「姐夫我轉來轉去也就這里最合適了，而且這地皮不用花錢……」
蘇子涵看著辰逸說道。
辰逸點點頭。
「這周圍的村子是不是都空了？」他問道。
「早就空了，自從北山公墓廢棄，誰還住在這里啊？據說大晚上都陰森森的嚇人……」
蘇子涵點點頭。
辰逸這就滿意了。
「姐夫，你要做什麼？」蘇子涵問了一句。
「我打算在這里開發一個小區！」
辰逸回答。
原本的他是沒有什麼進入房地產領域的打算了，可是機會就趕到這里了，錢都送到自己口袋不拿豈不是腦子進水了？
「姐夫，在這里開發小區？你是不是錢多的沒有地方花了！」
蘇子涵這樣完全沒有房地產經驗的人也能看出北城區不具備這個價值。
「你懂什麼？以後北山石墨礦開發，這里改建石墨提煉廠之後，這周圍的不就有了開發價值？」
辰逸哼了一聲。
蘇子涵恍然大悟。
兩個人在北山公墓里面轉了一圈，這里有主的墳基本也都遷光了，剩下的都是一些孤魂野鬼了。
「子涵，等石墨礦的批文下來，這里馬上動工基建！」
辰逸吩咐道。
「姐夫，這里也是由我負責嗎？」蘇子涵激動地問。
「那肯定是由你負責，這是咱們家的產業，外人我可不放心！」辰逸點點頭。
「好 ！」
蘇子涵趕緊點頭。
辰逸又吩咐了一些細節，蘇子涵一一都記了下來，兩個人足足在這里停留了兩個多小時，才各自離開。
辰逸聯系了北城開發區的小琳，半個小時後，小琳騎著她的小電驢就來了。
「嚴先生！」
她看到辰逸趕緊打招呼。
「石墨礦證件的事怎麼樣了？」辰逸問道。
「要成了！」
小琳回答。
「是嗎？還需要多久？」辰逸倒是有些驚訝了。
國家對于礦藏的私人開采其實開始管理比較嚴格的，一般情況下證件的核發至少需要兩個月的時間。
「快的話也就是這一兩天，您不知道，張主管在這件事里面可是出了大力氣了，關鍵是現在的北城區再做不出什麼改變，北城區可真的成了死區了。」
小琳說道。
辰逸松了口氣，這可真的是夠快的。
結果兩個人說了沒有幾句話，小琳的電話就響了，她接起電話說了幾句，臉上就出現了興奮的神色。
「嚴先生，證件審批下來了！」她大聲的說道。
「真的？那太好了……」辰逸也頗為意外的點點頭。
「張主管約您在東海茶樓見一面，順便將北山礦區的證件親手交給您！」小琳說道。
辰逸馬上往東海茶樓趕去。
「張主管您好！」
他看到張主管，馬上就伸出手。
「嚴先生您好，我們里面談！」張主管點點頭。
兩個人要了個包間，然後坐了下來。
「嚴先生，北山礦區的開采證件已經下來了，這幾天可真的是把我累得夠嗆，我還親自去了一趟省里呢！」張主管坐下來就開始訴苦。
「張主管的辛苦我記著，東風車行已經為張主管準備了一份禮物！」辰逸回答。
張主管笑了笑，點點頭。
「好了，咱們現在就談一談合作的細節吧，上次我已經和你說了，北山礦區一個億賣給你，但是我們北城區要在其中佔股！」他開口說道。
「一成！」
辰逸伸出一個手指。
「一成太少了，至少三成！我們可以給與你的企業最大程度的政策支持！」
張主管搖搖頭。
「三成？」
辰逸皺眉。
這個佔股就有點大了！
「張主管，三成的話恐怕只是一點政策上的支持就太少了吧？北山礦區的開采需要多少人力物力，石墨礦的提煉有需要多少人力物力，另外各種基礎建設和道路的修建都是必須要進行的！」
「如果你們可以將通往北山礦區的那條路修好，那麼我可以給三成，否則的話……就是一成！」
他開口說道。
自己的確是有開發的意向，但是你們不能把我當成地主來打土豪啊。
張主管想了想。
「路我們是修不起的，我也不怕丟人，北城區現在連我們這些人的工資都要發不出來了，還哪里有錢去給你修路？」
「我已經將北山公墓那塊地劃給你了，這還不夠嗎？遷墳這樣的事也由我們這邊處理，盡量減少你這邊的麻煩！」他說道。
辰逸笑了笑。
「也就是說……你們除了嘴皮子，真金白銀是一點也不想出了？」
張主管點點頭。
「不是不想出，實在就是出不起！」他也是一臉無奈。
北城區變成現在這幅樣子，他這樣的主管領導自然是有責任的。
「兩成！」
辰逸退了一步。
張主管似乎依舊有些猶豫。
「如果這您還不同意，那這個開采證件您拿回去吧……」
辰逸攤了攤手。
張主管看了看手中的證件，他其實也在猶豫，石墨礦的開采權一旦傳揚出去，肯定會有人接手的，換一個人的話……三成的好處也不是要不來。
「對了，還有件事我忘了和張主管您說一下，我和順華房地產打算在北城區開發一個面積大概為一百萬平米的小區，如果這個北山礦區的合作咱們談不攏，那這個小區的打發我也只能放棄了。」
辰逸突然開口說道。
「你說什麼？開發小區？你確定是順華房地產嗎？」
張主管一愣。
「確定！」辰逸點點頭。
張主管馬上把手中的開采證件遞了過來。
「就兩成，合作愉快！」他說道。
辰逸笑了，他接過這份證件，心里徹底松了口氣。
自己這一手比爾蓋茨的女婿游戲算是玩成功了，先是出錢讓王譽在北城區開發，然後利用王譽的順華房地產名頭鎮住張主管，再順利拿到石墨礦開采證件，有了這個證件，石墨礦和石墨礦提取公司就可以成立了。
只要這兩個公司成立，北城區的一百萬平米小區馬上就有了開發的價值，王譽那邊也就徹底沒話說了。
「合作愉快！」
辰逸伸出手和張主管握了握。
兩個人簽訂了一份股權佔有協議，明確地規定了各自的股權和主體責任，北山礦區這就算是名花有主了。