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第1309章 首要問題沒考慮到

羅志正這家伙能被提為副經理,要說與胡銘晨沒有關系,那絕不可能。

羅志正這小子再能干,再有本事,就那麼短的時間,他又能做出什麼大貢獻來?

其他人在他的那個位置上,三五年不動一下,屬于正常。可羅志正偏偏就提拔了,而且力度還不小,這就只能說賈克他們在看胡銘晨的面子會做人了。

不過,只要羅志正是認真學做事的,是踏實干工作的,下面的人對他有些照顧,胡銘晨不會有什麼說的,這從側面,也反應了賈克他們一定程度的處理能力。

胡銘晨安排自己的同學來工作,終歸是希望他們能有一番事業成就,而不是壓著他們一輩子。

見到胡銘晨滿意的笑容,賈克與李開發對視一眼,兩人惴惴的心也落了地。

再見面之前,兩人還是擔心弄巧成拙的。

到家里面,胡銘晨月兌下外套,招呼大家坐下,方國平當起了服務員的角色,給大家沖茶。

「賈總,咱們開始吧,我也納悶,昨天我剛見了張偉東和孫皓陽兩位,他們對于紅梅山的開發可是一個字沒說。」胡銘晨看了看表,就示意賈克道。

現在已經快九點了,趕緊談完正事,他們好回去休息。

「可能,這是因為這是標山區自己想要做,又或者,標山區還沒有給市里面做匯報?目前為止,是區里面與我們接洽商議。」賈克解釋道。

正式談話之後,羅志正就只能乖乖的坐在一旁听了,沒有他插話的機會。而且,他對于胡銘晨昨天先見過書記與市長,暗暗咂舌,沒想到胡銘晨的檔次已經到了如此地步。

「我就納悶,他們怎麼就不找外面更有實力的客商,怎麼就盯著你們了呢?」胡銘晨揉了揉鼻子問道。

「這個原因我們倒是知道,因為我們在攀雲縣投資了那個大型溫泉旅游度假區,我們的實力一下子就獲得突飛猛進發展,區里面就覺得我們也有實力拿下紅梅山這個項目。」李開發答道。

「實際上,我們根本就吃不下。山頂湖景區雖然已經盈利了,可是,它根本就不足以支撐這麼大的項目開發,別說是紅梅山,就是攀雲縣那邊的溫泉度假區,也是你另外安排的資金,要不然,一樣的咬不動。」賈克補充道。

「那你既然都曉得吃不下咬不動,還找我匯報什麼呢?」胡銘晨擺出一副不耐煩的姿態道。

胡銘晨並不是真的不耐煩,是的話他就不會連夜回市里了,其就是考驗一下賈克而已。

「我說拿不下咬不動,指的是考自有資金的情況下。如果我們對外融資,那麼完全可以做。我不知道胡少有沒有上到紅梅山的山頂去過,我是在區里面找了我們之後,我特意爬上去過,真的很美,尤其是早上,那連綿的雲海,宛如仙境一般。如果是陰天的話,山上和山下,完全是兩個不同的世界,你看,這是我拍攝的一些圖片」光說是不生動形象的,賈克趕緊把他拍好的幾十張照片遞給胡銘晨和胡建強。

「下面的市區陰沉沉,可是爬到紅梅山的五分之四高度之後,上面竟然是艷陽高照,只是那陽光被雲海給遮擋住了而已,我敢說,紅梅山的雲海,不輸國內任何的名山大川。」賈克繼續道。

「難道開發這麼一座大山就是為了看雲海嗎?」胡銘晨問道。

「當然不是,如果是那樣的話,其旅游價值就會降低很多。紅梅山,顧名思義,山上長了許多紅梅。不過實事求是的說,我登到山頂,能看到的紅梅並不多,可能是被村民們給破壞了,但是在接近山頂的梅花灣,有一片野生的紅梅,相當密集,等到春天,應該十分艷麗漂亮」

「等等,怎麼是春天,不是冬天嗎?梅花歡喜漫天雪,春天哪有什麼漫天雪?」胡銘晨遇到自己感興趣的問題就會提出來。

「這個也許太祖他老人家的這詩描述有誤,要麼就是他寫的其實是臘梅。紅梅與臘梅是完全不同的兩個品種,臘梅的顏色偏黃,而紅梅是粉色和深紅色居多,臘梅的開花季節在冬季,可是紅梅的花開時間要晚一個多兩個月,具體到紅梅山,當地人告訴我,山上的梅花是二月才會開,然後持續到清明節,二十多天的花期。」賈克要搞這個項目,準備工作還是做得可以的。

「哦,原來是這樣,那是我孤陋寡聞了,你繼續說。」胡銘晨也沒不好意思,大大方方的承認自己認知不足。

胡銘晨一般不會不懂裝懂,承認自己學識和能力上有缺失,這沒什麼大不了的,世界上本身就沒有那種無所不能的主。這個特性,也使得下面的人覺得他好打交到,在他面前可以暢所欲言。

「我覺得梅花灣的那一片野生梅花可以很好的保護起來,然後再采用嫁接等各種培育辦法,在紅梅山上廣種紅梅,使其成為名副其實的紅梅山,成為春天賞梅的絕佳所在。」

「嗯,看雲海,賞梅花,還有嗎?還有什麼其他可開發的價值嗎?」胡銘晨點點頭,繼續問道。

「除了梅花,山上還有很多幾十年甚至上百年的野生杜鵑,這也是可以利用從,此外,我覺得,我們還可以將紅梅山打造成一座避暑的好去處,因為海拔的關系,紅梅山上常年氣溫並不高,就算是到了炎炎夏季,紅梅山上的最高溫也很難超過二十五度,這完全可以成為一張避暑的名片,吸引全國,尤其是南方炎熱地區和城市的國人前來避暑,你想想,一個植被茂密,空氣良好,氣溫涼爽,有還能時常看到雲海的地方,作為避暑地,再好不過了。」賈克越說越激動。

「還有嗎?」胡銘晨簡單的三個字再問。

「還有?這個我目前就想到這些,覺得這樣已經可以吸引游客了呀。」賈克以為自己描述完那些,會引得胡銘晨感興趣乃至于贊賞,哪知道,他就三個字,賈克一下子有點愣怔。

「那你們如果開發的話,打算怎麼干?」胡銘晨放下那些照片,看著賈克和李開發問道。

「紅梅山的面積挺大的,包含了好幾座山峰,不過如果做開發的話,我覺得就圍繞最核心的梅花灣和紅梅頂展開即可,面積大約三平方公里,主要就是修建觀景步道,修建一座紅梅公園,一個度假酒店,三座觀景平台,一個停車場總投資額預估在三億左右,這主要還是上面海拔高,不方便大規模建設。對于資金,我們的初步想法是找銀行貸款,區里面表示可以由他們協調,找銀行給我們接待兩三億應該不成問題。」賈克道。

「賈總,李總,我本不想打擊你們,可是,你們的匯報描述,不僅沒有吸引到我,反而讓我對你們有些許的失望。因為你們的準備不夠充分,有太多問題,你們也沒考慮到。就比如說交通,紅梅山我是沒爬過,但是,去往紅梅山的路,我是坐車去過的。那條省道是去往衛寧的必經之路,方大哥就是衛寧人,那條路他常走,要不,讓他給你們說說?」胡銘晨沉著臉道。

「紅梅山的路不僅是去往衛寧的必經之路,也是去往鄰省通甸市的必經之路,這條路大車很多,而紅梅山坡度大,急彎一個接一個,時常會堵車。而且,有一點你們或許不清楚,每年冬天,這個路段由于冰雪的緣故,時不時就會封路。總之,紅梅山距離涼城的直線距離是不遠,也就七八公里的樣子,這個路段事故多發,上去不容易,下來也不容易,私家車開上去,就算不堵車,也差不多半個小時,要是對紅梅山做開發,首要問題,是解決交通的的狀況。這是我的愚見,反正我不懂,就是隨便瞎說一通給你們參考。」

方國平說完,胡銘晨就投射給他一個贊揚的眼神,而賈克和李開發就有點臉色掛不住,特別是賈克。

一個司機都能看出的問題,他們卻沒有當成最重視的所在,怪不得胡銘晨會不滿意。

是啊,你交通問題不解決,就算山上建設得像花一樣又有什麼用,要麼上不去,要麼下不來,就算能上去和下來,體驗感也極其不好,口碑就會受影響。

「是我們考慮不周,我們接受批評,回頭,我們一定把工作做扎實。」賈克戰戰兢兢的道。

「你也別回頭了。」胡銘晨丟給賈克一句話後,就看向胡建強,「三叔,讓你的直升機明早飛來一趟吧,我們一起搭乘游覽一下紅梅山,靠兩只腳步行丈量,太費時間了。」

「這個可以啊,一點問題沒有,對了,要不要通知一下區里面呢?讓區領導陪著去,是不是會更好一點?」胡建強欣然樂意。

「區領導就算了,還是我們先模個底,只有我們先心中有數,才好與他們打交道。就我們幾個吧,羅志正,明天有空的吧?一起轉轉。」

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