「這個恐怕有一定的難度。」江小雅說道。
「別說益陽的政府部門，恐怕從來沒有哪一個地方的政府部門這麼做過。」
「為什麼？」楊大老不解的問道。
他和王實兩個人好不容易想出這個辦法，而且謝文好像也沒有反對的意思，沒想到被江小雅否決了。
「地方政府不一定會同意，對于他們來說，這個辦法政治風險有點大。」江小雅解釋道。
「政治風險？」王實皺起了眉頭，如果是這樣的話，沒有哪個官員會答應。
「比如我們墊資起了一棟政府大樓，政府大樓的所有權歸于私人，上面領導是絕對不會同意的。
而且即使上面同意政府大樓的所有權歸私人所有，到時候如果還不起墊資，你難道還能收回這棟樓不成？他們會一直的使用下去。」江小雅說道。
「我了解了一下，當年益建公司的劉民發劉總，就是墊資墊跑的。他起的是法院大樓，好像現在還沒有結清尾款，你難道還去法院告法院不成？」江小雅又說道。
呃，江小雅一通話，使楊大老王實和謝文三個人都蒙圈了。
正所謂想象很美好，現實很骨感。
「那如果我們采用租賃的形式，把房子租給他們使用呢？」王實又說道。
「那不等于房產權還是在私人手里面嗎？不然的話你有什麼資格租賃？而且如果房產權真在我們手上的話，到時候他不租了你怎麼辦？這些公共設施，除了政府部門，誰還會來租？」
謝文覺得自己剛才听了楊大老的辦法，還認為不錯，確實沒有細想，有點異想天開，好在江小雅提醒了自己。
「那你說我們該怎麼辦？」楊大老問謝文。
「最穩妥的做法，就是簽個合同，看是否能分期付款。」王實說道。
「地方財政這麼困難，其實可以向商業銀行貸款。
他們之所以貸不到款，估計就是沒有抵押物。
如果我們把房子建好了，就可以拿房產去銀行抵押貸款，然後由地方政府把貸款的錢給我們，他們自己想辦法去還貸款。我估計，他們應該也是這麼打算的。」謝文說道。
听完謝文的話，幾個人想了一下，目前最穩妥的做法恐怕就是這個了。
剛才楊大老說的辦法，對私人企業和公司沒有問題，但確實不適應于政府部門，除非他們敢冒政治風險。
「你們還有沒有其他的要求？」謝文問楊大老和王實。
「我看，等明天我們看到他們的規劃以後，我們再根據他們的條件來提要求。」江小雅說道。
謝文看了一眼江小雅，真的是士別三日當刮目相看。此時的江小雅，頗有一股領導風範。看問題也有高度和深度，說話的時候，還真有一點領導的派頭。
「行，那就按江董的意思辦。」楊大老說道。
「小雅，肖明去哪里了？」說了半天話，謝文才發現肖明不在。
「他好像有點感冒，買了點感冒藥，吃了以後回房休息去了。」江小雅解釋道。
「都快十一點鐘了，我要曹縣去買宵夜去了，吃完宵夜以後大家早點休息，明天上午好認真的與他們協商。
小雅，王敏，你們兩個好好的陪一下楊大哥他們，我要去操作室看看情況怎麼樣了。王敏，你給曹縣打個電話，看夜宵什麼時候送到。」謝文對江小雅說完，又對王敏說道。
江小雅和王敏都點頭。
「兩位老大，我操作室那邊還有事，就先不陪你們兩位了。」謝文又向楊大老和王實打了個招呼。
「謝兄弟，你也不年輕了，有些事情交給下面的人去做，別太累了，你也要早點休息，明天還有那麼多事。」楊大老很關心的對謝文說。
「我就去看一看，如果沒有什麼特殊情況的話，我會早點休息的。」謝文說完，出門朝操作室走去。
此時此刻，道指激戰正酣。
「堂姐，你那個帳號成交多少手了？」
「不知道，我沒主意看。」徐愛華抽空看了一下，「四萬二了。」
「還不錯啊，都快滿倉了。你的速度也不慢啊，堂姐。你是不是原來在長沙的時候也操過盤？」徐三元看了一眼徐愛華，問道。
「我剛進證券公司的時候，就帶過一組交易員，專門負責買賣銀行股。」
「那應該很容易，銀行股的盤子都比較大，進出也比較方便。」
兩姐妹手不停，嘴也不停，邊操作邊聊天。
「堂姐，伯父到長沙報道了吧？」
「報道了。」
「安排了一個什麼樣的崗位？」
「我老爸這次是去的湖南中煙工業有限責任公司。」
「不是去省煙草局嗎？」徐三元問。
「開始是說去煙草局，報到以後分到了中煙工業有限責任公司。」
「我怎麼沒有听說過有這麼一個單位？」
「剛成立不久，是去年十一月才成立的。
老爸說，湖南中煙工業有限責任公司的前身是原來的湖南中煙工業公司，隸屬于國家煙草專賣局，也就是中國煙草總公司。
2007年11月，也就是去年11月才更名改制，建立現代企業制度。
公司本部在長沙，設有21個部、室、中心，直轄長沙、常德、郴州、零陵、四平、吳忠六個卷煙廠。」
「難怪把伯父調到這個新公司，原來有常德煙廠在里面。」徐三元說道。
「听說新公司的規模比較大，下面還有湖南金葉煙草薄片有限責任公司，控股湘西鶴盛原煙發展有限責任公司、瀏陽天福打葉復烤有限責任公司、常德芙蓉煙葉復烤有限責任公司，持有河北白沙煙草有限責任公司50%的股權。」
「伯父在新公司是什麼職位？」徐三元又問道。
「听老爸說，公司目前有六家煙廠和三家全資子公司，分別是︰投資公司、物流公司和金葉薄片公司。
我老爸現在是副總經理，分管投資公司與物流公司。」
「難怪要調伯父去長沙，原來下面還有個投資公司。」徐三元恍然大悟，這都是原來煙廠投資時積攢的政績。
「伯父的級別上去沒有？」
「由正處提到副廳了，中煙公司和省煙草局一樣，都是正廳。」
「那是喜事啊。」徐三元高興的說。
「企業的級別有什麼意義？主要還是講究職務。不過確實是提拔了，還是值得高興的。而且，常德煙廠合並後，上個月又重新注冊成立了，法人是向阿姨。」徐愛華說道。
「什麼向阿姨？我不認識啊？」
「我忘記了，你不是煙廠的，她是我們原來煙廠的書記，住在我家樓下。」徐愛華說道。
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「愛華，三元，情況怎麼樣？」
兩姐妹正聊得起勁，謝文走了進來。