第二百九十八章
總部。
十三棟樹立在江岸的帆船樓,折射著五彩絢爛的晨曦之光。
二期工程已經完成了,三期的地基已經打好,要不是公司控制租金,創業園房價早已飆升,倒是隔壁音樂公園里,那些造型藝術的酒吧,也個個價格騰飛起來,就算靠買酒沒賺到錢,就是房價也翻了十倍,只不過現在根本沒人買賣。
捏在手里的音樂公園房產,如今已經成了種稀缺資源。
就好像是外灘以及王府井的店鋪。
文化屬性讓這里的價值倍增,每年的海星音樂節不消失,華語流行樂頒獎會在這里,這里就一日都是音樂‘聖地’。
雖然10年沒有網紅打卡一說,可如今玄武市旅游項目之中,多了一項音樂公園自不必說,大家都看得清未來前途無量。
酒吧?
那都是平時賺點小錢,地產升值才是大生意!
三期的工地上。
閆家父子再一次來這兒視察。
「這邊,還有這邊,江邊太潮濕了,漏水問題很嚴重,一期二期那還比較好,都是比較優質的地方,三期為了保證完整性,雖然三期這片地的濕度太大,剛剛挖個坑十分鐘水就滿了,施工的難度比之前大太多了,我們的工程師建議,可以參考倫敦的城市濕地……」
閆家的長子已經接管了家里的建設生意,如果這個項目不是設計到天機集團話,閆老頭根本就不會出來過問此事。
誰有能想到,就在三年之前,與自己差不多的年輕人,漸漸把自己甩的看都看不到呢?
單單是在他父子手中承建的沿江科創園,在幾年時間創造了如何的經濟奇跡呢?
「好好,好啊!」老閆點了點頭,在這業務方面,他對兒子很放心︰「那麼下面幾期,依舊沿著江邊擴展嗎?」
「這個……」
小閆面露難色。
「怎麼了?」
其實,在市里的規劃局,相關地塊一直空著,畢竟附近不是優良碼頭,能夠引導一處產研科技中心,對于本市絕對是天上掉餡餅的好事!
「不過一直沒有听到消息!」
雙方的關系一直都是‘合作伙伴’,即使閆家有心想要深入一點兒,可吳奇卻一直反應不慍不火。
「嗯?」
老閆的面色冷了下來。
這種表情自然是對自己的兒子表達不滿了。
「對方已經成了我們重要的合作伙伴,雖然這業務量不一定能佔到太大,可對于我們提升企業形象,以及維持人脈有很大好處……」
他們家雖然是建築公司,可不僅僅包括住宅建設,道路、橋梁、碼頭才是大頭!
要知道,建築行業之中,有金橋銀路之說。
能夠做這方面生意,自然需要強大的關系。
同時,吃了這方面肥肉,也是很容易找人嫉妒和忌恨的。
而有了沿江工業園的項目後,看重這個項目的省內領導們,在敲打自己公司的時候,自然手都要輕一點了……
「讓利!」
老閆果斷說道。
「嗯?」
讓小閆一臉疑惑道︰「父親,有消息說,四期和五期,並不一定在本地,你知道這里的限制還是很大的……」
「不管在哪兒!」老閆盯著兒子的眼眸說道︰「一定要拿下他,讓利兩成,保證質量!」
「這……」小閆的神色變幻,不解的追問道︰「這一不小心就要虧損啦!」
「唉!」也不知是為何而嘆氣,不知是大兒子眼皮太淺,還是因為虧錢而心酸,他拍了拍兒子肩膀,轉過身看向了江面︰「在這兒虧的,在其它方面能補上來,按我說的去做就好了,自己……體會其中的意思吧!」
「是。」
即使心有疑惑,可父親的囑咐,他可不敢違背。
……
「……家族企業的顯著特點,體現在其企業領導者,不僅是企業首要人物,同時還是族內長者,大約都是族長之類的,他們對同姓的權威,不僅來自于企業上下級,還來自于整個家族體系,因此在面對危機的時候……」
玄武大學的經濟學周教授正在給吳奇上課。
補課的事情又被吳奇挑起來了。
其實,他平時的學習並沒有放下,只不過學習時間更加碎片化,不會像這般邀請名師來講課。
吳奇現在……
大約是碩士學位。
有幾所大學準備給他發榮譽博士學位,只不過因為他沒有答復所以不了了之。
他知道自己這個碩士學位都有點水分,博士那就估計真的是個‘名譽’的了。
其實周教授的管理學經驗與吳奇比起來,真的還不一點在實操方面能比得過吳奇,甚至吳奇本人的很多商業案例被當做最新教材了,但是在系統化、全面化方面吳奇還是有得學的,畢竟事實證明自古還是套路最得人心的。
碩士之後的課程就相對寬泛一點了。
他們並沒有照本宣科。
額,或者說,現有編纂的教材,基本上都是近代案例。
吳奇還能看到自己不少熟人。
甚至,翻一翻,還能看見自己,還是有點小尷尬的。
兩人正在做一年多以前愛馬仕家族與LVHM反收購案例以及國內的百家園林氏集團收購案分析。
為什麼選這兩個案子?
主要原因在于,這兩家企業都很有代表性,一家歐洲的百年家族企業,一家國內近代家族企業,都面臨外部的收購壓力,卻做出了截然相反的兩種選擇。
同時,公司也是倆個案例相關者,能了解到其中不為人知的內幕。
甚至于周教授也是第一次了解相關情況。
在昨夜情感復雜的通讀了一遍之後,連夜做好了全新的教案給吳奇上課。
文案中的一家十多億美元的外國著名奢侈品牌,差一點栽在了眼前這個學生和法國LVHM的手中,甚至于這位學生比LVHM早布局了足足一年多時間,在兩者交鋒的最關鍵時刻投下了一枚沉沉的砝碼,把勝利的天平狠狠的往LVHM一端猛砸了下去。
乃至于,他都要分析一下,愛馬仕家族反抗那麼激烈,是不是也存在這位學生的因素?
不管其中的緣由如何,LVHM和愛馬仕都不算勝者,在雙方收購戰沒結束之前,這位學生已經拿到了‘報酬’。
LVHM奢侈品集團最大的外國股東。