因為天湖地產人心思動，都在想往高新產業園跑。
當初這邊剛剛成立的時候，全靠天湖地產支援了一部分基本管理人員，才組成了骨架。
那時候好多中層管理人員還不願意離開如火如荼的地產行業呢。
現在才發現，臥槽，互聯網產業簡直就是搶錢啊。
所以不少銷售部門都想往高新產業園這邊跳。
各種托人找關系，聯絡之前的同事上下級，希望找機會過來。
天湖地產正處在資金豐沛，大力拓展全國市場的階段，這種被釜底抽薪的場面還不罵人？
趙德柱憊懶︰「您該不會覺得我在逼你也把天湖這麼搞吧？」
夏姐就是標準的資本家︰「你那好歹大部分是技術人員，這地產界都是狼崽子！我敢給這麼高的薪水，那才是養一堆廢物，他們會變著法的跟我折騰！」
的確，高新產業園的氛圍是地產企業沒法復制的。
地產公司沒法無限創造業績，作為普通員工也很難依靠個體體現價值。
所以學趙德柱那套做法只會適得其反。
但夏姐還是滿意趙德柱的局面︰「叫你給我調貨一千台手機，我是不給錢還是怎麼了？我現在也有地產銷售管理APP了，真是個好東西……」
說起這個她還忍不住翻開手里的Q1手機給趙德柱看。
就是之前天湖的一位副總，到了產業園之後跟程序工程師接觸較多，自然而然的聯想到之前的工作局面，跟人探討研發了這麼一套APP。
作為熟悉行業的局內人，如何管理工程項目、銷售目標、人員管理、績效分配之類當然是了若指掌。
現在只要拿著APP，項目老總就能隨時一目了然的管控下面進展。
目前還只是試用版本，免費請天湖體驗提意見，等到成熟以後自然會拿去賣個高價！
這就是互聯網企業的優勢。
用全新的生產力生產工具解決之前的老問題。
可以說算是降維打擊了。
趙德柱知道︰「這個項目組已經獨立成公司了，我們投了百分之三十的股份，未來盡量推動市場佔有率吧。」
夏姐對手里的新鮮玩意兒還愛不釋手︰「我怎麼也想不通，小奚說是你設計的這個手機外觀？你一高職生還是學高爾夫的……」
她也不怕打擊趙德柱。
趙德柱得意︰「天賦！」
然後又低眉順眼︰「您不會覺得我現在這樣的運營有問題吧，實在是人怕出名豬怕壯，現在四面八方想圍獵我的不少，現在我把收益都散給員工了，總不會有話說了吧。」
夏姐呵呵下︰「是啊，我們憑借自己的能力賺了大錢，就要考慮繼承，考慮怎麼保護私有財產了，憑能力得來的萬貫家財，憑什麼就要被收走呢？」
趙德柱通透︰「您不會這麼想吧，我是沒這種念頭的，老婆賢惠，便宜女兒也上了大學，就一個小女兒我也不指望她們繼承家產，再說我自己還有好幾十年要活呢，就現在這樣都挺好。」
夏姐說的是︰「你這樣會被同行企業家們憎恨的，你這麼無私讓他們怎麼叫板發財啊。」
趙德柱無所畏懼︰「那就放馬過來啊，只要您不恨我就行。」
夏姐意外︰「怎麼說？」
趙德柱才暴露自己今天過來會面的意圖︰「除了這套薪資方案總得跟您商量認可下，我想通過您幫忙拿地修房子。」
夏鳳琳哈哈哈大笑，滿臉興致盎然︰「說說，說說你想干嘛？」
趙德柱有算計︰「在平京找我的除了各種投資方，也有各地高新開發區產業的官員，平時來我們產業園參觀調研的就更多了，我們肯定有一定的需求，要在各地搞服務器、辦公樓之類的，但拓展又不需要那麼大，一般一棟樓都有多了，但這麼好的機會，這麼低的價格不拿又不劃算。」
夏鳳琳一問價都嘖嘖︰「簡直等于白送！比我們住宅拿地、商業拿地都便宜太多了，這種有限制吧，不允許隨便做其他的什麼。」
趙德柱嘿嘿嘿︰「我是搞互聯網企業啊，互聯網公寓出租，或者搞互聯網創業公司基地，還不是辦公場地出租，人家要吃睡都在公司，我也管不著吧？」
夏姐真是沒忍住臥槽了句︰「你這麼搞擦邊球就太狠了。」
趙德柱的野心比夏姐想象的還要大︰「這是商業用地，另外我還是想拿住宅用地，但是用眾籌的方式修建，高新產業園的白領公寓其實就是這種模式，你拿地我花錢雇用天湖地產的配套施工方來建設、申報，最終賣給員工的成本卻比你賣的便宜了近一半。」
夏姐哼哼哼的側目︰「你想賺這一半？」
之前大家是合作解決產業園這麼多人的住宿問題，天湖地產確實賺得很少。
而且產業園周圍本來沒有商業區和生活配套，地產商一般不會選這里開盤，售價低出售難度大。
嘗到甜頭要做成產業，那就太萬惡了吧。
這是沒有房地產商當中間商，喝西北風嗎？
趙德柱搖頭︰「我們互聯網公司只要解決了現金流問題，這錢啊，就是滾滾的來，肯定有很多人拿來放貸賺黑心錢，我沒這種興趣，我到各地去修建青年公寓、創業基地，反正我跟微軟也達成了收購高職學院的項目，就復制西南學院這樣的規模，高職學院開到哪里，我們的高新創業園也建到哪里，搞公寓出租，賣便宜房子給年輕人，您教我的，大家好，才是真的好。」
夏姐無語了，坐在湖邊露台上，拿起茶杯輕輕抿一口，看著冬季略顯蕭瑟的湖面上，水鳥低鳴竄過水面，飛向遠方。
好一會兒才開口︰「你這是要讓我被同行也罵死啊。」
趙德柱撇嘴笑︰「會說我違規，制造各種問題，對吧，那我就到支持我這麼做的省市去，總有把讓底層老百姓過得更好放在第一位的地方，TM從開始的那天起，就是為了讓更多人買到更物美價廉的東西，也是為了讓更多人在這樣的時代變革中活得沒那麼艱難，現在賺錢之後的目的依舊是這樣，這也是您教我的，不忘初心。」
夏鳳琳看著眼前的年輕人，徐徐點頭︰「沒錯，很多人已經忘了，這個國家，這個社會的一切都是老百姓的，水能載舟亦能覆舟，一切都是經濟為先，一切都是資本決定，卻忘了君為輕，民為本，社稷次之的道理啊。」
趙德柱沒文化︰「您也沒便宜賣房啊。」
夏姐開始放松下來︰「我沒你這麼躥升快啊，辛苦幾十年不該多收點麼，你才多少歲，三年多的時間我看著你從球童到現在，我真的很納悶，我好歹也是花了二十年時間才從無到有，經歷無數的自我調整驚險過關，看著無數同行在成功盈利面前飄飄然又狠狠摔下去，你又不看書，哪來的這麼清醒？」
趙德柱自然是推到婚姻上︰「老婆娶得好，事業做到老，再說我好歹也是一拆二代，多少見過點世面，這麼說吧，前幾天去年底，我老爸老媽那排房子拆了建高鐵，賠了一個多億，他們那習慣還是拆遷買房，我打算混在我的資金里面到鵬圳去圈塊地，您來舉旗？」
夏鳳蓮莫名其妙︰「為什麼是鵬圳？」
趙德柱掰手指︰「我目前除了江州，就是在鵬圳還有兩三千員工，其中大部分還有一年左右轉正，正好完成建設能夠給他們提供住房，這樣他們也能享受到體面的生活。」
老江湖滿臉難以置信︰「就這？」
她還以為趙德柱有什麼多宏偉的計劃。
文盲高職生能有多大的遠見︰「打著科技產業教育產業的旗號，搞一大片租給青年創業者的建築啊，再配套廉價青年公寓，租售都行，只要我們抱著不賺大錢的目的，讓利給青年創業者就行了。」
夏鳳蓮看傻子︰「然後呢？」
趙德柱攤手︰「去年六月我跟微軟達成協議，八月已經收購了湘南的一家汽車高職，我準備再照著樣子在湘南搞一套，這樣江州、湘南、鵬圳一條線，以後再慢慢朝著周圍擴展，高職教育是我的主業，順帶推動青年公寓地產，絕對不砸你天湖的牌子，怎麼樣？」
夏鳳蓮算是基本明白了趙德柱的單細胞思路︰「互聯網公司賺的錢，你就用來開高職學院和青年公寓，還不賺錢？」
趙德柱真是在夏姐面前都要裝逼︰「當一個人從貧窮的狀態改變，金錢能夠給他帶來很多快樂，但是您覺得像我這樣，從有錢到更有錢，金錢根本就沒法讓我覺得有半點波動，甚至想笑，我這樣一個人一輩子能花多少錢，拿著幾億幾十億幾百億不就是讓別人來圍獵我嗎，從我被綁架過的那次以後，我就明白這個道理了，讓我的員工都覺得幸福，才能讓我覺得幸福。」
夏鳳蓮定定的看著趙德柱的雙眼，好像要從那雙眼楮看透他的心靈。
這一回沉思得更久︰「說不清你到底是大智若愚呢，還是看透了名利，起碼我到現在掌握這麼大的資金，考慮也是怎麼韜光養晦，怎麼搞好關系，卻沒你通透，索性把福利給更多人，這才是你的倚靠，有點天真，但也不失為一種辦法。」
趙德柱當然不會說自己已經跳過一回樓了︰「那就這麼說定了。」