傍晚，張一接到佐伊•賈德女市長打來的電話，買地的事情她已經談妥。
尼可和安琪都沒時間，張一獨自駕駛皮卡前往西雅圖市區簽合同，並把電話打給‘回信’名下的律師杰瑞。
簽此類買賣合同需要中介、也需要律師。
律師費根據土地、房屋交易總價不同，處在500~3000米元之間。
西雅圖的中介費在5%~8%，而且是雙向收費，買賣雙方各5%~8%，這個費用不出或少出？不行，寫進地方法律里的。
當然啦，這次居間交易不是中介，而是佐伊•賈德。
除了律師費，其它交易費用還包括︰
房屋估價費200~ 500米元。
房屋檢查費300~500米元。
第三方公證公司手續費600~1200米元。
產權過戶費300~600米元。
公證費50~120米元。
登記費80~100米元。
這些是跑不掉的錢，都得出。
如果買房要貸款，那恭喜啦，銀行還有很多收費項目。
銀行手續費700~900米金。
銀行產權保險約0.24%
貸款發放費，貸款額的1~2%
按揭經紀費，貸款額的1%
貸款登記稅，各地不同為1~2%
按百分比收費、比固定收費更凶哈。
寫這麼多，想說啥呢？
假如一套房子，不計算貸款利息，實際購房支付款，約在房價上再加20~25%，才是真實價格。
還有其它稅費，比如房產增值稅，稅率一般是15%。
這個和賣方相關，很容易理解，合同所得一百萬，十五萬上繳聯邦政府。
買房、買地很復雜，所以除了中介，還額外需要律師，強調一下，這也是強制性的，跳不過律師。
張一到達西雅圖市區時間是傍晚七點，天已黑。
與佐伊•賈德約定的見面地點，也就是交易的加油站，
賣家、居間佐伊•賈德、雙方交易律師都已在場，張一是最後一個到的。
價格已經談好，合同細節交同雙方律師一條條核對，確定無誤後，買賣雙方在合同尾頁落下名字。
之後又是律師的事情。
對于懶人來說，只要與律師簽定委托合同，買家可以全程不參于，皆由律師代辦? 直至拿到產權證明。
之後張一把九百萬米金打進監管帳戶冷結，只有當交易完成之後，由雙方律師確認? 房東才能結到購房款，這種行為對于買賣雙方來說? 算是比較安全的保障。
交易結束，賣家、雙方律師、佐伊•賈德先後離開。
停業的加油停只剩下張一。
加油站坐西朝東? 朝東是熱鬧的街道，北面是窄窄的十公里海峽，旁邊是游船碼頭、與露天餐廳。
這麼好的地段? 難怪市政府不再給加油站續牌? 萬一某激進份子一把火點了? 那西雅圖就全世界聞名了。
就在張一欣賞自己未來的地盤時，一個好听女聲把他拉回現實。
「張一先生？」聲音帶著不確定。
凱西楊和她的母親莉莉•康芒居住在附近? 晚餐後出來沿著海邊散步消食。
「你好楊老師，好久不見。」張一也沒想到會在這里遇到相親對象。
她還是一如即往那麼漂亮，黑褐長發柔順、五管精致、身材修長? 黃色的長款修身外套讓她看上去更加高了。
「這個加油停已經停業了，你是需要加油嗎？」凱西提醒道，「沿著這條路直行，大概開六公里還有一家加油站」。
「女兒，這位是？」莉莉•康芒好奇問。
「您好夫人? 我叫張一。」張一自我介紹道。
「媽媽」凱西楊湊到母親耳邊低語? 「他就是姨女乃女乃之前介紹的相親對象。」
「那個華人農場主？」母親反問。
凱西楊輕輕點頭。
確認張一的身份，莉莉•康芒一百八十度大變樣，換上和藹笑臉，「原來是張先生，之前听我們家小楊好幾次夸贊過你，果真是俊朗不凡，一表人才。」
張一知道這位女士和杰羅姆夫婦有親戚關系。
具體是，凱西楊的外婆和杰羅姆夫人是親姐妹關系，這才有了當初的相親故事。
「夫人您過講了。」看她說的如此確定，難到我真的很帥？
張一在心里想，過往也沒覺的啊。
凱西.楊尷尬，因為她從未在家里提過張一。
而媽媽之所以這麼熱衷，完全是因為杰羅姆夫人曾在她面前推薦、褒講張一。
試想以杰羅姆夫人的財富和社會地位，推薦一個年輕人，他能差嗎？
「今天真是緣份啊，請到家里喝杯咖啡吧？」
婦人非常熱情地、自然而然地攬住張一的手臂。
「」張一。
張一把求助的目光看向楊，見她也是一副生無可戀模樣，就知道今天是跑不掉了。
楊的家住在離此處不遠的哈佛大道E 909號，是一處紅磚外牆的獨棟屋。
住宅門前是扇鐵藝大門，還有令人驚艷的美麗庭院。
屋內裝潢裝飾及一些智能系統，只是這樣看過去，就能猜到皆是以高標準打造。
全屋各處都能看到高檔的大理石飾面和實木地板。
房屋朝向西面，能看到一覽無余的海灣和更遠處的山脈景觀。
綜合土地面積、地段、裝修、建築面積考量，這棟房子的價格不低于350萬米元。
「大楊~」經過別墅大門，穿過草坪庭院，還沒走到屋廊下，莉莉•康芒開始大聲呼喚。
很快一個亞裔面孔中年男人打開客廳法式風的客廳門走出來，身邊還跟著一條看上去還只有一歲左右的邊境牧羊犬。
邊境牧羊犬的優點挺多，智商高，嗅覺靈敏，只要進行一些動作訓練，通常邊牧訓練時它的學習能力很強，教幾次就能學會。
還有就是它的體味比較小，比較愛干淨。
但是缺也很明顯，不適合在城市里飼養，首先，牧羊犬過于活潑、精力旺盛。
所以要多花時間帶邊牧出去玩耍，這樣才能保證邊牧每日所需的運動量，否則邊牧呆在家中可能會拆家。
另外，邊境牧羊犬容易掉毛，且存在換毛期，一年中有總一段時間打掃衛生特別吃力。
不明白這家人為什麼會養一條給自己找罪受的邊牧？
看到陌生人，楊爸愣了一下，「這位是？」
「您好楊先生，我叫張一，來自江南市。」
張一知道楊爸爸也是杭城人，直接用中文自我介紹。
「你好，快請進來坐。」說話時把客廳門完全打開。
經過門廳屏風是一副油圖，客廳中間擺放著一副淺灰色布藝沙發，中間的茶幾上煮著一壺香茶，電視里正在播放國產軍旅劇。
非常懷念的一幕，張一父親還在的時候，在家里也是這樣，喝著香茶、看著同樣的電視。
落座後，莉莉•康芒和楊爸並排而座，
「楊寶貝，去給讓廚房里拿些水果和小食過來。
凱西楊不情不願地走開。
張一心里差點笑噴，原來她的中文名叫楊寶貝~
「听說你同時經營一個農場和一家釀酒工廠，真是年輕有為。」
楊爸贊揚一句，把張一飄忽不定的思緒拉回客廳。
張一解釋道，「農場是繼承的，釀酒產量並不算高，只能算是小作坊。」
楊爸微笑著搖搖頭，自嘲道，「繼承也是實力，能把釀酒做的有聲有色，證明你做生意最少比我強。」
「您是從事」張一試著問。
「我之前從事進口家具與紅酒進出口生意，從天朝進口家具，到米國銷售。從米國出口紅酒到天朝售銷售。」
話鋒一轉，楊爸又道，「不過這兩年生意越來越難做，家具竟爭太激烈，已經到了沒有利潤的地步。紅酒也是，因為運費的原因，澳洲紅瓶比美洲紅酒在天朝更有竟爭力。」
話到最後，楊爸攤了攤手，「直到今年七月，我親自注銷了經營二十年的貿易公司。」
聞言張一心里有了一些想法。
「這很了不起，」張一由衷贊道，「至少您讓家人過上富足生活，這是一個偉大的成就。」
楊爸似乎很滿意張一的夸贊。
「所以我能理解你，經營農場同時，把釀酒做的也非常不錯，這很難得。」
「您捧了。」張一客氣一句。
「現在回想，克萊爾•貝基阿姨曾經和我們聊過，說你是一個心懷仁慈、且腳踏實的小伙子，當時我是不信的，你知道在米國和你同齡的人，那個不磕藥？又有那個不是夜店常客？」
楊爸說的克萊爾•貝基阿姨，指的是杰羅姆夫人。
這話張一不知怎麼接，好好的聊天，怎麼就變成相互吹捧呢？
就在張一不知如何應答的時候，楊寶貝把一盤水果和一些漫月梅餅干放在中間的茶幾上，並用小盤為張一分了一些。
看到楊寶貝，張一心思一動，贊道，「楊小姐是我見過最有創造力和最勇敢的女生，她的插花藝術讓人驚嘆，她的潛水技術，又是那麼讓人不可思憶。」
夸人除了夸對方本人，夸他小孩準沒錯。
果然，楊爸與楊媽皆是哈哈大笑。
「楊先生，」張一遲疑一秒，道︰「我打算成立一家貿易公司，用于銷售農場釀造的伏特加，可以請您出任CEO嗎？」
CEO是首席執行官的職位簡稱。
在一個企業中負責日常事務的最高行政官員，主司企業行政事務，又稱行政總裁、總經理或最高執行長。
楊爸來了精神，「伏特加嗎？一年產量多少？口感如何？」
酒還沒有釀出來，談口感太早。
張一回答道，「一年產量約八百萬瓶左右，口感應該不會差，因為我的釀酒師是最棒的。」
「有幾種口味？價格分別是多少？」
「楊先生，」張一攤了攤手，「幾種口味我現在回答不回出來，市場上其它品牌伏特加價格大都在10~20米元一瓶，我們定價應該也在這個範圍。」
「如果你對我的產品沒有信心，你可以問楊寶小姐，克洛斯農場釀造的啤酒如何？」
張一對質量最有把握，只要不出意外，口感肯定不差，反而困在銷售環節，這是一個酒香也怕巷子深的年代。
楊爸把視線移到女兒楊寶貝身上。
「很好的啤酒，至少比我喝的過都要好喝，畢竟價格不便宜，一千米元一箱的批發價呢。」
楊寶貝很公證的評價一句。
「一千米元一箱！」楊爸驚呆了，「賣的掉嗎？」
張一自信地點點頭，「目前釀造的啤酒銷往三個亞洲國家，賣的不錯。」
「我越來越有信心了，我願意」
「哎油你踢我干嘛，」楊爸看向坐在旁邊的妻子莉莉•康芒不解問。
莉莉•康芒向楊爸翻了翻眼，看向張一，微笑道，「我們家楊爸的意思是，想推薦楊寶貝去當這個CEO，畢竟他年紀大了，到了該享受退體的年紀。」
楊爸反應兩秒，終于明白妻子的意思。
附合道，「楊寶貝媽媽說的對，我女兒這些年跟在我身邊，耳听目染之下，對于銷售型貿易公司同樣很了解，而且你們年輕人之間容易溝通。」
「我」楊寶貝也很意外。
「是的，現在天氣冷了，沒有人學潛水，而且你已經有一個月沒有給家里付生活費了，不出去打工，還想著啃老嗎？」莉莉•康芒質問女兒。
「我」楊寶貝感覺自己不是親生的。
「如果張先生同意，那我們家楊寶貝就答應了。」莉莉•康芒催促一句。
張一沒想到是這種結果，想想自己現在無人可用，于是點點頭，同意了下來。
「太好了！」莉莉•康芒歡呼一聲從沙發上坐起來返回樓上，大約過去一刻鐘，手里提著一個行李箱走了下來。
「媽，你拿我的箱子干嘛？」楊寶貝心里有一個不好的猜測。
「既然你已經找到工作，當然是跟張先生一起返回他的釀酒廠，難到你還想在家里過夜嗎？」莉莉•康芒一本正經問。
「我」楊寶貝啞口無言，很想反駁，‘難到不應該嘛？’
「張先生，楊寶貝就交給你了，如果她有什麼做得不好的地方，請給我們打電話，我會嚴肅批評教育她，請你多擔待。」
莉莉•康芒十分客氣。
張一︰「」
怎麼有種趕女兒離開的感腳？楊寶貝在家有多麼不召待見？
楊寶貝稀里糊涂被趕出家門，她自己都懵圈了。
「你是不是做了什麼天怒人怨的事？」張一駕駛皮卡，側頭看向副駕駛的女人問。
「沒有！」楊寶貝頂了一句，其實心里大概猜到父母的想法