「好酒!」
張柏明不知道蘇崢從哪搞到的酒,但他能品出來這酒的好。
張柏明的反應讓蘇崢輕松不少,能讓對方滿意,自己厚著臉皮討要酒水就是值得的。
飯菜上桌,三人立刻進入狀態,推杯換盞歡笑不停。
兩瓶白酒很快下肚,蘇崢跟張柏明臉色都有些微紅,說話時也多了幾分親切。
「張工,我這個人性子比較直,向來都是有啥說啥,不喜歡藏著掖著。」
感覺氣氛到位了,蘇崢立刻扯出正題,「我這次過來只有一個目的,就是想邀請張工加入我的公司。」
張柏明笑了笑沒有說話。
蘇崢知道對方不可能一口答應,繼續說道︰「我很清楚中建三局在建築行業的分量,但我還是想說一句,我們公司雖然是名營企業,盡管成立時間不算長,但是發展前景絕對不比國營企業差。請允許我簡單介紹一下公司情況,也算是給張工做個參考。」
張柏明微笑點頭,如果沒有跳槽的想法,自己就不可能出來見面。既然來了,就沒打算裝腔作勢。
「我現在有兩家房地產公司,鵬程建築公司是我跟朋友合作開辦的,我持有40%的股份。截止目前,鵬程建築公司總共開發了兩個項目,一個是外銷房項目已經交付竣工,還有一個內銷房項目在建。」
「除此之外,鵬程建築公司還在瓊省買了800多畝土地,留以後續開發。哦,對了,韓工年後要加入的就是鵬程建築公司。」
停頓一下,觀察張柏明的反應,見他反應不大,蘇崢就知道韓朝陽肯定跟他說過辭職的事情。
「另外一家公司是滬市萬和房地產公司,這家公司是我自己的,截至目前只完成了一個項目,就是前段時間上過報紙的滬市住房改革試點項目。」
听到這里,張柏明眼皮上抬。
「我這次過來,就是打算邀請張工加入滬市萬和房地產公司的。」
蘇崢再次表明心意,接著笑道︰「準確來講,萬和房地產公司需要自己的建築團隊,這個建築團隊可以成為萬和房地產公司的一個部門,也可以成為獨立運營的建築公司,具體如何操作,取決于張工的態度。」
這句話讓張柏明露出訝然表情,八字還沒一撇的事情,他就敢這樣說?
這是故意拋出來吸引自己的手段?還是真有這種打算?
一個部門的負責人和一家公司的負責人,只要不傻,大概都會選擇後者!
既然這樣,他為什麼還要這樣說?
張柏明想不明白,沉吟一聲︰「蘇總,我有個問題。」
「你說。」
「就目前的形勢來看,鵬城無疑是最好的發展選擇,你既然在鵬城有過開發經歷,為什麼還要在滬市成立公司?」
蘇崢篤定笑道,「鵬城確實是目前經濟發展最好的城市,但並不代表其他城市就沒有機會和發展空間。」
「隨著改革開放的進程,每一個開放城市都彰顯出不同程度的發展勢頭,滬市作為國內少有的大城市,其繁華歷史不用我說,大家心里都有數,再加上滬市所處的位置,我相信隨著改革開放的深化,滬市絕對會爆發出驚人的潛力。」
這個回答不算亮眼,最多算是中規中矩。
張柏明不置可否地點頭,又是問道︰「蘇總,你心中的建築公司是專門為房地產開發公司工作的嗎?」
「不是!」
蘇崢想都沒想直接搖頭,在張柏明錯愕的目光中解釋道︰「如果成立單獨的建築公司,那麼建築公司就是獨自運營的個體,它承接的一切項目都得以利益回報為基礎。只要有利潤,不管是哪家的工程,都可以考慮去做。同理,如果沒有利潤,哪怕是同一個老板的公司,也不可能強制讓建築公司去做。」
這個回答讓張柏明認同點頭。
「張工,還有需要我解釋的問題嗎?」蘇崢笑著舉杯。
張柏明跟著舉杯,放下酒杯後,張柏明又是問道,「蘇總對建築公司的規劃是怎樣的?」
「規劃?」
這個問題問到蘇崢了。
「說簡單點,蘇總想要成立一家什麼規模的建築公司?」
看蘇崢稍顯尷尬的表情,張柏明就猜到蘇崢對建築公司這一塊不太懂,不得不耐心說道︰「蘇總,建築工程不單單是房屋建造工程,還有市政工程、機電安裝工程以及裝飾工程等等分類,這些工程都需要相對應的施工設備和專業人員。」
「當然,並不是每一家建築公司都要同時開展這些業務,只選擇其中一項作為發展方向就行。但是,哪怕是只選擇一個發展方向,也有大中小規模之分。」
蘇崢干笑一聲,坦然承認道︰「實不相瞞,我現在對建築公司只有初步設想,要有建造房屋的能力……哦,還要有承接市政工程的能力。」
張柏明盯著蘇崢仔細看了一會兒,心里卻是對蘇崢有了大概的認知。
他能感覺到蘇崢對房地產業務的自信,市政工程雖然是最後臨時加上去的,也能看出蘇崢在這方面有一定的關系。
不經意掃了一眼桌上的酒,張柏明露出會心笑容。
見兩人都不說話,董學文趕緊給張柏明酒杯添酒,順勢舉杯說道︰「張工,上月末我們剛剛拍下一塊浦東的土地……」
話說一半,董學文就被蘇崢的眼神制止。
張柏明注意到兩人的小動作,頓時心生疑惑,剛剛還用瓊省八百畝土地展示實力,怎麼現在反倒開始藏著掖著了?
仔細回想董學文說的話,張柏明試探問道︰「浦東怎麼了?」
「沒什麼,沒什麼!」
董學文不知道二哥為什麼要制止自己,但他知道二哥不想讓自己說太多,連忙搖頭試圖岔開話題。
「張工,光說不練假把式這句話說的很好。」
蘇崢再次出聲,該說的都已經說過了,就差最重要的收入待遇了。
「我不知道韓工有沒有跟張工提起過我們公司的待遇福利,趁這個機會,我簡單跟張工說一說……」
將近九點鐘,三人干掉三瓶白酒同時有了醉意方才結束。
張柏明沒有給蘇崢準確答復,蘇崢也沒有死纏爛打,目送張柏明鑽進出租車後,蘇崢跟董學文返回酒店休息。
雖然有些酒意上頭,但張柏明心里並不糊涂,腦子里更是一直回響著蘇崢打斷董學文的那句話。
回到單位宿舍,遇到同事打招呼,張柏明還能正常做出回應。
就在他準備開門進屋時,忽然想到單位小李好像是滬市人。
收起鑰匙,張柏明轉身朝小李的宿舍走去。
「小李,睡了嗎?」
「沒呢。」
房門打開,一個年輕男人出現在張柏明面前,「張工,快請進。」
或許是聞到了張柏明身上的酒味兒,亦或者是出于禮貌,小李給張柏明倒了一杯開水。
張柏明接過茶缸,「小李,我記得你是滬市人。」
「是的。」
面對張柏明,小李下意識保持恭順態度。
「是就好!」
張柏明笑著點頭,「小李,滬市浦東是什麼狀況?」
「浦東?」
小李微微一怔,看張柏明不像是隨意提及,立刻打起精神仔細回想,片刻之後對張柏明說道︰「張工,浦東算是一個簡稱概括,指的是黃浦江東邊的區域。據我所知,浦東都是農村,算是滬市比較落後的地方。」
農村?落後?
小李的回答讓張柏明愣住了,這跟自己的認知不一樣啊!
有哪個房地產公司會去落後的農村買地搞住房開發的?
「小李,你多久沒回滬市了?對浦東的印象準確嗎?」張柏明狐疑看著小李。
「快一年了吧,去年過年回去了幾天。」小李听出張柏明的質疑了,但還是如實回答。
一年!
張柏明深吸一口氣,端起茶缸輕輕吸溜一口,蒸騰的熱氣遮住了他的臉,同時也讓他思路變得清晰。
一年時間,如果是鵬城,或許會有不小的變化。
滬市,絕不可能!
董經理說出那句話時語氣輕快,甚至還帶著一絲炫耀意味,這足以說明在他心中,在浦東買地是值得驕傲的。
可蘇崢又不讓董學文往下說,他想掩飾什麼?
見張柏明不出聲了,像是在思考什麼,小李只能靜靜陪著,不敢貿然開口,
農村,落後……
買地,建房……
張柏明腦子里反復出現這幾組詞匯,他知道,答案就在這里面,可他一時間就是想不出答案。
這種就在眼前模不著的感覺讓張柏明心煩意燥,不得不向對面的小李問道,「小李,如果有人在浦東建住房,你覺得會有人買嗎?」
「浦東建房子?」
小李愕然看著張柏明,誠實搖頭笑道︰「不會,真要有買房子的錢,誰會去浦東啊!農村不說了,單說過江就是麻煩事,生活很不方便的。」
看張柏明緊鎖眉頭,小李還以為自己回答的讓張柏明不滿意了,最後弱弱補上一句,「除非浦東發展的跟浦西一樣繁華……」
最後這句話如同霹靂劃開了張柏明腦子里之前一直驅不散的迷霧,這種撥開迷霧見青天的感覺簡直太舒服了!
想到小李說的可能,張柏明心跳加速,暗暗告誡自己,絕對是這樣!
蘇崢絕對是提前知道了什麼消息,這個消息關系到很大的利益問題,所以他才不想讓人知道。
最起碼,自己沒有給他明確答復之前,他不會跟自己透露太多!
是了!
肯定是這樣!
想想自己問的第一個問題,蘇崢表現出來的那種篤定。
別說是普通生意人了,哪怕是在政府單位上班的人,都不一定敢如此篤定城市未來的發展吧?
長舒一口氣,張柏明順勢放下茶缸,對小李投去滿意眼神。