房管局長最新章節正文第086章春縱在，與誰同！
「我剛剛簡單看了看，因為對工作還不是很熟悉，目前的分工我不打算做什麼太大的調整，我只強調一點，凡事要有請示有匯報，不能單飛，不能無組織無紀律，我們一個科室就相當于一個家庭，在這個家庭里，大家要為了集體的榮譽而奮斗，當然，個人的事情也要兼顧，說白了，響們居家過日子，誰不是為了能讓自己的生活好一點，咱們科室的性質決定了，會有很多人來找我們，但是，大家要擦亮自己的眼晴，哪些東西可以拿，哪些不能要，過年過節的，如果開發商給大家送點什麼禮品什麼的，這個我不反對，但是要是有人利用手中的職權對開發商索要錢財，丑話說到前面，到時候可別怪我翻臉不認人」說著話，張文浩掃視了全場，發現都是一副凝重的表情，這讓張文浩有些許的欣慰，畢竟，跟那些蠅頭小利相比較，這工作還是極其重要的，有這個工作，基本上可以一輩子衣食無憂，但是，那些蠅頭小利總有消失的一天，如果你不在這個位子上了，人家誰還會拿你當盤菜？
「各開發商的情況不是由劉洪掌握嗎，抽時間整理一下給我報過來，最重要的是預售辦理的情況，一定要明細，」張文浩看向劉洪，之前的時候他就已經打听過了，樓盤預售是一項很重要的工作，這個關乎到老百姓已經房管局的切身利益，
現在，有很多開發企業，為了盡快的回攏自己的資金，亦或者說是拿老百性的錢來為自己生錢，所以，有一些開發企業在未取得（（商品房預售許可證》的情況下，采取「先期預訂」、「內部認購」等辦法違規售房。這種變相的無證售房行為增加了消費者的購房風險，也擾亂了商品房市場鐵序。
商品房開發市場的管理是一項系統工程，涉及到建設、規劃、國土、建工、房產等多個職能部門，但是，真正查處的時候，卻是由房管局牽頭的，而落實到科室，又是由監察隊來完成這項工作，因為，開發企業只有合法辦理了《國有土地使用權證））、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、（（施工許可證》等相關證件，然後再向房產局提交相關資料和申請，就可以獲得（（商品房預售許可證》。
有了這個預售許可，就等于獲得了合法的出售手續，對于大多數家庭來說，購房是一件大事，很有可能傾其所有，甚至是債台高築，所以，在張文浩看來，必須要對老百姓負責，絕對不能讓他們買到沒有利益保障的房子，而自己能做的，就是要確保現有的，所有的在出售的樓盤，都是合法有效的。
這一點，是張文浩來到監察隊之後首先想要規範的。
「張隊，這是個大工程，齊平縣這麼多的樓盤，要是一個個的翻出來那得猴年馬月了」听了張文浩的話，劉洪一陣抱怨。
「怎麼，開發商在辦理了樓盤預售之後你們不做歸檔處理嗎？」張文浩雖然還是個門外漢，但是最起碼的只是還是知曉一些的，門外漢統領專業戶，那是要付出一定的代價的。
「做，做，怎麼不做啊！」劉洪剛想要說什麼，汪濤把話茬接了過去「只是最近開盤的比較多，而我們又忙于經常外出查處，所以家里的工作就怠慢了一些雖然人家都已經辦理了相關的手續，但是我們這里還沒有徹底的整理好，不過張隊長放心，齊平縣現有的開發的樓盤，那是絕對都進行過預售許可的，就拿今年來說吧，我們科室單單是預售許可這一項，就為房管局創收不少呢！"「預售許可不是不收費嗎？」張文浩詫異的看向汪濤。
「預售許可是不收費，但是，開發商要是想辦預售許可，那得經過測繪評估之後才行」方雲接過了話頭。
「峨，這樣啊！」張文浩沒好意思再往下問，自己這個〔1外漢，稍不留神就出丑啊！還是回歸正題的好︰「好了，我們先不說這個問題了，還是剛才的意思，近幾日，爭氣年前的一段時間，把所有辦理過預售許可的樓盤都登記在冊，要條理清晰，明確」
「好」劉洪心不在焉的應了一聲。
「志剛，看分工你主要是應對部門之間的來往是吧！」張文浩翻了翻手中的紙「這個工作不好做，有什麼情況一定要及時反映，別耽擱了，尤其是跟審計建設那邊的聯系」
「是」王志剛清脆的應了一聲。
「嗯，先這樣吧！」因為對工作不熟悉，張文浩也知道不能講太多，否則就會跟剛才那樣露了餡。
「張隊，您就不對我的工作說點什麼嗎？」方雲有些不樂意的撅嘴說到。「嘿嘿，具體的工作我還不是很熟悉，也不敢妄加指點，不過，依照你的學歷跟能力，做好那些工作應該是沒有問題的吧？!」張文浩笑呵呵的看了看方雲，心中一陣嘀咕︰這個方雲到底是什麼性格的？一會兒柔情脈脈的，一會兒潑辣如朝天椒，真是個善變的性格。
「我看領導就是不關心我的工作」方雲有些不樂意的說到。
「不是不關心，是我不是很明白，寸白說錯了話」張文浩這個領導倒是隨意的很，有什麼說什麼，沒有絲毫的隱諱什麼的「就像剛才預售的事情一樣，我不清楚里面的道道，最後還不是出丑了，再說了，收住宅專項維修資金這樣的事情，正好適合你們女孩子做，我看這樣的分工很好嘛！"
「哼」哼了一聲，方雲低頭不再言語。
「玉棟，你負責的是廉租補貼那一塊，今天的工作也算是告一段落了，把支出的情況抽個時間匯總一下，尤其是那些低保戶，要逐一登記在冊，說不定哪天，局領導可能就會檢查一下」張文浩看向翹著二郎腿而坐的孫玉棟。
孫玉棟也算是監察隊的老人了，而且他老子以前也是混房管局的，所以，還是有一定的傲氣的。
「這個沒問題，我所負責的這一塊任由領導們檢查，如果有什麼紙漏，我甘願受罰」孫玉棟手中把玩著一支煙，以前的時候，這個屋子里那是經常性的會吞雲吐霧的，但是，自從方雲來了之後，汪濤馬上下達了禁煙令︰吸煙可以，但是絕對不能在辦公室里進行，告誡監察隊的這幫小伙子們，要做一個尊重女性的男同志，所以，現在的孫玉棟，即便是煙癮難耐，呀不敢公然在辦公室吸煙，要知道，汪濤那里可是萬萬不敢得罪的。
「好啊！」張文浩沒想至！！這個孫玉棟會這麼說「如果玉棟真的敢這樣肯定，那你的工作可以當做響辦公室的表率了，但是，如果你里面真的有什麼偏差的話可別怪你張哥我翻臉不認賬，到那個時候，你是要付出代價的」
說這話的時候，張文浩緊緊地盯著孫玉棟，發現他的眉毛一跳一跳的，很顯然，這個小子心中有鬼，廉租補貼，那是直接用到票子的工作，對于那些想要利用工作來搞．點好處的，很容易在這里面搞．點小貓膩，要知道，雖然對于監察隊的工作不是特別的熟悉的，但是，張文浩在上任之前也研究過一些，知道哪個地方才是防護的重點，對于向那些開單子之類的工作，不敢說百分之百的放心也是差不多的，因為那個比例是死的，只要是按照發票上的數字來開就是了，而且那發票還都是有備案的，如果你想少開．點，除非在那發票上做手腳，至于那個，可就不是監察隊的管轄範圍之內了，但是，像廉租補貼，還有預售監查等等幾項工作那是有漏洞可鑽的，這才是工作的重中之重，如果這上面出了問題，那就不是小事了，而是觸犯了原則的大問題。
「張隊，你的意思是懷疑我工作不力了？」話說，孫玉棟也不是什麼好鳥，再加上背後有撐腰的，自是不怎麼拿張文浩當盤菜了，說真的，作為科班出身，而且又是正兒八經的房管局‘紅二代’的他，對于張文浩火箭式的升遷也是有些不服氣的︰你不就是佔了給局長開車的光嗎，如果不是那樣，你就是辦事員一個，薪資水平還不如我呢！
「這個我可是沒有說」張文浩也沒有想到只是簡單的開一個小會也能到了劍拔弩張的地步，只是，現在的他已經騎虎難下了，如果說軟話，等于主動把自己的臉貼上去讓人家打，但是，自己好歹也是科長一個，是監察隊的主事的，總不能就這樣讓下面的人牽著鼻子走，那樣的話也是太窩囊了一些，只是，如果不說軟話，這個隔閡怕就是敲定了，日後想要修補怕是不易，而且，張文浩從孫玉棟的話里覺察到，似乎，監察隊的人對自己有一定的敵意，這其中，包括所有人，並不單單是指某一個，包括那個方雲，別看對自己畢恭畢敬的，其實，骨子里怕是也對自己有想法，畢竟，不管是論背景還是論文憑，自己都跟他們不是一個檔次上的，雖然那個劉洪跟這個孫玉棟也算是痞子型的官二代，但是人家好歹有‘本科生’的光環罩在頭上，自己呢，雖然也有本科生的檔案，但是那玩意兒屬于見光死的那種，如果不是囚為自己是何麗娜的司機，人家李處長是絕對不會給自己弄那個玩意兒的，如果不是因為有榮百川，魏成斌絕對安排人事局給自己搗鼓那一套，如果沒有這所有的一切，自己所能擁有的，無非就是頭頂上那個曾經的‘退伍兵’的身份，而在這個講究‘學歷’的年代，自己的這個光環明顯遜色于人家。
既不能硬來也不能服軟，張文浩實在想不到有什麼好的辦法來解決眼前的爭端，們心自問，如果何麗娜依然在位，這些個人怕是不敢這樣對自己吧，以前還想著自己多麼多麼有能力，如此看來，所謂的能力，也不過是何麗娜的影子罷了有何麗娜這棵大樹罩著，人家倒也高看自己一眼，現在，房管局雖然名義上還是何麗娜的局長，但是明眼人都知道，周鑫基本上是徹底執政房管局了，現在的齊平縣房管局，已經不再姓何，而是改性周了，所以，這些人，在面對張文浩的時候，哪里還有以前的巴結亦或者是畏懼，有的只是潮弄與不服氣，甚至說是，打心底里的抵觸，他們認為，張文浩現在的監察隊長，完全就是何麗娜施舍來的雖然大家也知道，作為領導的身邊人，本來就有條件，也有機會獲得升遷，但是，當好運落到別人的身上而沒有他們的份的時候，他們的心底里還是會感到憋屈的，尤其是本來就有一定底子的，像是劉洪孫玉棟之類的，要知道，人家這些人，怎麼也算是有正兒八經的後台的，現在倒好，還混不過一個當兵出色的小司機，這要是說出去，怕是會被人家給笑掉大牙吧，而且，會被同一個圈子里面的人看不起的，就拿孫玉棟來說，他有一個同學，跟他的情況一樣一樣的，但是現如今人家已經某個局的副科級的科長了，而孫玉棟呢，還依然只是一個沒有什麼名分的小科員，還有那劉洪，他有一個不錯的活計，父親還只是一個什麼商貿局的副局長，相比較劉洪那個勞動局副局長的老子來說，商貿局的副局長可就差事了，但是，就算是這樣，人家依然在單位上混的風生水起，據說，現在已經是什麼辦公室副主任了，而且分管著車隊，要知道，人家那單位上，大小車子有十幾輛啊！再瞧瞧自己，罵了隔壁的，窩在監察隊里分管一點不起眼的小事還整天被人吹喝來吹喝去的，這還是人過的日子嗎？
所以，孫玉棟這回，是真打算跟張文浩扛上了，把手中的煙掐滅，一臉猙獰的站了起來。
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