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第五百一十七章 地皮到手,天下我有

黄昏笑眯眯的,像看见了一堆金山银山,乐呵呵的道:“陛下,如今顺天迁入大量南民,可城市还没发展起来,郊外开垦的荒地也只有那么多,若是太多人找不到进钱的门路,坐吃山空的话,恐怕会出问题的呀。”

朱棣有些没反应过来。

不是送钱么,怎么又说到迁民的事情上来了,何况迁民的事情和你一个中军指挥有什么关系?

没好气的道:“说重点。”

黄昏吃瘪,只好直接进入正题,“是这样的,臣觉得南民涌入问题需要解决,为他们找到进钱的门路,如此才能安定人心,所以臣以为,顺天成还要增加城市建设的规模。”

城市建设。

这又是个新词汇,不过比较好理解。

朱棣嗯嗯点头,“修皇宫那边,不是有好几万的民夫么,还满足不了需求?”

黄昏:“……”

修皇宫你能给民夫多少钱?

开玩笑。

根本多不了几个钱好么,也就够民夫活下去。

咳嗽一声,“满足不了,南民实在太多,而且很多南民现在也没住的地方,导致城中鱼龙混杂,微臣以为,应该迅速建立各种坊子,满足南民的住宿需求。”

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朱棣愣住,“行部那边不是已经规划出来了么。”

黄昏无奈,“规划是规划出来了,也有南民字在修建房子了,不过都是些有钱人,其他为了吃陛下颁布的政策而来顺天的南民穷人,可修不起房子。”

朱棣想了想,“所以你想干嘛?”

黄昏索性抛出主题,“微臣想向陛下要几块地皮,以微臣个人之力,在城中修建坊子,解决一些无家可居之人的当务之急。”

朱棣震惊莫名,“你知道凭个人之力修一座坊子起来要多少钱吗?”

黄昏颔首,“沈熙礼给我说了。”

朱棣讶然,“那你还要去做?”

黄昏点头,“为了顺天的安宁,为了未来京畿的繁华,为了大明的将来,微臣不得不站出来,用满腔热血,哪怕倾家荡产,也要为陛下分此忧患。”

朱棣看着黄昏不言语,他还是没模清楚黄昏到底要干嘛。

徐皇后却笑了。

听听,听听,妹夫这一番拳拳之心是何等的真诚炽热,幸亏我当初拉了他一把,要不然哪有如今的黄昏啊。

黄昏也知道朱棣现在还一头雾水,于是耐心解释道:“微臣的意思,会在城中选择合适的地方,修建几座坊子,然后廉价出租给无家可归之人,让他们有时间慢慢赚钱,等赚到钱了,微臣再把坊子里的房子卖给他们。”

朱棣懂了,倒也是安置迁民的办法。

笑道:“倒是可以。”

黄昏松了口气,“另外,微臣还有个事情,安置迁民之余,也为将来的迁都做准备,所以微臣还要几块靠近皇城的地皮,用来修建高端一点的坊子,等陛下到时候迁都,从应天来的官员就可以提前购买,直接从应天搬入顺天,也省去了诸多麻烦,不影响公事。”

朱棣终于明白黄昏这小子的意思了。

感情是来赚钱。

这还叫送钱?

这种事一般来说,触及到了权贵集团的利益,不过黄昏本身也算是权贵集团,所以他来操作,应该问题不大。

问题在于,他有这么多钱。

还没开口问,黄昏就笑着说:“这个项目太耗钱,微臣力有未逮,所以还希望陛下也能参与进来——”说到这里眨巴着眼睛,“这个钱很好赚的。”

朱棣颇为心动,“你说说看。”

黄昏乐道:“我会让时代商行在顺天成立一个部门,专门负责此事,到时候陛下拿个十万八两投入到这个部门当中,有两种方式,一种陛下批准的这几块地皮,我们时代商行不给钱,到时候按照地皮价值,在售卖之后给陛下分钱,另外一种则是地皮照常收钱出售给时代商行,陛下拿出相应的钱投入时代商行就行。”

其实两者差距不大。

只不过前者涉及到公事,后者是私事,前者的钱进入的是国库,后者的钱则是进入朱棣的内务库,说到底,就是国有银行贷款和私人银行贷款的区别。

朱棣当然选第二种。

不过他还有担忧,“这个坊子修起来后,好卖吗?”

黄昏颔首,“应该好卖,陛下心里难道不明镜着?”

洪武朝的官没钱。

可永乐朝的官有钱啊。

朱棣心动了,“你且说说看,需要哪些地方的地皮。”

黄昏一一说了。

朱棣听后呆滞在原地,“你这……胃口也太大了罢,这哪里才几个坊子,十几个坊子都够修了,你能拿得出那么多钱?”

黄昏哈哈一笑,“这是想规划出来,将地皮拿在手上,然后我会分期修建,先修面向普通百姓的坊子,如此可以回笼资金,等迁都前两三年,再修售卖给朝臣的坊子。”

朱棣懂了,不得不说,黄昏这一招妙极。

沉吟半晌,回头看向徐皇后,“咱们拿得出多少钱?”

徐皇后笑眯眯的说,十万八万还是有的,不过日子可能就要紧巴巴点了,倒也是无妨,我们也可以像老大一样,节俭着些。

这是不着痕迹的拉了老大朱高炽一把。

朱棣颔首,可行。

对黄昏道:“关于你说的那些地皮,这得问一下两位行部尚书和侍郎,看他们是否规划出来作为修建坊子所用。”

黄昏大喜,“择日不如撞日,陛下不如将两位尚书和侍郎宣召过来?”

朱棣一想是这个道理,于是着狗儿去宣。

在等待期间,黄昏没有忘记他最想做的一件事:水泥。

于是对朱棣道:“陛下,因为修建坊子,微臣这一次要不走寻常路,舍弃传统的泥土夯筑法,而该用一种更先进的修建手段,但其中有一样材料,微臣在应天的实验还没完成,如今在顺天没有条件,还请陛下能帮忙一二。”

朱棣以为不是什么大事,问道:“你要什么?”

黄昏想了想:“微臣需要人,大概一百个工人左右,在城郊需要一块百亩左右的地来建立工坊,同时还需要行部那部关于大量采购材料的榷书。”

朱棣嘿嘿一笑,有些贼,“这个算不算钱?”

黄昏:“……”

果然老狐狸,只得道:“算钱,集体多少,等微臣把这个工坊建立起来后,再和陛下核算如何,微臣也没那么多钱,就算陛下的入伙,如何?”

朱棣大笑,“善!”

黄昏无惧御前失仪的罪名,嘿嘿笑了起来。

地皮到手,天下我有!

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