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第六章︰你可要補償我一下

王大龍現在雖然有錢,不差這二三十萬,但能省還是可以省著點,畢竟誰還會嫌錢多啊!

而且他本來就打算現金支付,一次性付款的,不過他也沒有拒絕陳紅的一番好意,同時也是在觀察和了解一番,陳紅的為人。

如果陳紅的表現令王大龍滿意,他也不介意指點一下陳紅,甚至與她合作,也不是不可以的。

王大龍雖然知道未來的房地產發展趨勢,也不缺資金投資,但也需要有人幫他做事,而且還是專業懂行的人。

陳紅能夠自己開店,經營一家房產中介公司門店,對于房產交易方面的各種流程,定然是非常熟悉的,對于房產市場上的各樓盤的行情,也定然是非常清楚的,尤其是二手樓盤。

零八年的新樓盤,尚且十分的慘淡,二手樓盤則更是少人問津,價格已經是低的不能再低了,尤其是樟樹頭鎮,這里曾經被譽為小港島,最多時號稱有二十萬港島人,在樟樹頭居住著。

二零零年之前,樟樹頭鎮便已經是高樓大廈林立了,比東管市區開發的更早,以前的樟樹頭鎮,甚至比東菅市區發展的更好,街道也更為繁華。

如今樟樹頭的港島人,大批的退出了樟樹頭鎮,留下了大量的二手房空置著,低價出售。

盡管價格很便宜,一百多平的房子,十幾萬元便能買下來,好一點的也只要二十萬左右,屋里鋪著木地板,裝著幾台空調,家具電器齊全,但願意接手的人並不多。

有錢的本地人不缺房子,有錢的外地人,寧願買新建的樓房,畢竟新房也才三四十萬元一套,很多樓盤都可以首付一成,甚至零首付,買房的壓力不大。

沒有錢的,或者是不想買房的人,二手房再便宜,大家也不想買。

而且樟樹頭租房也很便宜,帶家具電器的大三房,在二零零八年也只要不過八九百元,甚至七八百也能租下來。

二房更是只要五六百元一個月,家私電器都有,還有不錯的裝修。

八九年後,這些十四五萬一套的房子,至少也要五十萬以上了,十年後則是八十萬以上了,直接漲了五六倍了,漲幅一點也不比新房差,甚至比零八年買的新房,漲幅更大。

畢竟零八年的新房,十年後也成了老房子了,二手房的價格,雖然會比現在的老房子貴一些,但也貴不到零八年新房價格的五六倍。

重要的是,買新房無論是自己住,還是出租,裝修,買家具電器都是必不可少的事情。

而買二手房則不需要了,直接可以租出去收租了。

雖說價格不高,但不超過二十年,也是可以收回投資的。

十幾年後買房,不論是深鎮還是東管,如果買房出租的話,沒有七十年,你都收不回買房的錢。

而且前提是你買房的時候,是一次性付的全款,否則銀行按揭的利息,就夠你受的了。

「王大哥不用擔心,業主應該會同意的,要不了多久,肯定會打電話過來的。」陳紅很有把握的笑著對王大龍說道。

「其實我是打算一次性付款的。」王大龍有點無語的說道。

陳紅的笑容僵在臉上,有點愣住了,隨後有點尷尬的說道︰「原來王大哥是個土豪啊!早知道這樣,我就不用替你講價了。」

「不對,我應該把價格報高一點才是,我還真的是虧大了,你可要補償我一下。」陳紅懊惱的說道。

「這樣啊!那你想要我怎麼補償你呢?」王大龍笑了笑說道。

「至少要多付我一成的佣金,再請我吃一頓大餐,介紹幾個朋友到我店里來買房。」

陳紅笑語如花的說著,其實就是像在開玩笑一樣,倒是並沒有認真。

「加一成佣金沒問題啊,請你吃一頓大餐也沒有問題,不過介紹幾個朋友到你店里買房,就有點難度了,我雖然也有一些認識的朋友,但卻沒有幾個有錢人,願意在這邊買房的朋友,恐怕很難找啊!」王大龍很認真的說道。

「那也沒事,我剛才說的加一成佣金是開玩笑的,你可別當真了哦。「陳紅見王大龍認真了,連忙不好意思的說道。」不過吃大餐的話,只要你不介意,我還是很期待的,雖然我正在減肥,但是為了大餐,我不介意的,大不了事後減回來了。」

兩人倒是一點不寂寞,似乎有聊不完的話題聊,聊到了港島的業主打電話過來了,才停了下來。

「你同意二百萬賣了是嗎?」接通了電話之後,陳紅問道。

「可以!我希望盡快的完成交易,另外,那邊首付多少萬,什麼時候可以付款。」港島業主在電話中說道。

「是這樣的,客戶這邊也是可以考慮一次性付全款買房的,你這邊還可以優惠多少錢呢?」陳紅突然又說道。

「什麼,那邊可以一次性付全款了嗎?」業主顯然有點激動的問道。

「是的,但前提是你的誠意,能夠打動對方,如果沒有什麼誠意的話,對方是不會願意一次性付全款的,畢竟現在經濟不景氣,現金為王啊!」陳紅說道。

電話那邊一陣的沉默,似乎在考慮,多少價位才能打動對方。

價錢要高了,無法打動對方,價錢要少了,自己又覺得太虧了,不干心啊!

業主公司出了一點問題,急需要資金周轉,貸款又遲遲拿不下來,正打算去借一筆高利貸。

只是想著高利貸如果不能及時償還的後果,他還是很猶豫不決的,心里非常的糾結。

現在內地的房產能夠處理掉,可以及時的有個二百萬到手,公司便可以周轉開了,也不用去借高利貸了,甚至還能有一點流動資金。

可是對方還要優惠,優惠多了,這邊資金又有點不夠用了,優惠的太少了,又擔心對方會放棄一次性付全款交易。

雖然按揭也沒什麼,但那是以前,現在他可是等不了了,如果接揭的話,銀行放款再快,也要等一二個月的時間,才會轉賬給他。

「一百八十萬,這已經是我最大的誠意了。」業主沉默了片刻之後,才最終說道。

陳紅用的是免提通話,王大龍自然是听的一清二楚了,他朝陳紅點了點頭,表示讓她同意對方的最終報價。

「客戶已經同意了,你什麼時候過來簽協議?客戶希望盡快完成交易。」陳紅看到了王大龍點頭同意後又說道。

「我現在就可以過去,中午可以趕到廣湖山莊,對方應該有時間吧?」業主馬上說道。

約好了時間之後,王大龍沒有繼續留在廣湖山莊,而是打算去4S店看看買輛什麼車代步,沒有一輛車,做什麼都不方便。

而且去華都接女兒回來,自己開車去也方便的多。

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