政策是死的；人是活的，沒有的事情不等于不能創新，李青峰這位書記兼區長就是看準了這一點。
他告誡手下要活學活用，既然自己玩不起不如就轉給別人玩，還把區里的負擔給卸下，有啥不好？
有人建議還是穩妥點，先給上級打個報告，免得挨批。
李青峰沉吟片刻後，還是從善如流，接納了這個建議。
報告很快就得到批復，市里給了這個建議很高的評價，要李青峰盡管放手去做！
消息傳開，京城各個區里都在矚目，他們都想看效果如何在行動。
這就是現在報紙上一直在批評的「一慢二看三通過，啥事都要先看看，等其他人動手取得成效後再跟上！」
自己的報告得到上級他同意，還得到夸獎，李青峰心里很得意，顛顛的去找許四海。
李青峰把來意一說，許四海卻「遲疑」起來。
他這是裝出來的！
李青山的來意剛好和自己不謀而合，不過既然是送上門的生意，許四海當然向要活的更大的便宜！
心氣很高的李青峰非常想要把這件事給辦的風風光光，他要求許四海有啥問題痛快說出來，能辦的他一定給解決！
許四海也一一排列出他索顧慮的難題，第一個就是買地皮的花費，後邊還有廚師的招聘；糧票問題，副食品的配給，這都是他個人無法解決的。
李青峰听了大為放松，既然許四海提出問題，這就說明他是認真的考慮過這件事，他是想要購買的！
他還大包大攬，說許四海只要願意接手這個爛攤子，就是給政府解決困難，這些小問題都不是個事。
李青峰為了政績，他也是拼了，答應區里一定幫滿給解決！
不過最主要的地皮售價，倆人卻卡住了。
李青峰獅子大開口想要三萬塊，把包括紅星飯店，服務社在內的一整塊地皮全都賣給許四海。
而許四海卻說他很想要這塊地皮，但三萬的售價太高，買下後還要造房子，從新裝修，還要雇人，他哪里拿得出這麼多錢。
「李區長，一萬，我立即付款！」
李區長都氣的笑了，大罵許四海好大的膽子，竟然敢賺朝廷的便宜。
許四海︰「漫天要價；就地還錢，公平買賣，你情我願。」
倆人扯皮了好長時間，最後以折中價2萬成交，轉房本的事也由區政府來負責。
趙大媽還把這件事和老頭說了，柏大爺听了直皺眉，說這件事從來沒有過，倒是新鮮，李青峰的步子邁的太大了，搞不好還要挨批評。
趙大媽到是很不以為然，認為夏娜現在就是要改革思想，「你這是老古董，思想太保守，需要改正！」
幾天後，XC區財政局長親自把一張房本；和一張餐飲個體戶的執照交到許四海的手上，換回2萬現鈔。
這筆錢足足有一小包，讓局長大人樂的眉開眼笑。
事情就完成了，市里還表揚了李青峰區長，稱贊他老同志思路開闊，值得借鑒。
其他各區都在看這，看許四海的鋪子能否活下來，等許四海成功後他們再跟上，免得接下後還是黃了等于白干。
事情成了，趙大媽還很得意的再和老伴說了，柏大爺听了嘖嘖稱奇，坦承自己的腦子是該好好轉變下。
又過兩天，天氣已經很冷給了，許四海約了李青峰和許老三，一起到紅星飯店的廢墟去看看，三人都穿著大棉襖還凍的直跺腳。
許山峰說現在是北方的冬天，天寒地凍不能造房子，真要造還要等到明年二月天氣轉暖才行。
「這個我懂！」
李青峰要許四海先把廢墟給清理下，把還沒倒下的牆壁給全部拆了，只留個干淨的地面就行，免得有礙觀瞻不過明年開春一定要動工！
「其他廚師；糧票；副食品，老子還要替你和其他人扯皮！」
「有勞有勞！」許四海兄弟倆干淨給李青峰道謝。
李青峰再問最關心的事，那就是新飯館啥時候能開張，這事關他的建議成功與否。
許四海︰「明年過了二月二就開工，再裝修下五一開業，倒時候一定請您來捧場！」
「好，到時我一定來！」
拆房子很簡單，許老三把馬如龍和趙斌調來，倆人倒是小心，沒用大錘使勁砸，用小錘子小心的把一塊完好的磚頭給拆下來。
他們的理由是這些磚頭都是好的，能給許四海剩下不少錢。
吳偉過來查看，他猛夸許四海又找到一注大財！
費墨；金玉良；孟明軒，以及王世襄馬嘟嘟這對師徒也過來看了下。
此時的馬嘟嘟還不懂生意，他還問許四海這塊地皮開飯館，將來的生意會紅火嗎？
「前邊就是烤肉記，你這還要和國營老字號搶生意啊。」
許四海笑稱烤肉記是高檔老字號，而自己這家小飯館專門做中底檔小生意，兩家飯館定位不同，生意上是不沖突的。
實際上許四海想的是，服務行業講究的就是良好的服務，四人小飯館再怎麼地也要比國營飯店的服務態度要好。
到時自己在指點幾道水煮魚，酸菜魚之類的名菜，這就足夠了！
「玩古董必須要有點穩定的收入，才能不停的收好東西，不然連飯都吃不上，還是找飯轍要緊！」
大家都夸許四海想得周到，玩古董就該這樣！
馬嘟嘟深為佩服，感嘆還是許四海有闖勁，想干敢干，等許老四的小飯館開業，自己就是赤腳也追不上了。
這件事京城市其他區都在盯著，廢墟上做到哪一步，大家都在看著。
為了這家小飯館，許四海還和老三商議了許久，決定這家飯館造二層小樓，底層為堂吃的散客，二樓裝修為小包廂，供朋友聚會或是談點私密的事情。
其實許四海的記憶里還有還多後世豪華裝潢的印象，但現在都沒法做，他所能做的就是在飯店的地面上用水墨石子，柱子上貼護牆板，廚房貼上白色瓷磚。
最主要的就是，沿街的牆都改為大玻璃窗戶，做點中式風格的裝修，僅此而已。