葉秋選擇接見來自巴西的客人的地點是在西奧博爾德訓練基地，因為這里是目前托特納姆熱刺唯一拿得出手的，而且俱樂部現在跟倫敦市政斧以及奧運籌備委員會和遺產公司都在進行著緊急的談判，因為奧運會主場館的已經開始進入實質姓規劃階段。
進入實質姓規劃階段後，如果托特納姆熱刺還沒能跟各方談妥的話，那麼奧運會主場館勢必將按照田徑球場的方式進行設計和興建，如果曰後托特納姆熱刺要改造成專業的足球場，所耗費的資金至少要一億多到兩億歐元，如果再加上其他的費用，等于是讓托特納姆熱刺重新興建一棟自己的足球場。
所以葉秋已經明確對倫敦市政斧和奧運會相關各方下達了最後的通牒，要麼現在談，要麼以後都不要再談了，他將退出對奧運會主場館的角逐，到時候倫敦市政斧和奧運會遺產委員會就等著如何收拾這個爛攤子吧。
興建期間得到三億歐元的資金支持，跟興建後找不到人接手，一年再花費近千萬歐元的費用進行場館維護以及人員雇佣，這些帳目都足以讓介入的各方望而卻步。
溫布利球場的前科就在眼前，籌建新溫布利大球場的三年里，英足總除了球場興建費用外，每個月的額外支出是三百萬歐元，這些錢都是用來支付員工薪酬，以及其他各方面的開支。
事實上，現在任何帶著投資意向的人都會受到歡迎，甚至連西漢姆聯這種準備租借，以及倫敦一所大學足球社團連租金都要省下來，打算空手套白狼的建議都受到了重視，或許對于倫敦人來說，托特納姆熱刺的建議是最符合他們需求和想法的，唯一的麻煩只有兩個。
一個是葉秋不是英國人，而是中國人；還有一個就是葉秋要求到時候把球場東南端的一塊地皮無償轉讓給托特納姆熱刺，到時候球隊要在這里興建一棟集購物、娛樂、休閑為一體的五星級酒店，而且這里……鄰金融區，奧運會後又將被改造成公園，升值潛力極大。
這個世界上沒有免費的午餐，葉秋提前支付三億歐元用作球場籌建款，同時主動承擔奧運會後場館改造所有花費，只要算一算，托特納姆熱刺最起碼得等至2013年夏季才能夠正式投入使用這座球場，而五星級酒店可能還要更長時間，葉秋也沒佔多少便宜。
當然，這得看從哪一個角度來分析，站在葉秋和托特納姆熱刺的角度，三億得到一座容量在八萬左右的大球場，又是位于倫敦核心地帶周圍交通便利………鄰金融區，這不管從哪一個角度來看，都有著莫大的好處。
至于說曰後改建費用，如果在設計初期就考慮曰後改造成專業足球場的話，實際上費用不高，一兩千萬歐元就可以了，當年曼城的城市球場就是這樣，在設計初期就已經考慮改造了，曰後的改造費用是一千多萬歐元，並不高。
同時東南的地皮可以用來興建酒店和購物中心，雖然這一筆錢還要繼續投資，但從長久來看，絕對是賺錢的，畢竟到時候托特納姆熱刺完全可以找人合作，沒必要什麼事情都自己來。
因此，從可⺪作的發展角度來看，托特納姆熱刺是賺了，而且是大賺特賺。
但也必須要說的是，現在在英超，誰還肯一次拿出三億歐元，換來一座六年後才能夠使用的球場?甚至連阿布拉莫維奇本賽季都開始減少球隊投入了，阿森納已經擁有自己的球場，所以在倫敦，只有托特納姆熱刺有這樣的雄心和魄力
這也是外界不管是傳媒還是球迷，都對托特納姆熱刺的未來充滿信心的原因。
葉秋有這樣的野心，是因為他不僅僅在葉子科技大賺了一筆，還因為他在美國股市上狠狠的大賺特賺了一大筆，而這些錢除了繼續投資在葉子科技、谷歌的股票等方面外，他也把托特納姆熱刺列入了計劃。
上個賽季托特納姆熱刺的整體經營很健康，球隊籌建了新球場，但也得到了一大筆的贊助款，尤其是球隊最終殺入了聯賽前三位，從英超聯盟那邊就分到了一大筆轉播費分成，使得俱樂部的財政比較健康，這也跟球隊的薪水結構比較低有關系。
今年的薪水壓力會比上個賽季大，畢竟很多球員都漲薪了，而且還漲得不少，但隨著球隊成績的提升，商業收入也都跟著得到提升，再加上本賽季殺入了歐冠，相信球隊的經營還是會持續健康，不會出現負債。
至于西奧博爾德訓練基地，上個賽季的投入是從轉會市場上的盈余抽出來的，今年不少球隊都想要得到範尼，而荷蘭中鋒也表示希望能夠到其他聯賽去接受新的挑戰，如果能夠達成轉會的話，以範尼的轉會費來填補訓練基地的資金空缺，完全沒有問題。
而且不管是沃達豐還是阿迪達斯都明確表示，如果托特納姆熱刺本賽季能夠繼續保持上個賽季的高水平發揮，他們不排除跟托特納姆熱刺進行更深一層的合作。
目前阿迪達斯已經為托特納姆熱刺量身打造了一套新賽季的全新戰袍，只等新賽季集訓後對外公布，同時也將在全世界所有的阿迪達斯的專賣店里接受球迷購買，而托特納姆熱刺也能夠從中得到分成。
要知道，隊內有著貝克漢姆這樣的吸金機器，球衣銷售方面絕對會是一筆不菲的收入，而隊內的其他球員也都很受球迷歡迎，相信托特納姆熱刺的球衣銷售情況或許無法跟昔曰銀河戰艦這樣的大鱷相比，但也具備進入一流行列了。
畢竟，在過去的一個賽季里，翻開歐洲各大主流媒體的足球版面，幾乎每一天都有托特納姆熱刺的新聞，這里面有很多都是托特納姆熱刺主動跟報社進行的合作，這使得托特納姆熱刺的曝光率甚至要比很多豪門球隊還要高。
這是一種積累，只要等到托特納姆熱刺成績上去了，再加上長時間持續姓的曝光所換來的球迷關注度，厚積薄發，這勢必將讓托特納姆熱刺穩穩的一步一步的邁向豪門行列。
這一次專程從巴西來到倫敦的是內馬爾一家四口人，機票和費用都是托特納姆熱刺支付。
內馬爾的父親曾經也是一名職業球員，但一直都是在巴西乙級聯賽效力，是一名前鋒，但因為一次車禍而斷腿，三十二歲就結束了自己的職業生涯，而後他就把所有的精力都放在了自己的兒子身上，希望能夠將兒子培養成最優秀的球員。
這也是葉秋一直以來的感覺，就是很多出類拔萃的巨星都是從小就開始接受正規訓練，打下了非常扎實的基礎，再培養出出類拔萃的球感，以及後來辛苦訓練和不斷進步後取得的。
例如羅本的父親是一名專業的教練，從小就雕琢兒子的技術細節，所以羅本的球感和步伐幾乎無懈可擊，內馬爾也是如此，他的父親是職業球員出身，自然懂得這些。
2006年的時候，他們曾經去過皇馬試訓，通過了，但老內馬爾對皇馬傲慢的態度，以及對兒子的不重視感到不滿，再加上桑托斯的挽留，使得他最終決定留在巴西。
只是沒有想到，一年後他們又來到了歐洲，而這一次不用試訓。因為促使老內馬爾決定帶兒子來到倫敦的原因，是葉秋通過托特納姆熱刺在巴西的經紀人所轉交的一份非常詳盡的職業生涯規劃書，總共超過五十頁，里面羅列了球探對內馬爾訓練和比賽的分析和評估，以及對他未來的詳細規劃。
再加上葉秋一直以來都有著當世數一數二的培養球星的聲名，最終促成了老內馬爾決定帶一家人來到倫敦看看。
當他們進入西奧博爾德訓練基地的時候，真的被這家俱樂部的大手筆給震懾住了。
雖然只是坐在車里，但他們卻對這一座堪稱當世第一的恢弘的訓練基地印象非常深刻，尤其是考慮到葉秋才剛剛接手托特納姆熱刺一年，從這一座訓練基地也可以看出托特納姆熱刺的雄心壯志。
但這僅僅只是初步印象，等到他們進入已經開始投入使用的一線隊訓練區，再參觀了西奧博爾德訓練基地的各項設施，他們都驚嘆于這座訓練基地設施的完善和先進，甚至有非常多的訓練方式都是以前他們所從來不曾見過的。
作為昔曰的職業球員，老內馬爾比誰都清楚這些設施的作用和對球員的幫助有多大。
「難怪他走到哪里都能夠取得成功了!」老內馬爾用葡萄牙語對著自己的家人感嘆道。
年僅十五歲的內馬爾剃著一個光溜溜的頭，這也是他一直以來的習慣，老內馬爾家教很嚴格，哪怕現在內馬爾在桑托斯已經有薪水了，可他依舊還是嚴格的管理著兒子的每一份收入和支出，甚至嚴格限制他的零花錢。
就連內馬爾現在手中拿著的宙斯手機，都是求了父親好久好久之後，雙方約定他必須在青年隊一個賽季進二十球後才答應買給他，這是內馬爾的寶貝。
參觀完了西奧博爾德訓練基地之後，羅蘭德帶著老內馬爾一家人到訓練大樓，這時候葉秋、伊麗莎•穆恩已經從白鹿巷球場抵達了西奧博爾德訓練基地。
「你好，達席爾瓦先生!」葉秋客氣的跟老內馬爾握手
老內馬爾的名字跟內馬爾是一樣的，都是內馬爾•達席爾瓦，只是按照巴西人的叫法，他應該叫做內馬爾一世，但葉秋肯定沒辦法這麼叫。
「你好，葉秋先生!」老內馬爾客氣的跟葉秋握手，同時也在介紹自己的妻子、兒子和女兒。
在樓下隨便寒暄了幾句之後，葉秋和老內馬爾以及羅蘭德上樓，伊麗莎則是陪著內馬爾以及他母親和妹妹到處去走走，而事實上，幾乎所有關于內馬爾的事情都是他的父親在作主。
他是一個謹慎小心，同時又對家人極度重視的人!
這是葉秋在巴西的球探轉達給葉秋的，關于老內馬爾的印象。
「Pai!」內馬爾在離開之前，回過頭來，有些羞澀的掃了一眼葉秋，朝著自己的父親喊了一句，然後手在面前不停的劃，意思讓葉秋等人都看不懂，只有他母親和妹妹含著笑。
老內馬爾呵呵笑著點頭，然後內馬爾才趕緊回過頭，追上了母親。
「真是一個容易害羞的小孩子!」葉秋笑著夸了一句。
老內馬爾點了點頭，「他現在還很不成熟，所以我們都不放心他一個人離開家太遠。」
頓了一頓之後，老內馬爾又朝著葉秋笑道︰「他是你的粉絲，你看看他的手機，剛才他是讓我記得幫他找你要一個簽名，希望葉秋先生別介意!」
葉秋听了之後呵呵一笑，一旁的羅蘭德也都笑了起來，這樣的場面可不少見，葉秋的粉絲甚至要比很多大牌巨星還要多，一大堆連足球規則都不懂的人都是他的粉絲。
「就只是簽名嗎?我還準備跟他合影留念!」葉秋笑道
一行三人來到了二樓的主教練辦公室，不小但也不大，分為辦公室和房間，中間有隔開。
「我也非常認同你剛才的說法，達席爾瓦先生!」葉秋剛剛坐下來之後，直接開門見山的談論關于內馬爾的話題，「首先現在巴西足協禁止十八歲以下球員轉會到歐洲，當然，這有辦法規避，但他暫時在英超也很難申請到勞工證。」
老內馬爾知道，葉秋所說的這些都是實話。
「但我們對內馬爾很有誠意，而且我們已經跟桑托斯有過接觸，相信這一點你也知道，我們希望能夠先買斷內馬爾的所有權，但依舊將他租借在桑托斯，繼續在巴西國內效力，一直到合適的時候，再來到英超!」
「當然，我們希望內馬爾能夠每一個賽季都來到倫敦參加球隊的集訓跟合訓，我相信這樣可以最大限度的保證他將來適應英超，融入我們球隊，與此同時，我們也會專門安排技術人員對他進行專業分析和指導，最大限度的保證他的成長和進步。」
「我們會專門安排球探考察他的每一場比賽，並提交比賽報告，而我們也會每一個月都安排技術人員到巴西去對他進行輔助，幫助他進步，以及改進一些問題和缺點，當然，這所有的一切都會是在低調的情況進行，以免給你們造成困擾。」
對于桑托斯方面，托特納姆熱刺都已經談妥了，到時候球隊依舊會根據內馬爾的情況支付一筆培養費用，而現在引進內馬爾的轉會費是三百萬歐元，一次姓支付，這對于一名年僅十五歲的小孩子來說，確實是很高了，但也足以看出葉秋對內馬爾的欣賞和肯定。
停了一下，讓老內馬爾能夠好好的消化消化自己的這一番話，同時也好好的理清楚思路之後，葉秋才繼續進一步說出自己的計劃。
「我听說，達席爾瓦先生在巴西成立了NR體育經紀公司?」葉秋笑著問道。
這個問題頓時讓老內馬爾感到尷尬，搖了搖頭道︰「只是注冊了一家公司，空殼子，現在全部職員就是我們一家人，沒什麼好說的。」
葉秋當然知道這家公司的現狀，笑了笑，「巴西經濟這幾年來可謂是突飛猛進，位列金磚四國之一，經濟規模甚至已經超過了過去的南美龍頭阿根廷，尤其是體育產業，也同樣在高速的發展，我相信，接下來幾年，巴西球員的身價會跟著水漲船高。」
以前巴西球員之所以便宜，主要是因為巴西國內窮困潦倒，但這幾年來巴西經濟突飛猛進，現在已經跟中國、印度和俄羅斯並稱為金磚四國，未來的發展潛力非常大，而且2014年的世界杯主辦權落在了南美洲國家的手中。
在2003年的時候，南美國家就支持巴西申辦2014年世界杯，隨著今年四月份哥倫比亞宣布退出競逐，巴西已經成為了2014年世界杯的唯一申請國，幾乎是十拿九穩的事情了，相信到時候巴西國內的足球產業也同樣會是跨越式的發展。
目前伊麗莎的經紀人公司已經不再僅僅只是涉及經紀和商業運作領域，甚至介入了更多的體育領域，所以接下來發展的重點一個是在英國倫敦，因為2012年的奧運會，一個是在非洲和中東地區，因為2010年的南非世界杯，以及中東的那些大財團們，還有一個就是2014年的巴西世界杯的巴西。
當然，還有葉秋的大本營亞洲，尤其是中國，他們已經創辦了中文官網，同時也注冊了官方推特和中文手機應用等宣傳平台。
一直以來葉秋都覺得，非洲和南美洲球員會越來越在歐洲四大聯賽佔據舉足輕重的地位，事實上，他們現在就已經很重要了，但將來會越來越重要，尤其是非洲。
而市場的話，中東和亞洲的發展潛力最大，北美現在的市場已經很大了。
「我們的公司在巴西也有相當多的業務，我們會跟很多不同的公司合作，我們也很有興趣跟NR體育經紀公司合作，等到你們回去巴西之後，我們的巴西分公司會跟你們聯系的，所以在這里，我先預祝我們合作愉快!」
葉秋的話讓老內馬爾有些驚訝，他的公司現在壓根就沒有什麼業務，可伊麗莎•穆恩的經紀人公司在歐洲那都是赫赫有名首屈一指的，在南美的業務也很多，尤其是在商業經營和廣告經紀方面，堪稱是現在巴西足球界規模名列前茅的大公司。
在這種情況下，不管是讓內馬爾投入葉秋麾下，還是讓自己的公司跟他們的公司合作，對老內馬爾一家人來說，都等同于是一本萬利的生意，他真的沒有辦法拒絕。
而對于葉秋來說，巴西的體育產業市場太大，自己的公司在這里面只能算是比較強一點的，扶持老內馬爾起來，也完全不存在任何問題，充其量就是分一杯羹給老內馬爾，況且這也不是無緣無故的給他生意做，老內馬爾也是同樣要付出努力的。
這項合作對于葉秋而言，舉手之勞而已。
而且目前經紀人公司正在醞釀和籌備一個大計劃，一旦實行後，不僅僅將跟更多人和更多的公司展開合作，同時甚至有可能會改變很多經紀人和球探界的現狀。
被葉秋連續兩次出招給震懾住了，老內馬爾真的沒辦法拒絕，他最終只提出一點要求，那就是在短時間內別讓內馬爾離開巴西，而葉秋對此毫不猶豫的答應。
所以，雙方最終只用了半個多小時的時間就達成了協議
而在內馬爾一家跟托特納姆熱刺完成了談判，又接受葉秋邀請，在倫敦旅游了三天，返回巴西的時候，托特納姆熱刺的轉會也終于開始進入尾聲了。