出租車開到東四環大郊亭附近，抬眼望去，滿眼是高大的廠房，高聳入雲的煙囪。
二十多年前，這里被稱作北平東南郊，與不遠處的 頭地區共同構成了北平東南郊化工區，化工二廠、玻璃二廠、染料總廠和煉焦化學廠等企業都在此聚集。
如今大郊亭已經沒有往日的熱鬧，林立的工業建築像是一位位經歷了無數歲月的老人，落寞地訴說著過往的輝煌。由于地理位置比較優越，這里自然成了房地產開發商眼饞的寶地。舉目四望，高樓林立，幾個高檔住宅區匯集于此，還有項目正在熱火朝天地建設中。
出租車在化工廠門口停下，許正道從車里出來，往廠區里望了望。工廠規模很大，縱橫交錯的管道、高聳入雲的煙囪，以及一片高大的廠房，仿佛在告訴人們工廠過往的輝煌。廠區里雜草叢生，破舊的設備擺放的到處都是，透著一股強烈的破敗感，像是在告訴人們，今天是何等的失落。
許正道沒有看到李乘風他們，便掏出手機，給他們打電話。
電話還沒接通，李乘風和傅炎就從廠門口鑽了出來，沖他揮了揮手，然後走了過來。李乘風回頭看了一眼化工廠里的高大的建築，興奮地道︰「這片老工業區有很多這樣的大型工廠，化工廠大型的鋼鐵設備特別多，拍出來視覺沖擊力特別強。你覺得怎麼樣？」
「看起來不錯，你們跟工廠聯系過嗎，允許我們進去拍戲嗎？」
「是這樣的。為了確保實現綠色奧運的目標，在2008年之前，北平將完成東南郊化工區和四環路內200家左右污染企業的調整搬遷工作，連首鋼都要搬遷。現在這邊的工廠基本上都已經搬空，只有焦化廠以及少數兩家還在這里，不過他們也很快會停產搬遷。我們跟廠里面的人聯系過，允許我們到廠里拍攝，但要支付場地費。」
「支付場地費是應該的，我們進去看看。」
工廠雖然已經搬遷，但並不是無人駐守。許正道他們跟保安打了個招呼，穿過工廠大門，走進了化工廠。碩大的煙囪、廢舊的車間、斑斑銹跡的鋼鐵零件、像龍一樣盤踞在高空中的管道，一切都讓這個鋼筋水泥的巨獸顯得孤零和壓抑，卻也讓許正道這個電影人體會了從未有過新鮮和刺激。
巨型的建築擋住了陽光，帶刺的鐵絲網纏繞在牆壁上、各種形狀的鐵管上，簡直像威爾史密斯的《我是傳奇》，以及游戲《生化危機》，讓人有一種在末世穿行的感覺。
在工廠中穿行了一段，眼前豁然開朗。出現在許正道他們眼前的是六個體積巨大的，銀白色的化工原料存儲罐。每個存儲罐都像一棟銀白色的柱形大樓，有二三十米寬，五層樓那麼高。在大存儲罐的旁邊有十來個小存儲罐，也是銀白色的，十來米寬，兩層樓那麼高。
李乘風指著一個大儲存罐，手舞足蹈地道︰「在電影最後，敵人將煎餅俠引到這片廢棄工廠，想要伏擊煎餅俠。他們先在車間里打，然後一路打出來，最後就在這個大存儲罐上決戰。就視覺效果而言，絕對是一流的，可以拍出好萊塢大片感覺。你覺得怎麼樣？」
許正道仰頭看著眼前的巨型存儲罐，覺得視覺沖擊力特別強，微微點頭︰「從下面看很壯觀。不知道上面是什麼樣，適不適合拍攝。我看到有梯子，可以上去吧？」
傅炎點頭道︰「可以上去。我和老騷上去過的。」
許正道他們順著存儲罐上的梯子，來到了儲存罐的頂部。存儲罐頂部不是平的，而是傾斜的，但傾斜角度不算大，大概三十度的樣子。人在上面跑跳，做動作都沒問題。在存儲罐的邊上有鐵欄桿，防止人員掉落下去。
許正道來到欄桿邊，向四周看了看，近處有銀白色的存儲罐，遠處有高大的廠房，以及密布在廠區內的各種管道。他又向下面看了看，地面有好幾根巨大的管道連接在存儲罐上。整個廠區帶著一種另類的工業美感，如果在這里取景，能拍出來科幻片的質感來。
《煎餅俠》雖然是喜劇片，但許正道還是希望將電影拍得有質感些。他看著眼前的獨特景色，露出了滿意地笑容︰「最後的決戰的放在這上面確實不錯。打到最後煎餅俠把敵人從這里把敵人打下去，敵人正好摔到下面的鋼管上，直接摔死了。」
從存儲罐下來，許正道他們到車間看了看。車間里的機器設備都已經拆走，但像蜘蛛網一般密閉的管道都保留了下來，靜靜訴說著過往的歷史。
好萊塢動作片往往喜歡將最後的決戰放在工廠中，男主角露出精裝的肌肉，與敵人你一拳我一拳的打著。雙方你來我往，打得血線飛濺。鮮活的生命，飛濺的鮮血，與背後冰冷的工業設備和機器，形成強烈的反差，給人力與美的感覺。
許正道相信在這里拍攝視覺沖擊力會很強，能拍出力與美來。
從車間里出來，許正道突然想起李乘風在電話中說的事︰「你給我打電話的時候，不是說，與其花錢去租寫字樓，不如租個舊工廠來改造。你不可能讓我租化工廠吧？」
李乘風哈哈笑道︰「當然不可能。化工廠我估計有幾十萬平方米呢，怎麼可能租得起。我說的是旁邊的一家小的配件廠，有辦公樓，有車間，還有員工宿舍。他們剛剛搬遷幾個月，房子都是完好的。只需要稍微打掃一下，就可以搬進去。」
許正道眼前一亮︰「哦，我們去看看。」
從化工廠出來，走了七八分鐘，許正道他們來到了一家廢棄工廠的門口。在鐵門的旁邊，掛著春風配件廠的招牌。透過鐵門的縫隙往面一瞧，廠區里意外的干淨整潔，看上去像是工廠在放假，而不是被放棄了。
許正道他們跟看門的老大爺說了一聲，走進廠區參觀起來。
工廠車間是一棟四層的高大建築，是鋼結構跟混凝土相結合，每層5米多高；里面分為工作區、倉儲區還有幾間水泥砌成的實牆辦公室，廠房整體看起來不錯。里面打掃的很干淨，中部水泥過道還鋪了地板革。辦公桌上還留著文件夾，甚至有女員工留下的化妝品。整個車間看起來格外平靜，就好像大家上午還在上班，下午就通知不用來了，大家就靜靜地離開了。
參觀完車間，許正道他們走進辦公樓。廢棄的辦公樓有三層，外面陽光溫熱，內部陰暗潮濕，冷風陣陣，空氣中一股發霉的味道。大約一半的辦公室鎖著，另一半敞開。有些辦公室的辦公家具辦公用品都在，只是上面積了厚厚一層灰。
走進三樓一間一百多米的大會議室，許正道發現會議桌完好的保留著，只是椅子，以及其他辦公設備全撤走了。
李乘風用手指在桌面寫了個「道」字，笑著道︰「你看連會議桌都是好的，只需要稍微收拾一下，搬運點椅子進來，就可以里開會。到時候，把幾棟建築外牆全部畫成電影海報。別人一看就知道是這是電影公司，絕對比租寫字樓有個性。」
許正道覺得李乘風的想法不錯︰「把廢棄工廠租借下來，按照我們的喜好進行內裝修，進行外部改造，別人一看就知道這是電影公司，確實比租寫字樓有意思。」
從辦公樓出來，許正道他們走進了員工宿舍。宿舍樓一層為職工食堂，食堂使用天然氣，其余五層都是類似大學寢室的集體宿舍，有一百來間房。如果每個房間住兩個人的話，那可以住200人左右。
許正道真的心動了，這個工廠確實像李乘風說那樣的，只需要將辦公樓打掃一下，就可以搬進來。更妙的是廠里有非常完好的宿舍樓，等公司招聘員工後，可以讓他們住進宿舍，減輕他們的生活壓力，讓他們更好的工作。
如果價格比較合理的話，真的可以租下來。
許正道他們來到門衛室，通過看門衛大爺要到廠里的電話，直接打了過去。對方听到許正道他們想租廠房有些意外，在反復確認不是開玩笑後，表示很快就過來。
等了差不多40多分，一輛黑色的別克開了過來，從車里出來一位四十多歲，大月復便便的中年人。那人下車後，看到許正道他們，就走了過來。
簡單寒暄後，許正道跟中年男子聊了起來。他先是問了問工廠的情況，隨後跟這個姓郭的廠長就租賃的問題談了起來。
配件廠已經搬到五環外去了，這邊的廠房空著也是空著，郭廠長非常願意出租，在價格上倒也沒有太計較。經過一番討價還價，以150萬的價格將工廠租給了許正道，租期是十年，租金每年上浮5%。
第二天上午，許正道帶著律師來到工廠，談租賃合同。他讓律師檢查了郭廠長帶來的文件，確認工廠所有權在他們手中，沒有被抵押，也沒有租給其他人。租房遇到二房東損失也就幾千塊錢，要是他把工廠租下來，各種開發工作都做好了，冒出一個真正的房東，告訴他，郭廠長是假的，那他損失就大了。這種事情不得不防。
在律師確認之後，許正道和郭廠長他們就租賃合同的具體條款進行了談判。雙方都比較有誠意，希望盡快簽署合同，沒有在條款上過多糾纏，很快達成了協議，並簽署了合同。隨後，許正道和工廠會計一起去銀行，將第一年租金打給了配件廠。
在租下工廠後，許正道公司的辦公場所算是有了。他讓李乘風繼續勘景，讓傅炎找人打掃辦公室，並買一些桌椅板凳。他自己則帶著工廠的租賃合同來到眾悅代理公司，讓他們將公司的注冊地址換到大郊亭。
剛從眾悅出來，許正道接到了陳佳瑤的電話。陳佳瑤在電話里道︰「正道，你讓我找的人，我幫你找到了。是我朋友，現在在搜狐上班。你什麼時候有空，我幫你們約個時間見面。」
許正道想也不想，直接道︰「明天上午吧。」