兩只手第二次握在了一起。
江幫主笑嘻嘻道︰「劉老先生榮任湖北會館會長，是打算在上海灘大展拳腳了嗎？」
劉歆生這個漢口的地產大鱷不在漢口的地產王國呼風喚雨，在湖北會館被斧頭黨海扁的時候，趁火打劫，奪了湖北會館的會長位置，沒有什麼目的。
看著江幫主矜持的笑容，劉歆生他老人家只是慢慢點頭︰「在江老板面前，那里敢說什麼大展拳腳？不過就是做點小生意
這句話讓江幫主怎麼听都覺得刺耳。
「劉老先生說得也是。上海灘只要那個猶太老頭哈同還在，您永遠只能做點小生意江幫主沉沉一笑。
劉歆生不禁干笑一聲。
「國民資本完全在外國資本的壓迫著。劉老能在外國資本環逼之下發展到這個地步，實屬不易。要知道，從鴉片戰爭之後，處于帝國主義婬威下的中國，已成為帝國主義各國加緊輸出資本、掠奪原料、榨取中國人民血汗的目標。帝國主義者在中國到處設廠，建立金融結構，這必然給民族資本主義企業的生存和發展，帶來很大的威脅陳一枝微笑著看了看身邊的江幫主︰「在此種情況下，從中國利益出發，我們是希望能多有幾個像劉老這樣的民族實業家站出來，建立和發展自己的大資本企業，集中更大的資本力量以抵制世界壟斷資本勢力的威脅
「這可不是什麼好事江幫主嘟囔了一句。
這是一把雙刃劍！
「中國如果能有象美國摩根那樣的大壟斷資本，豈止內地之農工商礦可大起，即遠邊之遼蒙回藏之實利可速拓殖，中國之貧民，豈復憂生？中國之富源，豈可思議也？」陳一枝流露出對美國壟斷資本的羨慕。真不像一個主張思想革命的先驅說出的話。
「梁任公曾經說過，建立大資本企業這樣的托拉斯，無論在解決社會矛盾還是在企業的經營管理方面，都有不少好處。他老人家就主張中國一定要建立和發展托拉斯，用它來對付帝國主義的經濟侵略就連盛七小姐也點了點頭。畢竟是民國第一土豪家的公主殿下。
劉歆生他老人家也一陣點頭。
梁啟超等人企圖建立和發展自己的壟斷組織抵制外國的經濟侵略，力保自己的壟斷獨佔地位，這在當時的社會條件下，是辦不到的。不過，它反映了民族資產階級的上層，有向壟斷資本發展的要求與願望，或者說野心。
這一瞬間，江幫主也起了一個歪念頭。
「別說抵抗帝國主義的經濟侵略這樣的大話。這上海灘可不是大漢口，劉老先生想和哈同掰腕子……」江幫主立刻把丑話先拋了出來︰「……毫無勝算
「不試一下怎麼知道？」劉歆生輕輕地嘆了口氣道。
「嘿，」江幫主攔住了劉老爺子搖頭的樣子，微笑道︰「我就問你一個問題。劉老先生想涉足上海灘的地產界，老先生一個湖北會館的會長，罩得住上海灘的各方勢力麼？」
「這……」劉歆生老爺子語氣有點艱澀，說不下去了。只能看著江幫主，沉吟著說不出話兒。
「劉老先生想要在上海灘與猶太老頭哈同的地產王國‘商戰’，放眼上海灘，即使青幫也幫不了你。哈同可是洋鬼子代表，青幫在租界就是洋鬼子的狗腿子，黃金榮和沈杏山就是租界工部局養的兩條看門狗，他們也敢向他們的主子爺吠叫一聲？除了我，也只有我還能罩得住，也只有我但敢去罩你們。只要我的上海勞工總會成立，上海灘就沒有我罩不住的場子了。您老人家也只有和我合作，在上海灘才有出路。你老人家還有什麼好猶豫的？」
江幫主露出了狐狸尾巴，但也把所有地丑話都丟了出來︰「等我的上海勞工總會一成立，上海灘不知道會有多少的華商都來與我尋求合作關系？我相信，上海灘比你劉歆生更有實力的商家多的是。到時候，就是洋鬼子在上海灘開辦工廠，也得看本大爺的臉色！所以，您老人家這次得到的機會，可能也就是唯一地機會了
江幫主非常直接地告訴老人家劉歆生︰「這次的選擇是一張沒有回程的船票，如果拒絕了這次合作的機會，您老人家將永遠會被排斥在江山財團的合作者行列之外
「江山財團？」胡宗南滿臉疑問的道。
「著李次山明天去把這個公司注冊了江幫主一揮手︰「同時成立上海勞工總會的法律相關的事情，也一並交給他
劉歆生老先生猶豫了。
與江幫主合作開創上海灘新局面的路，雖然變成兩個人瓜分這塊蛋糕，但是成功的機率大多了。但是一個人單干，獨挑上海地產大王哈同，風險雖然加大，但是利益明顯的大多了。
劉歆生曾經也是一個賭徒，依靠一顆賭徒的性子發家致富的，但是像許多成功人士一樣，也犯過經驗主義的錯誤。
還是清季，依靠投機倒把在漢口後湖荒地的開發，給劉歆生帶來滾滾財富，讓他一躍而成為武漢炙手可熱的地王。然而，嘗到甜頭的他，對地產投資開始上癮，投資熱情近乎狂熱；胃口開始變大，大得似乎沒有止境。投資其他企業所得的利潤，不足以挹注其地產投資之所需，他就以信用向銀行或錢莊借款支應。
于是，在1906年盧漢鐵路開通、隴海鐵路在建之時，劉歆生制訂了一個更為龐大的投資計劃，在兩路沿線購置了大量土地。鐵路修到哪里，他的地皮就買到哪里。貸入的大筆活動資金，又都轉變為成片的不動產。這樣的思路在當年真是太超前了。
表面上看，這樣做，似乎挑不出什麼毛病。火車叫，人喧鬧，這些地皮的升值前景，是完全可以預期的。但這樣規劃，僅僅只顧及了購置能力的衡量，並沒想過這一份產業得花多少力量去守，守到它們能變成錢的時候需要多長時間。
另外，劉家雖然已經很富有，但光憑他劉歆生一人一家之力，不要說後續開發，僅僅是買回那些土地也要大肆舉債才行。弄錢的本事劉歆生有，經過後湖購地的鍛煉，有著洋行當買辦的經驗，他早已成為向社會調集資金的一等高手。以他已經取得的成就，以他重平實少奢華的生活作風，以他實力所鑄就的口碑，向中外銀行、大清朝官方開口告借，幾乎沒有人拒絕。
這就是個人品牌的力量。真是人的名兒，樹的影兒。就這樣，劉歆生前無古人的構想，與官錢局、銀行膽大無比的放款，激情「踫撞」，激出了絢麗無比的地產投資火花，但也帶來很大隱患。
對于成功的棋手，人們很容易忽略他們爭取勝利道路上的風險；對于成功的商人，人們甚至忘記他們曾有的「賭一把」的冒險。有劉歆生後湖購地的成功範例，那些借錢給他的人可能只會盤算放款利率折實出來的金額，而沒考慮如果劉老板失手了，風險由誰承擔。劉歆生的宏大計劃很順利地推進著，巨大的風險也在一步步逼近。
像許多成功人士一樣，劉歆生也犯了經驗主義的錯誤。他只想到後湖開發的成功，卻沒有想到全國鋪網的計劃，與後湖開發有著很大的不同。後湖開發依托的是日益繁華的漢口市廛——漢口開埠三年後建起的城堡，面對越來越繁榮的漢口商業，很快成為盛不下江河湖汊的小桶，他的後湖開發便是「渠成水到」的結果。而京漢、隴海兩鐵路沿線的地方，多是遠離城市的荒原，離成熟的市場環境差得實在是太遠太遠了。
很快，地皮大王劉歆生就變成了負債大王，資金鏈也越繃越緊。他的處境與今天很多地方「曬地」的情景相仿。本來長袖善舞，游刃有余的他，這一大膽就背上了500萬的貸款。500萬，在當年意味著什麼？意味著足以使整個大漢口經濟癱瘓。如果久拖不決，漢口的市面就會被拖死。人們這時候才著急了，一哄而起，群起逼債。在追著的債主面前，劉歆生怎樣了結這筆債呢？
眼看市場群情洶洶，當時的湖廣總督奏準︰由湖北官商名義合借洋例銀500萬兩，訂立合同分20年籌還，所有劉人祥（劉歆生，字人祥）地皮及建築物，作為全省公產陸續變還欠款。
于是，劉歆生坐落在歆生路南邊的接連幾幢鋪屋，及生成里全部房屋的產權，都歸了湖北官錢局。坐落在歆生路北邊的一連六幢鋪面，由中南銀行為首，組織丁卯劉票債權團，先集資20多萬兩，清還第一債權人北京天主教堂的債務後，由該債權團的各債權人自由組成合利聯營公司承接這一份產業，來償還全團債款。欠東通銀行的120萬兩，則以現在解放大道東起武漢電池廠，西到協和醫院兩旁的一片地皮作價清償。欠東方匯理銀行的270萬兩，則以燕馬湖一段40平方公里地皮作價200萬兩，其坐落在跑馬場附近的一塊地皮作價70萬兩，劃歸東方匯理銀行以償清債款。成也地皮，敗也地皮。
一朝被蛇咬，十年怕井繩。
所以，在面對巨大的風險的時候他猶豫了。
未來的上海灘地痞大王只用了一句話，就攻破了可憐的這位漢口地皮大王最後的心理防線。
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