第二百零八章。港督服軟（二更）
忙完倒手樓盤的事情之後，陳玄霆又回到無線去忙《尋秦記》超高收視率的慶功宴，宴會才進行到一半，他就接到了《明報》集團董事主席金庸的電話'>，說要和他談論《明報》交權的事情。
原來陳玄霆最近出巨資購買下金庸手中《明報》大部分股權，但一直未曾出面坐正擔當《明報》集團的董事主席。金庸年紀大了，不願意再操勞下去，于是打算今天找陳玄霆好好談談，把自己的位子交出去，也算是了卻一樁心願。
陳玄霆也沒故作矯情，直接讓金庸和倪匡先去蘭桂坊等，而他自己也就直接開車往那邊去了
陳玄霆開著車繞著蘭桂坊周圍一帶轉了一圈，終于在中央廣場找到了停車場。
停好車後，陳玄霆不得不步行穿過三條街才來到久負盛名的蘭桂坊。蘭桂坊是位于中環的雲咸街與德己立街之間的一條L型的狹小的鵝卵石巷道，也是香港最富盛名的酒吧餐廳聚集地。這里的酒吧都不大，許多都只有幾十個座位，卻各有特色，特別是極具小資情調，是白領和外國人最喜歡的放松場所。
蘭桂坊的創始人也極具傳奇色彩，為香港人所津津樂道。他的名字叫做盛智文，別看他的名字十分中國化，卻是一位地地道道的加拿大裔猶太人。80年代初，他為了又一個談生意的地方，盤下了蘭桂坊的一幢樓，開了一家酒吧餐廳，經過十幾年的發展，現在的蘭桂坊已經是聞名香港的酒吧一條街。
陳玄霆來到提前商量好的一家餐廳酒吧，這家酒吧名叫羅斯爾曼，其實這並不是一家正宗的酒吧，還提供西餐和咖啡服務，環境比較安靜優雅，便于談事情。他剛走進去，就看到了走在角落里的大師金庸和香港才子倪匡正朝他揮手。
現在才八點多，來蘭桂坊的人還不多，要等到九點以後才會真正熱鬧起來，所以羅斯爾曼里面的客人也還不多。
餐廳里正播放著舒緩的音樂，陳玄霆坐下，金庸笑呵呵道︰「阿霆，你來晚了」
「抱歉的很，因為拍戲耽擱了。」陳玄霆笑笑。
「那可不行，來晚了就要自罰三杯」倪匡可不放過「虐待」陳玄霆的機會，搡揶道。
陳玄霆也不推辭，直接拿過酒壺，斟倒上三杯。
看他準備要喝，金庸笑道︰「阿霆，你還是年輕氣盛呵，不要當真，倪匡他是和你開玩笑的。」
陳玄霆則道︰「話不只能這麼說，不管怎樣，是我耽擱了兩位寶貴的時間，以酒道歉是應該的再說，我也有些口渴」
「呵呵呵」金庸和倪匡都笑了起來。
說起金庸肯把自己一手打造的《明報》集團出讓給陳玄霆，並非是看在他出的錢多，也並非是因為陳玄霆多麼有名，而是因為陳玄霆那過人的才氣
話說這一次無線拍攝的《尋秦記》收視率居高不下，從開播起，金庸就十分關注這部戲，因為在他看來，這部戲最令人贊嘆的就是「創意」。
金庸是靠寫武俠小說起家的，對于武俠自有一番難以割舍的情愫。如今年紀大了，又封筆這麼多年，香港文壇從未有什麼東西能打動他的心。而恰恰這一次看了陳玄霆拍攝的《尋秦記》，立馬就被里面的故事給吸引住了。對于他來說，這不僅僅是一部戲，而是一部小說啊
的確如此，要知道陳玄霆就是靠前世《尋秦記》的小說才拍攝出這部《尋秦記》的，也只有像金庸這麼老辣的文人才能看出其中的蹊蹺。
于是金庸就對陳玄霆感了興趣，並且找了一個時間約會陳玄霆好好聊一聊。
陳玄霆對于金庸也是崇拜之至，對于他的武俠小說更是喜歡，甚至不久前還翻拍了他的《神雕俠侶》，因此爽朗應約。兩人談話間發現彼此趣味相投，且都有各自的理想。金庸對于這個「小友」很是喜歡，無意中提到自己年事已高，希望把《明報》集團轉讓。而陳玄霆恰好布局準備大肆進軍傳媒業，兩人當即一拍即合，于是就在不久前簽訂了《明報》的股權轉讓協議。陳玄霆也一轉眼就變成了《明報》背後的大老板。只是這一行事極其隱秘，很多香港媒體還沒得到消息。也只有少數人知道此事。
罰完酒，陳玄霆開始于金庸和倪匡談論起正事兒來。
「明天的報章內容排好了吧」陳玄霆問了一句。
「好了」倪匡喝了一口啤酒，才答道，「按照阿霆你的要求，我們請了香港許多知名的學者、專家、房地產從業人員和一些市民商討解決香港房價高的辦法，明天將會有五個版面著重刊登這些內容」
金庸搖頭笑道︰「我真不明白，阿霆你故意炒高房價，現在卻又為何要想辦法解決？」
陳玄霆道︰「那是因為該撈的錢已經撈完了，現在是逼迫港英政府出台房價新政策的時候了，與其老百姓被房價慢火炖死，死的還不知所以，還不如我下一劑猛藥，讓大家都清醒過來，房價不改革，香港必死無疑」
金庸看了倪匡一眼，倪匡也看了金庸一眼，兩人相視一笑。
「阿霆，現在我們這不知道該怎樣評價你了，一開始我們還以為你和那些貪婪的地產商一樣，目的是為圈錢，可是听你這麼一說，原來是要治療香港地產這個毒瘤」倪匡贊道。
陳玄霆笑著搖搖頭，「只怕大家知道了香港地產驟然升溫是我在後面搞鬼，會被狠狠罵死的。」
金庸和倪匡不禁大笑起來。
「現在傷疤已經解開了，主要還是要要想辦法割除這個毒瘤。在抓住問題不放也沒有太多意義，反而會把政府的憤怒全部轉移到我們頭上，還是讓《隻果日報》這些自由民主的報紙去鬧吧，我們還是務實一點的好，呵呵」陳玄霆這麼一說，三個人都輕笑起來
他又接著說道︰「其實我們這一步棋也是把彭定康的所有後路給堵上了，解決問題的辦法都給他想好了，他還不做決斷的話，就等著香港市民的怒火吧」
「想必明天的報紙一定十分熱鬧了，我听采訪回來的記者說，其他報社的記者正滿香港在轉悠，尋找素材，想必有問題都會給他們挖出來了」倪匡也笑哈哈的說道。
「是啊，只是可伶了那些真正的房地產開發商，真是啞巴吃黃連有苦說不出。他們可真要把我們《明報》這個罪魁禍首給恨死了」金庸開玩笑道。
說到這里，金庸又道︰「我年紀大了，可不想再遭人口舌，阿霆，你還是應承了我吧，過幾日我就把董事主席的位子讓給你」
一听這話，陳玄霆笑了，道︰「查佬，你就多辛苦一些，如今我手上事務實在繁瑣，如果再讓我接手這邊的工作，我真的是吃不消啊!」
「可以叫倪匡幫你嘛」
「咳咳，別找我我做這個主編也是看在高薪的份上，做主編已經很累了，再操別的心，我頂不住地」倪匡慌忙擺手道。
「那怎麼辦？難道我這個董事主席的位子送也送不出去？」
陳玄霆別過臉。
倪匡假裝喝水。
金庸郁悶呵，「好吧，我最多再干一年，等阿霆你真的了解了《明報》集團，我就撒手不管了娘的，欺負斯文人啊」
噗嗤，倪匡一口水噴了出來。
金庸也說髒話？
陳玄霆連忙喝水，假裝什麼都沒听見
第二天，港督府。得到開新聞發布會的通知後，所有媒體早早就來了，把發布廳擠得滿滿當當的，架滿了各式各樣的長槍短炮。
新聞發布會如期舉行，彭定康和他的副手也就是布政司陳方安生女士，接受了大家的提問。
首先被點名發問的就是香港《明報》的一個編輯，看來總督也算是徹底關注他們了，這位女記者也毫不示弱，直接問道︰「請問總督先生，對于我們報社昨天提出的問題，你們準備了一天，有什麼要向香港市民傳達的嗎？」。
彭定康來香港後一直以親民而自居，所以這次發布會他其實可以叫副手來就行了，但他卻親自出面了︰「這位記者小姐'>，你所說的‘準備了’一天是不正確，我和我的同行們，每天都有許多政務要處理。對于你們報社所提出的我‘不作為’問題，更是沒有任何依據的，我上任後每一天都在為香港的繁榮而努力，我對得起自己所肩負的責任對于現在的房價問題，我們也一直在關注，相信很快會拿出解決方案」
接下來《隻果日報》的記者矛頭更是直指香港明報，他問道︰「總督先生，既然您已經反駁了香港明報對您‘不作為’的錯誤評價，那麼您會如何處理這件事呢？」
「對于這個問題，我想用一位偉大的中國古人的話來回答︰有則改之，無則加勉我只想說，現在的香港政府和我這個總督是值得香港市民信賴的」
《星島日報》的記者也提問道︰「總督先生，今天的《明報》不知道您看了沒有，他們就現在的房價瘋漲問題，提出了…意見︰一，加大公屋投放量；二，降低商業用地拍賣價格，為開發商降低成本；三，堅決打擊短期炒房行為。對于他們的這…意見你有什麼看法？」
「關于房價的問題政府已經在著手解決，我並不是專業人員，並沒有發言權，不過我相信我的公務員能給出一個完美的解決方案對于香港明報提出的建議，我也會讓他們積極采納」
在香港呆了兩年，彭定康已經完全學會了中國文化中的精髓，一手太極推拿，讓記者們問了半天也沒有問出太多有價值的東西，講來講去都是一些政客們的場面話。這也讓香港記者對英國同行們給彭定康的評價——「直接、率性」，深表懷疑，難道是一方的水土會改變一個人的性格？
這場房價高漲引起的風波在港府出台限制樓價政策後漸漸平息下來。和《明報》分析的一模一樣，當局也沒有太多對策，僅有三條路可走。
首先，政府將對未來一年內拍賣的所有土地價格在原來基準點上，下調15，來為開發商降低成本，對這半年內已拍出的土地，給于政策上的優惠。第二，從下個月開始，每批公屋的投放量在原有基礎上再增加10，並把原計劃五年內的公屋建設數量增加10。第三，從下個月開始，對購買期未超過半年，就進行轉讓的房產，征收15的特別附加稅。
三條政策一出，香港高燒不退的房價在三天內狂跌百分之二十那些想要跟著陳玄霆這幫富豪炒房團一起投機倒把的家伙們算是被害慘了。他們高價從陳玄霆等人手中收購來的房子，原本想坐著等升值的，誰曾想一下子全都壓在了手里頭，你不賣吧，房價還有繼續大跌的趨勢，你賣了吧，那可是虧損上億的資金啊。
這時候那些被陳玄霆害慘的地產商算是明白了。一開始還以為陳玄霆是個多麼仁慈的人，給他們發財的機會，現在他們才知道，自己被這個陰險狡詐的家伙給騙了
因此房地產商是一篇怨聲載道，特別是許多剛開盤的樓盤銷量巨幅下降。而在《明報》所在的大廈樓下，也開始出現了示威的人群。這些人都是剛剛買房子不久，結果房子剛買好，樓價暴跌了百分之二十，也就意味著他們的資產一下子縮水了百分之二十。面對如此巨大的打擊，無處發泄的購房者紛紛把怨氣撒到首先進行報道的《明報》頭上。
為此香港《明報》也再次多版面進行了討論，《樓市升降機，究竟誰打理？》，先一期的香港《明報》全面進行了分析︰
樓市的上漲我們有人抗議，樓市的下跌我們也有人抗議，沒錯《明報》是這次樓價波動的引起者，可又有沒有人去挖掘樓價背後的深層原因呢？問許多說樓價為什麼會漲，有的說他正在漲，更好一點的答案是有人在投機。可又有多少人考慮過他們為什麼會投機，難道只是因為大家都看好香港未來回歸的前景？這並不見得正確，剛剛前一年，他們還哭著喊著要移民海外，要到一個真正「自由民主」的社會，難道才兩年，所有人的觀念都改變了要是真的這樣的話，這觀念也就不成為觀念了。
更深層次的原因還是在于現在香港人的精神變了現在的香港的確已經不再是二十年前的香港，發達了許多，現代化了許多，高樓大廈多了許多。但難道現在的香港人就還是二十年前的香港人？現在的香港還有多少人記得曾經的獅子山精神？二十年前的香港人，一個人一天剛兩份、三份、甚至四份工作，回家後許多人還要自學，這才有了香港經濟的騰飛，這才有了香港現在的繁榮。
香港繁榮了，但香港人的雄心卻不在了生活好了，難道就可以忘記過去的苦難，難道就應該扔掉勤勞致富的精神？二十年前，香港沒人炒股，二十年後，香港人都在炒股。這說明了什麼？我們已經不屑于踏踏實實的工作來創造財富，而相信證券市場里那些飄渺的數據，幻想著一夜暴富。
正如那首《獅子山下》的歌中所唱的一樣，「人生中有歡喜，難免亦常有淚」，香港人怎樣才能變得堅強？房價跌了，我們報紙是罪魁禍首，難道沒有《華僑日報》房價就會十年二十年的漲下去？可以這麼說，房價越是虛高，香港人的白日夢做的越久，夢醒之後跌的越慘，損失越大
真正的投資者，真正的買房人，面對房價的下跌根本不用擔心，因為他們不是為了將來漲價而買房的，即使跌了，但他們至少獲得了本想要的使用權。真正的買房者不拍被套，因為他們等得起，十年，二十年，香港就這麼一點土地，漲價也是必然的事。真正應該受到教訓的是那些投機者
市場有風險，入市須謹慎每一次投機都需要考慮清，種種因素可能造成的成敗得失。成功了一夜暴富，失敗了，粉身碎骨，這個世界從來沒有免費的午餐，也從來沒有從天上掉下來的餡餅。每一個人都應該為自己的選擇負責。他們永遠不值得同情，這個世界本來就很殘酷……
有贊揚的，有反思的，也更有反對的。《隻果日報》就用一個詞來諷刺了香港《明報》的所作所為——翻雲覆雨。他們用最尖酸的語氣嘲諷《明報》是「自己拉屎，還往別人頭上扣」
不過《明報》的眾人們毫不理會，也一些瘋狗總是會亂咬人的。他們現在可以慶祝一下了，報章出來後抗議的人群消失了，每個人心中都有一桿秤，所謂公道自在人心。這光看《明報》的發行量就知道了，經過近期的增長後，現在的日銷量已經穩定在了25萬份。已經超過《東方日報》，成為香港第一大報刊。
再說那港督彭定康真是的堅持不住了，如今的香港比戰國還要亂。自己一個人根本就穩定不住這洶涌的暗流。三道政策雖然下發下去了，可要是像陳玄霆那樣的超級富豪再聯手霍英東和何鴻燊出手的話，自己就要被活活困死了。
不能做困獸這是彭定康第一個想到的念頭，那就不得不找陳玄霆溝通和協商了。
當知道香港最近發生的一切都是陳玄霆在後面搞鬼以後，彭定康對于這個年輕人的輕視，如今早已經一掃而空。
因此他決定，今晚邀請陳玄霆赴宴
這個世界上向來存著很多不公平。比如金錢，地位，還有奢侈的生活。如今的陳玄霆，他的生活也逐漸到了奢侈的地步。
前一段炒樓，他留了幾套豪華別墅給自己和老爸陳大榮，甚至連珍嫂和小周秀娜也有一套價值300多萬的頂尖別墅。房子多的住不完，家里人卻太少了，于是陳玄霆就又高薪聘請了一些佣人和廚子，這才熱鬧起來。
陳大榮怎麼也沒想到自己的兒子這麼能干，自己還不到五十歲就能享受這樣高檔的生活。而那珍嫂更是感慨，自己是走了什麼運啊，原本一個賣魚的，竟然能住上這樣的房子，還有人專門伺候著，只是自己很不習慣，反倒是她對陳大榮更是伺候的無微不至。
就在別人羨慕陳玄霆的奢侈生活時，陳玄霆也在羨慕普通人的幸福生活。
這個世界上很多事情都是公平的當然這里說是很多，並不代表所有，例如前世那些「官二代」「富二代」們，他們的生活足以讓那些交不起學費的孩子嫉妒。
陳玄霆能夠有今天，也得益于他的付出，當別人悠閑自在陪著家人看電影看電視時的時候，他卻還要在公司批改文件，創作劇本，為某個細節絞盡腦汁。
當他好不容易完成工作的時候，卻又要為一些不得不出席的宴會應酬舉杯痛飲，觥籌交錯。所以說，陳玄霆的生活表面看起來豐富多彩，實際上去很有壓力。
有壓力才有動力，這是他經常掛在嘴邊的一句話。
比如這時，陳玄霆剛剛準備休息一陣，就有人來敲門了
第二百零八章。港督服軟
第二百零八章。港督服軟，到網址