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第二十一章 賣弄(中)

「南哥?」

瀟湘輕聲喚我。睍蓴璩傷

我︰「說。」

瀟湘︰「開咖啡館都有什麼流程啊?」

我︰「丫頭,你這個問題太籠統了,我給你大概歸納一下吧︰

第一︰選擇地址,這個你不用考慮了。

第二︰有沒有市場?這個很重要,設定主要面對的營業群體,就是你的咖啡店主要面對什麼樣的客戶群體?

第三︰店面裝修風格的設定,跟你要面對的群體是什麼樣的風格有關聯,這個也很重要。買家具、風格裝飾品、各種器具,衛生用品、辦公用品等等亂七八糟的,如︰咖啡壺等,這些可以去當地酒店用品市場,一般都很齊全了。

第四︰買原材料,如︰咖啡豆、各種配料等。

第五︰招聘員工、培訓員工,人數上,就看你這個店的規模了。

第六︰辦理各種相關證件。如︰經營許可證、衛生許可證、消防檢驗合格證、員工健康證等,畢竟在共.產黨的領導下,這些還是要齊全的。

瀟湘電話那頭問道︰「沒有了?南哥。」

我笑嘻嘻地說︰「有,挑個黃道吉日開張,然後賺錢。」

「哦,盼著這一天早日到來。」瀟湘的話語里再次听到充滿希望地語氣。

最後我說︰「其它的,我也一時半會想不起來,書店里不有很多這方面的書嗎?還有,你好好看看關于經營管理類的書,學學怎麼經營。」

瀟湘答應道︰「哦,我知道了,南哥,快到中午了,你怎麼吃飯?」

我想了想說︰「丫頭,你看哪家合適?隨便吃點,我等一會和蔣為生一塊過去,到時候我給你打電話。」

等瀟湘答應後,我掛斷電話。

半天的電話,醫生坐在沙發里听得認真,等我將電話放下後,醫生欠身問我︰「南哥,湘妹子啊?」

「是。」

「哥,她喜歡你。」

我不屑的問︰「這你也能看出來。」

「這方面我有經驗。」

「經驗你個頭,中午有事嗎?和我一塊吃飯去。」

「沒事,南哥。」

「這樣,你牽著狗到小區里溜溜,我草擬個協議,別打攪我。」

我越是攆他走,他越是來勁,問︰「哥,我听你電話里講你要幫湘妹子開咖啡店?哥,你們一起過了。」

我呵斥道︰「住嘴,不如哮天犬呢?」

「哮天犬是誰?是陽台上的狗嗎?」

我望著陽台說︰「是,就它,我給它起名叫哮天犬,別給我丟了,我和瀟湘是合伙的生意,別瞎猜。」

「你們孤男寡女就合伙吧!什麼生意不生意的,一塊過唄!還擬什麼協議?」這家伙口無遮攔起來。

我最在意別人輕視我的人格,我說︰「兄弟,你等等,知不知道什麼是西方人的雞蛋理論?」

醫生做思考狀,說︰「是討論先有雞,還是先有蛋的問題嗎?」

我搖搖頭說︰「不是,我說的是西方名人的一些有趣的‘雞蛋論’,其中一些很有哲理,你想听嗎?

醫生連連點頭。

我說道︰「一只壞雞蛋的危害是一只好雞蛋所無法彌補的,是查丹納的法律論;雞蛋越多就越難孵出小雞來,是托富勒的改革論;黑雞下的是白蛋一說,是納爾金的經濟論;不打破雞蛋就煎不成蛋餅的觀念,是羅伯斯比爾的革命論;炒熟的雞蛋無法復原,是皮?摩根的哲學論;聰明人不會把所有的雞蛋都裝在一只籃子里,是塞萬提斯的小說論;借雞生蛋往往是致富秘訣,是丹尼爾的財富論;今天一只蛋,勝于明天一只雞,是福萊格的創造論;雞蛋應該放在鐵籃子里,是巴菲特的投資論……」

「哥,我好佩服你呀!你每天都吃多少雞蛋?才能總結出這麼多理論來?」醫生沖我豎起大拇指,然後說,「哥的意思我明白,你是投資,是錢生錢,好了,你忙吧!我遛狗去。」

「哮天犬,走,逛逛去。」醫生開門牽著狗走了。

我重新回到桌子面前,坐在電腦前,草擬起我和瀟湘的合作協議。

什麼內容呢?

是怎樣一個合作意向呢?

一個什麼都不懂得小姑娘,我怎麼就敢拿出五十萬來呢?

我有資金,有經驗,為什麼不自己做呢?

我有我的道理,僅這一點我想向各位說明一下。

首先明確「投資」與「投機」的區別,由于大多數人骨子里傾向于投機或賭博,受欲wang、恐懼和貪婪所左右,認為通過預測市場來賺錢是可笑的。

我是個理性的投資人,我信「你不理財,才不理你」的觀點,只有聰明的投資者才能真正明白這句話的含義,但這是有前提的,你的知識儲備是不是能駕馭市場。

我有自己的投資方法,並且忠于自己的投資模式,我投資的是未來,我堅信擇善人而交,擇善書而讀,擇善言而听,擇善行而從,就像我選擇瀟湘當我的合伙人,萬芳選擇我作為她今後的起點一樣,都有各自的道理,絕不是盲從。

我個人精力有限,我又是一個貪圖享樂的人,一個人的快樂,不是因為他擁有的多,而是因為他計較的少。未必錢多樂便多,財多累即招煩惱。「清貧樂道真自在,無牽無掛樂逍遙」,我堅持以個性決定投資理財觀,我投資我熟悉的行業,我有充分把握市場的能力。

想我抽身而出,找專人打理,這樣投資,既有穩定收入,又不需要耗時費神,何樂而不為?我不能輕易地對成功下一個定義,因為成功有時往往只是一種感覺,但我想對于大多數的人來講,成功伴隨而來的是金錢的**和安逸的生活;

其次,作為男人,一定要謀定而後動,「事不三思總有敗人能百忍自無憂」,投資最忌諱的就是不顧後果的一頭往里栽,這是一種危險的投資行為。我要做的是一個有計劃、有目標,並做一個胸有成竹、游刃有余得成功投資者。

我確信我有穩固的客源、人脈,這是我所具有的優勢。

另外,投資實體,是我的一貫方針,我遠離虛擬的期貨、股票,我要做到我的投資萬無一失,我將五十萬資金投資在咖啡店上,除去注冊資金,實際投入也就在三十萬左右,而像現在我和瀟湘要投資的咖啡店,裝潢開業之後,它的市值大約在七八十萬,我即使不去經營,從面

積、地段、規模等等方面考慮,一轉手,我也會獲利。

還有就是,我確信我能做出一個完美的、極富特色的計劃書來,讓這個咖啡館極富人文特色,形成新的休閑地標,而這個完美計劃的執行者就是瀟湘,再加上萬芳。瀟湘熱情,萬芳縝密,足夠。

我有理由充分相信,憑借我這幾年的商場磨礪,在認清自己的能力和特點的同時,我會用清醒的、運用智慧的頭腦去選擇合理的投資理財方式,做一個明白的、投資理財人的。

請相信我。

幾分鐘後,我和瀟湘的合作意向書制定了出來,說是合作意向書,不過是咖啡館運作流程大綱而已,我打印了一式兩份。

內容也沒什麼可說的,就是標注我是出資人,管理者是瀟湘,按一開始說好的,本金一年返還20%,五年還清,每年利潤各50%分成。

然後簽定長期租房合同,租金、租期、風險預判等等。

再有就是注冊,到工商局申請咖啡廳名稱,繳納注冊資金,確定法人代表;

招募值得信任的咖啡廳經理,此人不一定做過餐飲管理工作,但要具有一定的領導才能及人格魅力,吃苦耐勞,辦事認真,我的理想人選是萬芳;

尋找設計和施工公司進ru現場,按照工商、消防、衛生、防疫的要求設計、裝修咖啡廳,包括改水、改電、增容,此部分費用約佔總投資的40%;

在咖啡廳設計,施工的初期開始申報環保局審批;

施工的中期,申請戶外燈箱廣告審批;

施工的後期,安裝廚房設備;申請電器安全檢查;

裝修的後期,申請衛生許可證審批,裝修基本完畢後申請防疫站檢查;

開始招募骨干店員,如店長、吧員、廚師、收銀員、領班、美工等,為他們辦理健康證;

制訂規章制度,進行培訓、試餐;

根據所要制作的餐品擬定出設備清單,設備采購約佔總投資的30%;

簽定設備、原材料供應商采購合同;

店面清潔;

在拿到衛生許可證後到工商局領取營業執照;

申請稅務登記;

試營業;

預留半年的房租及不可預見費用、推廣費用,此部分費用約佔總投資的30%;

好了,就說這些吧!至于風格特色,由瀟湘和萬芳看著辦吧!

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