當初匯通錢莊共抵押了五十三座莊子。
姜二郎、魯二郎他們每人都只買了五塊地。裴三郎是最大的老板, 帶著他們發財, 他最先當地是理當所然的, 然而，他卻挑了那些地里山林最多，大家都不太看得上的一塊地。裴三郎笑嘻嘻地說是買去給他娘狩獵的, 他娘指名要的，可大家覺得他是不想傷大家和氣, 讓大家。
每人五塊地，很多了, 城里還有幾座宅子，裴三郎也說他買的宅子夠多了, 沒要。大伙兒都知道他有無詔不得離京的旨意，看他折騰東西的勁都猜他這輩子恐怕很難離京了，于是剩下的八塊地誰都沒要，全都留給了裴三郎。
最後，裴三郎一個人買了十三座莊子，花了將近八千兩金子。他有三萬兩金子存在這里，提了八千兩金子的取款, 當場結清地款, 第二天大家伙兒統一去過戶。
裴三郎借望公三萬兩金子, 又買了這麼多地, 把他娘看中的那塊地留出來，把靠近天罰谷的那塊地挑出來，余下的拿去給望公, 問望公要不要挑一塊，八八折轉給他。
那點折扣對望公來說是小意思，但京郊的地是可遇不可求，去年抄的那些公侯府上流出來的地，讓天子收回大半，剩下的那些搶得各公府都快打破頭。
其實京效有哪些地，都在哪些人手里，大家心里都是有數的，都知道匯通錢莊有地，還是三十多家公府里最好的地。那十家公府，有一家算一家，全是嫡公主的後代，留在手里的都是天子封賞的沃土肥地，土質肥沃水源豐富，哪怕不種莊稼，放牧都是坐地賺錢。
可匯通錢莊的老板是什麼人？九個毛頭小子，正是不知天高地厚的年齡，一個比一個膽子大，敢把天捅出窟窿，奔著萬金封侯去連命都不要的，京城都被掀了個底朝天，無論多想不開的人，都不想再去招惹那幾個。特別是裴三郎，他身邊有一百天子指派的親隨軍護著，他娘能在皇後生嫡子的關頭被皇後留在天凰宮里養傷，再去招惹，是真不怕天子和皇後落下來的刀。
好在這些小子不是沒成算的，最終還是把地放出來了，他們一人留一座莊子，其余的都倒手賣了。大伙兒不知道他們怎麼分的，也鬧不明白，怎麼到了裴三郎這里，他一個人能分得十三座那麼多，那群人還特別服氣。
大家等著裴三郎賺倒手錢，等著從他那里買地呢，他卻一塊都沒賣。離京的最後期限到來，公侯們都等不了，離京回封地了，裴三郎主動找到望公這里來了，還是八八折給地，望公都詫異了。
裴三郎說︰「我還欠你三萬兩金子。我和我娘看中的那兩塊我都留下了，這些地你盡管挑，哪塊都行的。」
望公不跟他客氣，樂呵呵地道過謝，挑了塊離京城近的，與裴三郎到太庶府過了地契。
裴三郎過完年，也沒怎麼歇，就開始準備起春耕的事了。
二月，天已經開始回暖，到四月份就可以播種了。他有那麼多地在手上，總不能干放著荒廢。
莊園有管家打理，有莊奴放牧、種植，他不需要太管，秋收時派管家帶著豪商去賣牲口、拉糧食就可以了。可他看過那些地比朝城的地肥，收成卻不如他那百畝地，顯然是種田的方法有問題。
那麼多牛羊牲口的糞便沒有利用起來，弄得到處奇髒無比。
上輩子，東北稻米，因為溫度低生長期慢，味道比南方的要好。北方的氣候與上輩子的東北相近，連土壤也相似，種稻谷應該也不差的，一些靠近水源的土地可以開墾成水田種稻谷。
土地挖成溝壟更利于糧食生長，蓄水池、漚糞池得建，那些滿地的糞便讓奴隸清去漚肥，即改善了生活環境，又為作物生長添肥添料。
引水渠得先挖好，水車也得開始建起來，不然真等到天干旱年再建就來不及了。
他後院的木匠作坊已經擴展成有十幾個木匠的成熟作坊，石匠作坊也干得如火如荼。
裴三郎從手里的地中挑了座離京城最近的莊子，準拿拿它做改造建設工作。
那莊子佔地百頃，有湖有河，還有牧場，水土豐茂，因為離京城很近，離有野獸的山林遠，沒有高山，有的也只是小山坡，藏不了什麼野人，安全上就還好。出城半天時間到莊子，往返也方便。
裴三郎想說干就干，就想帶著作坊和戰奴們出城把莊子張羅起來，然後，他被鎮國夫人和老鎮武侯兩口子聯手按住了。
老鎮武侯的腿傷好了，落下點後遺癥，走路有點瘸，但拄上手杖就還好。那手杖雕得精美，再渡上層銅，很是氣派。
裴三郎很注意給他收拾儀表，胡子修剪整齊，頭發梳得頭光水亮，大皮裘穿上，整個大佬氣場十足，看起來比他前四十年前都威風。
老鎮武侯還無師自通，學會了用拐杖當武器。戎馬一生的老鎮武侯，哪怕腿傷了，人過中年被稱上一聲老字了，但其實就是個四十多歲的魁偉漢子，還是滿身彪悍的漢子。
不過，彪悍的人不等于無知無畏。
老鎮武侯告訴裴三郎，「雖然冬天看起來好像什麼都讓雪蓋住了，但山里還是能刨到些吃食，最難熬的是正月過後的兩個月。山林里能找到的食物，早在入冬後的幾個月被找來吃光了，草木沒發芽，莊稼還種不下去，很多野人熬過冬天的寒冷，也熬不過正月過後的青黃不接。餓急眼的人，比野獸還狠。你有金子都救不了命，他們不要金子，他們只要吃食。」
「入冬後，奴圈里的奴隸都遷去莊子，所有人拿起武器備戰，不然，一旦讓野人進入莊子，那是見什麼吃什麼，食物不夠就吃人。」
「現在地都還凍得僵硬，你現在去莊子也翻不了地，老實留在城里。」
裴三郎很愛惜自己的小命，在他爹的敦敦勸阻和他娘的摩拳擦掌下順利被說服。
他去不了城外，就抓緊時間搞作坊生產。
紡織作坊要上春季新品、夏裝也可以先設計出來的；木匠和石匠作坊可以先把工具打造起來；糖廠嘛，沒有紅糖缺原材料，目前能產的就是麥芽糖，主要是供給留京的那些貴族官員和豪商巨富之家。裴記糖食的牌子得到大家的認可，已經有了一批穩定的客戶群，銷量還是挺不錯的。
他趁著有空，把馬鞍作坊和紡織作坊也抓了把管理，給他們上上發條，新款馬鞍設計出來了，經過反復測試改良，也可以排產了。從這一批的馬鞍開始，就會有專屬的銅牌編號了，五百具銅馬鞍，賣完就沒有了，再出就是下一代的新款馬鞍了。根據編號，甚至可以追溯到歷代主人，這樣的話，從某種意義上說，每具馬鞍都有獨一無二的意義，都可以拿來傳家，就像英國那些老派的貴族家庭，什麼老爺車呀，什麼古董呀，是祖上的誰誰誰用過的，這就是家族普系傳承，是貴族底蘊的象征。
獻給天子的十具金馬鞍，同樣也是編號的，款式是一樣的，但就不能統一五百具都是一個外觀了，在金片裝飾的瓖嵌上做了改動，十具馬鞍也分成狩獵騎馬實用型，以及像禮物那樣裝闊呈氣派用的，再有就是純觀賞型，連寶石都瓖上了，做成真正意義上的，天子的每具馬鞍都是獨一無二的。
雖然他掙的錢不多，但能夠跟天子合伙做買賣能夠換來的隱□□利，是多少錢都買不來的。
要把馬鞍從使用的工具變成文化傳承、精神傳承，是需要推廣宣傳安利出去，大家才能逐漸有這個意識的，于是他就把這種文化傳承宣傳在織布上做成圖文講解，掛在展覽兼銷售的馬鞍旗艦店里，先把宣傳走起。
二月底，保護裴三郎的一百個親隨軍連同百夫長、十夫長們都一起被調走了，原來的百夫長井康以狼牙匕換來了一個千夫長的位置，回去就要走馬上任了。新來的百夫長的名字叫槐岳，鐵塔般的漢子，又黑又壯，遠看像個毛絨絨的大黑熊，近看像西游記里的熊瞎子精，獰髯張目，又如三國時代的猛張飛，長得很有小兒止啼的效果。
裴三郎覺得，如果自己是個真孩子，只怕已經被嚇哭了。
槐岳當直白，來了，跪地就拜，「三公子，听說您這里是肥差，俺千辛萬苦來搶到的活計，真的頓頓有肉活計干好還有賞錢嗎？」
這個世界的生產力不行，頓頓吃肉對絕大部分人來說是很奢侈的事，他在朝城的時候，下午那餐飯都還是早餐剩下的呢。槐岳這體魄，就知道飯量絕對不小。他叫來管家，讓管家先讓他們到後院吃飯，熟悉下環境，又讓小廝去紡織作坊給他們調一批戰奴用的物資過來，給他們也裝備上。戰奴用的物資就是背包、裝水的竹筒那一套設備。之前井康他們那一批人的東西，他們回去時都一起帶回去了，用習慣了的，且也是用舊了的，總不好讓他們還回來，做個順水人情也好，以後有事有點情分在也好打交道嘛。
槐岳謝過裴三郎便到後院吃飯去了。
井康帶著親隨軍回去赴命，向天子稟報了裴三郎的各種動向，包括在後院鍛造天罰石說要造一把稀世神兵，後院的幾個作坊里造的物什，還有就是裴三郎的膽子小到連兔子都不敢殺，去到野外，上廁所要三四十個人圍著保護他。他原本要出城去莊園，隊伍都準備好出發了，老鎮武侯告訴他，城外這個時節的野人餓急眼會吃人，就嚇得門都不敢出了。
長公主問︰「不敢殺兔子？」她敢搏狼獵虎。
井康抱拳︰「回長公主，裴三公子閉著眼楮用狼牙匕給了兔子一刀就癱軟在地，是我把他抱回到馬車上的。」
長公主︰「……」她回想起裴三郎哭得滿臉鼻涕眼淚的模樣，又再想象下裴三郎殺只兔子嚇癱的樣子，心說︰「如此膽小之人，怕是將來難以娶妻。」誰家女郎看得上這樣的慫包。
天子揮手讓井康退下，沒說什麼，也看不出什麼情緒。
忙碌的時間總是過得飛快，轉眼開春了。
裴三郎在戰奴和親隨軍的保護下去到京郊。
他坐在搖搖晃晃的馬車里，看著外面的原野，樹才剛抽出女敕芽，很多地方還結著霜。然後，突然，他就看到了路邊有骸骨，人的，胸腔那一截的骨架，上面還殘留些碎肉，旁邊還散落著一些其它的部位。
裴三郎的眼楮都看直了，呼吸都凝住了，直到馬車駛過去，他又恢復呼吸。他又回頭瞥了眼，正好看到一個戰奴順腳把那骨架給踢遠了。
這個世界，很多時候，真的讓人挺一眼難盡。
他輕輕拍拍胸脯，心說︰「習慣就好。」他又掀開衣袖，看了眼捆在右臂上像護臂樣的袖箭。造不出袖弩，最後用從天罰谷撿來的小塊天罰石敲成鐵絲再扭成彈簧，再用銅做了個袖箭。一個機括卡住，按下機括就能靠彈簧激發，射程十米，有效距離大概就五六米，工藝有限，里面只有一支。他隨身的腰包里帶了幾支備用的，不過，裝起來慢，大概用掉一支，沒什麼機會用第二支的。
其實袖箭這東西對他來說，大概就是個心理安慰。他有這麼多人保護，還要用到袖箭保命，估計也差不多了。
可就是這個世界的條件讓人沒有安全感嘛。
莊子的條件真的很差，那也只能將就。他上次是過來看地，這次是過來開荒。
他到莊子的第一件事，就是把所有人召集起來，打掃莊子里的衛生。
莊子的管家覺得他一個小孩子什麼都不懂，告訴他莊園世世代代都是這樣的，莊園不比城里干淨是正常的。
裴三郎翻了下，管家是有奴契的，于是讓人把管家連同他的家小，發配到別的莊子去當僕人。他再把從朝城來的管家叫出來，說︰「這個管家暫時由你來當。」
管家可知道他家三公子有多愛干淨，那是連只虱子都看不得的，路上有坨雞屎都要讓他鏟走的，這滿地糞便，奴隸們全都是虱子跳蚤那還得了。他當即讓奴隸們趕緊收拾莊園里的糞便，再問三公子，「是不是要開庫房，把他們的衣服也換了，頭發也都剃了。」從朝城來到京城的人，連他一起被剃了光頭，這些莊奴們當然不能幸免。
裴三郎暗嘆︰「還是熟手用得順心。」他點點頭，說︰「都剃，掃干淨後把屋前屋後都灑上雄黃，屋子里的蜘蛛網、蟲子也都清干淨。排水溝、化糞池趕緊挖，茅房、澡堂先建起來。」至于他住的屋子，他親自盯著收拾，然後，房梁上還掉下條僵硬的蛇，也不知道是凍死了還是在冬眠。
那蛇比他的手臂還粗，小廝兩步上前，捏著脖子提起來，問︰「公子，吃蛇羹嗎？」
裴三郎收回看直的眼，清清嗓子，「你們吃。」他又補充句︰「當心有毒。」萬一跟河豚一個屬性呢。
小廝說︰「這是無毒蛇。」美滋滋地交給旁邊負責打掃的僕人，吩咐︰「交給廚子炖蛇羹。」
裴三郎抬頭看看房梁，說︰「上去兩個人，看看還有沒有蛇。」
小廝帶著戰奴爬上去檢查有沒有蛇，房屋年久失修，他們仨把房梁壓塌了，掉落滿地的碎瓦。
這房子建有了些年，瓦上全是黑灰，裴三郎就在門口，原本是要往後躲的，結果被身後的門坎絆了跤，正好避開槐岳來抓他的手，于是，讓瓦片和上面的灰砸了個滿身黑。那跟剛從鍋底鑽出來沒區別。
裴三郎︰「……」有點悲從中來。為什麼要出城，為什麼要來這！
槐岳把他拉起來，勸勉道︰「三公子理當勤加習武。」
裴三郎︰「……」
小廝和兩個戰奴嚇得從瓦堆里爬出來，跪在裴三郎跟前拼命磕頭。
裴三郎說︰「燒水，洗澡。」他才八歲，還不到本命年。
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