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第三百三十六章 转手10倍利润!

“华国石化混改停牌?”

看着华国石化发布的停牌公告,黎梦惊喜地道:“苏禹,这就是你说的激发事件,‘国企改革’行情主线爆发的契机吧?”

苏禹琢磨了一会,说道:“是不是,还得看明天市场的反应如何,所谓行情主线的激发事件,必须得与市场情绪,以及主力资金意图形成共振,方能带动起行情,不然……就只是一个市场信号而已。”

“当然……”

苏禹顿了顿,又道:“就算华国石化的混改停牌,在当前的市场情绪下,依然不能带动起‘国企改革’这条宏观大主线,那对市场也是具有相当积极作用的,毕竟华国石化作为市场核心蓝筹股票,它能带头混改,则证明接下来的‘国企改革’必将掀起大潮。”

“而有了这个预期,市场‘国企改革’这条线,就总会起来的。”

“所谓‘一叶知秋’,聪明的投资者,通过华国石化这份公告,应该能读出很多有用的东西了。”

“恩!”黎梦点了点头,“看市场针对华国石化这份公告的讨论热度,明天的行情,应该还是值得期待的,就是市场当前的成交额,以及流动性问题,实在堪忧,怕是活跃的炒作资金,抬不动主板方向的国企背景大盘股票。”

苏禹笑了笑,说道:“这是必然,所以……行情自然也不会一蹴而就,一场戏,大幕拉开之后,最开始也只是热场,不会是高潮。”

“那我们……”黎梦顿了顿,询问道。

苏禹想了想,说道:“当前我们两支基金的持仓水位已经不低了,先观察观察吧,最后的30%可用资金,先不忙急着入场。”

在苏禹看来……

市场目前尽管已经缩量到了500亿以下,情绪低迷到了冰点。

但依旧还差最后一跌。

也只有利用最后一跌的恐慌,把承压在底部的大量套得还不太深的筹码,清理掉一批,给未来的指数上行,腾出空间,减轻压力,方才能有真正反转的希望,而这最后一跌,什么时候来,他不得而知,至少……目前他还没看见市场有这个迹象。

“好!”黎梦应了一声。

紧接着,便转头继续浏览起网络上,各大散户群体聚集的股票论坛上,大家讨论的想法和多空看法,以此来判断市场的散户情绪。

只见这一刻的各大股票论坛上。

广大散户群体们,尽管对于华国石化停牌混改的消息,表露出了吃惊的样子,但讨论热度,并没到达火爆的地步,而且关于‘国企改革’这个主题,此刻也鲜少有人提及,大家讨论最多的,依然是中小板、创业板为首的‘移动互联网’、‘智能手机产业链’两大主线方向的相关热门股票。

特别是近来,由于‘禹航投资’、‘泽熙投资’纷纷参与定增计划,股价节节攀高,逆势持续走强的利讯精密,已然成为广大散户群体讨论的核心热门股票,看好者,重仓者,不计其数。

至于主板方向上的话题……

无论是个股热度,还是板块热度,都远远不及中小板和创业板。

这说明,当前市场的散户关注度和情绪热度重点,依然聚焦在新兴产业为主的中小板、创业板上。

至少在广大散户群体里,大家认为主板方向上,不可能产生大的行情。

在了解完各大论坛上的散户观点后,黎梦又逛了逛各大财经媒体网站,了解了一番各大财经大V,国内金融机构各大分析师、首席投顾们的观点,发现这些人,依旧还是无脑的唱多,开口投资机会,闭口还是投资机会。

然而,再看国内各大公募基金的平均持仓线。

才发现这些一路唱多的机构群体,持仓水位线都不高。

“哎……都是些心口不一的家伙。”浏览完市场整体的消息,以及公募基金平均持仓水位线之后,黎梦忍不住感慨,“大盘飞流直下,一路狂跌,这些机构分析师们则一路唱多,一直喊投资机会,然而就不见他们买进。”

苏禹呵呵笑道:“这不是很正常吗?看多做空,常态而已,他们身体可以诚实,但嘴可不能诚实,毕竟,在监管层风向一直希望股市好起来的情况下,真的喊空,那可是要被秋后算账的。”

“再者……”

苏禹顿了顿,继续道:“市场极度低迷期间,市场绝大部分股票方向的资管理财产品,募资发行极为困难,既存的股票方向资管理财产品,受累于投资者信心的持续衰退,也是持续被赎回,规模随着市场下跌,不断减少,这个时候……大家敢上仓位,那才怪了。”

“市场情绪这东西啊……”

苏禹想到这里,也不得不感慨:“越是底部,越是恐惧,越是高位,越是贪婪,历史周期往复,真是永远不变。”

“人性如此,谁都难以克服。”黎梦回道。

俩人说话间,苏禹的手机铃声突然响了。

苏禹愣了愣,不知道这么晚了,谁会打电话来,不由模出手机看了看,只见是林安途的电话,不由接通了,问道:“林主任,什么事?”

“消息出来了!”林安途在电话里说道,“姓倪的上去了,姓胡的原地不动,原来的陈家老大,已经被留置处理。”

“哦!”苏禹见是这事,不禁微笑地道,“看来杨昊那家伙,赌赢了!”

林安途应了一声,又道:“还有,苏总……关于‘钱江新区’开发的事,也基本上尘埃落定了,听说市里、省里,已经报请国务院批复了,正式的文件和消息,应该过不了多久,就会出来了。”

“好的,我明白了。”苏禹说道,“辛苦林主任了。”

说完,苏禹挂了电话。

“怎么啦?”黎梦见苏禹眼神里,透出明亮的光彩,忍不住问道,“有什么好消息?”

苏禹微笑地道:“地产行业的东风,也要到来了,而且……我之前买的那块地,应该要派上重要的用途了。”

面对钱江新区这种国家级的新区开发项目。

这么大一块蛋糕,苏禹相信,作为禹杭龙头地产公司的鹏远地产和锦湖集团,肯定会激烈竞争,打出狗脑子来。

而这个时候……

他手里那块取至于‘安彩纸业’的地皮,怕是就要变得奇货可居了!

且工业用地转商业用地,在‘钱江新区’开发的正式文件下来后,他相信,也基本没什么难度。

换句话说,这块地当前的价值,比之他买的时候,已是暴涨了数倍不止。

“地产行业的东风?”黎梦愣了一下,说道,“是有什么宏观政策方向上的利好吗?贷款利率下调,更进一步地放开限购条件?”

“这倒没有。”苏禹说道,“但整体来说,各种购房条件,肯定是越来越宽松的,其实也不是说非要即时的各种利好刺激,只要市场预期方向在变,那就足够了,毕竟投资的首要条件是预期,而不是利好,利好只是起个预期变化的催化作用。”

“这倒是!”黎梦点了点头,轻轻笑了笑,“那看来……我也得趁现在禹杭房价还在低迷期,赶紧入手一套房产才行。”

以前,她觉得禹杭核心区,近2万的房价,已是高不可攀。

然而,现在横向对比,仔细研究地产行业,以及国内的经济结构后,她才发现,一二线城市的房价,随着人口持续流入和城镇化建设的持续深入,可能还存在着巨大的提升空间,至少……她觉得如何政策全面松绑,放开各种限购,在宏观货币政策稍微转向的情况下,市场还会爆发强大的需求。

而且,得益于公司给她发了几百万的奖金。

她现在,也能满足自己的,对于禹杭核心区的房子,随便下手了。

“可以的!”苏禹微笑地道,“尽管房价的反应,在政策方向上,具备一定的滞后性,但既然市场预期已经转向,宏观经济的核心驱动,还是得回到地产经济上,且市场实际需求方面,人口连连净流入的一二线城市,需求潜力依旧庞大,如此……房价上涨,就是必然了,这时候入手,确实挺合适。”

“那改天……你陪我去看看吧!”黎梦说道。

苏禹微笑地回应:“行啊,到时候,一定帮你挑个未来升值潜力和居住环境、周边环境最好的房子。”

俩人絮絮叨叨地聊了一阵,然后见时间已经不知不觉滑动到了晚上10点。

方才各自洗簌睡下。

躺在床上,苏禹想及之前林安途说的那件事,不由对杨昊发了一条短信,表示恭喜。

“哟!苏总你消息够快的啊。”杨昊看见苏禹发的短信,回道,“明晚有空没有,一块吃个饭呗,你手里那块地……怎么想的?给我开个价呗!”

“我怕你出不起价啊!”苏禹回复道,“你能拿出10个亿的现金,我就把那块地卖给你,怎么样?”

杨昊听见苏禹开口就要10个亿,惊道:“卧槽,你抢钱啊!”

“差不多25万平方的地,要你10个亿,不过分吧?”苏禹说道,“平均下来,4000的楼面价,够便宜你了。”

“你那是工业用地……”杨昊讨价还价道。

“你觉得根据当前的某些消息,工业转商业,还是问题吗?”苏禹说道,“也许过不了多久,那一片规划,很自然就成商业开发片区了。”

杨昊沉默了半天,回应道:“你这转手就赚10倍,太狠了!”

“不是赚多少的问题。”苏禹说道,“本来我是买来慢慢建厂的,谁知道呢,事情发展这么突然,如今这块地既然值了这个价值,那我总不能贱卖吧?”

“行!”杨昊回复道,“你牛,不过别说10个亿现金了,1个亿现金,我也拿不出来,我是想问你,接不接受股份收购,如果接受的话,我来促进集团的董事会决议和股东大会决议,想办法让集团增发股份,收购你手里那块地。”

苏禹知道他心里打着什么算盘,回道:“股份价值兑换的话,那就不是这个价了。”

“你就说吧,你要多少?”杨昊问道,“咱们俩好歹朋友一场,你也不要宰得太过了,给我个我能稍微跟集团那些老家伙谈判的价格。”

“那就按照溢价20%来吧!”苏禹说道,“这可是我看在朋友面子上,给你的价格。”

杨昊惊道:“12亿?苏总……还是你狠啊!”

苏禹回道:“定增股份,又不要你出钱,你没必要大呼小叫吧?不过……你若想要这块地的话,怕是得赶快,毕竟我不保证鹏远地产宁家那边不会心动啊,万一他们出价到13亿、14亿的,我可扛不住。”

“明白了!”杨昊说道,“你现在手里的货,还真是奇货可居啊!”

苏禹笑着回道:“谁叫我运气好呢?不过对你而言,这也是好事不是?至少你又有了撬动锦湖集团控制权的杠杠了。”

“行!”杨昊见苏禹瞧穿了自己的动机,说道,“明晚见,咱们俩好好谈谈。”

说完,杨昊放下手机,脸上明显流露出激动和兴奋的神色,而在杨昊旁边,苏玉荧急问道:“如何,他答应了吗?”

“答应了!”杨昊点头道,“小姨放心,只要‘钱江新区’开发的文件正式出来,苏总手里的那块地,就真正成了关键性的筹码,无论是我们锦湖集团,还是鹏远地产,都是必争,特别是鹏远地产,这次姓胡的没能上去,他们已经输了一筹,如果再失去新区开发的核心地块,那未来在整个禹杭,他们就不可能竞争得过我们锦湖集团了。”

“同样的,对于我们锦湖集团而言……”

“如果拿不下苏总手里的那一块核心地块,那么新区开发的蛋糕,就会全部落入鹏远地产手中。”

“集团的那些老家伙,不可能看不清这一点。”

“所以,在对于这块地的竞争上,杨锦城也没办法阻止。”

“有鹏远地产帮着抬价,有集团的那些老家伙们支持,再加上我现在搭上了倪家这条线,用苏总手里这块筹码,撬动锦湖集团控制权,我觉得大概率能成。”

“行!”苏玉荧见杨昊信心十足,紧张的神色不由略微放松了下来,“如果真能撬动,让利一两个亿,也无妨。”

杨昊点头道:“这我明白,小姨放心吧!”

在俩人谋划间,在各种重磅消息,肆虐市场,扩散间。

2月28日来临,这是2月的最后一天,也是一周交易中的最后一天。

早晨九点,苏禹和黎梦来到公司,随后,苏禹召集公司骨干成员,简短地开了几分钟早会,就来到交易室,等待着市场开盘。

今天,是2月份月线收官的一天,也是华国石化公布混改之后的首个交易日。

市场怎么走,将决定后续多个交易日的基调,所以……显得尤为重要。

在众人的等待中,在整个市场无数双眼睛的注目之下,时间快速划动到9点15分,两市再次迎来集合竞价!

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