極地公司的生產線在轉產，新推出的類品除了健美褲的銷量可觀，其他泳衣和內衣類品銷售平穩，一般是極地人的品牌加持，每個月能維持十萬級別的銷量。
雙至公司會議室，鄭春紅這次召集全體小伙伴開始集思廣益，請求資金支持，她現在一個人真搞不定甘笛的大戰略。
臣妾做不到啊。
鄭春紅這段時間推進拆遷、勘查、測量、請專業人員進行設計雙至商業中心，資金嘩嘩嘩止不住的流淌。
幸好鐵路宿舍本身擁擠不堪，即便是想佔便宜都困難，每排平房至少要保證一個三輪車通過的距離，許多人家以販賣為生，糞車也要保證通過。
雙至房地產核實後，支出巨大。
臨建費用每平米3000元，搬遷居住費每戶每月200元、快速搬遷費，如果7天內搬遷簽字，補償1000元。
其他按照單戶的補助就更加無計其數。
這也就是甘總的家鄉，如果去年平房拆遷政策，還遷戶要搭錢才能住回來。
「甘總，我怕實施後雙至房地產有可能會拖累極地公司破產。」鄭春紅擔心到，搬遷費用要超1700萬左右，後續如果有釘子戶，千萬元資金真打水漂了。
還有這好事？
「發，張貼公告，讓街道負責組織，明天我現場負責。」
甘笛少有興奮沒睡著覺，早早穿戴整齊，羅英柔在門口開車等他，「真不懂億萬富翁，對拆遷這麼感興趣，而且用你自己的錢？」
「這就是拆一代的快樂。」
8點領錢，甘笛七點半到達售樓處，雙至房地產租下臨時充當拆遷工作，看著現場連綿不斷的隊伍，他興奮鑽入售樓處。
售樓處的沙盤已經精細完成，靜靜躺在大廳中央，32棟樓，只有6棟樓能做主賣掉，其余都是還遷房，因為甘笛家庭優厚政策，一些困難家庭申請，導致可供出售房屋減少.
一樓底商為了市容整治，出租給原本的小攤小吃。
一棟樓要作為敬老院，鄭春紅完全沒有回旋余地。
不過沙盤上在小燈照耀下閃爍光彩，七層樓到頂，電梯、地下停車場、室內裝修，高比例綠化，景觀區。
佔據公路的一座四層樹葉造型商業中心是焦點，鄭春紅很下功夫，將甘笛提出的設想全部作為賣點進行宣傳，吃喝玩樂一條龍，重點介紹平價的超級市場。
雖然商業中心和超級市場有待考察和分解任務，仍處于概念狀態。
「甘總，裝修的成本已經很高了，電梯和地下停車場有必要嗎？」鄭春紅一邊計算一邊擔憂。
「敬老院沒電梯怎麼辦？所以為了公平，每棟樓都裝。停車場也有用，大家有錢了，萬一想買車呢，不能停大馬路上吧。」
他可不想後世一樣，雙向四車道，因為老小區沒有停車位，大馬路劃線，馬路變成停車場，這是前瞻性，也是敗家需求。
「一輛夏利要12萬，比房子都貴。」鄭春紅天天听跑出租的汪成吐槽，他相信甘總的布局，自己要回去詳細參透。
如果不算地段的話，以為是市中心的富人區，這是甘笛為自己打造的適宜居住環境。
安城區負責城建干部負責監督財政資金，核對雙至房地產的拆遷標準，嘖嘖稱奇，真不愧是濱海市的散財童子，這種標準，拆遷無憂，不過就看是賠錢還是破產，二選一，孫連城把拆遷推給甘笛，真是一件好事。
建商銀行作為合作伙伴，龐主任親自帶隊在現場布置，兩千萬級別現金準備妥當，清一色的熟練櫃員負責存儲，如果是相關費用，從雙至房地產櫃台拿到相關信息，直接在銀行這邊零錢。
「謝謝龐主任，回來我請客。」甘笛客氣道。
「甘總，別客氣，極地公司是我們的優質客戶，有事情您說話。這次我帶兩千萬足夠您的拆遷費。」龐主任熱情握著甘笛雙手，「不過說句實在的，房地產界敢這麼玩的，您頭一份。」
當地派出所派出警力負責安保，街道和保安負責梳理隊伍，保證安全。
7點45分，大家準備齊全。
王建略有些不甘。
他從東北過來，92年他拿下政府的平房改造項目。結果算下來改造成本是1200每平，當時大聯房價才1100每平。
他絞盡腦汁，選擇將房屋進行微創新，把暗廳改成明廳，安上鋁合金窗，防盜門，每家配上洗手間，均價1580元。
一個月全部賣光，他志得意滿的南下。
第一站看到同樣平房改造的濱海市招標，看到招標文件，本以為能夠合作拿下，卻遇到跨界大佬甘笛的介入，這家叫雙至房地產企業操作給他秀得發麻。
和他一比，真是小巫見大巫。
從他搜集到的情報，這家企業要賠上千萬，拆遷沒搞定竟敢墊資如此多拆遷費，他琢磨許久不得法，決定現場來看看。
臨近開門時，鄭春紅想起紕漏。
「甘總，如果遇到換房或者是購買的怎麼處理？」鄭春紅調研時，有許多人已經開始詢問，畢竟有些家庭希望給孩子留一套或者小房換大房。
「雙至小區價位多少？」
「沒法定，每平米上萬元也是賠錢。」鄭春紅放棄計算，把拆遷成本和建設成本都放在里邊，不過5棟樓不夠攤平成本，除非在來一塊地。
甘笛笑了，這樣賠錢的效果來了。目前濱海市均價是1900元左右，市中心會高一些，最高不會超過4000元。
他看了眼系統面板，「暫定3500吧，後續你們自行調整。不過要注意，第一不建議大家換房。第二，如果拆遷戶不要房子，允許公司按照每平2500元現金回購。第三，把沙盤放起來，別讓他們看到。」
這樣3000萬虧損也打不住，尤其是跟我玩心眼，把沙盤放在中央，萬一有人心動呢，我的小區我做主，一點不給你們展現機會。
鄭春紅︰「？」
龐主任和剛剛進門的王建︰「？」
龐主任計算力強，他急忙攔住，「甘總，使不得。26棟樓，粗略估算是29000平米面積，回購每平米2500元，如果大家都回購那就是7300萬元。」
「這是一般小區的構成，您這種高端小區，肯定是大平米住宅，弄不好回購金額理論上會達到上億元。」
「有這麼多嗎？」甘笛裝傻，系統都沒限制，這樣的話可以破產啊，上億元現金，極地公司也兜不住。
鄭春紅反應過來，「甘總，鐵路宿舍周邊房價是1850元，您給2500元回購，拆遷戶絕對100%會采取回購行動。而且把沙盤藏起來，他們根本不知道我們為什麼成本有3500元以上。」
王建饒是見多識廣，第二次見面，硬生生沒敢上前打招呼。甘總的操作越發天馬行空，匪夷所思。
「龐主任是怕我沒錢嗎？」甘笛輕松笑道。
「這……我怕甘總賠錢。」
「鄭姐，你說我會做賠本買賣嗎？」甘笛故弄玄虛，反正你們會自己解讀。
鄭春紅一時沉默，要是元方在就好了，排除掉甘總想要賠錢破產的理由，送給拆遷戶這麼多利益，自己短時間內難以分析。
不想了，按照甘總的方式先執行，雙至房地產是極地人三產公司，甘總是極地人董事長，他肯定是為了公司著想。
「甘總，我明白了。大家做好準備。龐主任，資金請多多支持，甘總在這里看著呢。」鄭春紅恢復到辦公室主任的氣度，開始掌控全場。
「這就對了，從我開始走一遍流程。」
甘笛從汪成手里領到辦理好的存折和房產憑證，滿意放在兜里。他望著門外等待領錢的大軍。
這一波如果坑好了，極地公司上市夢就斷送了。
「放人，發錢。」甘笛發話。