這個地方蘇童知道，原來是一家五金廠，幾年前因為經營不善而倒閉，後來又陸續換好幾個老板，最後都因為各種原因經營不下去而倒閉，久而久之名聲也就傳了出去。
加之地理環境實在太過偏僻，周圍還被農田包圍著，到了現在根本就沒有誰願意接手，沒想到現在居然要出租了。
蘇童信步走了過去，生銹的鐵門就那樣半敞開著，即便是蘇童走進去也沒有任何人來詢問或阻止，這里的面積並不大，約莫兩千多平米左右，里面到處是荒草叢生，唯獨醒目的是懸掛在一個水泥台柱上的碩大的變壓器和周圍那些粗大的電線。
正當蘇童打算到里面再看看的時候，一個沙啞的聲音在不遠處響起，「喂……後生仔，你來這里干什麼。」
蘇童轉頭一看，一個穿著一件破舊T恤，一條看不出眼色的大褲衩，腳上瞪著一雙拖鞋，長著一只酒糟鼻的老頭朝他走了過來，一邊走一邊擺手。
「這里沒什麼好看的，也沒什麼值錢的東西，趕緊出去。」
雖然這個老頭的態度不太好，但蘇童也不生氣，微笑道︰「阿伯，我不是來找廢銅爛鐵賣錢的，我是看到門外貼的招租廣告，所以進來看看。」
老頭微微一愣，上下打量了他一番疑惑的問道︰「你要來租廠房？」
「是的，如果價錢合適的話我打算租下來。」
老頭眉頭微微一皺，「你一個後生仔，年紀輕輕有錢做什麼生意不好，偏偏要來租這麼破舊的廠房，要我說啊，老老實實做點靠譜的生意，干嘛要做著注定賠本的買賣。」
蘇童聞言樂了，「我說你這個阿伯，賠不賠本那是我的事。有人來租廠房你應該高興才是，怎麼反倒把人往外推的道理？」
老頭眼中閃過一絲驚慌，故作不悅道︰「算了，反正話我已經說了，將來可別埋怨我。」
蘇童不耐煩道︰「行了，虧不虧的那是我的事，現在你趕緊給你老板打電話吧。」
在蘇童的催促下，老頭這才磨磨蹭蹭的從口袋里掏出了一個老人機，撥通了電話。
半小時後，一輛半舊的朗逸駛進了廠房，一名四十來歲的中年人從車上下來，很是熱情的跟蘇童握手打招呼。
這位中年男子姓楊，也是現在這座廠房的主人。他領著蘇童在廠房里轉了一圈後有些不好意思的說道︰「蘇老板，廠房的情況你也看到了，確實非常破舊，機器什麼的我也全都賣了，現在剩下的就是這些破舊的廠房。
但是這里的獨立變壓器，以及電表都是現成的，你要開工廠的話重新布置一下就可以使用，所以價格方面我也不多收你的，每年二十萬租金，水電費自理，你看怎麼樣？」
「二十萬？」蘇童失笑起來，這個價錢如果在工業區的話確實屬于白菜價，但這里已經屬于郊區中的郊區了，加之這里除了幾棟破舊的磚瓦房之外什麼都沒有，二十萬的價格可就太高了。
「楊老板，大家都是明白人，這里是什麼情況你我都清楚。
你這里除了那個變壓器還算值點錢，別的東西白送別人都不要，二十萬的價錢在這周圍一帶我隨便都能租一個比這里大幾倍的地方，你這麼訛人不大合適吧？」
楊老板沒想到蘇童的話居然如此犀利，有些尷尬的笑了笑，「那蘇老板你說多少？」
蘇童伸出了兩根手指︰「依舊是二十萬，但這是三年的房租。」
「什麼……」
楊老板差點跳了起來。
「二十萬租三年，不行不行……你這個價格已經不是白菜價了，簡直就是明搶啊。」
「明搶？」蘇童冷笑道︰「有人搶，你應該感到慶幸才對，這說明你這里還有點價值。否則你門外的出租廣告都貼那麼久了，有人來詢問過你嗎？現在你還認為二十萬租三年是搶劫嗎？」
楊老板露出了尷尬的表情，門外的廣告都貼了大半年了，蘇童還是第一個過來詢問的人，否則他也不會接到電話後急吼吼的跑過來了。現在想想，有二十萬入賬總比沒有好啊。
兩人又爭執了幾句，最後楊老板終于答應以二十萬的價格租給蘇童三年，在這三年時間里，蘇童擁有這座廠房的使用權。
合同也是現成的，楊老板自己就隨身帶著，蘇童看了一下後，沒有發現什麼明顯的陷阱，于是便爽快的簽下了自己的名字。
隨著手機上傳來短信的聲音，楊老板看了短信後，很是高興的向蘇童伸出了右手，「恭喜你蘇老板，願你生意興隆財源廣進。」
蘇童笑笑，「承蒙你的吉言了，對了楊老板，這看門的老伯怎麼回事？」
「你是說程老頭啊」楊老板不以為意的說︰「他家就在附近村子的，我找他來就是幫忙看廠房的。現在既然你已經是這座廠房的主人了，是讓他繼續留下還是打發他回家你自己做決定就好。」
「是這樣啊。」
蘇童點點頭。
「我知道了。」
楊老板笑道︰「那行，我就不打擾你了，蘇老板咱們回見。」
「再見！」
楊老板走後，蘇童重新回過了頭，看到那位酒糟鼻老頭，也就是程伯正小心翼翼的站在自己身後，一臉的賠笑道︰「蘇老板，剛才的事情實在是不好意思，都是我老程的錯，您大人有大量，千萬別和我一般見識。」
蘇童不禁暗笑起來，看這老頭前倨後恭的模樣，看來很在意這份工作啊，否則剛才也不會明里暗里都不想讓自己租下這個廠房，因為按照常理，新的老板接手了這個廠房後，像他這樣除了看大門之外什麼都干不了的老頭百分百都是要掃地出門的。
蘇童打量了他一眼，問道︰「程伯。」
「誒，老板您叫我老程就可以了，千萬別叫我程伯了，我承受不起。」老頭趕緊道。
「那好，老程，你之前在這一個月工資是多少？」
老程頭趕緊道︰「一個月兩千五百，包住。」
「知道了。」蘇童點點頭，轉身朝大門走去，邊走邊說道︰「今後也按照之前的工資給吧，好好把這里看好，否則我可是要炒你魷魚的。」
「誒……我知道了，謝謝老板。」得到了蘇童的承諾後老程頭欣喜不已，兩千五百的工資在西莞市並不高，甚至有些偏低了，但對于象老程頭這樣沒文化沒有其他技能的老人來說卻是最適合的。