為了以防萬一，張鑫還拉著李雪兒走到距離何敏比較遠的地方，問道︰「丫頭，怎麼樣，這房子覺得還滿意嗎？」
李雪兒點點頭。
于是張鑫來到何敏面前，說道︰「我妻子對此很滿意，而我也比較有意向購買，現在可否告訴我，這套房子的價格吧？」
「這套房子售價八千萬，另外我們還贈送一個露天泳池以及天台。」
何敏說著就帶二人來到一處露天天台上，泳池大概只有一個房間大小，旁邊放著幾張躺椅，還有一個小型吧台，用來和朋友聚會是足夠了。
張鑫來到透明玻璃護欄前，極目遠眺，今天雲淡風輕，張鑫甚至可以看到對岸金陵路步行街上的標志性建築。
張鑫想起網上一些人的忠告，說頂層的房子要慎重考慮，因為頂層可能會遇到漏水、水壓低等問題。
張鑫雖然覺得這種高端住宅應該不會有這些問題，不過出于謹慎，還是將這些疑問說了出來。
何敏解釋道︰「張先生，我們是一家高端住宅，為了防止出現這些問題，我們在頂層采用了雙層結構，基本杜絕了這樣的問題，至于水壓問題，那可是小事一樁，我們給高層住戶的供水都是通過額外加壓過的，就算是用水高峰期也完全沒有問題。」
看著李雪兒則舒服地躺在了躺椅上看著遠方，一臉的愜意，雖然由于冬天衣服較厚，不過還是能夠隱約看出她優美的身姿，張鑫不由得想到夏天可以和李雪兒以天為被以地為床的體驗。
「張先生？」
張鑫听到呼喚，這才把心思收回來，听見何敏在叫他，不過由于走神了，並沒有听清楚她之前說了什麼。
何敏以為他正在想事情，于是重復了一遍之前的話。
「張先生要不要去看看下面幾層的房子？」
其實張鑫心里已經有了決定了，不過仍然需要斟酌一下，正好趁機多看看幾套房子。
接下來兩套房子雖然也在高層，不過就是沒有頂層的那種「一覽眾山小」的感覺，而且少了露天天台，一切活動都只能在室內，有些活動是無法進行的，比如露天燒烤。
當然，室內也可以在廚房進行燒烤，不過就是沒有那種燒烤的感覺。
「走吧，回頂層去！」
張鑫懶得去看剩下的幾套房子，直接對何敏說道。
李雪兒對張鑫也是非常熟悉了，知道他已經有了決定，看著他的眼楮，張鑫給了她一個確定的眼神。
再次回到頂層，張鑫站在全景落地窗前眺望著黃浦江畔，問道︰「如果我要買這套房子，有優惠嗎？」
何敏只覺得心在「砰砰」直跳，因為張鑫問這句話的意思已經很明顯了，如果不出意外，這單交易怕是就要完成了，如此一來，她們小組將會獲得高額的獎金提成。
不過她到底是高端樓盤的售樓小姐，受到過專業訓練，很快就壓住內心的激動，回答道︰「這個您可以和我們經理談談，我可以明確和您說，優惠肯定會有的，具體得看您和我們經理聊得怎麼樣了。」
張鑫說道︰「行吧，那麻煩你讓你們經理過來一趟吧。」
何敏連忙說「好」，然後讓兩人稍等片刻，給她的經理打電話，並且將購買合同等資料準備好。
經理一听就知道這單交易十有八九要成了，于是讓人將所有材料準備好，來到何敏所在的房子里。
張鑫等了十多分鐘，就听見電梯的動靜，于是轉頭看向電梯，只見一個短發干練身著職業裝的女人走了進來。
「您好張先生，我叫楊琴，也是售樓部的銷售經理。」
張鑫和她輕握了一下手，看見李雪兒眼神有點不對，趕緊說出了自己想要購買這套住宅。
楊琴從何敏那里已經大概了解過情況了，也不拐彎抹角，直接看門見山地說道︰「如果張先生想要購買這套住宅，我們可以給九折優惠，這是最大的優惠力度了，就算您找到我們老板，如果是正常購買，也是這個優惠力度。」
張鑫點點頭，心里默默算了一下房子總價，雖然只有九折優惠，可是畢竟也能省下大幾百萬呢。
「只有這個優惠？」
張鑫自從有了購房打算，也看過不少購房攻略，有些樓盤銷售你不去主動問，那麼什麼優惠都沒有，凡是你主動詢問，一般都會有一些優惠的。
楊琴見張鑫也不像是什麼都不懂的人，于是補充道︰「我們會給張先生免去三年物業，另外贈送您兩個停車位。」
張鑫點點頭，雖然和總價比起來都是些微不足道的優惠，不過不要白不要，白嫖是人人都喜愛的，這一點不分是窮人還是富人。
「行吧，就這一套的，丫頭你覺得怎麼樣？」
李雪兒听到問話，說道︰「大叔你看著辦唄！」
楊琴再次確認道︰「張先生是說您決定購買這一套住宅了，是嗎？」
張鑫點點頭。
楊琴這才從公文包里拿出購買合同以及其它資料，開始準備簽訂購買合同。
張鑫忽然想起什麼，于是問道︰「順便問一下，可以做銀行貸款嗎？」
楊琴道︰「當然，貸款買和全款買享受同樣的優惠，不過我們的客戶基本上都是做了貸款，畢竟要一下子拿出這麼多現金，還是有一定的難度的。」
張鑫表示贊同，雖然他能拿的出七千多萬現金，不過用這筆錢他能從資本市場獲得更多的收益，除非他腦子進水了才會選擇全款。
簽訂合同後，張鑫給樊容打了個電話，通知她先將首付款一千五百萬打入指定銀行賬戶，接下來的貸款直接由她負責和中糧地產對接。
作為銀行超級貴賓客戶，五六千萬的貸款是特別容易的，畢竟他存放在銀行的上億資金就是最好的保證。
只用了兩個小時，樊容便打來電話，告訴張鑫所有款項都已經匯入指定賬戶。
張鑫讓楊琴和財務確認過後，楊琴當場就將門禁等東西交接給他，至于產權證明，因為需要去相關部門做登記，需要緩幾天，張鑫特意叮囑她們房本上寫兩個人的名字。
和張鑫索要了相關身份證明以及簽訂了委托證明後，楊琴帶著何敏便先離去了。