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第一六八章 初聞炒房團

二人來到了林景明的辦公室,在會客區坐好,林景明的秘書,不認識雲渺,但她認識自己老板的哥哥啊,為兩人上了茶點飲料,就離開了。她看出來了,這二位是有事要談。

等林景明的秘書離開之後,林景揚就開口對雲渺說道︰「我今天過來,有事和你商量一下。我已經找過謝總了,她說讓我找你。」

林景揚表明自己並沒有越級上報,雲渺也點點頭,他倒是很好奇,是什麼事情讓謝依依都拿不定主意。

「現在有很多地塊已經竣工了,住宅方面目前銷售良好,我們的住房價格比市場上的商品房價格要低一些,地理位置又好,所以很受歡迎,但是吧,現在也出來了一點麻煩。」

雲渺見他欲言又止,也不催促,等待林景揚繼續說下去。

「剛開始的時候,都是當地的市民前來購房,後來有一些外地的,可是,逐漸的外地人開始多了起來,並且隨著時間推移,他們的購買量越來越大,開始時有的三套兩套的,有的十套八套的,現在這些人開始幾十上百套的買,就在昨天,瀘海那面的負責人給我打電話,說是有人要買我們剛建好的一棟住宅樓,我懷疑這里面有人故意購買囤積,所以找謝總商量了一下,她也拿不定主意,最後讓我找你。」

雲渺總算是弄明白怎麼回事了,這是「炒房團」啊。

雲渺想了想,然後問道︰「只有瀘海嗎?其他地方有沒有?」

「其他地方也有,但主要集中在瀘海,京城,津市,還有港島。」

林景揚其實原本打算不管不問的,房子建好了不就是賣的嗎,再說,賣給誰不是賣,賣給那些人,還能為自己節省賣房的時間,盡快的回籠資金,省了自己不少事呢。

一些散戶買個幾套也就頂大天了,林景揚還不算在意,也樂得省事,可是,現在已經開始整棟樓買了,他拿不準,這里面是不是有什麼事情,他甚至惡意的揣測,有人要故意針對雲家。

也不由得他不多想,這玩意兒,誰都保不準,還是提前匯報一聲,打個提前量,別到事急關頭,自己落個隱瞞不報,把自己埋里了,推自己出去當替罪羊。

他他不介意用最大的惡意揣測任何人,哪怕是雲渺。

「看來這是炒房團啊。沒想到,到什麼時候都有這樣的人出現。他們還真有錢。」

雲渺一只手模著下巴,眼珠亂轉,林景揚卻是渾身冒冷汗。不由得暗自的想︰「看來自己猜對了,真的有人故意針對雲家。」

其實他是想多了。

「景揚哥,我們現在還有多少住宅沒有賣?又有多少是他們交了訂金我們還沒交房的。」

「加一起大概還有三多千套。交付訂金沒交房的有一千多套。」

雲渺沒想到還有這麼多。看來,之前已經賣了不少啊。

「景揚哥,現在想讓國家出*限制令,這不現實,出

*台法令文件需要各方大佬在一起商議,所以,暫時國內不會有任何動靜,但是我們也不能助長他們這幫炒房團的氣焰,當初我可是和上面下了軍令狀的,要讓居民買到廉價房,要不然我也不會拿到這麼多的地,我可不想給別人做嫁衣,然後板子打到我身上,替他們受過。」

「而且,這些人交訂金沒交全款應該是正在辦理貸款,不過,銀行倒是很願意和他們達成交易,我想,他們貸款很快就會辦下來的。」

「這樣,我先找找人,看看,如果可能,最好是讓他們這幫人提出違約,一但有人來退房,馬上和他們交割,一定要快,絕不能拖延,訂金全部退還給他們,一定要干淨利索。我這面也就是虛張聲勢一下,等他們反應過來,肯定會卷土重來的,不過,他們已經為時已晚了。」

「呃……」

林景揚楞楞的看著雲渺,不知道他玩的是什麼路數。

雲渺看著發呆的林景揚,伸手在他眼前晃了晃。

「啊?啊……不好意思,有點走神了。」

「景揚哥,這段期間放緩賣房的速度,等我這邊的電話,並且,你們這邊也定制一些要求,凡是來買房的,要拿當地的戶口本,或者結婚證。現在目前,我們沒有其他辦法,只能這樣限制了。爭取最大的可能避開那些炒房團,如果可能,最好和房產管理的部門聯合一下,買房本人名下有兩套以上的,我們就停止出售。並且,我們和當地申請一下,買我們這里的房子,五年之內不能過戶。」

雲渺只能最大限度的阻止炒房團的進入,他沒想過硬生的去阻攔,有眼光的老百姓,投資買一套兩套的房子,這很正常,但是那些以買賣房子為賺錢手段的人,才是雲渺真正討厭的人。

他先要試試對手,如果對方真的是以團體為單位的,那麼,雲渺不介意讓他們賠的傾家蕩產。或者說,市場的個人資本。個人,買一套兩套,當投資,ok,那無所謂,但是,你一個人買一棟樓,或者一個單元,那不好意思,要麼不賣你,要是賣你了,那也恭喜你,已經進入打擊對象了。

「雲渺,這……,有必要嗎?我們沒必要弄出這麼多規矩吧。」

林景揚總算是明白怎麼一回事了,看來自己想多了,這根本就是有人利欲燻心,用他們的房子來賺錢。

「景揚哥,其實我也不想,但是,房子到了那些人的手中,就會把房價炒的越來越高,到最後,有很多人買不起房子。對于炒房的人來說,房子是商品,是貨物,但是,對于那些真正想買房子的人來說,那是一個「家」,一個可以遮風擋雨,溫暖而又溫馨的家。我影響不了其他人,但,我能從自己做起,進自己最大的努力,讓更多的人有一個自己的「家」,哪怕它並不大。為了一個家,而付出幾十年或者一輩子的積蓄,甚至背上幾十年的債務,這種情況真的不是我想看到的,景揚哥,我們盡我們最大的努力吧。我相信,我們的堅持會有一個

結果的。」

雲渺的一番話,讓林景揚有了一番的感觸。

難道,這就是大家族的培養嗎?這麼小的年紀,就有了家國情懷,無論雲渺說的這番話是真是假,只要他這麼做了,那麼,他的舉動會落入一些人的眼中,這就是加分項。他可還是一個孩子啊。

「行,我回去就安排,放心吧,我知道該怎麼做。」

二人又聊了一會,林景揚將商業區的情況又一一的匯報一番,雲渺也做到了心中有數。

說實話,雲渺對林景揚的招商力度不算太滿意,但是,雲渺並沒有表露出來,這需要他自己去模索,去成長,雲渺不可能什麼事都管,什麼事都過問,這不現實,到頭來,還是需要他們去拼,他們去闖,所以,只要對方不是傻子,經過商場上的廝殺磨煉,早早晚晚就會統御一方。如果跟不上自己的腳步,那麼,雲渺也只能說聲抱歉了,他不可能停下腳步來等的。

敲門聲響起,雲渺和林景揚也結束了對話。

林景明帶著丫丫和楊維張寶元走了進來。

「哥,那間練習室實在是太好了,我跟你說……」

丫丫一進門,就開始吧啦吧啦的說起來沒完,雲渺耐心的听著,時不時的還點頭同意。

等大家從新坐好,林景明就問︰「既然大家覺得合適,那我就給你們留出來了,你們什麼時候開始用?到時我好安排人幫你們打打下手。」

「不用了,景明哥,以後我們每天放學過來排練一會就行了,平時星期六,星期天,我們也會過來,等我們上初三,就沒時間來了。」

「時間也不早了,我們先回去了,我的朋友們還等我的信兒呢。」

雲渺拉著妹妹的手。站起身,準備告辭離開。

「這都快要中午了,既然來了,就一起吃頓飯吧,也嘗嘗我們這里廚師的手藝。」

林景揚兄弟倆怎麼可能就讓雲渺他們這麼走了,最起碼,到了飯口時間,吃頓飯還是很有必要的。

盛情難卻,最終,還是在天地娛樂這邊的餐廳吃了一頓「工作餐」。

吃過午飯,兄弟二人又送雲渺他們出了公司大門,還派了一輛車送他們回去。

臨上車之前,雲渺對林景揚說︰「景揚哥,最近一段時間,在京城找一塊地吧,公司總部早晚都要建,我們先找個好地方,然後再慢慢的規劃。」

「嗯,你放心吧,這段時間我會留意的,有什麼事兒到時我再給你打電話。」

林景揚點頭答應了。

公司總部大樓的事,不是一時半會就能解決的,先準備著,土地,建築設計,景致布局,都需要規劃設計。只要「東風」到位,馬上就可以開工建設。

雲渺上車,兄弟兩人看著車影消失不見以後,才共同返回辦公室,林景揚臨走之前,還要對弟弟交代幾句。

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