1960年佩***和丈夫離婚後，就帶著四個孩子離開了倫敦的恩菲爾德，來到美國加利福尼亞州的聖荷西定居。
這四個小孩分別是12歲的瑪格莉特、11歲的珍妮特、 10歲的強尼、和7歲的比利。
但是好景不長，珍妮特和強尼向母親訴說房間里面經常會發異響，並且自己入睡的床也會經常搖動。
在一天晚上的時候，11歲的珍妮特突然從房間中發出了驚叫聲，于是她的母親趕忙跑到房間中。
珍妮特指著床對母親說︰床竟然在移動，太嚇人了。
然而佩***看後笑著答道︰「這沒有什麼事，可能是你看錯了，寶貝早點睡覺。」
當她離開房間後又听見孩子們驚恐叫聲，于是又一次回到房間中只見孩子們嚇得哆哆嗦嗦，床和櫃子竟然有一絲晃動，這可真是奇怪了。
于是為了不讓它晃動，用盡全力也是無事無補。接著又在房子閣樓上發生一陣陣低沉**聲。
于是一家五口趕緊跑去閣樓查看情況，只見在打開閣樓一瞬間出現了驚恐一幕，在半空中有一張懸浮的臉，兩眼陰森森的看著他們。
嚇得他們趕緊往屋中跑，並緊鎖房門對著孩子們說︰「不要怕、不要怕。」
之後他們報了警，在警方調查的過程中，確實遇到了一些奇異的現象，但是警方找不到任何人為因素在搗亂，甚至也沒有人做違法的事。
顯然這樣的答案讓佩***無法接受，也不知道該怎麼在這間屋中住下去。
自那以後，佩吉經常請求靈媒與木事幫忙驅趕屋子里邪惡的東西，但問題依然得不到根本的解決。
此後事情愈演愈烈，甚至發展到珍妮特被「附體」的情況，它自稱是這個屋子的真正主人，名叫比爾•威爾金斯。
孩子們特意留下了錄音證據，在那里珍妮特用一種令人毛骨悚然的老年男性聲音描述了「比爾」的死亡經歷︰死之前我先是看不見了，然後我開始出血，然後我陷入了昏迷，然後我就是坐在了樓下角落里的椅子上。
而這一事件被媒體公開之後，有人打電話給報社說自己的父親，也就是屋子之前的一個主人，確實叫做比爾，也確實是因為突發疾病死在屋中。
後來經過警方的調查，這位比爾沃肯斯確實是死在這個房間里，且是珍妮特一家人搬進來的前幾年死亡。
然而這段錄音，只是開端，殊不知珍妮特是非常容易被鬼附身的體質，導致後來許多更恐怖的事件發生，如同電影大法師一般。
為此，佩吉只得求助神秘而且古老的組織靈學研究會來幫她!
學會派兩位調查者來一探究竟，分別為馬魯斯葛羅斯、蓋來恩普雷菲爾。其中蓋來恩是一位知名的亡靈研究者，也出過相關書籍。
當兩人踏進佩吉房子時，發現她的小孩們的情況非常糟糕，似乎每人都很神經質，一點風吹草動就會全家大亂，有人尖叫、有人跳來跳去，還有人躲到牆角發抖。
當兩人正想跟佩姬詳談時，突然身邊的樂高玩具和彈珠飛了起來，射向他們兩人。
馬魯斯躲開後，拿起掉在身邊的一顆彈珠，發現溫度很高。
更可怕的是，原本只有小東西有反應，接著沙發、桌子、電視、衣櫃等，全部都移動起來，甚至衣櫃里的衣架飛出來，飛向這兩人，似乎在攻擊他們。
這時，其中一個小孩拖著一只腳，一拐一拐地走過來，對兩人說︰」請幫幫我，他們抓住我的腳了。」
馬魯斯一看，小孩的腳有道很深的手印，但卻見不到人影。
在兩人被眼前的情景震懾住時，突然有個拍打牆壁的聲音，從閣樓方向慢慢地傳了過來，沿著樓梯，越來越接近兩人。
牆壁拍打聲到兩人身旁時，突然消失了。
兩人正不知發生何事時，那個小孩突然手指著天花板說︰」他們在那里。」
兩人順著小孩的手指，抬頭一看，只見到一張臉在天花板上瞪著他們。
馬魯斯與蓋來恩兩人待在佩姬的家中，親身經歷了幾件不可思議的事，其中一件，就是珍妮特受到無形的力量襲擊。
先是她房間的火爐鐵桿無故被扭曲，接著又出現她被這些亡靈丟到空中拋來拋去，這一切都看在馬魯斯與蓋來恩兩人的眼。
然而，待珍妮特恢復時，也就是亡靈停止拋她時，她對兩人說︰「雖然這些亡靈這樣對我，但是我不認為他們們是惡靈。」
兩人感到詫異，紛問她為什麼。
她回答︰「我認為它們是死在這里的人，因某種原因被困這里，就好像比爾一樣。他們想跟我們溝通，但不知用什麼方法，所以就用這種無形的力量來表達它們想對話的心情。」
兩人無語，她繼續說︰「我什至認為他們想要成為我們家人的一份子，換句話說，他們也想我們成為它們的家人。」
這句話著實把兩人嚇了一跳，面面相覷，說不出話來。
然而兩人畢竟是靈異研究學會的成員，見過許多大場面，很快就鎮定下來，繼續他們的調查。
較特別的是，他們發現有幾個漏洞。例如有小孩會把湯匙弄彎，有小孩會裝神弄鬼，甚至珍妮特有時會裝出一些怪聲。
這讓兩人不得不懷疑，整件事只是佩吉一家想制造新聞。
然而會飛的家具、恐怖的聲音和人臉，還有珍妮特以非正常人姿態被拋來拋去，這些是無法解釋的。
甚至兩人還替珍妮特做一個實驗，當兩人听到有男性說話的聲音在她身邊發出時(佩吉一家無成年男子)，就讓她含著一大口水，讓她不能說話。
然而當她口里含住水時，男性的聲音並未停止，甚至還有更多說話的聲音從她身後發出來，其中有男也有女，兩位靈學家對此則無法解釋。