張余和文若嫻再次來到趙蔚的家里，他的女兒趙可和白裙子少女並沒有見到，倒是趙蓮一家三口都坐在大客廳里。
見面之後，氣氛稍微有著一點古怪。這主要體現在趙蓮三口人的身上。
趙蓮臉色凝重，于賀面容平和，于林滿臉微笑。由此可見，一家子的心情完全不同。
寒暄了一會，張余和文若嫻始終沒有詢問對方請他們來的目的。因為這是談判的技巧，看誰先著急，來時候的路上，文若嫻就是這麼交待張余的。畢竟她作為文世集團董事長的女兒，還是學過不少經商之道的。
果然，她這邊不著急，輪到趙蓮一家子著急了。于林時不時地看向母親，瞧的那意思，恨不得老媽現在就跟文若嫻簽了合同。
「文總、張先生……你說我們大房，應該是有兩家跟另外一個買主簽了合同……可我一共有三個哥哥，會是哪兩個呢……你也清楚，你是要找另外一個，沒有跟買主簽合同的人進行合作……」趙蓮用試探的口吻說道。
「對方找的人，肯定是比較貪心，不念親戚情意的人。關于這個，你們是自家人，一定比我這個外人有數。」張余一臉微笑地說道。
他的話，直接噎住了趙蓮，讓趙蓮難以應對。
張余又是一笑，說道︰「其實，想要確定什麼人已經跟買主簽了合同，還是很容易的。」
「怎麼講？」趙蓮急忙問道。
「貪心的人，肯定想要更多的錢。我覺得，你可以讓你丈夫跑一趟，對你的三個哥哥挨個進行試探。至于說怎麼試探，也很簡單，就說文世集團，想要使用析產官司的方法買下老庭院，出價5000萬。這樣一來，就能看出態度了。5000萬比4000萬多是不假，可對于已經簽了合同的人來說，需要進行賠償，那就跟4000萬沒有什麼區別了，除非提高報價。你這邊可以表示文世集團盛意拳拳，價格方面還可以談，甚至加到5500萬……這樣的話……我想作為一個貪心的人，在權衡之後，一定會做出相應的反應……」張余慢條斯理地說道。
「這樣……」趙蓮看向于賀。
于賀點了點頭，說道︰「這或許是最好的法子了。」
「那、那……」趙蓮明顯有點不太敢去嘗試這個。
張余仍舊面帶微笑，「我覺得，這事可以讓你丈夫去試探，不用趙大姐你親自出面。」
「好、好吧……」趙蓮終于做出了決定，點頭答應。
……
次日中午。
松純市普利瑪酒店。
錢永年和牛老板牛奔騰一起吃飯，兩個人談笑風生，錢永年更是成竹在胸，給牛奔騰來出來一份起訴書，告訴牛老板，這是自己幫趙家的三位賣主準備好的起訴書。只要這三位將起訴書送到法庭，案子很快就會進行審理。
到時候，判決下來，您想要的老庭院就到手了。
牛奔騰十分的滿意，叮囑錢永年越快越好。錢永年表示絕對沒有問題，析產官司，不過是幾天的功夫而已。
酒足飯飽，錢永年結了賬，二人一起出了酒店，各自上車。
進到自己的車內，錢永年掏出手機，準備給聶芯打個電話，讓聶芯通知趙家的三位，看看今天或者是明天出發前往武南，老庭院所在的法庭，提交訴狀。
沒等他撥打聶芯的號碼，手機先響了起來，「鈴鈴鈴……」
一看來電顯示，是兒子錢能的電話號碼。
錢永年這就接听，兒子向他匯報，今天已經拿到了南湖灣別墅的不動產證書。
對于兒子的草率，錢永年是不爽的，可對于自己輕而易舉化解的問題，賺到了一大筆，錢永年還是很高興的。跟兒子聊了幾句，讓兒子以後正經點，有什麼事多商量，便掛斷電話。
他剛要再給聶芯打電話，不想手機恰巧又響了起來，這次正好是聶芯的號碼。
錢永年當即接听，說道︰「喂，聶芯好。」
「錢總是我……出、出事了……」電話里響起聶芯不大的聲音。
「出事？出什麼事了？」錢永年好奇地問道。
「剛剛趙蔚給我打電話，說他不賣了！」聶芯說道。
「什麼……不賣了……什麼意思……他都已經收了定金，怎麼還不賣了……」錢永年驚詫地說道。
此刻的他，腦袋都嗡嗡響，說話的聲音都打顫。
要知道，這筆買賣要是呲了，麻煩就大了。
「他說是收了定金，但是願意按照合同約定，雙倍進行賠償。」聶芯說道。
「雙倍進行賠償……這就算完了……」錢永年怒聲說道。
「他就是這麼說的……我也不知道該怎麼辦，所以趕緊給您打電話……您看現在該怎麼辦……」聶芯說道。
「還能怎麼辦？咱們這就去他家，看看他到底是什麼意思？」錢永年憤憤地說道。
掛了電話，錢永年這就開車，前往聶芯居住的酒店。
聶芯比較解約，只是選了一家普通的快捷酒店居住。到了酒店，錢永年讓聶芯趕緊下來，跟著一起前往趙蔚的住處。
到了地方，與趙蔚見面，趙蔚很是直接的將合同送到錢永年的面前。
「錢總，這是咱們的合同……」
「趙先生，你這……這是做什麼……」錢永年即便已經听了聶芯的匯報，可當看到合同的時候，心理也承受不住。
「老庭院我突然不打算賣了……按照合同的約定，雙倍賠償……我這里已經準備好了1000萬……錢先生可以把賬號給我，我直接轉賬過去，你只需要給我開個收條就好……」趙蔚淡然地說道。
「不是……合同是咱們之前就協商好的……怎麼能說毀約就毀約呢……」錢永年急道。
「毀約也是要賠錢的，我又沒說不賠。大家都是按照合同辦事，好像也沒什麼毛病。」趙蔚說道。
「但是……你這老庭院……一般的人……他也買不起，而且產權復雜……我這邊好不容易找到買主……什麼都準備就緒，合同也簽了……你現在反悔……這是不是太不講誠信了……」錢永年結結巴巴地說道。
「誠信都是合同，生意永遠是以合同為本，錢先生是軒家不動產的，自然更明白這個道理。我違約在先，賠錢也就是了。說句實在話，錢先生這邊，一下子賺了500萬的賠償款，其實應該是一件值得高興的事兒。」趙蔚心平氣和地說道。