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第三百七十章 用處

知道秦家要將家里上好的土肥水澆田地出佃,尤其是听說了秦老爹提出的在理要求,同寬厚的佃租分成的情況之後。

饒是老舅公,都打心底有些心動的。

老舅公家里頭雖然從來沒有佃過田地耕種,可他也是十里八村有頭有臉的人物,常在世面上走都的,市面上的大致行情還是知曉一二的。

出佃田地,主家出田,佃戶出力,這本就是天經地義的事兒。

而在崇塘或是蓮溪來說,佃租基本上是以二五分成為主的。

這是南地普遍存在的分租形式和基本的比例,卻是要比北地略少一些的。

但落到實處,因著因人而異和因地制宜的緣故,佃租在此均分的基礎上,其實也是各有變通之處的。

比如說,有的主家佃戶會提前議定每年的糧食柴草俱是顆粒均分清楚,有的主家佃戶則會在均分的基礎上,再按年主佃兩家輪流提供籽種,有的則是佃戶出種出牛,收獲之後主佃兩家糧草均分,有的主家則會提出去除籽種田稅後,主佃均分……

還有的因著佃種荒地的緣故,主家會特別容情,言明開種的頭一年,不分糧草,第二年上一九分成,第三年上二八分成,第四年上三七分成,而到了第五年上,荒地已經開種成熟了,自然就要按著常例來均分清楚了。

不過不管以上佃租如何變通,到底俱都沒有月兌離開二五分成的比例,已經可以算是比較厚道的主家了。

而作為不但要看天吃飯,還要看人吃飯的佃戶來說,若能踫上這樣的主家,也算是走了高運了。

而實際上,如今好些個主家真是極盡奸詐,真是想盡一切辦法從佃戶身上榨出油來的。

壓低佃租這是最為直接的。

卻不是明堂正道的因著佃戶住著主家房舍,或是用主家的牛、種耕種的緣故,也不是所種作物耗工費力的緣故。

而是直接愛種不種。

不過更多的還算要點子臉面,卻是用盡小巧。

比如說,按著常例,主家納租一般都是只納秋禾的。

像是麥、豆、油菜這類冬天播種的春花作物,通常都是不消納租,都歸佃農自有的。

可偏有一些個主家,既要收米租也要收麥租豆租的,甚至于只要他家地里種出來的,管它甚的,俱是一樣的按產物交租,有的還能略有折讓,有的卻是半點不肯容情的。

不容情還則罷了,有的主家更是打的好算盤,眼珠子盯著行情轉,每逢銀錢有所增值的時候,還會要求佃戶將租糧甚至柴草的都折成租金來納租。

更甚的,還有主家要求佃戶提前交納押金的,俗稱就是「扯手」,佃戶只有在交清扯手之後,方能上田種地。

還有些主家,雖說在簽訂佃契之前就會約定好豐不增,歉不減。

可實際上,事到臨頭,到底還是增者多,減者少的。

而佃戶遇上災年的,日子本就艱難無比,再踫上這樣的惡霸主家,卻也只能鼻子一捏。

沒辦法,誰敢同主家硬來,哪個不怕被主家奪佃的。

甚至于有的佃戶為了避免主家奪佃,逢年過節不但要給主家送禮,平日里也得給主家當牛做馬的。

甚至于還有一樁稀奇事兒,崇塘曾經就有過這麼一家死人骨頭里都要榨油的主兒。就連佃戶家里頭老了人,都要假借不吉利的名頭勒索一注「斷氣錢」。

當然,秦家的為人,大家有目共睹,自是沒甚的可說的,更是不用擔心秦家耍花槍。

而這也是老舅公同漏斗灣的老村長,為甚的第一反應考慮的都不是佃租的原因。

只卻也沒想到,秦老爹為了讓大伙兒顧惜地力,竟然會將佃租降到三七分成。

糧食柴草主三佃七,主佃兩家輪出籽種,秦家包攬田稅。

自然心動。

只老舅公到底是明白人。

雖然心動,卻更明白自家既要壅制白芹,還要給秦家搭把手,哪里還有余力去耕種佃田的。

瞬間收了心意,同漏斗灣的老村長一道,一心一意的給秦家蟄模人選。

當夜的宴席,有肉又有酒,本就熱鬧不已,待秦老爹將這消息散出去,更是一片嘩然。

秦老爹拿出來的預備出佃的六十多畝地,瞬間被搶奪一空。

到了翌日一大清早,秦老爹大門一開,就有人過來候著秦老爹下地丈量四至了。

沒怎的折騰,就將田地出佃給了兩頭灣里的十來戶人家。

秦家秦家的為人、地里的收成,以及秦家的條件佃租都擺在明面上,大伙兒心里都有一桿秤,不過六十多畝地,咬咬牙,盤算著一口吞下的人家也不在少數的。

只秦老爹也有自己的考量,把田地小到一兩畝,大到五六畝的,分別佃給周家灣漏斗灣兩頭灣里家底比較薄弱,或是有剩余勞力的人家。

兩頭灣里的鄉鄰們見了秦老爹的如此安排,大多也算服氣的。

而秦家闔家對于秦老爹的主張自然沒有意見。

尤其是秦連熊,那真是長松了一口氣的。

可秦老爹還是特地抱了花椒寫信,準備托了民信局的伙計送去方家族學。

把田地出佃的事兒告訴大堂哥知道,還向他解釋了剩余八畝多地的用處,卻是要依諾給丁香姐妹弄個小小的田莊的。

花椒听著秦老爹的口述,這才忽的明白過來,為甚的秦老爹會把家里頭那塊沿著山勢開墾的,高高低低,雖然土壤肥沃也有泉水灌溉,卻是最難做手腳的田地留給自家耕種了。

想到那塊地的山勢,花椒哪里還顧得上落筆的,轉過頭來一疊聲的問著秦老爹︰「祖父,祖父,我們可以種竹子嗎?可以挖個小魚塘嗎?」

秦老爹望著花椒亮晶晶的眸子,眼底的笑意都快溢出來了︰「當然可以了,你們想怎的收拾,咱們就怎的收拾。」

花椒重重點頭,最後一筆剛剛落下,就丟下毛筆從秦老爹膝頭跳了下來,一徑往外跑︰「我去告訴三姐,她肯定得高興壞啦!」(未完待續。如果您喜歡這部作品,歡迎您來起點()投推薦票、月票,您的支持,就是我最大的動力。手機用戶請到m.閱讀。)

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