見秦凡的臉上並沒有喜色,蘇劍笑問道︰「怎麼嫌少?」
「不是多與少的問題,主要是穩的問題。」秦凡回道,轟然倒塌的安然公司就是一個警示。安然公司高管們絞盡腦汁掩蓋虧損、虛增利潤,以至到了不能自拔的地步,而類似的經營黑洞令人瞠目。
一旁的李顯政叼著煙斗和蘇劍互相笑了笑,仿佛知道秦凡會這麼說一樣。
「怎麼看你也是年輕人,說話辦事來倒像是個老人家。」蘇劍忍住笑說道。
私下里他和艾谷等幾人談起秦凡,說他自律也好,還是眼光境界,都不像是一個朝氣的年輕人,說他喜歡女人吧,也就董敏雪梅寥寥幾人,從沒見他主動追逐過別的女人,連和他們在一起吃飯,頓頓少不了的是青菜豆腐,還煞有其事地說︰青菜豆腐保平安!
秦凡沒理他們的調笑,想了想後問道︰「你們覺得先投哪幾個城市?」
「我們主要听听你的意見,畢竟商業廣場投入比較大,周期也比較長。」蘇劍說道。
秦凡沉吟了半晌,然後在在蘇劍遞來的表格上圈了幾個城市︰「重點先考察這幾個城市。」
蘇劍看了看圈內的城市有北京、南京、杭州、武漢
李顯政遲疑地問道︰「這資金方面有沒有問題?」
「那就看我們的蘇總和艾總怎麼和銀行談了。」秦凡點著蘇劍說道。
「我和老艾兄弟倆真苦命,不像某人逍遙自在。」蘇劍一听點他的名便叫苦道。
實際一般而言,商業地產開發所需資金約20%由投資方直接投資—銷售利潤+內部資金調配︰商業地產約60%的投資為當地銀行貸款;另20%左右由主力店企業自己投資。
以分期滾動以減少某一時間節點的資金佔用,通過項目快速銷售回款以及所持物業租金以平衡現金流
「蘇哥,你可知道金融綠色通道?」秦凡問道。
「什麼金融綠色通道? 不知道你說什麼?」蘇劍疑惑地問道。
秦凡農行總行有可能給央行寫了一個報告,推薦優秀知名企業作為房地產企業金融改革試點企業上報,如果能得到央行的批準,允許企業開展叫做總行對總部的合作,貸款可以直接審批,叫做綠色通道。
當初萬達可是全國房地產金融改革試點企業,享受「綠色貸通道」的萬達可異地貸款,不受地域的約束;單筆貸款在5億之內無需審批,3天即可批復。
萬達亦是各大商業銀行的座上賓,僅國有四大行給予的授信額度就高達920億元,其經營性物業抵押貸款期限亦可長達15至20年
當秦凡把他的要求說與蘇劍後,蘇劍差點跳了起來︰「你這是要了我的命啊!」
李顯政想到了某事,提醒道︰「凡子,我不知道你說的什麼金融綠色通道,可你別忘了我們公司注冊在香港,有沒有這個資格?」
秦凡想了想,這事不努力一下,在以後的發展道路上,遲早要被老王踩在地上摩擦摩擦再
摩擦。
「凡子,你的高姐姐可經常問起你哦。」李顯政突然調侃道,蘇劍愣了愣之後,也笑著點點頭︰「高經理對你的印象可不錯啊。」
「你們倆無聊不無聊。」秦凡對這兩位老哥的沒正形也只有苦笑道。不過腦子里卻閃現出漂亮干練的高媛媛職業裝下的誘惑,雖然秦凡不拒絕「人美活好不纏人」的她,可
秦凡晃了晃腦袋,似乎把那一抹誘惑晃出去。
蘇劍和李顯政看到他的窘態,忍不住嘎嘎大笑,秦凡無奈地看著他們,在外人面前都是氣度不凡、頤指氣使的老總,可關起門來,要多沒正形就有多沒正形。
遂用手指點著他們倆︰「你們真沒正形,都不知道你們腦子里都在想什麼污七八糟的事。」
俗話說「說曹操,曹操到。」秘書蕭瑩敲門走進來通報︰銀行的高經理來訪。
蘇劍和老李更是樂不可支,一個借口要接受媒體記者們的采訪,一個托辭市領導要找談話,朝著秦凡眯眯眼便借機溜了出去。
「噠,噠」隨著高跟鞋與地面大理石的踫撞聲,高冷漂亮的高媛媛出現在秦凡的面前。
「高姐。」秦凡笑著招呼道。
「你還知道有我這個姐。」前一秒還是高冷的職業女性,下一秒卻是百媚的成熟女人
無忌媽媽的話大有道理︰「越是漂亮的女人就越會騙人」,其實秦凡覺得越漂亮越聰明的女人就越是可以了解男人,她們都可以比一般女孩子更早得學會怎麼欺負和欺騙男人,從中選擇對她們最有利的。
單純的漂亮女孩子是無法健康的成長起來的。也許這就是每一個男人都喜歡漂亮的女孩子,卻沒有多少人會去追求漂亮女孩子的原因。
有人愛慕,又何談能夠利用他人的愛慕之心反制于人?正是因為愛慕她的人多,她把男人的心思都揣摩通透了,所以可以輕松的玩弄他人于股掌之間。其實經歷漂亮女人多的男人也是一樣的。
漂亮女人就像鮮花,氣味芬芳,所以她不用招蜂引蝶也有蜜蜂蝴蝶來主動圍著她,次數多了,就經歷多了,經歷一多,再加上男性是主動追求的家伙,于是她相對于來說就危險了
「最近到外面考察去了。」秦凡半真半假地說道。
高媛媛撇了撇嘴,知道他在撒謊,卻也不戳破,只是笑道︰「我還以為你把我這個當姐的給忘了呢。」
看著豐韻娉婷的高媛媛笑靨如花,秦凡穩了穩心神笑道︰「高姐有何貴干?該不只是來興師問罪的?」
蕭瑩端著咖啡進來,高媛媛收斂起笑容道︰「經過我行考察,聖達公司已被我們列為優質企業」
秦凡知道銀行大都干著「晴天送傘,雨天收傘」的事,不過與他們搞好關系還是必須的,等蕭瑩出門後。秦凡便把自己的設想給媛媛說了說。
高媛媛搖了搖頭︰「異地貸在我行實行不了。」
「我的意思是要你們總行向央行打報告,推薦我們公司作為房地產企業金融改革試點企業,如果不成,對你們也沒什麼損失,萬一這事成了」秦凡誘導道。
「我回去和我們頭說說。」高媛媛听明白他的意思,閃著亮亮的大眼楮說道。
「我希望這事要快,你也知道現在上門的銀行不是你們一家。」秦凡半真半假地說道。
「你敢威脅我?」高媛媛雖然喝道,眼楮里卻帶著笑意
剛進門的秦凡,就被若靈拉蹲下來,湊到他的耳邊悄悄說道︰「爸爸,女乃女乃哭了。」
「是不是你們惹女乃女乃生氣了。」秦凡抱起她問道。若靈搖了搖頭︰「我和姐姐哥哥弟弟都乖得很。」
這時秦媽迎過來,強笑道︰「今天怎麼回來這麼晚?」秦凡看她的眼圈還有些發紅。
「怎麼回事?是不是身體不舒服?」秦凡關切地問道。
秦媽搖了搖頭︰「沒什麼,我只是想你外公外婆了。」雖然現在外公家里也裝了電話,想的慌時可以通通電話,可畢竟相隔千里,聞聲不見人,再加上外公和外婆也想雪梅和孩子們。
「也想老爸了吧。」秦凡笑道,爸和她相濡以沫三十載,從來沒有分開這麼長的時間,為了兒子,為了孫子孫女來到遠離家鄉千里的地方,說不思念那都是不可能的。
「知道還說。」秦媽微微羞紅了臉。
「等孩子們放假了我們就回家去。」秦凡安慰道,懷里的若靈摟著他的脖頸悄悄道︰「我也想爺爺了。」
「要不明年讓爸把那邊的店關了,跟你一起到這里來如何?」秦凡建議道。
「不行!你外公外婆年齡大了,萬一有個頭疼腦熱的,跟前沒有人那行呢。」秦媽斷然拒絕道。
沒一會兒,若靈就在秦凡的懷里睡著了,其他孩子早已入睡,秦凡把小若靈輕輕放在她的床上,困得迷迷糊糊的若靈扯住爸爸嗲聲道︰「爸爸陪我睡。」
等她沉沉睡去後,秦凡輕手輕腳地出了她的房間。秦媽拿著他的外套嗅了嗅問道︰「你今晚又和什麼女人在一起?」
西方的社交界流傳著這樣一句話︰想了解一個男人,就要看看他懷里的女人——此話當屬「樸素的真理」。
男人可以通過各種方式展示自己的學識、風度、地位。但是他選擇什麼樣的女人卻能一針刺破所有的偽飾。
臨近新年,Actoc卻給秦月網絡發來律師函,認為秦月網絡的發跡完全是依靠自己出品的《傳奇》游戲,而秦月網絡飲水卻不思源,在分帳問題上始終不給出合理的比例。
「沒有我們的營銷戰術,這個二流子游戲能拿到上千萬的分帳收入?」唐月不屑地說道。
話雖這麼說,唐月還是催促公司里的程序員,加緊研發自有知識產權的《傳奇世界》。