第二天，哈同如約來到袁克文的辦公室。哈同見到袁克文沒有寒暄直接問道「袁老板，請問你的考慮結果是什麼？要知道我們沙遜洋行在租界的信譽和資產都是良性的。如果不是這該死的義和團，我們洋行至少值600萬兩銀子，現在你只需要花200萬兩就可以擁有，這是一筆很的買賣」。
袁克文看著這個以後的租界之王。笑著說道「我真的為沙遜洋行擁有你這樣的負責人的大班感到嫉妒。不知道貴行給你的薪水是多少」？
哈同一听，愣住了，接著說道「袁老板，這好像與這次的貸款談判沒有關系吧。再說我的薪水不值一提」。
袁克文听完哈同的話，笑了笑說道「如果我出資直接收購沙遜洋行，在聘請你擔任洋行的大班，你覺得怎樣？薪水我給你一年5萬兩銀子，你是否滿意」。
哈同听完袁克文得話感到呼吸有點急促。用顫抖的聲音問道「你說的是真的，這樣的玩笑我感到一點都不好笑」。
袁克文淡淡的說道「你認為，我是在開玩笑嘛。」
哈同盯著袁克文看了一會，感覺到袁克文沒有在開玩笑。深吸一口氣說道「好吧，你的條件讓我心動了袁老板」。
袁克文听到哈同的答復感到很滿意。就此袁克文在商業上就擁有了一個幫手。畢竟這個哈同是個很有本事和膽略的人。袁克文伸出手和哈同握著手說道「希望以後我們合作愉快。關于沙遜洋行的收購事宜，現在直接由你負責。完成收購後整合所以工商錢莊的所有的地產成立一家工商錢莊下屬的全資子公司。到時直接由你出任這家公司的首席運營官。這家公司的名字就叫世紀置業投資公司。主要經營房地產的開發和建設，已經酒店經營和管理。以後你就是租界的地產王者」。
哈同听到袁克文對自己前景的描繪，感覺到自己的心髒在急速的跳到。不過哈同畢竟是個老油條了。面子上的事情還能很好的控制。不過還是趕緊說道「感謝袁老板的信任。我會努力的。不過收購沙遜洋行不知道袁老板的底線是多少」?
袁克文看著哈同笑著說道「你不應該來問我，畢竟你現在是負責收購的直接負責人，你認為多少合適」？
哈同自接尷尬的笑了笑「我認為現在沙遜洋行現在情況，除去地產方面，其余的都是資不抵債。尤其在這次地產危機的投資中失敗，導致現在還欠銀行貸款300萬兩，已經東印度公司鴉片貨款300萬兩，除去這些整個洋行的價值就100萬兩。如果接受過來對于以後公司的發展還是有所加強的」。
「好，就以100萬為最高標準。接手沙遜洋行的所以生意。這件事就由你去辦。收購完成後，直接把沙遜洋行的辦公樓，改成世紀置業公司的辦公樓。」袁克文說道。
哈同暈暈乎乎的回答了家里。立刻讓他的妻子羅佳陵為自己到一杯酒來。他的妻子問道「親愛的，有什麼值得高興的事嘛，值得喝酒來慶祝」？
哈同抱著自己的妻子，吻了一下她的額頭。激動的說道「親愛的，我終于可以出人頭地了。你知道嘛？現在租界最有錢，最有實力的袁老板，要雇我出任他新成立的地產置業公司的首席運營官。年薪5萬兩銀子，如果業績好，年薪還會上漲。你說這是不是值得慶祝」。
羅嘉陵也為哈同的成功感到高興。畢竟哈同是一個有才華的人，只是一直在沙遜洋行得不到重視。
第二天，哈同來到沙遜洋行。老板小沙遜見到哈同直接問道「哈同，你同工商錢莊的貸款談得怎樣？要知道洋行現在已經到了生死存亡的地步」。
哈同笑著說道「老板，現在我就正式代表工商錢莊的袁老板和你談談收購沙遜洋行的事情」。
沙遜一听要收購洋行，立刻大聲的說道「不不，不是收購，我是讓你去談貸款的是情」。
哈同看著生氣的沙遜，直接從兜里掏出一張紙出來。放到小沙遜的辦公桌前說道「沙遜先生，這是我的辭職信。我現在是代表我們工商錢莊來和沙遜老板談收購沙遜洋行的事宜」
小沙遜被眼前的事情，驚呆了。直到現在還沒搞清楚狀況。自己的大班搖身一變，成了別人的人。還要來收購自己的公司。發了一會呆後，這個小沙遜頓時暴跳如雷對著哈同說道「你這個該死的伊拉克流浪小子，趕緊給我滾出去。我是不會賣掉自己的洋行，你們都是在痴心妄想」。
哈同坐在那兒一動不動。等小沙遜罵完了。才開口說道「沙遜現在。對于貴洋行的情況，我想大家都十分的清楚。公司按照現在的情況，根本沒有起死回生的機會。現在唯有的出路就是賣掉洋行。而現在租界里有實力收購洋行的人，也只有我的老板。這是收購合同，你先看看。如果你同意這個合同，那麼我老板將負責沙遜洋行的所以債務，同時在給你50萬兩銀子的養老金」。
小沙遜氣得吐血，大聲說道「你個叛徒，你個吃里扒外的小人。我是不會賣掉我的洋行的」。
哈同笑著說道「你在考慮，考慮。我明天再來等你的消息。中國有句話叫做過了這個村，就沒有這個店了。」
經過三天的考慮，小沙遜還是在現實面前低頭了。同意了出售沙遜洋行。不過補償金提高到了80萬兩銀子。整個工商錢莊通過一系列的收購最終在租界擁有了1200畝的土地。成為租界的地產王。各幾天後，一家名為世紀置業的投資公司在原沙遜洋行的辦公大樓成立了，哈同擔任首席運營官。租界新地產的王者就此誕生了。這是北京的議和已經開始，同時張之洞，劉坤一，袁世凱這三個最有實力的地方督撫，也通電聲明支持議和，維護地方持續的穩定。頓時上海華界和租界也開始慢慢恢復正常的生活持續。租界的低價開始慢慢的上漲，不過等縱人回過頭來，發現現在租界的主人已經換人了。整個租界成了袁克文的租界。