「你說什麼？」穆岩听完穆祁的話之後，直接跳了起來，指著眼前明明看起來一臉純良無辜，但其實一腦子古怪思想的混小子，「買下整個齊家村？你是燒糊涂了吧你！」
穆祁沒有說話，只是那雙黑白分明的眼楮卻宣告著他的勢在必得。
穆岩也沒再勸他，直接告訴了他一句︰「這是絕對不可能的！」
看著老爺子那一臉篤定的模樣，以為一切都極容易搞定的穆祁也有點拿不定注意了，張嘴問道︰「為什麼？」
穆岩沒理他，顯然是剛剛被他提的主意氣得不輕。
于是本來坐在一旁悠閑看著爺孫倆斗氣的劉麗娟只好接過話茬︰「小祁，你這想法根本實行不了的。雖說現在齊家村人少了，但不管那些人是遷到鎮里頭，縣里頭甚至是別的省了，這個村畢竟還是他們的根。村里頭那些荒廢的房子，別看平常沒什麼人住，一到過年肯定會有人回來修葺一番，畢竟那是祖屋，只要還在三代之內，哪怕是再缺錢，也沒有人會賣掉祖屋的。」
听了女乃女乃的話，穆祁知道是自己把事情想簡單了。
他低頭想了想︰「那些房子，不願意賣的，我不會強求。只是村子里面的地明明都已經荒廢了，我就是想租個幾年也不行嗎？」
「你這樣做到底是為了啥，單純的興趣？」穆岩接過話茬，一臉嚴肅的問道。
很顯然，穆祁對這個問題回答的結果會直接影響到他的計劃能否得到老爺子的支持。
真正的想法穆祁不敢說，說了老爺子也一定以為他在開玩笑。那麼，什麼樣的回答才能使老爺子滿意呢？
「爺爺，你不覺得這個村子太冷清了嗎？」穆祁試探著拋了一個問題出去。
老爺子沒回答，甚至臉上都沒露出什麼動容的表情。但是穆祁卻明顯感覺到女乃女乃劉麗娟正在剝橘子的動作變慢了。
「這里風景好，空氣好，就是交通不便影響了村民的收入，然後導致人越來越少了。修路這個想法，我想爺爺也是想過的，但最後沒有實行，肯定有您的主意，所以我不打算從這邊下手。」
穆祁頓了頓，接過女乃女乃遞過來的橘子，放了一片在嘴里，才繼續說道︰「農村最主要的收入來自于農作物的產出。但是南方沒有北方的地理環境優勢，注定了大規模種植農作物是行不通的，大型機械用不了，提高不了效率，這就是南方農村村民不能像北方村民那樣光靠農作物產出就能養活自己一家子的原因。」
穆岩沒有插話，但看得出他听得很認真。
穆祁心底越來越有底了，看來自己昨天做了一下午的工作，還是有用的︰「所以我打算從特色產品出發，走環保路線，在保證齊家村現有的生態水平的基礎上，試驗一下是不是能通過引進科學的種植方法來提高農民的收入，保留住齊家村現有的人口規模，甚至是將已經搬遷出去的村民吸引回來。」
穆岩點了點頭︰「但是就算這樣，也沒有必要將村子里面的地都租上。」
看到老爺子的表現，穆祁覺得這事差不多是有譜了，但還是再接再厲到︰「因為齊家村現有的這種土地分配是很不合理的，一小塊一小塊的地不利于提高種植效率。我要改建的規模很大，如果不租下來根本達不到我想要的結果。」
頓了頓，穆祁才繼續說道，「我也沒想租太多年，最多十年。改建完成之後，要是收入真的增加了，十年之後，這些地仍然是屬于他原來的主人的。要是失敗了，也就現在這樣而已，損失是我的，村民們什麼都不用做還會得到十年的租金賠償。」
十年？兩年之後，這地還不是誰強就歸誰的，那時候誰還管什麼土地所有權，就算是他，如果不夠強的話，自己辛辛苦苦處心積慮建立出來的基地也得拱手讓人。
穆岩听他完話，有默不作聲地坐了一會，最後看了他一眼，什麼話也沒說就直接上樓去了。
劉麗娟收拾完桌子，沖著還在看電視穆祁笑道︰「小祁，不能看到太晚啊，時間差不多了就去睡覺啊！」
穆祁清脆地應了一聲，心底很高興。
看來這事算是成了。
要說最了解穆家老頭的人那是非他女乃女乃莫屬，兩人在一起快四十年了，他家爺爺是什麼態度從女乃女乃的行為就能看出一二。
所以，現在的他所要做的就是一邊完善自己對這個未來基地的規劃，一遍等消息就行。
在等消息期間，穆祁實行了他的健身計劃。每天早上五點半起來，先圍著村落跑上半小時的步，在花半個小時打上一套拳，然後吃早飯。晚上的時候再跟著那些老頭子們去曬谷場打太極拳。
說起那套拳法，穆祁覺得很詭異。明明上輩子自己就只看過一遍而已，如果說那些細節部分自己記得清清楚楚，那還能歸結為自己記憶好。可是那套拳法他從來沒練過，竟然第一遍練的時候就熟練至極，沒有意思停滯的地方，就像練了十幾年一般，那又是什麼原因呢？
對拳法有天賦？這完全是扯談，他接連練了還幾天的太極拳卻到現在也打不出全套拳法。
想不通，穆祁也沒有時間浪費在這上面，直接拋到了一邊不再去想。
果然，三天後，穆祁一大早就接到他家老爺子的話，讓他提前準備好錢，十點去曬谷場跟村民結一下未來五年的租金。
這一天，穆祁累得夠嗆。但是等到終于弄完了之後躲在被窩里面數著一大堆租地合同的穆祁笑眯了眼，覺得渾身的酸痛瞬間不知道跑去哪了，舒坦到不行。自己的計劃總算是有了進展了，接下來，就可以按早就想好的想法行動了。
齊家村人最多的時候有差不多將近五百戶，兩千多人多人，跟現在總共還不到兩百人簡直就是天差地別。那時候的人多，所以齊家村開墾出來的耕地也不少，因為差不多都已經荒了，長出來的草都快到人的胸口了，所以一听說有人要租，大家是巴不得馬上簽合同，甚至連原來穆祁說的十年租期也被村民提到三十年，好在租金是五年一付，那麼租幾年穆祁倒是不怎麼很在意。末世了，想要租金，那時候地還是不是你的還兩說。
兩千多畝地，每畝一年的租金要200，本來就齊家村這荒地一年100都不值，但是是穆家老爺子定的價錢，穆祁也就沒敢抗議。
不過也幸好穆祁沒有抗議，想到最後自己只出了一百萬就將地拿了下來，穆祁就不僅笑眯了眼，這買賣絕對值啊！
是的，穆岩只讓穆祁拿了一百萬出來，剩下的一百三十多萬都是他支援的，也算是對孫子這次事業的一個支持吧。不然的話，別說改造了，付完租金，穆祁就整個一窮光蛋了。
還剩下一百六十多萬的穆祁，首先讓錦鑫酒店的劉全給租了的施工隊過來，先把村里入口處的路給整平了，不說多好，至少開車不顛簸人就行。
這事倒沒費多大功夫，七分鐘車程的路，施工隊費了七天時間就給整好了，最重要的是劉全還沒讓穆祁出錢，一開始就跟施工隊說了，走錦鑫的賬。
穆祁點點頭，覺得劉全這人還是挺上道的，難怪能爬上總經理這位置，果然是個機靈的人。
不過這樣一來，自己的這一番動作也就瞞不過京城那邊的人了。
不過瞞不住就瞞不住，本來讓老爺子插手了，那邊就肯定瞞不住。
不過穆祁還是很惆悵。唉，誰叫自己沒錢又沒人呢！穆祁深深地嘆了一口氣。
嘆完氣之後的穆祁還是照樣心無芥蒂地指揮著劉全，讓他幫忙著找個有修水庫經驗的施工隊過來。
穆祁在第一天剛坐車過來就看上了村里頭那個挨著環著整個村子的小溪源頭的不遠處的大魚塘。
那個魚塘佔了將近一百畝的地，三四米深，是原來村民共同建立的，本來是干旱的時候用來儲水的，後來也沒派上什麼大用，然後就被一家人給包了回去，用來養魚。但是養了兩年就發現這活累人不說，還不掙錢，于是便徑自斷了合同，沒再付錢。這一個村的，也不好意思追著問著要租子，可是人家手里卻又捏著合同，其他人也用不了，導致最後這魚塘也就荒廢著。
這次穆祁直接將魚塘整個買了下來，花了十多萬。這買下魚塘的錢不多，後期的花費才多——穆祁打算將這個大魚塘挖的再深一點，然後就著西山的石頭給它修上一個結結實實的水庫。
這事是穆祁最近一個月最大的工程了，也是他基地改造的開始的第一步。這一步，穆祁絕對不允許出任何問題。
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