染墨不知道別人是怎麼想的,但是她看房,挺開心。
看得三房戶型,三個平方數,97個平方緊湊三房,126平方寬敞三房,139平方帶個小書房的四房。
樣板房的裝修大氣敞亮。
「樣板房看得到的東西,都有嗎?」染墨問一旁的小林。
「除了擺件,你像桌椅,家具家電,都是有的,一般樓盤的精裝修,指的是不可移動的裝修,能移動的家具家電是沒有的,這也是我們樓盤的特色,讓住戶拎包入住。」小林細細解釋道。
染墨點點頭,「老爸,你覺得怎麼樣?」
「房子是不錯,就是價格太貴了。」羽父唯一就是心疼錢。
「行,那就這吧。」染墨直接開口︰「老爸,你喜歡哪個戶型?139的吧,有個書房,展墨要高考,得有一個自己的書房。」
「買那麼大的干嘛,97的三房就挺好。」
「不要,139的大,97除了主臥,兩個次臥都太小,不合適。」
「……」羽父。
我不知道139大一樣的……
「就這了。」染墨朝著小林道︰「你幫我算下,139平方的一套下來要多少錢。」
「這個要看樓層的,樓層不一樣,單價不一樣,咱們先回售樓部吧,然後你們根據在售樓層選一下樓層,我再給你們算?」
「好。」這邊也算不了,三人便回了售樓部。
小林拿了資料,計算器,看了眼還在沙盤前介紹的師傅︰「師傅,這邊要算下價格。」
「你給他們算吧。」那售樓員看了眼染墨兩人,又看了看自己接待的兩人,對著小林道。
染墨有些失效,看著小林拿了資料,有些難為情的樣子,「叔叔,羽小姐,要不你兩先看下樓層?」
「好。」染墨接過他遞來的A4紙,上面是打印好的在售樓層,賣出的樓層已經被筆劃去。
「1601。」染墨一眼看中了16樓,看了眼單價,30800一方,大面積的單價相對來說比小面積的低不少,但是總價比較高四百多萬。
「139太貴了,97平方就夠了,咱們就3個人,用不了那麼大。」羽父看了眼單子上的價格,直接被嚇了一跳。
「我不。」染墨朝著羽父哼了聲,「就要大的,不花錢怎麼賺錢,而且97的戶型不好,一長條,不方正,衛生間也只有一個。」
「老爸,139的好,你看戶型方方正正,衛生間2個,還有1個書房,戶型又是全明的,三個臥室大小都還行。」
「……」這我也知道,但是貴呀!
「其他稅呀什麼費用加一起,你幫我看下,要多少錢,哦對了,還有優惠,一次性付款有什麼優惠。」染墨朝著小林問道。
「還有契稅,個稅,這個要看你們名下還有沒有房子,一次性付款的話,我們有個存抵活動,是存5萬,抵10萬。」小林是第一次接待算價的客戶,顯得有些緊張,導致契稅幾個點都忘了。
「別緊張,這樣,你把你們經理找過來,可以吧。」讓他算,估計得折騰好一會,染墨不想折騰,便讓小林找了經理過來。
「好的,兩位 稍等。」小林感激的朝染墨道,轉身去找自家經理去了。