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第三百三十六章 轉手10倍利潤!

「華國石化混改停牌?」

看著華國石化發布的停牌公告,黎夢驚喜地道︰「蘇禹,這就是你說的激發事件,‘國企改革’行情主線爆發的契機吧?」

蘇禹琢磨了一會,說道︰「是不是,還得看明天市場的反應如何,所謂行情主線的激發事件,必須得與市場情緒,以及主力資金意圖形成共振,方能帶動起行情,不然……就只是一個市場信號而已。」

「當然……」

蘇禹頓了頓,又道︰「就算華國石化的混改停牌,在當前的市場情緒下,依然不能帶動起‘國企改革’這條宏觀大主線,那對市場也是具有相當積極作用的,畢竟華國石化作為市場核心藍籌股票,它能帶頭混改,則證明接下來的‘國企改革’必將掀起大潮。」

「而有了這個預期,市場‘國企改革’這條線,就總會起來的。」

「所謂‘一葉知秋’,聰明的投資者,通過華國石化這份公告,應該能讀出很多有用的東西了。」

「恩!」黎夢點了點頭,「看市場針對華國石化這份公告的討論熱度,明天的行情,應該還是值得期待的,就是市場當前的成交額,以及流動性問題,實在堪憂,怕是活躍的炒作資金,抬不動主板方向的國企背景大盤股票。」

蘇禹笑了笑,說道︰「這是必然,所以……行情自然也不會一蹴而就,一場戲,大幕拉開之後,最開始也只是熱場,不會是高潮。」

「那我們……」黎夢頓了頓,詢問道。

蘇禹想了想,說道︰「當前我們兩支基金的持倉水位已經不低了,先觀察觀察吧,最後的30%可用資金,先不忙急著入場。」

在蘇禹看來……

市場目前盡管已經縮量到了500億以下,情緒低迷到了冰點。

但依舊還差最後一跌。

也只有利用最後一跌的恐慌,把承壓在底部的大量套得還不太深的籌碼,清理掉一批,給未來的指數上行,騰出空間,減輕壓力,方才能有真正反轉的希望,而這最後一跌,什麼時候來,他不得而知,至少……目前他還沒看見市場有這個跡象。

「好!」黎夢應了一聲。

緊接著,便轉頭繼續瀏覽起網絡上,各大散戶群體聚集的股票論壇上,大家討論的想法和多空看法,以此來判斷市場的散戶情緒。

只見這一刻的各大股票論壇上。

廣大散戶群體們,盡管對于華國石化停牌混改的消息,表露出了吃驚的樣子,但討論熱度,並沒到達火爆的地步,而且關于‘國企改革’這個主題,此刻也鮮少有人提及,大家討論最多的,依然是中小板、創業板為首的‘移動互聯網’、‘智能手機產業鏈’兩大主線方向的相關熱門股票。

特別是近來,由于‘禹航投資’、‘澤熙投資’紛紛參與定增計劃,股價節節攀高,逆勢持續走強的利訊精密,已然成為廣大散戶群體討論的核心熱門股票,看好者,重倉者,不計其數。

至于主板方向上的話題……

無論是個股熱度,還是板塊熱度,都遠遠不及中小板和創業板。

這說明,當前市場的散戶關注度和情緒熱度重點,依然聚焦在新興產業為主的中小板、創業板上。

至少在廣大散戶群體里,大家認為主板方向上,不可能產生大的行情。

在了解完各大論壇上的散戶觀點後,黎夢又逛了逛各大財經媒體網站,了解了一番各大財經大V,國內金融機構各大分析師、首席投顧們的觀點,發現這些人,依舊還是無腦的唱多,開口投資機會,閉口還是投資機會。

然而,再看國內各大公募基金的平均持倉線。

才發現這些一路唱多的機構群體,持倉水位線都不高。

「哎……都是些心口不一的家伙。」瀏覽完市場整體的消息,以及公募基金平均持倉水位線之後,黎夢忍不住感慨,「大盤飛流直下,一路狂跌,這些機構分析師們則一路唱多,一直喊投資機會,然而就不見他們買進。」

蘇禹呵呵笑道︰「這不是很正常嗎?看多做空,常態而已,他們身體可以誠實,但嘴可不能誠實,畢竟,在監管層風向一直希望股市好起來的情況下,真的喊空,那可是要被秋後算賬的。」

「再者……」

蘇禹頓了頓,繼續道︰「市場極度低迷期間,市場絕大部分股票方向的資管理財產品,募資發行極為困難,既存的股票方向資管理財產品,受累于投資者信心的持續衰退,也是持續被贖回,規模隨著市場下跌,不斷減少,這個時候……大家敢上倉位,那才怪了。」

「市場情緒這東西啊……」

蘇禹想到這里,也不得不感慨︰「越是底部,越是恐懼,越是高位,越是貪婪,歷史周期往復,真是永遠不變。」

「人性如此,誰都難以克服。」黎夢回道。

倆人說話間,蘇禹的手機鈴聲突然響了。

蘇禹愣了愣,不知道這麼晚了,誰會打電話來,不由模出手機看了看,只見是林安途的電話,不由接通了,問道︰「林主任,什麼事?」

「消息出來了!」林安途在電話里說道,「姓倪的上去了,姓胡的原地不動,原來的陳家老大,已經被留置處理。」

「哦!」蘇禹見是這事,不禁微笑地道,「看來楊昊那家伙,賭贏了!」

林安途應了一聲,又道︰「還有,蘇總……關于‘錢江新區’開發的事,也基本上塵埃落定了,听說市里、省里,已經報請國務院批復了,正式的文件和消息,應該過不了多久,就會出來了。」

「好的,我明白了。」蘇禹說道,「辛苦林主任了。」

說完,蘇禹掛了電話。

「怎麼啦?」黎夢見蘇禹眼神里,透出明亮的光彩,忍不住問道,「有什麼好消息?」

蘇禹微笑地道︰「地產行業的東風,也要到來了,而且……我之前買的那塊地,應該要派上重要的用途了。」

面對錢江新區這種國家級的新區開發項目。

這麼大一塊蛋糕,蘇禹相信,作為禹杭龍頭地產公司的鵬遠地產和錦湖集團,肯定會激烈競爭,打出狗腦子來。

而這個時候……

他手里那塊取至于‘安彩紙業’的地皮,怕是就要變得奇貨可居了!

且工業用地轉商業用地,在‘錢江新區’開發的正式文件下來後,他相信,也基本沒什麼難度。

換句話說,這塊地當前的價值,比之他買的時候,已是暴漲了數倍不止。

「地產行業的東風?」黎夢愣了一下,說道,「是有什麼宏觀政策方向上的利好嗎?貸款利率下調,更進一步地放開限購條件?」

「這倒沒有。」蘇禹說道,「但整體來說,各種購房條件,肯定是越來越寬松的,其實也不是說非要即時的各種利好刺激,只要市場預期方向在變,那就足夠了,畢竟投資的首要條件是預期,而不是利好,利好只是起個預期變化的催化作用。」

「這倒是!」黎夢點了點頭,輕輕笑了笑,「那看來……我也得趁現在禹杭房價還在低迷期,趕緊入手一套房產才行。」

以前,她覺得禹杭核心區,近2萬的房價,已是高不可攀。

然而,現在橫向對比,仔細研究地產行業,以及國內的經濟結構後,她才發現,一二線城市的房價,隨著人口持續流入和城鎮化建設的持續深入,可能還存在著巨大的提升空間,至少……她覺得如何政策全面松綁,放開各種限購,在宏觀貨幣政策稍微轉向的情況下,市場還會爆發強大的需求。

而且,得益于公司給她發了幾百萬的獎金。

她現在,也能滿足自己的,對于禹杭核心區的房子,隨便下手了。

「可以的!」蘇禹微笑地道,「盡管房價的反應,在政策方向上,具備一定的滯後性,但既然市場預期已經轉向,宏觀經濟的核心驅動,還是得回到地產經濟上,且市場實際需求方面,人口連連淨流入的一二線城市,需求潛力依舊龐大,如此……房價上漲,就是必然了,這時候入手,確實挺合適。」

「那改天……你陪我去看看吧!」黎夢說道。

蘇禹微笑地回應︰「行啊,到時候,一定幫你挑個未來升值潛力和居住環境、周邊環境最好的房子。」

倆人絮絮叨叨地聊了一陣,然後見時間已經不知不覺滑動到了晚上10點。

方才各自洗簌睡下。

躺在床上,蘇禹想及之前林安途說的那件事,不由對楊昊發了一條短信,表示恭喜。

「喲!蘇總你消息夠快的啊。」楊昊看見蘇禹發的短信,回道,「明晚有空沒有,一塊吃個飯唄,你手里那塊地……怎麼想的?給我開個價唄!」

「我怕你出不起價啊!」蘇禹回復道,「你能拿出10個億的現金,我就把那塊地賣給你,怎麼樣?」

楊昊听見蘇禹開口就要10個億,驚道︰「臥槽,你搶錢啊!」

「差不多25萬平方的地,要你10個億,不過分吧?」蘇禹說道,「平均下來,4000的樓面價,夠便宜你了。」

「你那是工業用地……」楊昊討價還價道。

「你覺得根據當前的某些消息,工業轉商業,還是問題嗎?」蘇禹說道,「也許過不了多久,那一片規劃,很自然就成商業開發片區了。」

楊昊沉默了半天,回應道︰「你這轉手就賺10倍,太狠了!」

「不是賺多少的問題。」蘇禹說道,「本來我是買來慢慢建廠的,誰知道呢,事情發展這麼突然,如今這塊地既然值了這個價值,那我總不能賤賣吧?」

「行!」楊昊回復道,「你牛,不過別說10個億現金了,1個億現金,我也拿不出來,我是想問你,接不接受股份收購,如果接受的話,我來促進集團的董事會決議和股東大會決議,想辦法讓集團增發股份,收購你手里那塊地。」

蘇禹知道他心里打著什麼算盤,回道︰「股份價值兌換的話,那就不是這個價了。」

「你就說吧,你要多少?」楊昊問道,「咱們倆好歹朋友一場,你也不要宰得太過了,給我個我能稍微跟集團那些老家伙談判的價格。」

「那就按照溢價20%來吧!」蘇禹說道,「這可是我看在朋友面子上,給你的價格。」

楊昊驚道︰「12億?蘇總……還是你狠啊!」

蘇禹回道︰「定增股份,又不要你出錢,你沒必要大呼小叫吧?不過……你若想要這塊地的話,怕是得趕快,畢竟我不保證鵬遠地產寧家那邊不會心動啊,萬一他們出價到13億、14億的,我可扛不住。」

「明白了!」楊昊說道,「你現在手里的貨,還真是奇貨可居啊!」

蘇禹笑著回道︰「誰叫我運氣好呢?不過對你而言,這也是好事不是?至少你又有了撬動錦湖集團控制權的杠杠了。」

「行!」楊昊見蘇禹瞧穿了自己的動機,說道,「明晚見,咱們倆好好談談。」

說完,楊昊放下手機,臉上明顯流露出激動和興奮的神色,而在楊昊旁邊,蘇玉熒急問道︰「如何,他答應了嗎?」

「答應了!」楊昊點頭道,「小姨放心,只要‘錢江新區’開發的文件正式出來,蘇總手里的那塊地,就真正成了關鍵性的籌碼,無論是我們錦湖集團,還是鵬遠地產,都是必爭,特別是鵬遠地產,這次姓胡的沒能上去,他們已經輸了一籌,如果再失去新區開發的核心地塊,那未來在整個禹杭,他們就不可能競爭得過我們錦湖集團了。」

「同樣的,對于我們錦湖集團而言……」

「如果拿不下蘇總手里的那一塊核心地塊,那麼新區開發的蛋糕,就會全部落入鵬遠地產手中。」

「集團的那些老家伙,不可能看不清這一點。」

「所以,在對于這塊地的競爭上,楊錦城也沒辦法阻止。」

「有鵬遠地產幫著抬價,有集團的那些老家伙們支持,再加上我現在搭上了倪家這條線,用蘇總手里這塊籌碼,撬動錦湖集團控制權,我覺得大概率能成。」

「行!」蘇玉熒見楊昊信心十足,緊張的神色不由略微放松了下來,「如果真能撬動,讓利一兩個億,也無妨。」

楊昊點頭道︰「這我明白,小姨放心吧!」

在倆人謀劃間,在各種重磅消息,肆虐市場,擴散間。

2月28日來臨,這是2月的最後一天,也是一周交易中的最後一天。

早晨九點,蘇禹和黎夢來到公司,隨後,蘇禹召集公司骨干成員,簡短地開了幾分鐘早會,就來到交易室,等待著市場開盤。

今天,是2月份月線收官的一天,也是華國石化公布混改之後的首個交易日。

市場怎麼走,將決定後續多個交易日的基調,所以……顯得尤為重要。

在眾人的等待中,在整個市場無數雙眼楮的注目之下,時間快速劃動到9點15分,兩市再次迎來集合競價!

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