合同敲定,一切順利的結束。
趙小凡完成目的,二人便打算理機。經理笑容可掬,態度恭敬的將他們送到了門口,並一再的保證道︰「謝謝您的信任,我一定會做好的!」
趙小凡擺擺手︰「好了,你去忙吧,我在小區隨意逛逛。」
經理立刻道︰「需要我陪你們嗎?」
「不用不用,你去忙吧。」
經理這才返回了辦公室。
長島小區的環境優美在鵬城都是眾人皆知的,因此,趙小凡自然不會錯過欣賞一下風景的機會,更何況,這一幢幢高樓之中其中就有他的一整棟,還是最打眼的位置。
他的心里升起淡淡的滿足之意。
而此時此刻,小區的另一邊。
房產中介帶著梁盈盈和買家一起來看房子,通常情況不需要房主梁盈盈出面,然而這個買家基本上已經百分之九十八確定要買,于是中介便通知了梁盈盈過來。
梁盈盈還在為林黃山獅子大開口的‘兩千萬’想著辦法,而賣房子是她想出來的第一步,也是最實際的一步。
曾經手頭寬裕的時候,她入手了這套房子,如今卻能以雙倍的價格賣出。
但不管再怎麼說,這房子裝修過,有人居住過的痕跡,算是二手房了。買家此次也抱著想要砍價的心理而來。
坐在光線通透的客廳里,梁盈盈介紹道︰「先生,我的房子坐北朝南,光照很好,風水也很好。這里很安靜,不用擔心休息的問題。而且C座現在也是除了A座以外最搶手的一棟樓了。」
買家點了點頭,不置可否︰「你的房子的確不錯。所以我才叫了你過來,想要和你好好談談。但你也要知道好房子可不僅僅你這一套,所以價格上嘛……」
他欲言又止,眼神卻意味深長,其中深意很明顯了。
梁盈盈說道︰「先生,我給出的價格已經不高了。你要知道,現在C座一平米的房價到底是多少,最少也要六萬一平米,我只要你八百萬的價格,已經降了非常多了。更不用提裝修的費用以及家電家具等等。希望恁好好考慮一下,如果可以我希望能夠盡快交易。」
買家一下子抓住了重點,問道︰「你很著急出手嗎?」
梁盈盈心頭一跳,暗道不好。
這是大忌,如果對方知道了你心急出手,著急變現,只會利用這一點一再砍價。這套房子看得人多,確定下來的人卻少,而她的房子並不是毫無缺點,最重要的是隔音有點不好。
有些人考慮到隔音問題,有些人考慮到價格問題,都在觀望猶豫著,只有眼前這個買家還算爽快,但對方也在為著自己的利益與她商談著。
見她的神色猶豫,買家直接開門見山的說道︰「梁小姐,咱們都是爽快人,我也不跟你繞彎子了。我出個最低價,你看你能否接受。如果能的話,我們就簽合同。」
梁盈盈深吸了一口氣說道︰「好。你說說你的最低價。」
買家好整以暇的比了個七的數字,說道︰「七百萬?怎麼樣?」
「七百萬?!」原本只是以為稍微砍砍價,幾十萬元已經難以讓人接受了,更何況直接砍去了一百萬。梁盈盈瞬間驚呆了,「七百萬我不可能賣給你的!這太低了!我誠意賣房,希望你也拿出你買房的誠意來。」
買家卻悠悠的說道︰「梁小姐,你看你生氣干嘛呢?我的誠意就是七百萬全款,一次性付清,你看怎麼樣?」
全款一次性付清,這的確不容易,畢竟很多人都是在向銀行貸款買房。
但直接減去了七百萬,這也確實太多了!少了整整一百萬,便是離兩千萬元又遠了一步!
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可她的確近期著急要大筆現金。
梁盈盈頓時陷入了沉思之中……
買家緊接著補充說道︰「我想,能直接拿出幾百萬全款的人並不多吧。很多人都在觀望狀態吧,我是真的有誠意想買,梁小姐不如你仔細考慮一下呢?」
買家來之前便已經做好了十足的功課,想好了砍價的措辭,猜測到了梁盈盈現在所需,他直接一針見血的切中要害。
梁小姐的神色明顯的有些松動了,只是她還在猶豫著,這一百萬的缺口她要如何補全。一百萬可不是一百塊啊!
她不死心的問道︰「你可以再加一些價格嗎?這實在太低了!」
但買家同樣不願意讓步,只說道︰「我就是這樣的價格,你等你考慮清楚。全款哦。」
他笑起來,得意洋洋,只覺得這筆單子跑不了了,自己的砍價也非常的成功。
他仗著梁盈盈著急用錢的心理,肆無忌憚的壓著價格。
「你的房子或許可以八百萬賣得出去,可是誰能這麼快的給你全款呢?梁小姐,別忘了,過戶還需要時間呢。等過完戶,錢再轉到你的卡里至少也要十幾天吧!」
梁盈盈沉思著。買家的嘴角揚起一抹意味不明的弧度。
就在這時,一個高大的男人走了進來,他身後還跟著一名長相美麗卻神色冰冷的女子。
「這房子我要了!」
買家不爽的扭過頭去,看向來人,心下思忱著,這是突然來了競爭對手了嗎?
他***先道︰「這房子是我先看上的!你想買也要講究一個先來後到吧!」
眼見快要壓價成功,突然殺出來一個不速之客,換做是誰都會心里不爽。
來人是趙小凡與白雪。
原本他們只是在小區內隨意溜達轉轉,沒想到竟看到了梁盈盈的身影,看她的身邊還跟著中介的人,他大致猜測到什麼情況,于是前來看看,沒想到撞上這一幕,便上來解圍了。
「雖然是你先看上的,但我可以以八百萬的價格,你能嗎?」
他的話里倒是略帶著幾分挑釁了,尤其是最後三個字。
但買家不是傻的,一時沖動換不來金錢,他冷哼了一聲說道︰「八百萬?你能全款一次性付清嗎?」
趙小凡挑挑眉︰「這當然。」
話音落下,在男人質疑的目光中,他拿出來了一張黑卡,直接拍在了桌子上。