昨天晚上同香港三合會大佬們的攤牌非常順利，一大早又同中華兄弟實業集團的大佬李嘉誠、鄭裕彤、郭德勝、李兆基、馮景禧、何善衡等六大神談成了一筆大買賣，給今天的鄭風帶來了好心情，站在觀塘工業區的一棟工業大廈的天台上，覺得眼前的天空都比平時都要高、都要藍。
其實現在已經是9月了，夏去秋來，秋高氣爽，原本就應該是鄭風看到的天高雲淡、天藍一片的感受，只有三少現在心情奇好，自作多情，硬把自然美景為己而生罷了！
「三少！你準備把南洋兄弟集團工業園建在那個位置？」
「我看觀塘工業區西邊的一大塊地不錯，三少可以考慮一下！」
「西邊那有東邊好，工業區東一直到茶果嶺山腳這一塊地才好呢，依山傍水！」
「我看還是把剩下的地都拿下來好！」
陪著鄭風說話的是中華兄弟實業集團的大佬李嘉誠、鄭裕彤、郭德勝、李兆基、馮景禧、何善衡等六大神，他們今天的心情也大好，緣由是鄭風對給了他們一手的大買賣。
穿越一家原本打算在南洋白手建國，考慮到老百姓居家過日子樣樣都得有，所以把自己能在原時空海南、湛江、北海地區能找到的工業、加工業設備設，不管是一手的還是二手的，只要是比原時空先進一些的都給本時空搬來了一些，這些擬建的產業涉及到礦山開采、農副食品加工、食品制造業、飲料制造業、紡織業、服裝鞋帽制造業、橡膠制品業、塑料制品業、通信電子設備制造業、印刷包裝業、家電制造業和機械制造、制藥業、等十幾個門類，打算在建國時基本實現自給自足，滿足自家國民的需要，並能出口創匯。
但由于時空‘蟲洞’提前消失，穿越一家的對發展的思路做了調整，原為立國後準備用來創匯的各門類工業設備都要利用起來實現贏利，所以鄭風這次來香港創辦大小企業就有62家，都夠建成一個大工業城了。
一次性籌劃如此多的企業建設，確實是一件復雜而操心的事，鄭風為之煩心、頭痛，一衡量就把紡織業、服裝鞋帽玩具制造業、橡膠制品業、塑料制品業等行業的動作交給中華兄弟實業集團。
僅是橡膠制品業就有膠板、管、帶的制造、橡膠零件制造、日用及醫用橡膠制品制造、橡膠靴鞋制造等工廠，塑料制品業也有類似的規模，更不用說分工更細的紡織業和服裝鞋帽制造業了，大大小小能建37家公司的機器設備，還都是先用設備贏利付款的好事，把六位大神喜得嘴都咧到耳根了。
鄭風來以前做足了功課，對原時空觀塘工業區的地形地貌非常熟悉，雖然場地剛剛平整出來，鄭風也能把現狀與腦袋中的地圖對就起來。
站在工業大廈的天台上可以看到整個觀塘工業區的全景，其南部剛剛完成堤岸的砌築和填海工程，目前還處在開發的前期，只開發了鴻圖道以北、駿業街以東的一小塊，面積也就是400*400左右，敬業街以東、鴻圖道以南和駿業街以西部分都是待開發區域，視線所及有一種很荒涼的感覺。
原時空大陸政府的工業園動輒就是十幾平方公里，鄉鎮級的工業區也有幾平方公里的規模，這觀塘工業區的總面積也就0。8平方公里左右，這港英政府也太摳門了，難怪原時空香港沒有剩下什麼產業！
六位大神現在正處于興奮期，話多、亂出主意，但鄭風也不得不應付，巡視了一圈後，鄭風搖了搖頭道︰「這觀塘工業區本來就不大，又用去了四分之一左右，剩下的部分也就是半平方公里左右，你們中華兄弟也要建廠區，剩下的土地連安排一家我們南洋兄弟的一家大型生產基地都不夠，還是你們中華兄弟借這個機會都拿下來吧！」
李兆基道︰「地小沒有關系，向空中發展不就成了！」
李兆基是新鴻基是工業樓宇的先行者，目前香港工業山寨式工廠佔了9成，這種少用機器多用人的勞動密集型工廠非常適合工業樓宇模式。
正是看中了這一點，原時空的新鴻基才發了大財，稱霸于工業樓宇市場，與稱霸于住宅樓宇市場的霍英東的立信置業交相輝映，但李兆基的這個經驗用到鄭風規劃的大工業生產基地就不適合了。
于是鄭風笑著解釋道︰「能上樓的企業我都交給你們中華兄弟了，剩下的都是大機器生產，進不了樓！」
由于時空‘蟲洞’的進入原時空總是回到第一次進入本時空時的時間，所以從原時空得到的所有東西都可以輕易重復得到，穿越一家準備的生產設備也不例外，穿越一家都重復準備了不少，這次鄭風準備啟用大多數門類的生產設備，並按照建設的規模和進程逐步上設備，最終還將留一部分南洋立國後的國內使用。
對于這一次的建廠的總體安排，除了拿出同中華兄弟合作的機器設備，鄭風還準備把手頭上的農副食品加工、食品制造業、飲料制造業機器設備拿一部分到大陸去試一試。
鄭風查過資料，1963年中國的大陸、台灣、香港三地的gdp分別是96美元、167美元和577。35美元，中國大陸的勞動力成本更低。
如果大陸的毛偉人能和鄧公一樣，思想不象傳說的那麼保守執著，或者對南洋兄弟集團這個為大陸社會主義建設做過重大貢獻的團體特別對待，又或是想得到更多的外匯來還南洋兄弟集團的巨大債務，同意在大陸為穿越一家設一個**的特別區的話，鄭風還會在特別區建設一個門類齊全的出口加工區，而且目標也已經選定，就是原時空深圳的蛇口。
根據台灣化工業發達的特點，鄭風準備把以化工相關的企業重點在台灣建廠，像化學縴維制造業和塑料型材、復合裝飾板、新型建材等都落戶到台灣；而一些佔地不大但科技含量又高的企業，如現代印刷包裝業等企業都留在南沙，所以剩下的都是通信電子設備制造業、家電制造業、印刷包裝業和摩托車、電動車等需要大機器生產的企業，根本不適合在工業樓宇安置。
當然，就是適合，鄭風也不願意，因為他已經看中了原時空的將軍澳區域，那里現在是人煙稀少的鄉村地區，雖然陸路交通不發達，但南洋兄弟更喜歡走海路，所以不是問題，而且陸路不發達更適合建一個南洋兄弟集團控制的**工商業綜合體城市。
「來啦！應該是他們！」李嘉誠指著西邊一隊揚塵而來的車隊道。
鄭風知道原時空大陸的地方政府為爭到企業落地，會在稅收、土地、基礎配套等方面做出很大犧牲的，所以鄭風也想在港英政府政府那里得到什麼，于是在來香港以前就通過電報與老熟人輔政司戴斯德取得了聯系，結果戴斯德還真願意在土地上做一些讓步。
今天鄭風來觀塘等的就是戴斯德，沒誠想，這家伙直到11點才露面，這比原時空奉投資商家如上帝的作風差遠了，好在鄭風與中華兄弟實業集團的大佬們有很多工作商討，不然非悶死不可。
鄭風與大神們迎接下樓，又把戴斯德領到了工業大廈的樓頂上，戴斯德一上來就指到下方的區域道︰「三少！你看中那塊地，我們就給你那一塊地！」
戴斯德入鄉隨俗，也和香港華人一樣叫鄭風三少，以示親熱，鄭風一咧嘴，臉上露出了一種壞壞的笑意，然後道︰「我看中的地，輔政司閣下就能劃給我們南洋兄弟集團，這是真的嗎？」
戴斯德也是呵呵一笑回應道︰「真的！決不決失言！」
「那好！」鄭風領著戴斯德來到樓頂平台的東側，往東邊遠處比劃了一下，然後道︰「我們要調景嶺、鯉魚門以東的將軍澳和清水灣半島區域！」
「對不起！我沒有弄明白，你要的到底是那里的地？」戴斯德被鄭風的大手給指糊涂了，不知鄭風所雲，只得又問了一句。
鄭風又給戴斯德指點了一番，這下他全明白了，馬上出言反對︰「啊！不！那里是西貢區的範圍，不屬于九龍區，不在我這次的授權區域，我沒有權力把那塊土地劃給你們，再說那里也太大了
戴斯德把鄭風領到樓頂平台的西側，虛指了一通，然後又道︰「觀塘工業區和西邊的九龍灣工業區的空地才是你應該選擇的範圍
鄭風很不滿意，也不遮掩，直接道︰「戴斯德先生！我在電報中已經談到，我們南洋兄弟集團將在香港建設非常多的企業，但你們提供給我們的廠區太小了！這是我們絕對不能接受的！」
鄭風又指了指中華兄弟的六位大神，道︰「我已經和中華兄弟實業集團達成了合作意向，我們南洋兄弟集團將把37家實業拿出來和他們合作，他們會把輔政司閣下指的這些地方都布滿的！不會剩下一塊地給我們發展
「你確定是37家實業？」港英政府雖然沒有和原時空一樣的招商引資的考核指示，但讓更多的企業落戶自家的地盤都是全世界政府都樂意的事，能有大批的企業落戶香港戴斯德當然高興。
鄭風原本就想給港英政府來一個措手不及，好來一個渾水模魚，得到更大的利益，在電報中只和戴斯德說了會有大批企業入駐香港，所以戴斯德的表情是鄭風意料之中的事。
鄭風這一次把林長富島接待英台談判代表時舉辦的樓頂天台活動的那套模式都搬到了這里，平台一樣準備了自助午餐，一樣安排了南洋兄弟建設規劃的介紹，只是以一塊塊的彩色圖板替代了無法輕易搬運、做起來也麻煩的沙盤。
鄭風一邊指揮隨員把罩在一塊塊彩色圖板上的紅布揭下來，一邊對一頭霧水的戴斯德道︰「我給輔政司閣下準備了一些東西，這些東西能幫助閣下了解我們南洋兄弟這次來為香港帶來什麼！哦！我可以事先提醒閣下一下，我們南洋兄弟集團將給香港帶來產業的全面提升，帶來光榮和美好繁榮的未來！」
鄭風領著戴斯德來到總規劃圖前，向他介紹李平山、楊蘭夫婦︰「我給輔政司閣下介紹一下，這是我們南洋兄弟的總規劃師和總設計師李平山先生和楊蘭女士！下面就由兩位專家來向大家全面介紹我們南洋兄弟集團將軍澳產業城的總體規劃！大家歡迎！」
穿越一家很早就想在香港建設產業基地，實施夕陽紅專家計劃後，穿越一家專門組織夕陽紅成家進行了論證，專家們最後建議在將軍澳建設一個**的產業城，同時還制定了一個香港將軍澳產業城建設可行性研究報告，然後又委托李平山、楊蘭夫婦依據可行性研究報告著手規劃設計，經過近一個月的努力，宏偉的藍圖現已基本形成。
香港將軍澳產業城的總體設想是學、研、產、商、居、游、會議七位一體的固定人口十五萬至二十五萬人口的**小城，產業城的產業定位是通訊電子、家用電器、制藥、摩托車制造、電動車制造和港口、影視基地、旅游休閑及文化等產業。
「哦！上帝呀！這不是什麼產業城，這就是一所城市！」
來到巨大的總體規劃鳥瞰彩圖前，戴斯德被眼前的美圖和宏偉的規劃給震驚了！
將軍澳灣被規劃為港口區，同時還計劃在佛堂門水道構築一道防浪壩，把大廟灣預留為港口的擴展區域，其規模比原時空香港的葵青碼頭還大，是未來香港的中心港口。
清水灣半島的東側，包括大廟灣、清水灣、相思灣一直到銀錢灣都被規劃為旅游休閑區，其中布袋澳規劃為高爾夫場和會議中心，清水灣被規劃為游泳休閑和野外露營基地，銀錢灣規劃了游艇俱樂部。
銀錢灣以北原香港科大的位置依然規劃了一個大學城︰香港中華兄弟大學。
商住區和工業區則按功能需要和地形地貌，合理安排在將軍澳村、魷魚灣村、坑口村、田下灣村和臨近港口區的小赤沙、大赤沙區域。
整個規劃功能配置合理，規劃思路超前，現代化生活氣息濃重，對對原時空的鄭風來說都有一種耳目一新的感覺，戴斯德看後就只能感嘆︰這是未來之城！
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