中午，一場罕見的滂沱大雨給予了山城這片土地新的生機。
連續幾周的烈日讓整座城市像火鍋一般熱氣騰騰，一顆又一顆的大樹的樹葉早已焉兒巴經了，這場夏雨就是久旱逢甘霖，萬木春。
陳輝也被嘈雜的雨聲吵醒，看著窗外的大雨，打開門窗，一股清新卻不像小雨那樣夾雜著煩悶的空氣撲面而來。
不由自主的猛吸了兩口，一個字，清爽！
山城這個城市夏天是真的悶熱，紫外線也強，平常的小雨反而會加重城市悶的氣息，所以到了夏天陳輝尤其喜歡大雨。
陳輝在網上找了家代理辦理營業執照還有什麼雜七雜八證的就準備去見見勞務中介了。
陳輝約了兩人就在這家餐廳見面，所以陳輝慢慢達達的洗了個澡，吹了個自己以為很帥氣的發型到樓下吃了個午餐。
還沒吃完飯，中介就急沖沖的來了，身上好像部分地方不小心被雨淋了，但還是第一時間趕往前台詢問陳輝在哪用餐。
「坐吧。」
陳輝看著眼前這個頭發稍顯雜亂，帶著眼鏡，面容有些發黃的男人說道。
中介十分熟練的向陳輝介紹他們公司的實力並且保證會在陳輝開業之前給陳輝找齊員工。
陳輝大概需要8名店員，其中要有2個店長，其實陳輝也能在周圍招到人，不過招人挺麻煩的，而且陳輝想要的是最好從事過相關工作的人。
這樣他自己招人不知道要花多久，陳輝可不想讓自己的時間花在這方面。
畢竟這女乃茶店陳輝也沒太重視，只是當做自己前期事業的小過渡而已，掩飾掩飾一下資金情況，順帶請妹子來自己的女乃茶店喝一喝女乃茶。
談完相關的事情陳輝也買了張晚上飛浙江的機票，準備在開學前把這些事情搞定。
陳輝第二天去古茗總部見了相關負責人。
因為陳輝閑麻煩，所以古茗那邊會派遣專人過來全權負責門店租賃、裝修、前期培訓等等事宜。
只不過這樣得多出點錢，需要付給古茗那邊一筆咨詢服務費。
古茗還是很詳細的做了個周圍相關報告給陳輝看，他們建議學林街就選擇下了天橋路口旁邊的店鋪，西政街就選擇廣場中間的商鋪。
兩套商鋪一年的租金分別是63000和49000，學林街面積小了點，只有20來平，西政街大概接近30平。
因為學林街臨街商鋪資源還是挺緊俏的，付了5萬的轉讓費。
至于西政街這條街人真的比較稀少，大樓內的商鋪基本就沒幾家，也就外面的商鋪能租的出去，但是價格也不太貴。
而且廣場上基本都是隨意擺攤賣東西的，店鋪當然不會太貴，有的時候還沒人租了。
西政這邊稍微有點偏僻，沒有地鐵站直達，人也沒有其余中心地區密集，所以房價也不太高。
要不是旁邊有個大學和高中，那人真的是少的可憐。
陳輝以前就時常抱怨連西南大這麼偏僻的地方都能有地鐵站直達，就西政堂堂一個以前法學屆的黃埔高校，山城連地鐵都不願意修。
難道就因為西南大人多點，是個211？我西政就真的在山城沒地位嗎。
陳輝想了想還真是，也听師兄師姐講過，大概十來年前，全國高校掀起合並狂潮，山城因為想重點扶持重大，通過一系列操作，讓上面下了決定重大和西政合並。
但當時的西政可了不起啊，佔據法學屆小半壁江山，重大當時可不夠西政打的啊，畢竟真沒啥強勢學科，進入985在當時都是照顧性。
大概和其他部分211或者985一樣，都是照顧照顧一下，給個面子。
後面合並了建築大學也沒啥用，山城努力輸出20年結果還是末流985，連A級學科都沒有獲得。
不知是市里面不給力還是怎麼的，反正高不成低不就，連西南大都快趕上它了。
西政當時可是展開了一場轟轟烈烈的「二次護校運動」，罷了游行，高喊「寧做西政鬼，不為重大人」的口號。
听說後面驚動了最上面的幾個部門，一起「鎮壓」了下來，最後也就不了了之。
但是最後由司法部直屬高校變成了山城直屬高校，姥姥不疼舅舅不愛，當時西政不給市里面面子，還指望人家盡心盡力扶持你？
這得喝多少茅台才干的出這樣的事情？這也直接導致了西政的沒落，連個雙一流都混不上了。
或許現在還有人高喊法學黃埔高校的名頭，但沒落了就是沒落了，身為西政的學生有什麼不好承認的。
假如當初合並成功了，憑著985的名頭，陳輝也不會那麼難找工作了，畢竟內真的太嚴重了，全是985、211來搶工作。
當初的陳輝有啥辦法，啥辦法都沒有，現在恐怕西政很多學生會舉五只手同意合並吧，985這名頭真的太有吸引力了。
陳輝也看了看古茗關于人流量的調查數據，他們根據一系列相關資料，再根據周邊學校情況，人口數量，女乃茶店開店數量等等因子分析。
給出了一個粗略的調查結果，正常來看學林街大概每天接待外賣加上到店人數大概能夠到500人左右，客單價大概是9元左右，每天營業額能有4500左右，一個月的流水就能接近14萬。
西政街那家店大概能有11萬左右的流水
比較繁忙的時候每家店怎麼也得請2個臨時工，這也增加了一定的成本。
毛利率大概能有12萬左右，除去兩家店的房租，人工開銷、營業稅，水電，機器、食品損耗、外賣抽成、活動等等淨利潤兩家店6萬左右吧。
一年還得出去三個月的假期和考慮天氣，季節，時間等等原因，一年怎麼都掙不回本金的。
要是生意不好或者眼光出錯，周圍學生不太喜歡古茗的味道，那虧起來真的要人老命，但陳輝不太在意這些，虧了就虧了，能有流水就行。
第二天陳輝就找房屋中介和房東商量好了房子的裝修，租金等等問題，簽的是一年，給了半個月的免租期。
本來陳輝打算簽三年的，畢竟還要在這里讀三年的書。
現在的房東沒辦法精明的很，只要有人租，他們基本都是一年一簽，一年漲一次房租。
陳輝不由的感嘆這年頭人人都向前看啊。
古茗那邊也聯系他們在當地合作的公司，大概和陳輝說了下裝修時間、風格、金額過後陳輝就立馬付了前期的款。
而後幾天除了需要付錢的時候陳輝需要出面外，其余時間基本都是不管不問，自己玩自己的。
沒辦法，誰叫我輝哥有錢任性呢。