趙灼之前就听沈雯婷提過老板娘的事跡。老板娘唐桂芳是本地的拆遷戶，名下不僅有五套房子，而且沿街十幾套商鋪都是她的。
所以每年都有幾套商鋪和房子要重新找租客。
雖然說中介費不高，但是勝在穩定。每年都貢獻幾萬塊錢的業績。
老板娘不好意思說道︰「雯婷，我跟南峰房產簽了協議的。所有的房源都要在南峰房產門店掛牌的。雖然我也不太喜歡徐光頭，但是還是得跟他合作。」
沈雯婷捂著嘴巴笑道︰「這有啥啊。當初合作協議還是咱們倆簽的呢。唐姐你放心，我肯定給你找到的租客。」
老板娘點頭笑道︰「你辦事我放心。當初要不是因為你，我才不會簽協議呢。」
「今天這頓飯我請了。你們要吃什麼隨便點。」
唐桂芳看了眼趙灼，笑道︰「就當是迎接你的小男友。」
趙灼連忙站起來，不好意思解釋道︰「唐姐，其實我不是沈姐男朋友。她那天在跟你開玩笑呢。」
唐桂英捂著嘴巴大笑起來︰「我知道啊。像她這樣的工作狂，有男朋友才奇怪呢。你們慢慢吃，我去招呼客人。」
說著，唐桂芳起身離開。
趙灼和沈雯婷隨便點了三個菜。一葷兩素，100塊錢不到。
兩人很快吃完，起身離開。
趙灼掏出錢包，悄悄在桌子上壓了一百塊錢。
沈雯婷看在眼里，不禁暗自點頭。別看趙灼剛剛從村里出來打工，但是做事做人還真是沒的說。
也不知道是天賦還是有世外高人手把手教的。
……
……
第二天一大早，趙灼照例去了江邊跑步。讓趙灼奇怪的是，陳嘉禾今天竟然沒在。
昨天簽完合同，趙灼發現陳嘉禾臉上的桃花運勢更強了。不出意外的話，可能過段時間趙灼就能去喝喜酒了。
回到雯婷中介之後，趙灼先是給何雯雯打了個電話。昨天他跟陳嘉禾已經簽完了合同，接下來還需要跟何雯雯把合同簽好。
那套房子才租掉一個房間。
還得抓緊時間把另外兩個房間租出去。要不然的話就要砸手里了。
電話很快接通，何雯雯開心的聲音響了起來︰「趙灼，早上好。」
「早上好。何小姐，昨天那套房子已經辦好手續了。你看什麼時候可以簽一下合同？」
何雯雯不好意思道︰「我今天上班，稍微有點忙。要不中午可以嗎？」
「沒問題。中午我帶著合同去銀行找你吧。」
「好的。謝謝你。對了，你以後叫我雯雯就行了。」
趙灼笑道︰「沒問題。對了，你對室友有什麼要求嗎？那套房子還有兩個房間，我準備這兩天也租出去。」
何雯雯在電話那頭沉默了一下，然後試探性說道︰「能不能也租給女孩子？跟我差不多大的就行。最好愛干淨一點的。」
趙灼點點頭︰「那我盡量吧。如果你有合適的對象也可以推薦給我。我可以給你介紹費的。」
「好 ！我去問問同學同事有沒有要租房子的！趙灼你看過《歡樂頌》嗎？我可向往這種生活啦……」
何雯雯在電話嘰里呱啦說了一大通。
趙灼連插話的空檔都沒有。
之前見面的時候沒發現，現在才發現這女女圭女圭其實是個話癆啊。
足足兩分鐘後，何雯雯才終于意識到自己好像說的有點多。她在電話那頭吐了吐舌頭，不好意思說道︰「趙灼，我是不是說太多了？大家都說我是話癆呢。」
趙灼連忙笑道︰「還好還好。」
「嘻嘻，你真好。我去櫃台上班了哈。今天是周末，辦業務的人比較多。」
說著，何雯雯很快掛斷電話。
趙灼伸了一個懶腰，然後開始整理昨天撥打出去的電話。昨天晚飯之後，趙灼又打了兩個小時的電話，想要把剩下的那套老破小推銷出去。
現在天氣熱，晚上電話推銷的效果明顯強于白天。
昨天白天趙灼也打了幾個小時電話，但是一個有效客戶都沒有。但是晚上加班了兩個小時，竟然新增了3個有效客戶。
所謂的有效客戶，就是客戶確實有租房子的意向，但是還沒有確定租哪里的房子。
接下來就需要持續跟進這些客戶，爭取把這幾個客戶邀約到門店里看房子。
只要客戶進了門店，就有很大的概率可以留下客戶。畢竟面對面交流和電話交流的效果差距巨大。
不過怎麼把客戶邀約到門店中，這就需要看業務員的能力了。
包括客戶看房以後怎麼殺客，這都是有話術的。
李達哼著小曲走進門店中。他手里拿著早飯，晃晃悠悠走到趙灼辦公桌前看了一眼︰「哎喲，竟然有3個有效客戶？」
趙灼淡淡說道︰「為了完成跟主管的業績對賭，我肯定要加把勁才行啊。」
李達不慌不忙說道︰「才3個有效客戶而已。按照慣例，至少5個有效客戶中，才有一個願意來門店看房的。而看房和成交的比例，也差不多是6︰1的。六個帶看的客戶，最多1個成交而已。」
「你這個進度有點忙啊。我看你到月底，最多能成交一套房子就不錯了。」
說著，李達一坐回位置上，施施然翹起了二郎腿。
趙灼嘴角勾起一絲弧度。
這家伙還不知道秦煙瀾從自己手里定了3套房子呢。
要是他知道的話，看他還能不能吃得下早飯。
沈雯婷從門外走了進來，對兩人交代今天的工作任務︰「阿灼，你今天去看一下唐姐的兩套商鋪。拍一些最新的照片回來，然後把幾個網站上的信息更新一下。李達，你今天還是留在店里接待上門客戶。今天是周末，估計客戶會多一點的。」
工作日，主動上門的客戶數量不會很多。
但是周末就不一樣了。不少人租房買房，都是趁著周末來看房子的。
周末兩天看店，是李達昨天主動向沈雯婷要求來的福利。
趙灼點點頭︰「好的。沈姐我等下就去看商鋪。」
李達則是滿臉驚訝放下早飯，對沈雯婷說道︰「沈總，唐姐的商鋪？是唐桂芳嗎？」
沈雯婷點點頭︰「是她。她名下有兩套商鋪需要轉租。」
李達滿臉疑惑道︰「唐桂芳不是南峰房產的客戶嗎？我記得還跟南峰房產簽了合作協議的。」
「那份協議是我簽的。協議里只約定了優先考慮南峰房產，沒有說獨家合作。所以唐姐跟我們合作不違反協議。」
李達賊眉鼠眼的臉上，眼珠子滴溜溜轉了兩圈。他扭頭對趙灼說道︰「今天你來守店。唐桂芳的商鋪我去拍照。」