吳光耀和董雲浩、包宇剛、趙從衍、曹文錦五人聊的熱火朝天,不覺得時光的流失;
趙從衍最後總結道︰「光耀是我們這里商業最成功的人,我想他說的有一些道理;我總結了一下光耀的意思︰就是航運依舊會火熱,但是可能以後會有風險,所以我們要多元化投資;光耀又建議了我們兩個方向,第一是地產,第二是黃金;地產最好等待機會抄底,黃金最好最近采購。不知道我總結的對不對?」
包宇剛沒好氣的說道︰「大家又不是听不懂,光耀說的就是這個意思!」
一番說笑,時間也到了晚飯時間,大家挪到了客廳,一邊喝酒一邊繼續聊。
而吳光耀沒有再提及地產和黃金的事情,該說的,該分析的,都已經給大家講的很清楚了;
要是他們再執迷不悟,也不能怪吳光耀當初沒有提醒他們了!
其實,吳光耀知道,董浩雲和趙從衍兩人肯定是一條路走到黑;
趙從衍還有古董可以救命,而董浩雲就真的是一門心思撲在航運上了。
真到了那一天,吳光耀是不可能袖手旁觀的,畢竟董浩雲當初對自己有提攜之恩,如今兩人關系也很不錯
長江實業的‘三劍客’最近分了家,史俊成為了九龍倉的總經理和執行董事,黎星成為了長江實業的總經理和執行董事,修焱兵則成為了長實地產的總經理和執行董事;
三人雖然已經實行了各管一攤,但互相又是對方管理公司的董事,而吳光耀自然這些公司的董事長。
黎星精神抖擻來到吳光耀的辦公室,听候老板的吩咐。
吳光耀抬頭說道︰「我大兒子吳顯朔即將回港,我打算讓他第一份工作是並樓專員,讓他體驗一下並樓的艱辛勞累!」
黎星想了想,說道︰「老板打算有多大的難度?」
吳光耀笑著說道︰「難度越大越好,但是要很真實,不要找人演戲!」
黎星很快說道︰「這樣的話,我們只需找出一幢舊樓,然後放出風聲要開發這幢舊樓及周邊土地,到時候一定有不少人專門‘吃夾棍’,再加上需要購買周邊業主的物業,這已經是並樓的最高難度了!」
吳光耀高興的說道︰「你親自就辦這件事,記住,不要演戲,一切都必須是實際遇到的情況!」
黎星笑著說道︰「放心吧,老板!你一向火眼金楮,到時候一看就知!」
吳光耀揮揮手,黎星退出了辦公室。
黎星走後,吳光耀嘴角露出了一絲玩味的笑容,坑兒子,自己可是專業的!
所謂並樓,其實是因為開發商因為一幢樓的土地面積太小,開發起來不合算,于是就以這一幢樓為基點,向四周輻射,將附近的物業收購過來,然後一起拆掉重建;
只要其中一幢樓的業務不同意,就會令整個計劃功虧一簣!
而所謂‘吃夾棍’,也可以說是‘打釘樓’,簡單來說,一些市場中人知悉地產公司在某個地方並樓時,他們會千方百計的捷足先登,在那目的物業內搶購一個單位,活月兌月兌像在牆上打了一口釘似的;
地產公司要除去這口‘眼中釘’,就是這些人開天殺價的時候了!
波士頓,哈佛校園。
一對情侶坐在草坪上,分外引人矚目!
女孩是一位金發碧眼的白人美女,而男孩則是一位亞洲人面孔,這不得不讓人嫉妒發狂!
「親愛的,你真的不留在美國了嘛?我有點不明白,香港這麼落後,你為什麼還要回香港!」金發女孩語氣帶著一絲憤怒,眼楮直勾勾的盯著吳顯朔。
吳顯朔聞言,並沒有和艾莉絲爭辯什麼;
在這些美國人眼里,香港就是一個落後的地方,自己又何苦對牛彈琴呢!
「如果你一定要回港島,那我們只能分手!」艾莉絲見吳顯朔不說話,出口威脅道。
吳顯朔听完,並不意外,反而有一種解月兌了的感覺,于是說道︰「那好吧!」
艾莉絲傻了,自己只是一句氣話,怎麼都沒有想到,會收到一句真話!
「吳顯朔!」艾莉絲大聲吼道,頓時吸引了不少人觀看。
「吳顯朔,你是不是因為想和我分手,所以才說要回香港!」
「艾莉絲,並不是這樣的,我需要回去繼承家業!」
艾莉絲終于想起來了,吳顯朔的家庭非常富裕,想來家里的事業不小,頓時又冷靜下來了;
「能帶我去港島看看嘛?」
「不必了!艾莉絲,我相信你從內心是不願意去香港居住的,所以你不必勉強,我們分手吧!」
北角,油街和京華道交接處的一幢物業將要重建的消息‘不脛而走’。
「听說了嘛?長江實業打算在這里建高檔住宅樓,听說可能要把周邊好幾幢物業買下來一起重建!」
「真的啊!那有人發達了,長江實業是吳光耀先生的公司,一向給價比較高,正好可以住上新樓!」
「可不是嘛!住上新樓不說,還有大筆現金,可以說半輩子不用發愁了!」
小道消息很快在這個圈子流傳,難免被有心人听了去,然後開始有人開始算計了!
可是周邊的居民也不傻,一般是不可能賣出自己物業的!
這天,一戶六口之家迎來了一群陌生人,這群人氣勢洶洶,一看就不是好角色!
「你們找誰啊?」男主人壯著膽子詢問道,沒辦法身後就是妻女和老人,一家之主自然要保護家人,哪怕這群人窮凶惡極。
「李先生,我們想買你這套房子,你開個價吧!」領頭的男子眼楮瞪的很大,手臂上還有紋身,就差臉上沒有刀疤了!
「我們不賣,這是我們的家,請你們出去,不然我立馬報警了!」男人的老婆冒出頭,厲聲的說道。
「哈哈!」一群小混混肆無忌憚的笑了起來。
「好了!笑什麼,一點都不禮貌!」領頭大眼男呵斥一群小弟道,然後又回過頭看著女主人,眼里的銀邪讓人生畏。
「李先生,你還是考慮考慮吧!我听說這邊的治安不好,你看看你有一個這麼風韻的老婆嘖嘖!咦你女兒長得也不錯,是不是在北角協同中學讀書」大眼男的話處處夾雜著威脅。
「你敢動我家人試試,我一定不會讓你們好過的!」
「有勇氣!不過你再好好想想,我身後的這些可都是一些不怕死的人我明天再來,希望你們考慮清楚!不要指望報警有用,我們又沒有犯法,警察也不可能一直保護你們,到時候真發生了什麼事,你們後悔就晚了!」