周六早上七点，天光大亮的时候，勒马山山脚下已经聚满了人，勒马山杯第一届登山节在一片锣鼓声中开幕。没有领导发言，一声枪响之后，人群就一哄而上，李斌本来是跟柳荷香走在一起，被人流一冲也走散了。
反正到山顶就见面了，李斌也不着急，慢慢拾阶而上，心里盘算着旧城改造的事情，正在出神之际，就觉得胳膊一重，温玉靠了过来：“李斌，我想扩大榕圣四建的筹资额度。”
温玉的提议其实很正常，新城改造的时候，由于大部分是下水管道部分的改造，榕圣四建并没有得到多少项目，所以也谈不上什么增加资金额度。但是现在不同，旧城改造带动的是新城楼盘开发，榕圣四建手上项目已经超过十个，总资金超过三十亿。
在这种情况下，增加股份已经是势在必行，不发行的话就要去银行贷款，利润至少减少三成。但是李斌也有自己的考虑，房地产在怀化经济中的比重已经很高，如果这么放手增资，势必会引发房地产热潮，到时候挤压其他行业，后患严重。
举一个简单的例子，如果郭德华不做匹克士，而是去开发房地产，怀化的经济变成二元经济，那就十分可怕了。
这种情况也是李斌竭力避免的，所以榕圣四建的增发申请已经递过来一段时间，被他一直拖着没办。现在温玉直接一问，再想拖也不能了，这件事李斌早已想明白，当即说道：“温姐，房地产占gdp的规模已经很大，再增资不妥。”
“李斌。”温玉少见的加重了语气“房地产发展快并不是错，房地产投入的资金相对于gdp来说并不多，增速快自然占据份额就会越来越多。如果一味的压制房地产，并不是一个好办法。”
“我不想涸泽而渔，房地产现在太热了，很多产业都开始空壳化，我需要维持一个合理的数字，吸引那些实业公司进驻怀化。”还有一些李斌没有说，房地产是最没有门槛的活，这样的产业畸形扩大，就意味着社会价值观的扭曲。
“榕圣四建的收支情况良好，为什么不能增资？”温玉沉不住气，声音有些冲动。
“温姐，你先不着着急，你觉得怀化真的有那么多新房需要建设吗？”
“嗯？”温玉诧异的看着李斌：“当然了，现在有一半的楼盘都预售出去了，楼盘卖得很火，如果不趁这个机会大干一次，以后就没有这个机会了！”
李斌拉住温玉的手，看着温玉说道：“温姐，你现在是怀化的官员，不是榕圣四建的董事长，看问题要看的远一些。咱们怀化六万人，加上闽青只有六十万人，房子盖了多少？有没有三百万，这么大的面积真的是必须的吗，有多少用来投资的？”
“投资有什么不好，房子比股票保值的多呢！”
李斌说道：“对于老百姓来说，房子不会贬值，投资房子是最好的。但是对于政府来说，房子投资了就变成死钱，而且是一大笔死钱，如果没有房地产的话，这些钱本来是要用在投资企业上的，这也是一种挤出效应。”
温玉默然不语，一直走到山顶处，这处台阶还没有弄好，她今天穿的半高跟，光秃秃的地面上使不上劲。看到李斌爬上去之后，伸出手说道：“榕圣四建代表不了怀化的房地产，要压制的话一起压制好了。”
这下李斌也乐了：“没问题，我一起压制好了。”说完伸出手，把温玉拉了上去。举目朝瓜地方向看去，先到的人已经排成长龙，秩序井然的交钱挑瓜，进了瓜地的人小心翼翼的挑瓜，防备踩坏了瓜，有些人脚踩的歪了，就会听到看瓜老汉的大嗓门“小心踩坏了！”
柳荷香、卢岫玉、任有为、温玉四个大美女凑在一块，李斌落在后面跟着，五人找了一块瓜地，挑了两个熟透的瓜开了，五人吃的手上汁水淋淋，卢岫玉、温玉吃得饱了，用手帕揩干净手，柳荷香、任有为又挑了两个西瓜吃了，这才住嘴。
李斌则又挑了个西瓜，独个吃光，肚子撑得不行，四女一起侧目，他也不在乎。踱步走到老伯身边，低声笑道：“老伯，这次赚了不少钱吧。”
一万三千斤西瓜在超市卖可以卖到四五千块，但是这是超市的价格，收购价肯定没有这么多，也许就一毛多一斤，扣掉运费不赚什么钱了。而这次过来的人至少有三百多，也就是三千多块钱的收入，还少了挑货的辛苦，比卖给超市赚多了。
老伯脸上皱纹都展开了：“呵呵，都是托你的福。”视线落到一地狼藉的瓜地，又有些黯然：“有些瓜被踩坏了，可惜了。”
三百多人大吃了一顿，吃的心满意足之余，也只吃掉了五分之一，带走的瓜按个收费，西瓜一个三元，香瓜两个一元，忙的老伯收钱都收不赢，嘴巴都快要咧到嘴角去了。
见老伯收钱来不及，李斌站出来帮忙收钱，柳荷香等四女也跟着收钱，这才勉强把三百多顾客应付下来。等到人群散去，李斌再看瓜地，西瓜地还剩下小半，香瓜地都被摘光了，数了一下手上的票子，竟然有一千多的样子，就笑道：“老伯，要给好处费啊！”
结果李斌和柳荷香等人的卖瓜钱，老伯此时已经有些晕乎乎的，手指哆哆嗦嗦的，怎么也数不明白手上的钱。最后还是柳荷香聪明，把钱分成四摞，百元一摞，五十元一摞，十元一摞，十元以下的一摞，不过片刻就数清楚了，一共是六千三百多元。
“我王老五这辈子都没有见到过这么多的钱啊！”老伯说完，一滴浑浊的眼泪从眼角滑落。从一百元这一摞抽出几张，迟疑一下又转到五十元这一摞，最后抽出几张十元的钞票：“大兄弟啊，这点钱你收下，别嫌少啊！”
“多谢了。”李斌笑容可掬的收下这几十块钱，转头看着柳荷香等人“几位妹子，咱们一起去山下饭馆搓一顿啊。”
李斌走了之后，王老五觉得有些不踏实，这块地是佳洋村的地，不是无主之地。他没申请就承包了，保不住就有人见了眼红，去佳洋村申请这块地，这块地可是他费好大劲才打理出来的，光是刚才就是赚了八千多（王老五暗中昧钱），可不能让人抢了去。
想到这里，王老五眼前仿佛出现一大群人，都在申请自己这块地的景象，顿时连瓜地都顾不上收拾，一抬脚就朝山下走去，走到佳洋村村委会，说了一下想要承包勒马山的意思。
“嗯，可是，勒马山都被人承包了啊！”
“啊，什么时候承包的！”
“04年的事情，我看看，承包人是李斌，还有照片呢！”办事人员说完，把承包合同侧了一下，露出承包人的照片。
王老五眯起眼睛一看，哈哈大笑起来：“原来是他！”笑完了转身就走。
“你不想找他商量一下吗，可以转包啊！”
“不了，我知道他不会收我的瓜地的，下次他来，我免费请他吃瓜！”