王芳年紀雖然30多歲，但是身材保養的還挺好的。尤其是她皮膚很白，所以完全看不出真實年紀。
30多歲的女人，身上會不自覺散發出一股成**人的韻味。尤其是生了小孩之後，身材更是變得尤為火辣。
對于不少男人來說，這個年齡的女人反而是最迷人的。
趙灼剛剛在房子里轉了一圈，沒有發現任何男性用品。很顯然，王芳已經獨居很久了。
或許有小孩，但是小孩肯定也不在這里住。
趙灼在椅子上坐下，開門見山問道︰「芳姐，你今天約了幾家中介看房子啊？」
王芳臉上頓時露出不好意思神情。她起身倒了一杯水，然後才抱歉說道︰「小趙，真是對不起哈。之前我答應了你，讓你做獨家代理的。但是後來打電話來的中介公司很多，我實在是推不掉。」
「沒事的，沒事的。」
趙灼連忙擺手笑道︰「不管是誰來代理，只要能幫芳姐你賣掉房子就行。」
趙灼心里還是有點不痛快。
這倒不是說是因為芳姐找了其他中介公司。
畢竟房東想要早點賣房子，所以多找幾家公司也是無可厚非的。讓趙灼真正不爽的是，另外那些房產中介到底是怎麼得來的消息？
芳姐這套房子剛剛上線，趙灼就已經發現房源了。三分鐘後，趙灼就已經說服芳姐撤去了網站上的聯系方式。
但是很顯然，這短短三分鐘的時間里，其他中介公司也收到了這條房子的信息。
唐博虎也是猜出趙灼心中所想，于是小聲提醒道︰「灼哥，你說會不會是那個房多多系統啊。你不是說這個系統會主動推送消息給會員嗎？」
「那些中介公司肯定都買了這個軟件的。」
「對哦！」
趙灼這才明白過來。
唐博虎還真是一語驚醒夢中人。
想不到那個房多多系統的功能還挺強大的。尤其是在網站數據抓取方面，絕對是一等一的方便。
雯婷中介想要好好發展，還真得少不了這個軟件。
王芳在一旁狐疑說道︰「什麼房多多系統？小趙，你們在說什麼？」
「沒什麼。」
趙灼回過神，對王芳笑道︰「芳姐，你應該只有這一套房子吧？要是賣了房，你自己住哪里？」
王芳臉上露出一絲哀傷，然後輕聲說道︰「我自己沒關系的。你們只要保證能最快速度把房子賣了就行。實在不行的話，到時候我可以去買一套單身公寓。或者租一套房子也行的。」
听到王芳的話，趙灼也是忍不住嘆了口氣。他對王芳說道︰「我是房產中介，是靠賣房子賺中介費。照理來說，我不應該勸你的。但是芳姐，我覺得賣房的事情你可以再考慮一下。賣房子容易，以後想要重新買房子可就難了。」
王芳也是忍不住看了趙灼一眼。
這小伙子倒是挺有意思的。
別的業務員都是天天打電話催人賣房子的。但是這個年輕人竟然還勸自己別賣房子。
這可不是白白把業務送給別人嘛。
王芳正色說道︰「小趙，賣不賣房子是我自己的決定。你要是能幫我找客戶就最好了。你要是過來勸我別賣，那還是算了。」
「那行吧。」
趙灼也是認真說道︰「賣房子就能賺中介費，這對我來說當然是好事。既然芳姐你已經決定了，我就不勸你了。芳姐，有幾個信息我得跟你好好核實一下。」
「你說。」
「這套房子的戶主是你一個人吧？要是房產證是兩個的名字，那也要經過對方同意的。」
王芳點點頭︰「這個你放心好了。房產證雖然是兩個人的名字。但是我們在離婚的時候，房子是判給我的。我這里有離婚判決書可以作證的。」
說著，王芳找出離婚判決書遞給趙灼。
趙灼拿出手機拍了一張照片，然後又問道︰「另外，這套房子名下沒有抵押貸款和擔保吧？」
王芳再度搖搖頭︰「沒有的。我從來都不踫那些的？」
「房子的學籍還在嗎？」
「學籍？」
王芳頓時愣了一下，不解說道︰「小趙，學籍是什麼東西？」
「你不知道啊？」
趙灼頓時也是啞然失笑。他連忙解釋道︰「所謂學籍，就是這套房子名下又沒小孩在念書。如果你的小孩佔用了念書名額的話，那別人買了房子就不能念了。」
東湖小區是學區房。
很多人買這個小區的目的，就是為了送孩子念市實驗小學。
如果房子學籍被別人佔了，那別人買了房子就不能念書了。
所以趙灼必須要提前了解這個情況。
果然，王芳馬上回答道︰「小趙，按照你這個說法，學籍應該是不在了。我女兒是去年念書的，剛好就在我這套房子名下。」
「可惜了。」
听到這個消息，趙灼不禁嘆了口氣。
東湖小區的地理位置其實不算好，周邊連地鐵和超市都沒有。但是南湖東小區的房價卻不便宜。甚至可以說比很多新小區都要貴。
支撐東湖小區房價的主要原因就是學區。
要是沒了這個條件，東湖小區的房價肯定要打折不少。
趙灼望著王芳，認真說道︰「芳姐，有個情況我必須要跟您說清楚。你在網上掛的房價是380萬元。這個價格其實已經比小區均價要高了。再加上你的房子沒有學籍，我估計價格可能達不到你的預期。」
听到趙灼的話，王芳馬上就皺起了眉頭。她面露不快說道︰「小趙，你是說我價格掛高了？那你覺得應該賣多少合適？」
趙灼正色說道︰「芳姐，我報價從來都是實打實的。你可以參考一下。」
「這套房子如果沒有學籍的話，我估計價格應該在310萬左右。」
「這麼便宜？你搞錯了吧？」
王芳當即直截了當對趙灼說道︰「那不用談了。這個價格我是不可能賣的。你們雯婷中介要是賣不了380萬的話，我就找別的中介公司。」
說話間，王芳的手機又響了起來。接通之後，一個熟悉的聲音傳來︰「房東，我已經到樓下了。你在家嗎？我直接上來看房子。」
趙灼眯起了眼楮。
徐光頭的聲音。