簡體版

第三十七章 風向

第二天一大早,陳陽早早起了床,穿著一身新買的普通衣服,就是果菜批發市場里最常見的那種,準備出去辦事,昨天拖了一天,今天必須趕緊執行計劃,不能再拖下去了,

鄒蓉則還在休息,她身體有點柔弱,需要好好休息兩天,正好陳陽想等等銀行那邊有沒有好消息,便讓她先不急著找工作,就在家里養傷吧。

走了十幾分鐘來到市場,昨晚的喧囂已經接近尾聲,市場里的檔口絕大部分都空蕩蕩的,只有少數還沒賣完的商販,在等著看看有沒有晚來的客戶,

陳陽在市場里走了一圈,發現幾天時間過去,似乎沒有什麼變化,只是原來沒有賣出去的檔口依然還掛在那里,也沒發現有別的商鋪掛出轉讓信息。

模了模下巴,陳陽默默分析,看上去,如今大部分鋪主都還處于觀望狀態,畢竟市場管理處雖然含糊其辭,可終究還是給他們留了一點念想,萬一不會搬遷呢,這可是黃金商鋪,留著別說養老,養孫子都夠了,就這麼賣了豈不是可惜。

一般來說,絕大多數人都會有一種從眾心理,放在這里,現在只有少數幾個鋪子在掛牌轉讓,並不足以形成一股勢頭,可要是有越來越多的鋪子掛賣,而且成交價日漸走低,那麼,一些本來就已經動搖的人,肯定會跟風拋售,直到最後大量商鋪掛賣,形成一股浪潮,將商鋪的價格打到谷底,

而陳陽要做的,就是想辦法讓他們看到一種風向,一種動搖他們信心,讓他們去拋售的風向。

這就跟炒股一樣,莊家炒股第一步,肯定是先將股價打下去,這樣才能用低價吸收更多的籌碼,而且,行情下行的時候,更不用擔心會有人跟自己搶籌碼,跌停封板請了解一下!

所以,他第一步要做的,就是刮起一陣風,一陣能讓他壓價、吸籌的風。

掏出手機,看了一下自己記錄的信息,除了自己已經購買的商鋪,現在市場上還有八個商鋪正在掛賣,而自己的總資金為六十萬,如果按之前購買的價格,十四萬一個,買四個還能余四萬,這就是一半的數量,

那麼,有沒有可能分期付款呢?

先付定金,等成功過戶之後,當天付滿一半的額度,晚幾天再付剩下的一半,那就可以將這八個鋪子全部吃下!

當然,這只是理想狀態,事實上這種做法難度非常大,首先是價格,上次他打電話咨詢的時候,就有四個鋪主死活不肯降價,甚至有的喊出十八萬不打折的價格,這才過了幾天,難不成他們就肯降價了?!

再一個,不管外面的交易方式是什麼,在這里做生意的人,信奉的是一手交錢一手交貨,前期訂金付少一點也沒關系,但一旦完成過戶,所有房款必須立刻付清,而陳陽是需要時間從銀行貸款,所以不願意寬限時間的也不能成交。

只不過,陳陽還是想試一試,事在人為,哪怕再不可能,努力了就有一線希望,看看能不能就用手頭上的這六十萬,一口氣把這八個商鋪都吃下來。

走出市場,熟門熟路地找到一家房產中介,陳陽剛準備進去,卻又猛地停住腳步,

或許,自己需要一家房產中介公司???

如果一直找別的中介公司,操作難度雖然會小一點,但是,泄密的可能性幾乎是百分之百,千萬別指望這些中介能有多高的保密意識,到時候他們不參與進來掃鋪就不錯了。

所以,自己真的需要一家房產中介公司!

打定主意,陳陽立刻返回公司,找到自己公司的注冊資料仔細看了看,還不錯,經營範圍包括了房產中介,所以,不需要再成立一家新公司,直接用這個公司的名義招人就行,

什麼?需要房產經紀人資格證?

咳咳,反正也沒人來查,這個以後再說。

打開電腦,登錄招聘網站,注冊賬號,聯系客服,簽合同匯款,前後只用了一個小時,陳陽就做完這些全部準備工作,然後就是發布招聘信息,

招聘,房產經紀人六名,過戶專員一名,

房產經紀人不需要任何工作經驗,反正都是跑腿干活的工具人,又不用讓他們出去跑業務,听話乖巧的應屆生正好合適,倒是過戶專員需要一年左右工作經驗,必須熟悉房屋過戶手續辦理,沒干過的人還需要時間去熟悉適應,而陳陽缺的就是時間,所以只能找熟手。

崗位發布出去,就等著魚兒上鉤,不,是等著人才上門。

中午在外面買了兩份快餐,回去給鄒蓉送了飯,陪了她一會兒,就被她給趕了出來,下午陳陽又回到公司,

也是這時候恰逢畢業季,還有一些剛出校門的畢業生沒有找好工作,難得有崗位不需要工作經驗,又是近兩年最熱門的房產行業,短短幾個小時的時間,後台里面已經躺了幾十份求職簡歷,其中還有不少是有經驗的,不過基本上都是投房產經紀人,只有兩三個投的是過戶專員,而且有經驗的只有一個。

既然沒得選,那就是她了,

陳陽拿起桌角的固定電話機,開始給這些職場新人打面試邀約電話。

打完電話,陳陽還需要再做一件事,非常重要的事!

做過十幾年行政管理的他深刻地知道,對于這些職場新人,外表包裝有時候比核心業務更讓他們看重,只是公司環境再怎麼變也就這樣了,那就只能從制度規範之類的軟件方面著手,現在,他需要用半天時間,拿出一整套的公司管理制度出來,否則的話,一個什麼都沒有的新公司,職員流失率大概率在百分之五十以上。

如果是全部新做肯定不可能,不過這時候的千度搜索已經比較完善,早幾年的小虎小狗小歌全部都被他干趴下,所以直接千度一下就行,

沒用多少時間,陳陽便找到合適的文檔,或下載或復制粘貼,然後再稍微修飾完善,打印出來裝訂成冊,便成了公司的管理依據,嗯,主要是可以用來唬人的工具。

第二天,約的二十七個人,足足來了十一個,比例連一半都不到,還好,唯一一個過戶專員還是來了。

再經過面試篩選,陳陽當場拍板錄用,六個經紀人,一個助理,只用了一天時間就全部到位。

……

溫馨提示︰方向鍵左右(← →)前後翻頁,上下(↑ ↓)上下滾用, 回車鍵:返回列表

投推薦票 上一章章節目錄下一章 加入書簽