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第七十五章︰低價賣房

進入三月以後,經濟開始有了復蘇的跡象,四萬億的刺激經濟的計劃,開始發揮出作用了,人們的消費熱情,漸漸的開始點燃了。

房價開始出現輕微的上漲了,雖然不多,但卻提振了市場的信心。

人們開始擔心,此時再不上車,以後房價再漲出天際了,再想買恐怕就來不及了。

成交量出現了放量增長,房價也開始了一波又一波的漲價潮,深鎮的新房成交均價,再次的突破了萬元大關。

東管也不甘落後,房價很快上漲到了五千一平的關口。

但盡管如此,王大龍名下的公司,依然沒有停下收房買地的步伐,因為他知道,未來的房價只會更高,而不會再有比現在更低價的時候了。

此時不買,以後想買這麼便宜的房子,都不可能了。

雖然二零一二年後,房價會有所回落,但那一點可以忽略不計了,隨後的一輪猛漲,令很多人都措手不及,後悔二零一二年沒有買房。

所以此時雖然房價比最低時略有上漲,但仍然是買房買地的好時候,閉著眼楮買,都不會吃虧。

王大龍也沒有讓大龍房產經紀公司,把收來的房子囤起來不賣,而是讓他們一邊收房,一邊賣房。

而且,客戶從大龍房產經紀公司買到的房子,只會比市場上的價格低一點,絕對不會比市場價更高。

當然,這必須是大龍房產經紀公司,指定的房源,其他的業主放盤的房子,不包括在內。

因為大龍經紀公司指定的房子,都是屬于公司自己收購的房源,價格當然是由公司自己說了算嘍!

而大龍房產經紀公司,收購的房產,都是在價格最低的時候買進的,就算是價格低于現在的市場價賣出去,也有的賺。

而且,大龍房產經紀公司,主要賺錢的方式,是賺取中介費,以及房貸的評估費,擔保費,手續費等等。

而且以略低于市場價,把手中收購的房子賣出去,還能夠起到打廣告的作用,讓大龍房產經紀公司的名氣更響,也更大。

不過想買大龍房產經紀公司,內部推薦的低價房源,還需要符合一個條件,那就是必須是從網上的大龍房產網上,看到的房源之後,在網上下訂了,再到實體店來面簽的顧客。

否則也是買不到低價房源的,因為實體店的房產經紀人,是不能主動向進店的顧客,推銷低價房源的。

因為只有這樣,才能快速的打響大龍房產網的知名度,讓更多的人知道大龍房產網,讓更多的人可以習慣從網上購房,因為網上買房才能買到更低價的房源。

這也是為什麼,王大龍要讓大龍房產經紀公司,不停的收房的原因了。

現在收購的房子,留到一年後,甚至是半年後賣出去,就可以比市場價賣的更便宜,同時還有錢可以賺。

而現在賣出去,半年前收購的房子,賣的比市場價便宜一點,也就很正常了,同樣的有錢可賺,而且賺的也絕對不會少。

同時又可以為公司打廣告,樹立公司的良好口碑,一舉多得的事情,何樂而不為呢?

不過也有人覺得,大龍房產經紀公司太傻了,現在行情起來了,大家都在把樓盤留在手中惜售,等著房價再漲高一點賣,而他好不容易撿了個大便宜,卻不懂得利益最大化,不僅在這個時候敝開了賣,還賣的比市場價都低。

房子又不是賣不出去,這麼急著賣掉干什麼,留在手上難道不香嗎?

「還有沒有價格更低一點,和這套房子差不多的房子,這套房子可是可以,就是價錢有點高啊!我們供起來有點吃力啊!」

某家地產中介公司的門店里,一對中年夫婦想要買套房子,在東管安下家來,正在同房產經紀人進行勾通。

「這套房子的地段這麼好,交通又方便,這個價格已經不高了,現在不買,等過段時間你們就後悔了,到時候價格只會更高。」房產經紀人苦口婆心的勸道。

「可是真的有點貴啊,我們就是沒有什麼錢,才會想著買一套二手房,要是有錢的話,那就直接買一套新房子了,不就是圖二手房便宜一點嗎?」中年女人說道。

「這個們也沒有什麼辦法呀,這房子又不是我們自己的,這房子是人家業主放盤,那我們店里給他們賣的,價格也是業主自己說的價錢,低于這個價錢,人家業主不賣,我們總不能貼錢,把房子賣給你們吧!」房產經紀人也很無奈的說道。

意思只要能夠把房子賣出去,他們就能夠拿到自己的提成,至于房子賣的貴一點還是便宜一點,對他們的提成來說,影響都不是很大。

再說了,房子價格便宜一點,好賣很多了,多賣出一套房子,拿的提成比少賣一套房子要劃算許多了。

比如街口的那家大龍地產中介的門店,里面做房產經紀的人,每月賣出去的房子,都比她們賣的多,收入也比她們高多了。

雖然大家都是一樣的賣二手房,提成的價格也都差不多,但人家店里約生意就是比別家好。

一開始大家都不怎麼理解,大家的房源都差不多,附近的業主想要賣房的時候,放盤都是一路放過來的,那一家中介公司的門店,都不會落下,所以顧客進了那家中介公司的門店,其實能夠挑選的房源,都是差不多的。不同的雖然也有,但也並不多。

既使有,很多中介公司的門店,也會互通有無,如果是另外一家中介門店獨家掌握的房源,被另一家中介門店賣掉了的話,給一點好處費也就可以了,這些都是有行規的。

大龍房產經紀公司的中介門店,也沒有什麼不一樣,唯一不一樣的地方,就是大龍房產公司擁有自己的低價房源。

這些房源雖然也共享資源,但是如果有顧客,在別的中介公司門店,看中了這些房子,價格卻是按照市場價格賣的,不會有低價優惠給他們。

只有在大龍房產經紀公司的中介門店,才能以最低的價格,買到低價房源,因為只有大龍房產經紀公司的中介門店,才有這些房源的議價權。

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