。
經過這幾年的高強度開發，他們手里已建成或正在建的建築面積非常龐大，接近200億平方米，就算扣除商業樓盤，居住樓盤190億平方米。
如果按照人均居住40平方米計算，足夠4.75億人居住，加上原本就有住房的城鎮居民，城市可以容納的人數已經到了6億多人。
不過以前城鎮居民的居住條件不是很好，人均住房面積很低，能有15平方米就不錯了，城鎮改善型住房需求量還是很大的。
除了建設樓房之外，他們繼續投入巨大的資金在高速公路建設上，今年的投資規模達到了1萬億元，比去年增加了4000億元。
原因還是國內的汽車銷量越來越高，對高速公路的需求量也越來越高，為了適應新的需求，他們決定加快高速公路的建設。
沒有良好的交通設施，後期會嚴重限制汽車產業的發展，很多人買了沒法開，經常堵車，放到家里又沒有停車位，非常折磨人。
就像他想的那樣，想要促進居民的消費，房子必須要大，小房子放不了多少東西，就算想買，想了想還是決定放棄。
同樣的道理，想要讓居民願意買車，就必須要讓他們覺得買車是件舒心的事情，不僅開車出行方便，而且使用成本還不能太高。
出行方便無非就是道路交通條件好，也不用擔心停車位的問題，使用成本低就是能源價格不能太高，最好長期保持穩定。
前者正由萬城基業來做，他們建設的任何物業都配備了足夠的停車位，別說是一個家庭一輛汽車，就是一個家庭兩輛汽車都足夠容納。
他們的居住區車位是按照一套住房2個車位配置的，現在土地價格不是很貴，萬城基業也願意將更多的土地資源花在功能建設上。
而且他們都是成片拿地，規劃起來也更加容易，如果還是按照前世的局面來，想要做到就很難了，畢竟要考慮經營成本問題。
由于之前投入了大量的資金擴大建材業務，以適應城市化建設的需要，現在他們打算停止建材業務擴建。
原因就是他們認為沒有繼續擴大的必要，目前的建材業務規模，足以滿足城市建設的需要，再擴大就意味著浪費。
等到城市化建設接近尾聲，這些產業就會嚴重過剩，到時候很難處理，為此寧願延長城市化建設周期，也不能造成產能過程，這些都是真金白銀。
到時候想要不浪費這些產能，要麼就將產品出口，要麼就將設備出口，問題是，世界市場能否接得下如此龐大的產能是個問題。
我國城市化發展如此快，原因是經濟發展非常好，城市就業數量迅速攀升，其他國家經濟雖然隨著我國經濟發展有所提升，但是速度不可相提並論。
人家的城市化是個很緩慢的過程，別說是消化他們的產能了，就是這些設備賣出去，都存在一定困難。
對于他們的判斷，葉子書是認可的，維持適中的建築產業規模，有利于維持健康的產業形態，大規模城市化建設可能會持續到2000年。
到時候，國內還會有大量的道路建設，例如地鐵、高速磁懸浮、高速公路建設等等，能夠幫助消化一部分產能。
只是這次上繳的資金規模有點龐大，一共有29.82萬億元，除了給小當家餐飲集團投資1000億元之外，手里還有29.72萬億元剩余。
如此龐大的資金，總不可能放在手里面，需要花出去，本來他準備一股腦給萬城基業，現在看來，他們能否消化得完，是值得思考的問題。
沒想到花錢又成了他的煩惱，不是他想要賺這麼多錢，而是旗下企業太會賺錢了，很多企業做的就是壟斷的生意，想不賺錢都難。
本來有這麼多的資金，正好可以投入到超高速磁懸浮交通網絡建設上來，畢竟只是相當耗費資金的。
如果每年建設1萬公里，就需要投入4萬億元，他手里的這些錢，足夠投資，奈何有關部門對此非常謹慎。
一是在沒有看到試驗線建成，對于他們技術的可靠性還無法做出準確的評估，畢竟一旦決定就意味著全國一盤棋，中途就不好更改了。
超級磁懸浮交通網絡和現在的鐵路網絡兼容性不高，如果進行改造會造成巨大的資源浪費，必須慎之又慎。
二是對是否將鐵路建設交給私人企業來做，還沒有一個定論，雖然從蕪湖到合肥這條線是由民營企業投資建造，並不表示全國的線路都交給民營企業承包。
在沒有定論之前，想要大規模建設很難，如果有政府單位投資，如何保證盈利也是一個問題，畢竟他們的資金來自銀行，是需要還利息的。
想到這些問題，葉子書也有點頭疼，以萬城基業的能力，估計最多只能消化20萬億元的資金，經過內部放大效應，這筆資金可以擴增到30萬億元以上。
除了繼續用于他們的城市化建設，還要花費大量的資金用于其他業務的發展，例如他們計劃中的產業聯盟以及他們自己的服務業務。
剩下的9萬多億元，如何花就成了問題，他不可能拿到這些錢去投資海外，外海投資由潮汐投資公司就可以了，沒有必要從國內拿錢到國外投資。
說實話，國外的資產還真沒有多少吸引力，至少對他而言是如此，按照普通商人的想法，自然是錢越多越好。
但是按照他的想法，只要保證他生活開銷以及研究所需，剩下的錢並沒有多麼重要，目前他想的就是發展國內，至于發展國外，他不想操那個心。
在超高速磁懸浮交通網絡建設還沒有定論的情況下，他也沒有必要為此預留資金，必須要盡快為這些錢找到投資項目。
只有這些錢投資出去，才能帶動更多的就業崗位，才能進一步提升國內經濟的發展，讓百姓口袋里的錢更多。
只是現在他也很難找到有大規模投資的項目，他又不是政府，可以完全不計回報，投資總得有點收益，哪怕不高也可以啊！
接著往下看，看到萬城基業提到了舊城改造的事情，認為有必要在今年對舊城改造項目進行試探性開發。
和他們現在建設干淨漂亮，居住面積非常大的住宅區相比，老城區基本上顯得非常落魄，除了區位優勢外，其他條件都比較差。
但是做起來卻不容易，一旦涉及很多人的利益，就非常麻煩，想要讓老城區的人搬出去，需要投入大量的資金和精力。
以前他們是不願意踫的，反正外面有大片的土地建設，沒有必要踫舊城改造，但是隨著城市外圍土地開發，老城區改造也是必須要面對的問題。
現在有兩種選擇擺在他們的面前，第一種就是貨幣補償，按照老城區居民的居住面積來補償現金，這是政府願意做的事情。
原因很簡單，補償款會通過政府的手發下去，至于補償給居民多少，就不得而知。
第二種就是居住面積置換，如果是按照1:1置換的話，老城區的居民不會同意，畢竟人家的區位優勢很好，土地價值比城市周邊的土地要高。
他們想要采取的是人均40平方米的面積補償，也就是說，不給他們現金，給他們其他地方的房子，這樣他們隨時可以搬到新家。
但是這里面也有個問題，這些居民一般都是距離自己工作的地方比較近，如果住到距離單位比較遠的地方，通勤時間比較長，願不願意還未可知。
反正不可能在原地按照人均40平方米補償，這樣萬城基業不但沒錢賺，反而要搭進去不少錢，賺錢多少無所謂，但不能做虧本買賣。
這兩種方案各有各的好處，第一種方案政府願意，而且萬城基業作為開發商還不用那麼費事，工作都由政府來做。
但是對老城區居民不太友好，可能他們到手的錢，購買偏遠地區的房子，還要搭上一筆錢，問題是，萬城基業目前的房子還沒有開賣。
其他房地產商的房子存量很小，大量的購買需求，會促進房價快速上漲，這是他不願意看到的。
按照他的想法，居民購買房產投入的資金，按照當地收入水平，應該相當于個人10年左右收入總額，這樣是比較合理的。
第二種方案，萬城基業需要投入的精力非常大，政府也不一定願意這麼干，唯一的好處，就是居民不需要額外投入資金。
這里面最容易扯皮的就是有的人老城區的房子面積大，有的人房子面積小，如果按照一樣的補償，肯定有人不願意。
葉子書思考了一會兒，決定還是采取第二種方式，這樣不會讓房價迅速上漲，同時居民也不用額外投入資金購買房子。
區別的地方在于，人均房子面積大的，可以優先選擇在那個地方置換，人均房子面積小的就要往後排，挑別人剩下的。
這樣讓那些老城區人均住房面積大的居民，感覺自己得到了特殊優待，矛盾也就不會那麼大。
而且開發老城區，需要成片開發，要麼都同意，要麼就放棄，對于小地塊開發，萬城基業就沒有必要蹚渾水。
反正對萬城基業來說，是否開發老城區並不是他們的優先項，能成固然好，沒成也沒關系，他們又不是沒業務可做。
寫完自己的意見之後，葉子書繼續往下看，萬城基業的營收其實還可以，只是都繼續投資了，導致連年虧損。
縣城的房子以銷售為主，大城市的房子以出租為主，不過銷售情況並不樂觀，原因是銀行信貸對購房貸款還沒有開放。
萬城基業的房子建設成本是比較高的，縣城房子的建設成本在每平方米2000元，加上資金成本等，房子起步價是6000元每平方米。
問題是，縣城的房子面積還比較大，基本上都在160平方米到200平方米，如果全款購買的話，對縣鄉居民而言壓力很大。
而且就算是銀行願意為購房提供貸款，很多人也是非常謹慎，想要改變以往的觀念，是需要一定時間適應的。
所以他們的收入還是以租金為主，加上物業費，扣除各種稅費，這部分收入一共為1萬億元左右，可出租物業面積為60億平方米。
平均每平方米的租金加上物業費，在15元左右，這里面還包括各種商業物業，居民住宅平均租金更低。
好在他們簽署的租約都比較短，最長的也只有3年，一般都是簽署1年的合約，目前的租金顯然是不合理的。
而且這些房子今後會有相當一部分會銷售出去，不適合簽署長租約，之所以這麼低，主要還是想給剛剛進城的人一個落腳點。
沒想到租金還挺不錯，大量人口涌入城市，導致城市房屋資金上漲了很多，這還是萬城基業壓制的結果，如果完全按照市場操作，租金會更高。
剩下的是旗下服務業收入，加在一起也有1萬億元，不過和投入相比，就不值一提了，至于和建築有關的產業，屬于自產自銷居多，在年報里面也只是提了一下而已。
看完萬城基業的年報，葉子書還是決定將今年的投入增加到25萬億元，一是舊城改造的資金成本較高，要多留點資金。
二是讓他們繼續加強非地產業務發展，他也不給萬城基業劃線了，凡是合法的經營項目，只要他們想做都可以。
三是為旗下員工做好安排，過不了幾年，這些從事建築行業的工人，就有可能會面臨大面積失業，城市化完成得差不多，就沒有那麼多建設工作崗位了。
將來會面臨回老家的命運，但是老家有沒有工作適合他們還不一定，種地肯定是賺不到什麼錢的。
這也是他讓萬城基業發展那麼多業務的重要原因，到時候可以安排這些員工轉崗，在城市能夠扎根下來。
他們的產業發展聯盟，也是出于這個目的，說到底，還是葉子書無法對這些員工做到用完就拋棄，還是希望能夠給他們一個可以預期的未來。
剩下的4萬多億元，他準備用于人工智能+通用機器人的創業計劃，投入到目前他旗下產業很難惠及的邊遠地區，促進這些地區的經濟發展。
說實話，他也不清楚這個需要花費多少錢，因為他也不知道人工智能3.0在經濟發展方面的能力到底有多強。
甚至他連人工智能3.0會投資什麼產業，都不是很清楚，完全讓人工智能3.0自己玩，通用機器人配合人工智能來實現。
這也算是一個有趣的嘗試，至于會不會虧本，他不是很在意，反正就算是虧本了，資金還是用在這片土地上，總能起到一點效果。
這次花錢帶來的困擾，讓其發現，自己賺的錢還是太多了，旗下產業優質資產，不用預留那麼多的資金。
于是打算進一步提升旗下員工的薪酬，本來打算將平均月薪提升到1萬元，現在他打算提升到1.2萬元。
目前旗下總營收為132.65萬億元，這個數字不等于GDP，因為里面有很多重復計算數據，原因就是他們很多業務是內部循環的。
GDP數據在80萬億元左右，青龍科技公司和玄武科技公司內部循環比較嚴重，麒麟工業集團內部循環也比較嚴重。
而且隨著產業體系越復雜，營收和GDP數據差距會越大，這是旗下總營收膨脹那麼厲害的重要原因之一。
旗下產業國內員工總人數也突破了2億大關，但是平均產值其實呈現逐漸下降趨勢，原因就是涉及的低價值業務越來越多。
這是沒辦法的事情，資金需要不斷投資，而高價值產業終歸有限，而且他旗下產業還不需要長時間研發，無法消耗那麼龐大的資金。
加上他本就希望為社會提供更多的就業，對涉及不容易淘汰的服務性業務是支持的，導致用工人數越來越多。
不過他旗下人均產值還會遠高于其他企業，這也是他快速提升員工薪酬的底氣所在，如果不是考慮到社會整體情況，他都準備將員工的平均月薪提到1.5萬元。
然後看了下由他父親照看的兩家企業，發展得都還不錯，他們還是按照淨利潤的50%分紅，錢還是他父親拿著，他沒有要的打算。
畢竟這點錢對他作用不大，甚至連怎麼用，他也懶得管，只要用在正途上就行，哪怕是捐出去也行。