這件事他早就對助理團隊的眾女說過了,凡是關于小黃車公司股份的資本方,一個都不見!
莫詩穎這次如此莽撞,簡直就是在他虎口中拔牙,膽子不小,難怪他那麼生氣了。
但莫詩穎卻弱弱地解釋道︰「老板,那人是我爸!」
啥玩意?
蘇鳴瞪圓了眼楮,不敢置信地道︰「你爸?」
嗯嗯!
莫詩穎瘋狂點頭,臉上全是興奮和哀求,「老板,真的是我爸,他想見見你!」
回過神來的蘇鳴,皺眉道︰
「你爸來干嘛?」
他是完全沒有想到,事件發酵到如此地步了,連實體行業的資本也嗅到了不同尋常,然後順著關系網模了過來。
像程偉這樣的互聯網大佬,他蘇鳴都沒有見,但其他資本居然能聯系上莫詩穎的爸爸,真特麼的神通廣大。
「我也不知道啊,估計他是想買您手中的股份吧!」
說這話的時候,莫詩穎都有些底氣不足,俏臉微紅。
畢竟她家只能算是小打小鬧,幾家連鎖酒店,幾家大型超市,家族整體實力也不過是十億左右。
十億軟妹幣,放在蘇鳴這邊,最多能激起一點浪花。
何況,十億只是資產,而不是現金。
想要染指蘇鳴手中的小黃車公司股份,那無異于痴人說夢,會被貽笑大方的。
「胡鬧!」蘇鳴重重地哼了一聲,休息室里面的鄭妙可都緊張地走了出來。
「不見!你去告訴你爸,這事他少參合,你們家好好經營酒店和超市就行了,互聯網的水,深著呢。」
「好吧!」莫詩穎有些不甘心,看了看鄭妙可,然後就轉身離開了。
她的不甘心又雙重意思,一個是蘇鳴,一個是蘇鳴的拒絕。
「你怎麼出來了?」蘇鳴站起來,想要攙扶鄭妙可,卻被後者沒好氣地甩開了。
「我怎麼就不能出來了?某些人怒火滔天,都要把公司拆掉了,我還不趕緊出來看看嗎?」
陰陽怪氣地說了一句,鄭妙可又道︰
「你別把我當小孩子,不需要你扶著,也不需要你哄騙。說說看,剛才的助理是怎麼回事?」
助理團隊中,莫詩穎追求蘇鳴的這件事,就連鄭妙可也是听說了。
只是鄭妙可也有些奇怪,莫詩穎的樣貌、身材也都不錯啊,跟她都有一拼了。
而且還是人家莫詩穎倒追啊,要知道女追男隔層紗,但是,偏偏蘇鳴好像看不見一樣,真讓人百思不得其解。
還有就是助理團隊中的季思瑤,這個女人的皮膚也非常白皙細膩,看著就很贊。
除了一千多度的近視眼,讓她顏值下降很多,估計把眼楮修復一下,絕對是比她還要漂亮的大美女吧?
女人看女人,眼光絕不會錯。
偏偏這個時候的蘇鳴,似乎眼瞎了一般,真的視而不見。
听到她的話,蘇鳴苦笑地兩手一攤︰
「還能是怎麼回事?你不都听到了嗎?就是小黃車公司股份的事情」
簡單解釋了一下,鄭妙可正想繼續問的時候,林惠竹帶著她的小跟班進來了。
「老板,鄭小姐。」林惠竹對著鄭妙可點點頭,打過招呼之後,才看向蘇鳴道︰
「老板,這是歡樂資本過去半個月內收到的項目報告以及盡調報告,請您過目。
另外,段總、周秋璐經理和劉珺經理已經在門外等著了,您要不要見見他們?」
為了演戲,蘇鳴也是真的夠拼了。
這不幾個助理一下子就給他安排了諸多工作,還全都是工作,而不是演戲。
要不說他不喜歡這些工作呢?
瞪了林惠竹一眼,蘇鳴無奈地對鄭妙可道︰「可可,要不你先去里面休息一下?」
後者很無語,都懶得說話了,直接轉身就離開了。
蹬蹬蹬的聲音在辦公室里面響起,鞋子很可憐,跟地板親密的接觸,被主人無情地蹂躪,以此來表達主人的不開心。
鄭妙可雖然離開了,可是蘇鳴卻也沒有閑下來。
段安良、周秋璐和劉珺三人進來了,看到寒著臉的蘇鳴,頓時都沉默不語了。
招呼都沒打,就這麼等著,因為蘇鳴在看報告,辦公室的氣氛有些凝重。
良久,蘇鳴才輕呼了一口氣出來,抬頭看向他們三人,面無表情的指了指前面的椅子,示意他們坐下。
「老段,說說看,這個彩條屋是怎麼回事?」
彩條屋項目是歡樂資本最近才收到的一個投資,這是一家動漫影視公司。
這家公司出產過大魚海棠、你的名字等動漫電影,票房也還算不錯。
照理說,這樣一家公司,應該不缺投資才對。
可實際上,這是無底洞。
因為動漫公司實在太燒錢了,幾個股東都被折磨得欲仙欲死,恨不能把手中的股份賣掉。
但是根本沒有多少人願意接收,敢于接手的嘛,又獅子大開口,想撿個便宜。
可是誰想賤賣呢?
于是,拖來拖去,最後這個項目被歡樂資本這邊接手了。
蘇鳴看過盡調記錄,資料上面顯示,彩條屋這家公司擁有著業內最頂尖的制作團隊。
從大魚海棠和你的名字這兩部電影來看,不管是故事性,還是畫面,都無可挑剔。
而且這家公司目前對未來的上馬的電影項目規劃非常清晰,制作團隊有能力制作出符合市場的電影。
除此之外,這家公司旗下還有好幾家動畫制作公司,並且未來還打算對整個產業鏈進行布局的野心。
讓人不理解的就是這里,明明公司管理層有著明確的規劃,可為啥股東一個個都想賣掉公司呢?
這也就罷了,偏偏電影圈內的其他資本居然都不太願意投資,真是見鬼了。
「老板,其實報告已經說得很清楚了,彩條屋非常具有投資價值,我們對這家公司的估值也是參考了行業內外的預估,以及彩條屋本身的自有資產等等。」
段安良對這個項目非常熟悉,頓了頓,又道︰
「所以,我們的投資是穩贏的」
「那也不需要投資五個億吧?電影公司這麼燒錢的嗎?」蘇鳴依然有些難以理解,再次多問了一句。
確實,五億的投資可不算少了。
要知道,他之前在戰狼這部電影上也只是投資了一個億而已。
在他看來,電影投資水太深,制作周期長,回本時間更長。
所以,要不是戰狼乃是吳靖主導的電影,他才懶得投資呢。
在老李和陳龍兩位功夫巨星都沒落的年代,也就吳靖能撐起動作片這個市場。
段安良一听,頓時就苦笑了,連忙解釋了起來。
彩條屋之所以需要那麼多投資,還不是因為電影制作太費錢,而且一上馬就是好幾部電影。
要不然,也輪不到歡樂資本撿便宜啊。
真以為電影圈的資本都是瞎子嗎?人家看不出彩條屋的未來?
看得到,也知道制作團隊很牛逼。
但這又如何?
二零一六最流行什麼?
星爺的美人魚、好萊塢的特效大片等等,至于動畫電影,還是算了吧。
也就是去年的大聖歸來這部國產動畫電影異軍突起,給一汪死水的國產動畫市場注入了一絲活力。
可也就僅此而已,其他國產動漫甚少能有出圈的作品。
媒體天天鼓吹,大家都覺得國產動畫的春天似乎已經到來了,但資本都是逐利的。
沒有看到實實在在的利益,誰感下重注?
不是誰都有歡樂資本這樣強大的資金能力的,電影圈內一個個資本都謹慎得很,因為他們都在這里摔過跤,受過傷。
正因為吃過虧,所以才不想重蹈覆轍。
蘇鳴點點頭,表示知道了。
他個人也喜歡看電影,去年的大聖歸來也看過,知道這是一部非常贊的電影。
倒是大魚海棠這部電影沒看過,也不知道好不好看,以後再抽時間去看看吧。
除了彩條屋這個項目,還有其他投資項目,比如快法務、知乎等。
在整個二零一六年,最火爆的創業投資項目可以分為六個板塊︰體育健身、本地生活、汽車交通、企業服務、直播、知識經濟。
體育健身不需要多說,直接蘇鳴投資的KEEP公司就是這個。
汽車交通的話,就是蘇鳴正打算要出售掉的共享單車,以及滴滴等。
拿滴滴來說,如果不是小黃車公司太過火爆,大街小巷全是共享單車的身影,恐怕滴滴才是最牛的。
當然,即便如此,已經被眾多巨頭聯合注資,被估值為三百五十美刀的滴滴公司,毫無疑問是當下汽車領域的最具投資價值的公司。
而直播這個行業就不用多說了,王校長的熊貓互娛公司幾乎是見證了這個行業的起起落落。
從一四年到今年初,大大小小成立了將近五六十家直播平台,大部分都被ABC輪,有少部分還迅猛地上市了。
但是在年中高潮之後,尤其是七八月份這兩個月,就轉入了一個快速下滑期。
先是被爆出數款產品實際用戶數作假,其中最甚者實際用戶和虛擬用戶數量可以達到數百比一。其次是涉黃現象,在平台、主播之間競爭的情況下,有人開始鋌而走險,甚至還有人開始「直播造人」。
正因為投機取巧方式橫行,也讓真正耕耘內容,維護用戶體驗的平台價值凸顯出來。
而歡樂資本也從良性成長和增長速度兩方面考慮,最終選擇投資映客這家年度創業公司。
映客這家公司是目前國內直播平台當中的老大哥,主要與映客引入美顏技術、鼓勵 UGC 產生內容、持續進行新鮮互動玩法嘗試有直接關系。
但歡樂資本入場太晚了,沒有拿到太多的股份,只能寄希望後面幾輪的融資了。
對于知識經濟來說,二零一六是全面突破之年。
在五月份的時候,知乎移動端實時問答新產品「知乎 Live」上線,一經上線就引爆了知識經濟這個市場。
那個時候,歡樂資本剛剛經歷了五月底的比特幣大豐收,踫巧知乎火起來了,然後立馬介入了知乎公司的融資。
除了這些項目,歡樂資本介入的項目還有很多,比如投資飛信公司、阿狸等等。
當然,飛信和阿狸等這些就只是純粹地持有股份而已,並且是打算長期持有。
跟段安良聊了好長一會兒之後,蘇鳴就暫時停止了工作,放個水休息一下。
工作必須得勞逸結合,而且這些項目的跟進,可不是簡單的了解就可以了,還得理解,然後知道錢到底花在哪里了。
而十多分鐘之後,幾人又再次聊了起來。
周秋璐主要的工作就是協助段安良,差不多是歡樂資本的後勤管家。
所以,她這次過來,是想跟蘇鳴這邊提議換寫字樓。
一是歡樂資本目前的辦公室租金太貴,導致運營成本直線飆升,資金壓力有點大。
二是人員擴張很快,目前都已經突破一千名員工了,場地快不夠用了。
就算想要租辦公室,所在的大廈也沒有適合的辦公室出租了。
蘇鳴听完之後,滿腦門子的黑線,又是這個!
一千多人的中小公司,換辦公室?
「行了,你們跟斗音公司一起商量一下,到時候搬到同一棟寫字樓吧!」
不過,他剛剛說完,突然就想到,或許他自己應該買一棟寫字樓,或者直接出錢自己建造得了。
在他的集團規劃當中,除了酒店和汽車這兩個板塊不需要他提供固定辦公樓,斗音和歡樂資本都是需要的。
另外,這兩家公司的擴張速度都非常快。
兩家公司都非常年輕,也都是半年左右的時間,可是人員增長速度卻無比地迅猛,幾乎是一天一個樣。
比如斗音公司,之前五月份搬到環球金融中心的時候,七十七層和七十八層兩層樓都很空空蕩蕩的。
可是現在呢?
人山人海啊!
「算了,你們也別商量了!」
想了想,蘇鳴又道,然後對著旁邊坐著的林惠竹道︰「你等下跟小瑤一起,聯系一下中介公司,幫忙找一下目前魔都在售的寫字樓,最少能容得下一萬人同時辦公的寫字樓,我們直接買一棟下來。」
林惠竹自然是說好,可是周秋璐卻有些目瞪口呆,這麼草率的嗎?
一棟寫字樓,看地段和樓層面積,從幾千萬到幾億乃至幾十億不等。
而能容納得下一萬人的寫字樓,這可不算小。
因為寫字樓一般一層也就是一千五到四千平米左右,除了應確定人均辦公面積外,還應考慮結構、交通、衛生服務、設備設施所佔面積分攤到每個工作人員的份額,故需確定每個工作人員的平均樓面面積指標。
平均樓面面積指標為建築總有效使用面積除以所有工作人員數。
根據國內已建高層辦公建築標準及實踐分析︰平均樓面面積一般選用8~18平方米/人,這樣的幅度便于依據高層辦公樓的規模層數、辦公內容、辦公布局方式、辦公有效面積等具體情況進行調整。
所以,按照標準的兩千平米一層的寫字樓來計算,八平米一人的話,一層也就容納兩百五十人左右。
當然實際運營過程中,自然不會這麼嚴格的標準,有些是按照四平米每人的標準,所以能容納下五百人左右。
如此一來,一萬人辦公的寫字樓,最少得二十層。
但,實際情況是不可能這麼嚴謹計算的,畢竟一般的寫字樓都是從第六層開始才是辦公樓,一層到五層都是商業區,就是餐廳、服裝等等。
因此,如果蘇鳴真的直接購買一棟寫字樓,那麼最少得是購買三十層左右的寫字樓才可以。
兩千平米一層,總共三十層的寫字樓,一般地段,按照最少一萬元一平米的價格,最少也要六十億軟妹幣。
所以,周秋璐才會覺得蘇鳴如此草率的主要原因之一。
她把問題拋給蘇鳴之後,後者頓時懵了一下,皺眉道︰
「這麼麻煩?而且還這麼貴?」
幾十上百億的寫字樓啊,肯定是非常貴了。
按照周秋璐的說法,魔都這邊的寫字樓,大部分都是五百平米到一千多平米左右,售價也在三萬到八萬一平不等。
「老板,您之前購買這里的寫字樓時,沒有了解過行情嗎?」
周秋璐弱弱地說了一句,然後就被段安良給拉了一下,她頓時變幻表情,道︰
「其實老板,買寫字樓的話主要看你買的是一手還是二手,如果是一手的話要注意產權、規劃驗收、消防驗收、質量驗收等情況。
二手的話會非常麻煩,我的建議是,先租一棟寫字樓過渡一下,後期我們看盈利情況,再討論要不要自建!」
這才是最好的一個辦法,而不是直接購買或者直接建,這樣很容易造成資金浪費,一個不小心,甚至容易導致資金斷裂。
盡管從目前的情況來看,歡樂資本的盈利情況非常樂觀,但人無遠慮必有近憂。
尤其是企業運營管理,更應該從長遠的發展考慮,也不是被當前的假象所迷惑或者沾沾自喜。
沉思了一會兒,蘇鳴不得不承認周秋璐說的很有道理,奈何,後者並不知道,她遇到的是一個怎麼樣的老板。
掛逼老板怎麼可能會有這樣的煩惱呢?
既然如此,那就兩手準備吧,一邊重新租寫字樓,一邊直接建!
不差錢!