晚上有個飯局，今天就一更了！
「哦，周老板看上我的作坊了啊，不知道周老板想買下這里做什麼？」董林到底是做過多少年生意的人，他問周宇晨買下這里干什麼話是有目地的，一來如果知道周宇晨將來打算用這里做什麼，自己也可以考慮考慮，如果看好，干嘛便宜別人，自己也可以干；二來，即便對方想做的項目自己沒能力做，也可以看看自己這個作坊是不是特別適合，如果是，那自己的價格當然也可以開的高一些了。隨隨便便把自己的低價告訴別人，董林是絕對沒這麼傻的。
不過在周宇晨看來就沒有那麼多顧慮了，直接說︰「我準備把這里買下來用來加工玩具，就是那種毛絨玩具。這地方看起來還不錯，如果董老板有意，開個價我們商量商量。」
听說是要做毛絨玩具，董林的腦子轉的飛快。這一片映像中好像也有做毛絨玩具的地下作坊，這玩意沒什麼技術含量，也不需要什麼設備，純粹就是靠人海戰術。不過據他所知，這東西現在競爭很激烈，並不怎麼賺錢，要是沒有穩定的出貨商，或是有自己的特色產品，很難存活下去。話說回來，對這種地下作坊，特色產品是不可能的，只能靠大的穩定出貨商了，而這一點在河陽也是少得可憐，
董林點點頭問︰「賣也不是不可以，我這個人不說假話，我這里生意確實不好，賣了就賣了，不過價格上不知道周老板準備給什麼價格，底了我就不考慮了。」董林看周宇晨年紀不大，想先試探試探。
周宇晨從進來一直在觀察，雖然沒做過生意，不過基本的商業知識還是懂的。這家作坊不小，又有現成的房子，給個十五萬到二十萬是可以的。「我準備出十萬，董老板你看怎麼樣。」周宇晨報了個低價，等著討價。
董林根本沒想到周宇晨會開出這麼底的價，忙急著說︰「周老板也太會開玩笑了吧，十萬，光是買這個地也不夠啊。這麼大的面積，光是低價就上百萬了。」
關于地價這一點倒是騙不了周宇晨，城南這塊外來人口聚居區根本就不是私人擁有的土地，目前這里所有的建築都是私自蓋起來的，沒有任何手續，只是誰來的早，誰本事大誰就能搶到大的面積。不過真要等到市里開發，這里現在的居民根本拿不到一分錢補償，全都要走人。
「董老板，你說的地皮這塊我還是知道的，這所有的地都是國家的，包括你的這個作坊在內可都是沒有任何手續的，也就是說不屬于你，一旦市里要開發這里，你一分錢都拿不到，要是跟我談地價的話那就說不過去了吧。」周宇晨點出了這一點。
董林沒想到周宇晨看起來年輕，懂的還不少，尷尬的笑了笑說︰「周老板年紀不大見識也不少啊，呵呵那不說這個。既然誠心要買，我這房子總算數吧，都是我一磚一瓦蓋起來的，還有外面的圍牆，都是鐵的啊。另外還有那邊的機器，都是好的，隨時都能用。」
「那你打算多少錢出手？」
董林猶豫了會說︰「二十萬，不能再少了，這里的所有東西都給你。」
「十五萬，一分都不能多，你的機器我不要。其余的東西我都要了，當然包括外面那幾個工人我也全部接受。我估計你可能還欠著他們前面好幾個月的工資，這也算我的。怎麼樣？」
董林听說周宇晨願意把這些工人接收下來，倒是動了心。自己欠著外面那些人好多個月的工資，這筆前就是好幾萬。另外一點這些人都是老鄉，听說自己混的好了才來投奔自己的，老鄉惜老鄉，都是些四五十歲，沒有文化的人，讓他們離開這里還真找不到別的工作。
想到這里，董林也認可了周宇晨開出的十五萬的價格。又問道︰「周老板你真的決定把這里的工人都接受下來嗎？他們可都是一些沒文化的人，什麼技術都沒有啊！」
「那當然啊，我做毛絨玩具反正也要雇人。再說了做毛絨玩具又沒有什麼技術含量，稍微培訓下就會了。只要董老板同意十五萬這個價格，這些工人的善後就交給我了。」周宇晨不傻，其實外面的工人最適合自己。外來人、沒文化、社會關系簡單，自己要的就是這樣的工人。反正又不真的要這些工人做什麼事，只是裝裝樣子而已，這種人是最好的。
董林听周宇晨真的肯把工人接受下來，站起身在房子里轉悠了好幾圈。自己這作坊好久不開工了，河陽市做這行的很多競爭太激烈，以後就算有生意也沒什麼大的前途。自己這塊地方還真的沒有任何手續，完全是憑著自己來的早才搶下的，真要等到這里開發，到時候推土機來了就是一片廢墟，自己一點好處都沒有，還得賠上當初建房子的錢。現在這個周宇晨肯買下自己的作坊，無疑是最好的結果。反正這些年自己錢也賺夠了，現在能收多少就收多少，十五萬也不少了，自己辛苦一年也就賺這麼多而已。
更重要的是這些工人對自己除了是一筆經濟債外，還是筆感情債，不管怎麼樣都是跟著自己出來的同鄉，有幾個還是自己的親戚。看著他們沒工作自己也多少也會內疚，周宇晨肯連工人一起接受等于讓自己良心上也沒了內疚感。
「好，那就一言為定，十五萬，我把機器拿走，其余的都歸你，不過這些工人你要保證全部接收。」董林在房子里轉了好幾圈最後終于確定了。
周宇晨很高新，董林肯賣這個地方對自己是在太好了，地方大，有現成的工人，而且價格又便宜。「放心吧，我們可以簽訂個合同，合同上寫明這些條款就行了，到時候再讓那些工人做個見證。」
董林點點頭說︰「這樣最好了，要不我們今天就先草擬個合同吧。」
周宇晨說︰「好啊，先擬個合同，我今天也帶了些錢，不多也就三千塊，不如就當做定金先給董老板你。給我個半個月時間，到時候我把其余的十五萬一起拿來。」
事實上，周宇晨買下這個作坊根本就不許簽訂什麼合同，就算簽了也無效，應為這個作坊本身就是違法的，合同自然就不受法律保護了。不過這不重要，只要自己和董林認賬就可以了。
周宇晨很快草擬了一份合同，又把身上帶著的三千塊現金給了董林，這樣這處地下作坊基本上就算是周宇晨的了。