下午，天工集團、江城設計院以及江中市政府三方代表展開了一場長達數小時的拉椐式談判。
其實這場談判本應該是很輕松的，估計要不了十分鐘就能把合同簽了，但方杰的出現，以及新辦公樓選址風水問題，導致合同內容變得復雜起來，合同雙方為了爭取各自的利益始終無法達成共識，甚至在談判結束後，新辦公樓的設計費用問題仍是懸而未決。
按照協議條款，甲方天工集團出資兩億兩千萬分別對江中市三坊鎮及其坐落在三坊鎮內的天工集團南北廠區進行規劃，由乙方江城規劃…
設計院對該項目進行勘察設計並提交具體的控制x ng、庫建x ng詳細規劃方案，由丙方江中市政府全權代表甲方負責監督指導城區規劃項目的方案設計和後續工程施工等工作。
乙方江城設計院將獲得的設計服務費用為人民幣五十萬元整，合同簽訂後，甲方將預付30%的設計費用，乙方出具初步方案並經甲方審定後，甲方再支付50%的設計費用，直至乙方完成所有設計任務，甲方再支付最後的20%費用。
以上這些相關協議條款很快就被敲定並最終形成合同的形式簽訂了，期間沒有遇到任何阻礙，這份合同簽訂後，作為項目介紹人的劉建福便笑眯眯地與江中市政府的代表一同離去了，看情形，劉建福此行目的恐怕並不只是為了撈那麼一點點外快。
至于新辦公樓勘察設計費用問題，隨後乙方代表吳清廉先是提出按照每平方建築面積15元計費，理由是按照國家標準，建築單體方案設計費一般都在10-30元，平米，因此取中間價，公平合理。
但甲方代表顧正榮則提出每平米設計費最高7元，理由也很正當，在此之前他們是搞過市場調研的，知道雖然按國家標準的確是10-30元，
平米，但實際上，這類建築單體方案完全可以找有資質的s 人個體進行設計，費用一般是5-10元，平米。
所以7元，平米是低端市場中間價，同欄公平合理，如果江城設計院不願意接這個單，那天工集團就找s 人設計。
這個要求可謂是正中吳清廉下懷，所以吳清廉在談判時將設計費將至12元，平米後便死活不肯松口，還找了各種不松口的理由，心中卻巴不得對方事後找s 人進行設計，當然，這個「s 人」最好是他吳清廉自己。
所謂在商言商，一般情況下，既然這事談不攏，甲方肯定會就此放棄而找s 人設計，畢竟這中間的差額別看只有五塊錢，但實際省下來的設計費也有七八上十萬了，哪怕天工集團是個不缺錢的大戶，區區不到十萬塊錢對他們來說簡直就是九牛一毛，但這是商業原則x ng問題，如果松了。，那就是典型的敗家行為了。
但話得說回來，如今的情況有點特殊，這事還牽扯到風水問題及其提出這個問題的風水大師方杰。
無論是甲方代表顧正榮，還是沒有出席這次談判但幕後早已放過話必須讓方杰參與這個項目的董事長顧正華，都希望深通風水的方杰參與這個項目，所以如果這個項目不交給江城設計院做，而是去找s 人設計，那麼身為江城設計院一員的方杰就沒有理由參與新辦公樓的選址和設計。
這就是一個兩難的矛盾，一方面商業原則不容背棄，一方面風水問題得讓江城設計院的方杰把關。
當然，甲方也可以從社會上再找個有名望的風水先生過來把關，不過這樣的話，費時費事耽誤效率不說，估計省下來的那點設計費還是得作為風水勘察費用扔進去，而且找s 人設計確實可能會不夠周全，綜合考量之下，舍近求遠反倒是不可取的。
正因為在這個問題上，雙方都不肯退讓，又不肯就此放棄，導致這場談判扯皮拉筋談了數個小時，最後還是頭大無比的顧正榮實在忍不住了，直接打破了行業潛規則當著眾人的面向方杰提出，這個項目能不能繞開設計院，讓方杰以個人身份s 下設計！
沒等方杰表態，自認為已經達到目的的吳清廉便自信地攬活道︰「這個理論上是不行的。小方才來我們設計院，一沒編制不是正式職工，二沒工作經驗和相關專業知識，他是環境藝術設計專業畢業，但建築單體方案不光涉及外觀功能設計，還涉及到框架結構、水電、消防、
土木工程等多個專業，一般人是攬不下這活的。
更妾鍵的是，他沒有考取椏關的職業資格證書，沒有建築設計資質，法律上是不允許的……」將方杰痞得一文不值後，吳清廉語氣一轉，又道︰「不過嘛，實際上也不是沒有可行x ng。我是高級工程師職稱，早就拿到了國家一級注冊建築師資格證，個人完全有能力接下這個項目。我可以帶著小方s 下把這個項目接過來做，設計費用方面，可以適當降低一點，就按你們提出的費用標準，這樣不就皆大歡喜了嗎？」作為甲方代表的顧正榮這才恍然大悟，敢情人家死活不肯退讓原來是打著這個小算盤，不過不管對方到底是什麼心思，這確實是一個對雙方都有好處的解決方案，不僅降低了設計費用，還讓方杰參與與了進來，保證了新辦公樓的風水上不會出太大的紕漏。
在顧正榮看來，這其中唯一可能存在的問題是被搶了活的方杰，可能會因此產生不滿情緒，畢竟方杰單獨接s 活做，總比依附在吳清廉手下做事強，應得的利益肯定會被吳清廉瓜分掉一大半，到時候方杰不高興，在風水上做點手腳，倒霉的還是他們天工集團。
所以，在敲定這個意向之前，顧正華適時地問了問方杰的意見︰「小方同志，你覺得你們吳總工拿出的這個解決方案怎麼樣？同意嗎？
如果同意的話，那我們就s 下再簽一份合同？」方杰當然不同意這麼干，于是笑道︰「這事我得考慮考慮」
「你還考慮個什麼啊！」本以為勝券在握的吳清廉頓時臉s 一僵，也顧不得自己的一張老臉了，忍不住道︰「小方啊，你是不是腦袋不清醒啊？發著低燒的人是我，不是你啊！現在就咱們三人在場，再矯情就沒意思了啊，這有外快你不賺，你想干什麼？又沒讓你出多少力，專業方面的事情都交給我，你只用幫忙看看風水，錢照樣拿！再說這又不違反原則，有什麼好考慮的？」說到這里，仍是對拿到這個項目十分有信心的吳清廉又貪心不足地道︰「對了，你昨天不是跟我說，新廠區那邊有塊風水寶地可以用來建新的辦公樓嗎？趁這機會，你正好跟顧總提一提啊！」一听這話，方杰也變了臉s ，心中暗罵不已。
麻瑭的，這老家伙真是貪得無厭，臉皮比城牆都還厚了，到了這個時候居然還想利用我無中生有地再從甲方啃下一塊肉啊！
念及此處，方杰覺得眼下是該跟吳清廉攤牌了，當即冷眼言語般地道︰「吳老，這話可不能亂說啊！我昨天什麼時候跟您說過這話了？
我還是那個意思，老辦公樓最好不要搬遷，就在其基礎上翻新加蓋擴建便可，否則對風水不利！」吳清廉這下是徹底傻眼了，本來就不好看的臉s 顯得更加灰暗了，他怎麼也沒想到方杰會在這個節骨眼上當著甲方的面拆他的台。
怎麼說，你只是一名薨無資歷的小職員，怎麼說，我也是堂堂總工程師，你的頂頭上司，怎麼說這一路上我還百般拉攏你對你好言好語問寒問暖，這會兒你小子怎麼就敢堂而皇之地以下犯上，學不熟呢？難道你小子就不怕回去後丟掉飯碗？
想不通，想不通啊！
此時此刻，吳清廉實在是想不通方杰為什麼要這麼做，于情于理，于公于s ，他都覺得這不符合邏輯，覺得方杰根本沒有理由這麼做，可無奈的是，眼下所發生的事情就是這麼地匪夷所思！
便在這時，只听方杰又道︰「至于這個辦公樓翻新擴建項目，我個人完全可以接下來……」這會兒顧正榮也傻眼了，瞥了正臉s 發青的吳清廉後，忍不住道︰「吳總不是說你沒相關專業資質嗎？」
方杰微微一笑，迎著吳清廉那怨毒的目光，輕描淡寫地學著吳清廉先前的口w n道︰「理論上是不可行，但也不是沒有解決辦法嘛我s 人把項目接過來，回去後在院里找幾個有能力有資質的同事一起做這個項目，不就行了嗎？退一萬步講，我還可以以s 人名義跟院里合作嘛，讓出一部分利潤給院里，然後借用我們院的資質和資源把這個項目接過來做，不就行了？」顧正榮眼楮一亮，覺得這的確是個法子，但旋即又意識到被涼在一邊的吳清廉還在場呢，當即又假裝出一副為難的樣子看向吳清廉道︰「吳工，您看……這個這個……」
吳清廉本來就在氣頭上，听聞不懂得規矩的顧正榮又喚了他一聲「吳工」不禁以小人之心度君子之月復地認為這是人家故意惡心他，頓時氣得臉s 發紫，一口悶氣憋在嗓子眼里卻無法吐出，剛想站起身指著方杰破口大罵卻忽感天旋地轉，剛一抬起整個人就倒了下去，竟是被氣暈了過去。
其實也難怪，吳清廉本來就發著燒，年紀又矢，頭一次被下屬這麼拆台受了莫大的侮辱，又被甲方不小心惡心了一句，這一時沒t ng住，就落得這個下場。
見吳清廉居然暈倒了，顧正榮頓時嚇壞了，心說這老頭一大把年紀了，如果在這里出了什麼事那可就麻煩大了。
正慌亂之際，誰料缺乏同情心的方杰卻是一邊蹲子掐著吳清廉的人中，一邊沒鼻沒肺地笑道︰「沒啥大事，他身體好著呢，就是暈了而已，馬上就好了……」！。