章一明和張嵐，都有些吃驚地看看楚老板，也不便開口說話。
鵝的天，老板一開口就要買下整棟樓，原來，之前說的買一棟寫字樓，真不是隨口說說的。
崔永琪試探道︰「請問你們是哪家公司的？」
張嵐自豪道︰「我們是後浪集團的，這兩位先生，都是我們公司老總。」
「原來是後浪集團呀，怪不得」，崔永琪笑道，「對不起，我剛才失禮了，請幾位稍等，這件事我要跟領導請示一下。」
崔永琪出去後，章一明笑道︰「董事長，這麼貴的寫字樓，面積又這麼大，真買啊？」
楚陽道︰「真買，也必須買，通知財務過來，等會兒談好了，就把定金先交了。」
很快，崔永琪領進來一位大塊頭的中年男子，介紹是營銷總經理。
雙方在均價每平4萬的基礎上，開始認真討價還價。
從93折開始，一直談到了9折，談不動了。
楚陽笑道︰「我們是帶著誠意來買樓的，光是營銷費用就能替你們節省不少，貴公司也能一筆完成全部回款。我們的底線預期是88折，這個價格也比較貴了，你們如果做不了決定，不妨請示一下上級領導。談好了，我們今天就可簽合同，支付定金。」
中年男子猶豫片刻道︰「好，那我們再請示一下。」
十多分鐘後，中年男子返回，朝楚陽伸出手來︰「先生，我們老板听說是後浪集團，同意了88折優惠，我都沒想到。」
接下來是按計算器，88折優惠價，每平米3.52萬元，總共是34億出頭，再加上總體3%出頭的契稅等交易費用，就成了35億出頭。
稍後，後浪微視的財務總監帶人過來，在極度震驚之下，轉給了對方5000萬的定金，然後草簽了購房合同。
花35億買樓，楚老板眼皮都沒眨一下，前後用時還不到1小時。
不僅是身邊這些人，融科中心這邊兩位都給被震得不行。
等草簽了合同，中年男子再次熱情握住楚老板的手︰「京都寫字樓很少有這樣的大宗交易，我們熱烈歡迎後浪集團入駐融科中心。這件事，媒體一定會很關注，我們可以宣傳嗎？」
楚陽道︰「可以宣傳，不過，宣傳的事，我們公司會有人來對接。」
稍後，回到酒店，楚陽對章一明道︰
「融科中心想宣傳這筆交易，我們可以配合，趁機將後浪微視宣傳出去。至于我參與這次交易的事，不用提。
另外，辦完過戶之後，盡快安排設計裝修，你們也爭取早日搬進去辦公。」
章一明問︰「董事長，這棟樓，是以後浪微視的名義購買，還是以集團名義購買？」
楚陽想想道︰「以集團名義吧，通知姜雪帶人過來辦理，這34億的購房款，先跟融科中心和銀行談一下，如果能按揭，我們就按揭20億，沒必要一次投入這麼多現金。」
張嵐又問︰「董事長，這麼大一棟樓，都可以容納六七千人辦公了，我們暫時也用不上這麼大面積，能不能委托融科中心租一部分樓層出去？融科中心的租價很高的，我們一年估計能回收上億資金。」
楚陽道︰「這個你們自己看著辦，不過，我們自己預留的面積一定要充足，要考慮到[斗音]上線後爆紅的可能，或許一兩年之後，你們的隊伍就有幾大千甚至上萬人了。出租一部分的話，盡量考慮短租。」
章一明道︰「我同意董事長的看法，這棟寫字樓，我們預留3000人的工位。」
楚陽道︰「預留4000人吧，現在，整棟樓買下來了，參考後浪科技園，員工食堂等服務設施，還是要考慮。
融科中心這麼大，像食堂等餐飲、健身場所，可以用附屬樓對外招租，用租金來補貼員工的定點消費，或者與入駐商家聯營，具體方案你們研究就是。
另外，還有一件更重要的事，就是采取類似後浪科技園的方式，解決部分員工的居住問題。
我建議，招人組建一個專職部門，就在北四環與北五環這個區域，最遠也就鄰近五環，尋求與一家房產開發商合作，為我們公司建造一批單身公寓。
戶型就考慮一室一廳或兩室一廳，我們可以訂購三四千套，用于安置需要租房的年輕員工，可以按周邊市場價的5折收取租金。
同時，購買大巴車，在融科中心與員工公寓之間安排通勤……」
听了楚老板的安排，章一明震驚道︰「董事長，三四千套公寓，北四環到五環的區位，再便宜也得四萬左右一平，那也是幾十億的開支了。」
楚陽笑道︰「到時候跟開發商和銀行談嘛，能搞按揭就按揭，比如10年或15年都可以。不能按揭，我們支付全部房款也行。
京城居，大不易，這件事很重要，值得投入，長期來看，物業還會升值，我們不吃虧。
更重要的是，有這些條件，我們對人才的吸引人才會增強，讓大學剛畢業的年輕員工不為生活雜務操心，專心工作，愉悅上班，自然能為公司創造更大的價值。
這項工作還要抓緊辦，爭取在兩年之內解決，這可以看作我們的員工流動公寓。
員工成長起來了，收入高了，或者結婚了，自己買了房，就可以搬出去，將資源留給需要的員工。
到時候，你們可以考慮設計一個住房積分制度，與工作績效結合起來。」
「好，董事長，那這件事我們盡快籌劃。」
章一明雖然震驚，也知道楚老板要做的事，勸不住。
京城這邊的員工有福了，這件事，對內部管理與激勵也大有好處。
這時候，張嵐張了張嘴巴，卻不知道該說什麼了。
楚老板太壕了，嘴巴一張就是幾十個億的事。
楚陽笑道︰「晚上一起吃個飯，明天，我們就回虹陽了，工作就交給你們了。」
張嵐道︰「董事長想吃什麼口味的，我們再去找一家有特色的。」
楚陽道︰「不用了，就在酒店或者附近，隨便吃點什麼就是了，你們要忙工作，別為這些事耗費時間。」
這時候才下午3點半，章一明和張嵐回了公司，楚陽留在酒店休息。
兩人前腳剛一走，Louna就忍不住贊道︰「師兄，你真豪氣，幾十億，上百億，就這麼花出去了，京城這些同事真是幸福。」
楚陽笑道︰「Louna，凡事要分兩面看，公司為員工提供好的工作和生活環境，員工也會努力回報給公司，這就是雙贏。
另外，寫字樓和員工公寓，也算是一種長期投資，會有資產增值的。
還有，如果能按揭投資，我們也投不了多少錢，以後通過經營利潤慢慢還上就是了，這些投資，還能以費用形式，計入經營成本。」
張嵐跟著章一明走出來，不由嘆道︰「一明總裁，老板的豪氣，我真不知道該說什麼了。」
章一明笑道︰「他就是這樣一個人，挺好的，董事長投資賺錢的天賦很厲害，你只要知道，後浪系不缺錢就是了。」
回到辦公室，章一明馬上給姜雪打電話，讓她盡快帶人過來處理購買寫字樓的事。
姜雪有點驚訝，還是馬上通知了財務總監王雅菁。
王雅菁驚道︰「35億在京城買棟樓？老板這是瘋了吧。」
姜雪笑道︰「你可別亂說，35億而已，而且要爭取按揭20億，這點錢，對後浪集團根本不算什麼。」