“顾老六，才租府中十亩良田，居然敢拖欠这多的租子从成哥口中得知顾老六欠租数量的秦天德勃然大怒，指着顾老六骂道，“本少爷看真的是想死，不好好教训一顿，让其人知道秦府的厉害，们这些贱民还以为秦府好欺负
顾老六彻底慌神，口中不停的讨饶着，想要跪下磕头认错，可己却被绑在木桩上，挣月兑不得更新最快读看看
“行秦天德摆摆手，“用不着求饶，只要能够老老实实的回答本少爷几个问题，本少爷就不再追究欠租的这件事情
“行，行，少爷您问，的一定如实回答，少爷您问这一回顾老六不再像之前那样听不进秦天德的话，这是活命的唯一机会，然格外珍惜
秦二已经搬来一张太师椅，放在秦天德的身后秦天德稳稳的坐在太师椅上，又示意秦松开顾老六身上的绳索
秦放开顾老六之后，又奉秦天德的命令端来一碗凉茶，递给瘫坐在地上的顾老六
看到顾老六一口气喝完整碗凉茶，心中稍稍安定少许，秦天德开口说道：“顾老六，本少爷问，现在每亩能打多少石粮食
“这个，大约，好像，应当是十斗左右顾老六眼神闪烁不定，迟疑半天才回答道
“多少秦天德睁大眼睛，一下子从太师椅上跳起来
“少爷饶命，少爷饶命，是的记错，记错，是十五斗左右豆大的汗珠顺着顾老六的脸颊一颗接着一颗掉落下来，原本以为秦天德五谷不分四体不勤，根本不知道亩产多少，少报一些，说不定能够蒙混过关，家还可以多落一些
哪知道居然被秦天德一口叫破，想到秦天德的手段，顿时大汗淋漓
“十五斗真的只有十五斗
“不是，不是，的刚刚被吓坏，说错，说错，是十七斗少爷，真的只有十七斗左右求少爷开恩啊
看着顾老六拼命磕头求饶，犹如鸡啄米，秦天德忽然间想到有位先人曾经说过，中国农民有们独有的狡黠之处，眼前的顾老六不就是最好的证明
原本只是想弄清楚现在南宋农民的亩产，看看有没有办法改变地租从而来帮助这些人改善们的生活哪知道明明被己吓得要死的顾老六居然还敢当着己的面玩出这一手
其实并不知道此时的南宋亩产有多少，但作为一个历史专业的现代人，知道南宋的亩产，根据田地土壤好坏以及粮食作物的不同，亩产大约在300斤左右，折合成古代的计量单位，也就是将近石
按照宋代的计量，1石2斛10斗，一石粮食的重量大约相当于现代的一百二十斤左右，所以刚听到顾老六说每亩只能打出十斗粮食，当然吃惊，也就从椅子上跳起来
哪知道的吃惊在心中有鬼的顾老六眼中就变成愤怒，惊吓之余连忙改口，可即便如此还想少报一些如果不是对顾老六的话有所怀疑，追问一遍，顾老六绝对不会说出十七斗这个真实的数目的
“大胆居然胆敢欺骗家少爷，顾老六爷看是己找死秦以前每年秋收都要鞭打这些欠租的佃户，所以也认识顾老六，听到顾老六一而再再而的妄图欺骗秦天德，顿时火冒丈，就要替秦天德出手教训这个不知死活的贱民
“儿，住手得知真正亩产的秦天德拦住秦，重新做回椅子上
十七斗，也就相当于现代的两百斤，距离百斤还有好大一段距离，为什会后人的研究对不上数呢
思索片刻秦天德心中就有答案
这个时候，南宋可谓内忧外患
外部，北面金国兵马屡犯宋境，南宋为苟延残喘只能不停的进贡求，百姓心中也不安定，不知道金国兵马什时候就会杀过来
内部，秦桧一党把持朝政，宋高宗赵构又无心抵抗，只想着保证皇位，一方面加害抗金名将，另一方面为防止金国兵马入境，不停的征兵，也难怪这些佃户无心耕种，亩产弄得才只有二百斤
对，今年是绍兴十一年，也就是公元1141年，也不知道岳飞怎样不过就算知道，只不过是一个区区的地主家独子，又能做些什呢
想到这里，秦天德的脸色开始变得难看作为后世穿越而来的现代人，对岳飞岳武穆的精忠报国还是极为敬佩的刚刚来到这个混乱的年代后，还想过能不能凭借己对历史的精通来改变南宋的命运，从而救下岳飞等一众抗金名将，然后铲除秦桧，替南宋收复故土之类的事情
不过很快就发现的那些想法只不过是一厢情愿的无稽之谈只不过是一个富家子，不起家的背景深厚一些，可凭什能够只手遮天，改变一切呢
秦天德微微的摇摇头，将心中再度浮起的那丝被认为是不可能做到的想法压下去
心情大坏的秦天德叹口气，转头看向站在己身后的管家秦洪：“秦管家，咱们府上在城外有多少田地，要具体数目
秦洪看出来秦天德的情绪突然变得一落千丈，连忙跑到书案旁边，开始翻看账本，同时口中应道：“少爷，府上田地的具体数目的也没有统计过，只知道有上万亩，您稍等片刻，的很快就能统计出来
“算，也别费事儿，就回答府上的田地有没有空着没有种庄稼的
“哦，这个肯定有，府上田地无数，城东的所有良田都是府上的，到现在还有一些荒芜无人耕种
“既然这样，那以后的地租的规矩改一改好秦天德听到这里心中已经有定计，“所有的人都过来，本少爷要从新制定每年的地租制度
秦府的家丁们将木桩上捆绑的人一一放开来，然后将所有在院内的佃户集中到秦天德面前
站在太师椅上的前天的清清嗓子，放声说道：“从今日起，们租种秦府的土地，每年土地所出的六成作为地租缴入府中，不论亩产多少，丰年荒年，都按照六成缴租，剩下的四成就归们所有，听明白
秦天德的计划其实很简单，就是想将现在实施的定额租制度改变一下本来想推行的是类似于家庭联产承包制这种制度，不过考虑到时下的大环境最终放弃，变成口中的分成制度
按照的想法，这样一来，如果佃户们每年打得粮食多，那家所有租种土地的佃户得到的粮食也都会增加，这样一来佃户们会加倍用心耕种土地，一旦们尝到这种方式的甜头，那来年会愿意租种更多的土地
可是说完这番话后，却发现，所有人的脸上皆流露出一种怪异的表情，不仅是佃户的脸上，就连家下人的脸上同样如此
正想问一问到底怎回事儿，管家秦洪来到的身边：“少爷，以前的制度都是老爷夫人定下的，您这样贸然改变，恐怕需要老爷夫人的首肯吧
“那等着，这就去找爹娘，跟们说个清楚
秦天德知道事关重大，也不敢擅做主张，从椅子上跳下来，一溜烟的朝着前厅跑去
看着秦天德消失的背影，秦洪摇摇头，心说这个少爷啊，还是像以前一样，不着四六啊
刚才说的那一套说的天花乱坠，说白不就是分成租而且比既定的分成租五五分还要过分，居然要的是六四，如果真的这样，这些佃户来年恐怕就不会再租种秦府的土地
宋代租佃制度中有两种基本的形态：分种与租种分种者，采取分成租的分配方式；而租种，最主要的特征即为实行定额租
所谓分成租，就是租率为50%的地主佃户对半分成的分配方式，在宋代实施还是较为普遍的
但是由于分成租所涉及到的方方面面的因素过多，例如估产、监收等种种麻烦，越来越多的地主租户都对此有所怨言，尤其是经济较为发达，土地较为肥沃的两浙、江南地区，更是一直都实行定额租，这种租种形式远优于分成租
根据历史的进程，地租形式从分成租演变成定额租其实是一种进步，而秦天德的做法，则是由于对历史上的租种制度知之甚少所带来的一种倒退，所以说完话后，佃户们担心己将来的收入变少，而秦府的下人们也担心将来己的活计会越来越多，以至于脸色都不好看
秦天德离开后院已经好一会，不过后院内还是静悄悄的，所有人都没有说话，各思索着
认为逃出虎口的顾老六拍拍站起来，壮着胆子问出所有佃户都关心的话题：“秦管家，那来年是不是咱们就按照少爷说的六四分成租啊
这个问题真的是难住秦洪，正当犹犹豫豫不知道该如何开口的时候，身旁传来一个声音：
“不用，少爷也只是关心诸位，随口说说而已，大家以后还是按照老样子来吧