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第597章 時銷萬套,老沈的消息

是夜。

新城星月灣售樓處。

顧客退場,棗市天成房地產開發公司的一百余名員工迅速集合。

葛小天背著手,趿拉著人字拖,圍繞眾人觀察了一遍又一遍。

「我只不過出去幾天,你們回頭就把自家老板給掛上了?是誰出的餿主意,有擔當就給我站出來!」

房地產總經理退後兩步,解釋道︰「老板,這跟咱公司沒關系!」

「嗯?」

「是沈志鵬,他發現您被……您被死亡的帖子,就聯系您的水軍總管,花三十萬把帖子置頂三天,然後又花五百萬置頂濟市花園片區開盤的廣告,四處宣傳︰'葛老二已死,樓盤有事只能燒紙,不如買銀座社區'。」

「……」

「我跟您的水軍主管溝通過,但對方卻說︰'老板有吩咐,只要不犯法,只要不違背道德,只要賺錢的活,能接盡量全都接!'所以,他們就心安理得的把您給掛上了。只是沒想到,後續沈志鵬又給您在網上立了個碑,還花十萬請您的水軍主管幫忙搞了個打賞類花圈道具、撒花道具、冥幣道具……」

「他大爺的!」

「另外,這三天,您的墓碑給您賺了兩千萬,平均下來,全東山的智能一卡通用戶每人花了兩塊錢,水軍主管沒敢要抽成,去稅後,全都匯到您工資卡里。」

「……」

說實話,葛小天很氣,這特麼完全就是敗人品的騷操作。

可……

不知為何,他忽然又很想笑……

這是搞得!

「散了吧,回去早掉休息,備戰明天的開盤!」

眾員工舉起右手,齊聲高呼︰「天成天成,樣樣都行!」

「……」

是特麼樣樣都行!

連網上掃墓都搞出來了,自家還有啥不行的?

葛小天走到落地窗前,點支煙,心情忽然很惆悵……

這時,棗市天成房地產開發公司的財務主管走上前。

「老板,您提議的'個體戶合伙人'模式,得益于天成的實力,公開後很受歡迎,不過,有一大部分非星月灣產業鏈的外界商鋪產權擁有者,也想加入這個模式。」

「像玩具店、文具店、干貨店,就那麼幾家,你認為咱們能吃得下這麼多商鋪?照顧好自己的產業就好,再說,物以稀為貴,有些產業注定要轉型,走高端路線,如果爛大街,哪來的品味和檔次?」

「明白!另外,東山工行董事長來過,與薛大領導一起處理了0首付的相關問題。」

「把天成該拿的分成,回饋到'社區居民任務系統'中,當做生活補貼。」

「好的!」

「這次樓盤,預計收益多少?」

「第一期一萬三千套,不算智慧家居、別墅區,約合22億,後兩者約合25億,商業板塊租賃,如果入住率突破75%,每年收入5個億。」

「把首輪收益,用在第二期、第三期,明年五一開盤,之後開啟第四期、第五期、第六期,後年五一開盤。」

「曉得!」

棗市新城是個持續性大項目,只要後勁足,葛小天完全有信心開發到二十幾期,先吸收老城區居民,再吸收下面鄉鎮居民,然後吸收全國流動人口,打造一座商業化城市,與旁邊的體育文化科研城市運河開發區,與北側工業化城市泰市工業園,與資源型城市兗城、藤州,相輔相成。

當然,棗市也屬于資源型城市,具體定位,還要看薛大領導的意思。

但作為東山南大門,與江浙鄰近,與其走資源道路,遠不如走商業化道路合適。

「商業化!」

葛小天走到樓盤模型前,仔細思索。

商業化需要商品,需要交通,需要物流,需要與之對應的人員。

也就是,從業者、采購鏈、火車站、汽車站、地鐵、航道……

目前只缺大型集散中心和機場。

集散中心有物流樞紐,而機場……

在東山,有農用航空示範基地足可應付。

至于全國,等星月灣產業鏈鋪完再說。

況且,這年頭,省內普通物流三天到,堪稱神速,省外普通物流一周到,也堪稱神速,如果搞的太快,以後還如何體現天成樞紐計劃的努力和進步?

「唉,想不到,我也開始擠牙膏了!」

葛小天示意僧四拿出SG筆記本,走到洽談區找個位置坐下。

挖來的空姐很努力,這段時間培訓了一批合格的招待人員。

小領巾,蝴蝶結,短袖制服,包臀短裙,肉色絲襪,笑不露齒……

很精神,很商務,服務也很周到。

按道理講,這確實是大企業該有的形象。

可葛小天還是懷念那五頭小粉豬在的時候。

奈何,小粉豬終究要長大,而再培養,他也沒那麼多時間和心血。

「往事已成空,還如一夢中!」

「嘖嘖!」

正感嘆間,沈志鵬駕駛輪椅深夜到訪。

這家伙的腿確實斷了,不是自家壯漢踩的,而是……輕輕一摔。

真衰!

「老沈啊,給我玩一套,你可真行!」

「彼此彼此!」

「呵!」

葛小天神秘一笑,「老沈,我給你講個有關蟠龍河的故事怎麼樣?」

「哦?它還有故事?」

「不知你記不記得,去年我開挖掘機追殺你?」

「記得,後來還下了一場突如其來的大暴雨。」

「嗯,那你肯定不知道,那一晚,蟠龍河為什麼紅了!」

「不是渣土里的硫酸鐵被雨水沖刷到河里,殺死了水中的微生物?」

「呵,沒渣土的上游怎麼解釋?」

「確實,我當時也納悶了很長時間。」

「這就要從老樹罩墳開始講了……」

葛小天總結自己寫小說、看小說、業余編劇的天份,結合道一講述的神魔鬼怪,瞬間得出一個恐怖故事,「百年前有個進京趕考的書生……」

講述中,售樓處大廳音樂漸停,燈光減弱,外面也迅速變黑……

良久之後。

沈志鵬臉色煞白,搓搓胳膊上的雞皮疙瘩,疑神疑鬼的頻繁環顧左右。

葛小天感覺火候差不多了,示意重騎把老沈的護衛打暈,「來啊,送沈總到老樹罩墳歇息一晚,對了,把我的遺像、石碑,打印成黑白照,放大了,兩米長寬,拿去幫沈總遮風擋雨!」

沈志鵬當場炸毛,「葛小天!!!」

「手機拿來,走你!」

「我錯了!」

「晚了!」

「你大爺!!!」

…………………………

01年的4月就這麼過去了。

它就像新世紀的分割線,讓原本平靜的母星開始沸騰。

其實,期間還發生許多事。

比如平果趁著因特、軟微後門事件,發布了劃時代個人終端,采用ios系統和3g網絡的3gs。

比如華夏玻璃大王曹總,宣布與龍天合作,接收後者技術饋贈,投資五十億組建科技集團,鋪設Super TFT—新一代IPS硬屏生產線,鋪設華夏首條柔性屏LT第一代AMOLED生產線,以及眾多三代、四代、五代的LCD生產線,總部設置在濟市運河開發區科技產業園,並在京城、濰城、渮市創辦制造基地。

比如倭島總管,遭遇北美間諜襲擊,被後者砍到要害,不幸斃命,小犬登台。

比如華夏石化分割兩座煉廠交給海油……

比如帥渤的'瘋狂汪星人'正式開拍……

比如荒漠型城鎮中心抵達東歐,農七九開始暴兵……

比如沈志鵬哀嚎一夜,嗓子都啞了……

總之,這是個飛速發展,令人眼花繚亂的時代。

而五月份……

從第一天開始,就注定不平凡!

……………………………

上午八點。

葛小天在萬眾矚目和無數閃光照耀下,踏著紅地毯,走到售樓處門口。

打開麥克風,面對滿廣場的新聞媒體和購房客戶。

「勞動人民是平凡的,但也是偉大的!他們用自己勤勞的雙手,創造了我們今天的幸福生活。勞動者是無私的,他們付出了青春,付出了汗水,讓世界變得更加的美好,更加的和諧!」

「天成一路走來,離不開勞動人民的支持,在新城星月灣開盤之際,我代表天成八萬員工,十五萬雇員,祝華夏人民,勞動節快樂!」

叮叮叮……

幾乎同時,無論現場,還是身在異國他鄉的華夏智能一卡通用戶,頁面中全都跳出各自小精靈,頭頂紅包,敲鑼打鼓扭秧歌……

「請語音輸入︰勞動最光榮!」

「勞動最光榮!」

「聲音太小,請再次輸入!」

「勞動最光榮!」

「按照您的語氣推測情緒值,開啟勞動祝福︰8紅鈔。」

「???」「你多少?」

「我一個唱歌的,竟然才0.1紅鈔?」

「哈哈哈,俺竟然拿到666紅鈔,今年能買好幾頭小豬秧!」

「……」

倆小青年對視一眼,看向歡天喜地的粗魯漢子,仿佛明白什麼。

這時,智能一卡通提示再次響起。

「又有紅包?」

「從心底那喊出來!」

「勞動最光榮!」

'錄入錯誤,請再次錄入︰葛小天最帥!'

「我呸!」

「兩次錄入錯誤,紅包取消。」

「???」

幾家歡喜幾家愁,葛小天丟出兩個億後,再次打開麥克風。

「事實證明,上天只會眷顧認真而辛勤的人們,祝願華夏所有勞動者,今年都能有個好收成!」

「接下來,我要講一講星月灣。」

「它是天成第一個品牌,擁有眾多新穎模塊,比如天成信用系統、天成任務系統、居民補貼系統、再就業技術夜校……,隨著東山十五城縣級二期項目竣工,該品牌在東山愈發完善。借此機會,我宣布,從今日起,共享單車入駐社區!」

「嗯,僅限社區,如果運營良好,我們將會推廣到監控網範圍內。」

「使用方式為,拿出智能一卡通,刷卡取車,刷卡鎖車,每小時僅需兩分錢!」

「而我們推廣它的目的,是為了填補短距離沒有公交車的空白,希望星月灣居民,能夠愛護它,保護它!讓它,也成為我們的驕傲!」

「另外我宣布,二期縣級星月灣開售後,連同棗市新城星月灣,星月灣社區總數量正式突破一百座!」

「這意味著什麼?更加激情的三岔杯?XBA?武林爭霸?快樂向前沖?都不是!」

「這意味著,我們馬上就能全面連接千座利民活動中心,達成城鄉一體化,讓城市商品下鄉,讓鄉鎮農貿產品進城,讓我們所有人未來生活跟美好,以更快的速度,月兌貧致富奔小康!」

「嘩啦啦……」

全場掌聲雷鳴。

「其他的我不再多說,加入天成,加入星月灣,給你一個美好未來!」

「我宣布,棗市新城星月灣第一期,萬套房源,開售!」

話音落下一剎那,網絡通道開啟。

而葛小天背後的售樓處,數百名抽調而來的財務人員,每三人負責一個窗口,按下叫號機。

「1號客戶請前往1號窗口……」

「2號客戶……」

「3號……」

呼啦啦……

………………………

「半小時賣不到一萬套,棗市分公司集體體驗生活!」

「保證完成任務!」

在棗市天成房地產開發公司總經理的吼聲中,葛小天來到濟府商盟的銀座社區。

老沈已經拿到'爬架',加上壯漢幫忙,這邊已經收尾,但距離現房開售,還需要籌備半個月。

不過,老沈已經將李薇遠遠拋在後面。

海外投資集團的杏林國際,估計要等到九月份。

九月份!

星月灣跟銀座社區估計已經成型,對方沒路,沒客戶……

涼了!

葛小天來到東山建聯售樓處,進門就看到沈志鵬在品茶。

「老沈啊,別生氣!你那事做的太不厚道了,我昨天怒火攻心,才做了對不起你的事,今天我特意賠禮道歉來了!」

「禮呢?」

「想不想搞掉李薇?我幫你!」

「我跟辰東海和解了。」

「哦?合起伙來對付我?」

「怎麼可能,咱倆現在可是徐城合作伙伴。」

「這麼說,辰東海打算撤?」

「丟了東山兩座大煉廠,東山燃油供需業務又被海油分割,他還留在這干嘛?」

「也是!」

葛小天暗自警醒,看來自家要直面魔都商會了。

不過,沈志鵬跟辰東海和解,自然不會再出手對付李薇。

「對了,老葛,有個消息,我也不藏著掖著,魏胖子是個牆頭草,無意暴露魔都商會跟李薇見面的消息。」

「曹賊來了!」

「是啊!」

「聯吳抗曹?」

「我沒意見。」

「星月灣產業鏈即將完善,以後多余的零售商品可以供應銀座社區。」

「那我能幫天成抗住徐城、棗市,你安心進軍建福吧。」

「原來你也懂!」

「我又不傻,拿徐城地皮之前,于總跟我聊過。」

「說我手下留情,放過你一馬?」

「呵!」沈志鵬扭過頭,沒有否認。

葛小天看著眼前愈發稀疏的腦門,忍不住吹口氣……

老沈下意識撓撓頭,將剩下的幾綹完全除去,方才後知後覺,惱羞成怒道︰「你走開!」

「哈哈哈……」

知曉魔都商會殺過來,葛小天並不著急。

俗話說,是騾子是馬,拉出來溜溜。

對方實力如何,還需交手試探。

況且,房地產沒啥好打的,雙方比拼的還是零售業。

而天成的零售業,可是真?開掛級別。

當然,也不能信了老沈的話。

這貨肯定不會幫天成,反而會趁著天成與魔都商會交手之際,跑去北河搶地盤。

正思索中,棗市天成房地產開發公司總經理打來電話。

「老板,搞定一萬套,25分鐘!」

「一小時賣不光,你們依舊要集體體驗生活。」

「……」

「對了,發捷報︰時銷萬套,不到半小時狂攬四十億!另外,開啟星月灣二期銷售,三個縣,或者五個縣一起賣,我要每小時,都有這種級別的捷報!」

「如您所願!」

星月灣二期,葛小天一直沒參與。

這是東山十五城開盤後,當地分公司總經理自主向各地市的下轄市、縣,延伸的項目。

除了個別因為環境太差、道路不通、人均收入過低,不易鋪設星月灣,改為發展產業的縣級市、縣區,其余八十個城市全都有。

規模全都與祥縣差不多,一座佔地兩百畝,商品房數量少,售價低,總銷售額肯定達不到新城星月灣這個檔次。

五座五座的賣,即能拼單湊數,又能引起震撼,還能賣上一整天!

沈志鵬知曉星月灣二期,但壓根就沒想過天成會這麼玩。

「你這是要在五一,轟動全華夏,驚動D……央啊!」

「相信自己,你也可以!」

「……」

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