「嘶嘶嘶~~~」別里哥禿听了這話，覺得有些後槽牙疼。
造城？讓兀者衛的造城？開什麼玩笑？
李雲睿去過金州城，金州城雖然不比南京繁華，面積也不大，但好歹也是一座城，麻雀雖小五髒俱全。因此，李雲睿就想當然的認為關外所有的人，都能建城、建房。但李雲睿忘了一點，金州城里面的人，大部分是山東遷過去的漢人，里面還有很多工匠，他們知道如何燒磚、建城、建房。
兀者衛和金州城的百姓差距不是一點兩點。
兀者衛原本是女真族，原本叫野人女真，說句不好听的，這個年代的兀者女真比深山里的猴子強點有限，能穴居他們絕不會建房子，能靠著帳篷熬過冬天絕不會搭木房子，不是他們不想，而是他們不會。
普通百姓家，能造個土坯房已經，那已經是大富之家了，很多人家都是刨個地窩子……
讓連建房子都不會的兀者衛去建造城池，這就是在難為他們。
因此在別里哥禿眼里，李雲睿這就是在含蓄地拒絕與兀者衛做生意。
這也不能怪李雲睿，在李雲睿的想象中，關外至少應該是他去體驗農家樂的那些房子的水平……
李雲睿之所以想讓兀者衛建一個能夠容納三、五十萬人的城市，是因為他覺得沒有人聚集，就不可能產生大的商業機會，六七萬人，分布在將近幾百里的土地上，不說別的，一個運輸成本，就能把所有生意打垮。
「小公爺，就不能換個條件嗎？」別里哥禿低頭沉思的一下，看著李雲睿，說道，「哪怕是用馬來換這些物資，也可以……」
屮，又是以貨易貨！李雲睿听了這話，心里罵道。
雖然以貨易貨的利潤很高，但戰線拉得太長，資金周轉太慢，李雲睿很討厭這種模式！
跟朝鮮國王李芳遠的交易，到現在貨交了，東西還在海上漂呢。
「別里哥禿千戶，不是我不想跟你們做生意，實在是鞭長莫及……」李雲睿笑了笑，說道，「其實我非常看好關外的發展，尤其是那里的土地，可是種莊稼最好的土地，總有一天，我要到那片黑土地上，去買上一百萬畝地，開個大農場！」
「小公爺，您說這話可有些開玩笑了……」別里哥禿听了李雲睿的話，一臉郁悶。
東北地區地域廣闊，南北條件差異很大，遼河平原地形平坦，適合農業發展；而遼河上游氣候干旱，歷來是游牧民族的發祥地。黑龍江流域氣候寒冷，但降雨充沛、森林密布，但人煙稀少，呆在這里的人大都以漁獵為主。
在戰國時，華夏民族對東北的開發，也就是止于遼東地區，再往北就無力經營了，這個狀況一直持續到建國初期。
曾經從大興安嶺出來的鮮卑、契丹、女真、蒙古幾大民族，都因為寒冷，整個民族就南遷了，沒有一個民族最終留在了黑龍江這片土地上，哪怕是到了清朝，中國的人口達到了4億，很多人闖關東，都沒有到達過黑龍江。
現在李雲睿居然放言，要在兀者衛買一百萬畝土地？在別里哥禿看來，李雲睿就是異想天開。
別人不知道，李雲睿心里門清，兀者衛腳下的土地有多肥沃，所謂空有寶山而不得用，指的就是兀者衛。
「如果可以，別里哥禿千戶幫我帶個話給西陽哈指揮使，一石糧食換一畝開墾好的地，這個交易三年內有效！」李雲睿淡淡的笑了笑。
關外的土地很肥沃，種糧食非常好，但因為人煙稀少，根本沒人要，非常便宜，一石糧食換一畝地，這個價格很高了！別說是一百萬畝，就是一千萬畝，李雲睿也能買的下來。
買下來之後，種小麥、黃豆、甜菜、玉米、水稻、土豆，都能賺大錢……
當然，這得有個前提，那就是沒有人其他部族的覬覦，否則那就是給別人打工。
李雲睿怕別人覬覦嗎？當然不怕！誰敢覬覦，那就直接碾壓過去好了！
至于種地的人，不一定非得從內地遷，那些女真、蒙古人也可以用，不會就教，誰說女真人、蒙古人不會種地？那是因為他們沒有地可以種，或者是因為效率太低。
「小公爺此言當真？」別里哥禿听了李雲睿的話，眼楮一亮。
一百萬畝地，換一百萬石糧食，夠兀者衛旗下六、七萬人吃個五、六年沒問題，再加上山林中找點野味，十年都夠了。
「絕無虛假！」李雲睿一本正經的說道，「如果別里哥禿千戶不信，我們可以寫個契約，不過今年馬上要入冬，只能從明年開始……」
「可以！」別里哥禿听了李雲睿的話後，心中暗喜。本來這次別里哥禿來就是踫運氣的，西陽哈也是看到金州衛的那些客商四處收山珍和皮毛，才動了心思。
經過兩人友好的交談，李雲睿定了一百萬畝黑土地，價格是一石糧，或者等價的布匹、鐵器、藥物。
不過李雲睿提出了一個條件，也就是明年開春時，西陽哈必須提供十萬畝可以耕種的地，至于西陽哈怎麼搞出來，李雲睿不管。雖然條件有些苛刻，但李雲睿說了，兀者衛有六、七萬人，到時候一個人開墾兩畝地，十多天就能完成。
別里哥禿听了李雲睿的話，覺得很有道理，就答應了下來。
為了讓別里哥禿好跟西陽哈交代，也為了讓西陽哈放心，李雲睿還真寫了一份契約，一式兩份，交給了別里哥禿一份。
從鶴鳴樓中出來時，李雲睿帶著一大堆的禮品，開開心心地走了，一路上在盤算著明年開春，十萬畝地種什麼好？
第二天，還在做夢的李雲睿，就被召進了皇宮，不是朱棣召的，而是朱高熾！
「殿下，不知道您找我有何事？」李雲睿給朱高熾施禮之後，開口問道。
「听說你昨晚跟兀者衛的人見面了？」朱高熾坐在幾案之後，看著奏章，沒有抬頭。
「是的，殿下！」李雲睿知道自己身邊有很多錦衣衛的暗探，他跟別里哥禿見面的事肯定瞞不住朱棣和朱高熾。
「聊了什麼？」朱高熾繼續看著奏折。
李雲睿趕緊把昨晚跟別里哥禿的談話，一五一十地說了出來，並把雙方交易的內容，也講給了朱高熾听。
朱高熾听完之後，放下了手中的奏折，從凳子上站了起來，在大殿內踱起方步。
「你可知關外遼東以北，大明有多少個羈縻衛所？」走了一會兒，朱高熾停了下來，看了看李雲睿。
「略有所聞！」李雲睿趕緊回道，「據我所知，陛下登基伊始，在遼東都司以北設置了奴兒干都司，總共建了一百三十一個羈縻衛！」
朱棣登基之後，命人到奴兒干地區招撫，成果很富成效，很多蒙古、女真部落的首領都紛紛向朱棣表示投誠，于是朱棣就開始封官，把這些蒙古、女真部落的首領封為指揮使，完成了大明表面上的統一東北。
之後，朱棣沒有采用中原地區的行省、府縣制度，而是設立遼東都司、奴兒干都司和北平行都司，這三個都司管理的區域中，總共出現了四百多個衛所，其中三分之二是羈縻衛所，而這些羈縻衛所有一半是在奴兒干都司。
「你可知道朝廷對這些衛所采取的羈縻政策？」朱高熾說完，又在大殿里轉了起來。
「這……」李雲睿听朱高熾問這個，一時有些不知道該如何回答，想了想之後，說道，「還請殿下指教！」
「居然還有你李雲睿不知道的事情！」朱高熾看了看李雲睿，笑了笑，說道，「真是難得啊！」
李雲睿看朱高熾有些幸災樂禍的樣子，一臉黑線。
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