「米國房市近些年因為種種原因，呈現蓬勃式發展，無數全球各地資金涌入米國，進一步推動房市發展…」方平眉頭挑了挑，雖不清楚帕特森和自己談米國房市的原因，但他和帕特森不熟，出于本能警惕的緣故，沒有透露自己的真實想法，而是自信滿滿的大肆吹捧米國房市。
傳聞方平的眼光獨到，對金融的嗅覺，極為敏銳。
現在看來，好像也不過如此！
明明米國房市已經露出疲態，泡沫崩盤在即，而他卻還在看好米國房市的發展。
不過方平如此短視，倒是對今天的目的，很有幫助。
帕特森認真听著，眼底閃過一抹失望，但沒有表現出來。
直到方平 里啪啦一通講述完個人觀點後，他才不經意的試探道︰「方總，照你這麼說，米國房市還會迎來更大的發展，規模也會進一步增長？」
「可我怎麼听很多專家說，米國房市增長疲軟，存在很大的泡沫風險，隨時都有可能出現被戳破？」
「米國房市增長疲軟，只是暫時的。」
方平繼續吹噓道︰「憑借米國的特殊地位，經濟等各方面的綜合實力，一旦有機會，會再次讓米國房市各方面數據大幅度增長。」
「看來方總和我們的觀點不謀而合啊！」帕特森笑道︰「我們對米國的房市…」
說話間，他也將米國房市一頓吹噓，說什麼米國房市還會迎來更大發展等等。
當然他並不是一味的吹噓米國房市，期間也點了一下米國房市泡沫的問題，只是這個問題點到即止，並沒有深究。
方平面上帶著微笑听著，心里卻警惕了起來，他吹捧米國房市，是因為當前米國方面的主流聲音，還是清一色的看好米國房市。
或者說，在次貸危機爆發前夕，米國房市的主流聲音都沒有變過。
直到米國雷曼公司倒閉後，次貸危機正式爆發，米國房市的主流聲音才徹底變了，到處都是悲觀的聲音。
但他這麼說可以，而帕特森也這麼說，那就有問題了。
帕特森可是全球最大，最神秘家族的子弟，很多金融戰爭背後都有他們的身影，說不定連米國次貸危機背後，都有他們的身影。
他們沒道理不知道米國房市已經到了崩盤邊緣，只差一根導火索。
可他知道，卻還這麼說，讓人不得不懷疑他的動機。
很快，帕特森吹噓完米國房市，語鋒忽然一轉，試探道︰「方總，你既然這麼看好米國房市，那不知你有沒有興趣，投資米國房市？」
投資米國房市？
方平眉頭挑了挑，隱約猜到了帕特森想說什麼，但沒有表現出來，反而故意道︰「我有想過投資米國房市，但是我在米國根基淺，一時不知從何處入手。」
「方總，你知道CDS合同？」帕特森一喜，詢問道。
方平點了點頭︰「知道，我在關注米國房市的時候，也關注過CDS市場。」
「方總，你既然知道，何不炒作CDS合同？」
帕特森用一種蠱惑的聲音道︰「當前國際上幾乎百分之七十的資本，進入CDS市場，一起將市場做大做強。」
「就目前而言，CDS市場規模，已經被做到六十多萬億美刀規模。」
「帕特森先生，你也說了，那麼多資本進入CDS市場，還將市場規模做得那麼大。現在入場，是不是太晚了？」方平進一步認定了自己的猜測，但他沒有表現出來，而是故作顧慮道。
帕特森擺手道︰「不晚，一點都不晚。CDS市場雖然很大，但還有很大的潛力可以挖掘。」
「CDS市場的潛力是有，可我擔心會出現泡沫…」方平繼續擔憂道。
帕特森打斷道︰「方總，這點大可不必擔憂。憑借米國的方方面面，即便是CDS市場出現問題也不怕，還有米國方面托底。」
「CDS市場那麼大規模，米國方面絕對不會允許它出現問題。」
「所以CDS市場風險方面，是可以控制的。」
「你要關注的，不是風險，而是投資多大規模，從中賺多少錢！」
「帕特森先生，你今天找我，恐怕不止是為了聊米國房市吧？」方平扯了扯嘴角，沒興趣陪帕特森繼續演戲，主動挑明道。
帕特森笑道︰「沒錯，我今天主要是給方總你送錢來了！」
送錢？
你怕不是給我送錢，而是把握當冤大頭，替你抗雷來了吧！
方平心里MMP，面上故作狐疑道︰「送錢？」
「我手上有一批優質的CDS合約，可以用市場價格轉讓給你！」
帕特森點了點頭︰「方總你拿到手後，可以長期持有，也可以短期持有，再轉讓出去。綜合估算，我手上的那批優質CDS合約，至少能給方總你帶來上百億美刀的收益。另外…」
說話間，他為了將手上CDS合約賣出去，將手上CDS合約一頓吹噓，說什麼債務人信用良好，不存在違約的可能。
相應也就不會讓CDS合約砸在手上。
「帕特森先生，既然你手上那批CDS合約這麼好，那你又何必轉讓出去呢？何不長期持有呢！」
方平面上笑眯眯，心里卻吐槽，果然，這個狗東西真的是來找我接盤的。
先不說你說的是不是優質CDS合約，就算是，以當前米國的經濟等方面情況，債務人承擔的壓力，日益劇增。
違約的風險大增，CDS合約一旦轉讓不出去，必定會砸在手上。
還有米國為什麼會發生次貸危機，不就是因為米國經濟下滑，貸款買房的人，被一層層資本收割羊毛，還不起貸款，被迫違約造成的嗎？
帕特森理所當然道︰「我做投資，喜歡見好就收，更喜歡和人分享！」
「呃，帕特森先生，不好意思，你手上的CDS合約回報率太低了，你還是轉讓給別人吧！」方平聳了聳肩道。
帕特森愕然道︰「回報率太低？」
他想過方平會拒絕，甚至連方平拒絕的理由，都想過。唯獨沒想到方平拒絕的理由，居然是回報率太低？
他手上CDS合約，如果CDS市場不崩盤，至少能給方平帶去上百億美刀的收益。
上百億美刀的收益啊！
這叫回報率太低？