「葉子你剛才的態度是不是太過于強硬了如果把這些人給逼急了跟我們硬拼的話對我們可沒什麼好處。」在回公司的路上蘇婭有些擔心道畢竟他們這次面對的可是國內房地產行業的中堅力量他們的實力整合起了可以佔整個國內市場的三分之一強。
「哼拼？他們能拿什麼跟咱們拼！要想和咱們硬拼也要具備不相上下的實力和條件才行。也許在其它省市地區我們還不一定斗得過他們可是如今是在湘南省天時、地利、人和三個成功的要素都捏在我們的手上。」葉華一臉不屑道。
「論整體實力萬科是國內最強的可是總資本也不過左右其他諸如綠地、萬通等也不過是三、四百億的實力鑒于國內地產企業極度依賴銀行的現狀大多企業都背負有巨額的銀行債務想要再次大模規的貨款根本就不現實就算是通過股市等其它渠道能籌集到一部分資金也非常有限；而我們這方單單是新鴻基地產的總資本就過了億並且擁有非常龐大的融資渠+間可以調集大量的資金入場再加上一個實力不弱于萬科的澳門實業集團光是拼資金我們就可以徹底的壓倒他們要知道新鴻基和澳實集團這次為了徹底的在國內市場站穩腳跟可是做好了賠本的準備了。其次咱們華豐地產與新鴻基、澳實合作開湘江工業園已經得到了省委張書記等省市領導的全力支持有他們為我們在前面頂著其他人想要通過行政手段加以干預也是不可能的。再則就是我們華豐地產所具備的本土資源優勢了省內最大的幾家建材供應商都與我們有著非常密切的關系這使得我們在材料成本上至少要比其他公司的節省1o%還有運輸成本、人工成本等等同樣的工程我們的整體預算至少可以比萬科他們低15以上你說他們有可能硬拼著比我們多虧損15%來與我們競爭嗎？還有別看他們現在叫囂得厲害可是一旦關系到各自的切身利益時他們的這種所謂的聯合還有可能維持下去嗎？我想有一些聰明人會很快找上咱們的。」葉華非常肯定的說道。…
……
「王叔、衛叔快請進茶葉我可是準備好了說實話我對茶道只是粗通皮毛听說衛叔是道里行家為了不糟蹋這些茶葉看來還得請衛叔親自出手才行啊！」當天晚上在杜飛的酒店房間里萬科、綠地和萬通這三家地產龍道的當家人又聚在了一起。
「沒問題特貢茶可是有錢也買不到的好東西啊而且沖泡的手法也很有講究否則品不出其中的妙處來！」衛靜爽快的答應道。特貢茶是專門供應給國家高級領導人的極品茶葉每年產量都極為有限平常人根本沒有機會品嘗。
「王叔看來這次湘南的這潭水很深啊萬科內部有統一的意見嗎？」一邊品嘗著香茶杜飛一邊把話題引到了中午的事情上這也是他們三家秘密會面的目的就是想達成一個共同進退的利益聯合體畢竟他們三家是眾多公司中背景最深實力最強的。
「我下午的時候與其他幾位老總都交換了意見我們一至認為絕不能放棄湘江工業園的項目但是也不能與華豐地產硬踫硬。」王岩輕輕的放下茶杯道。
「不錯中午散會之
地派人查找了這個冷葉的身份背景結果很認人吃驚料竟然經過B級保密管>:.接授權即使是省級領導也無權調閱他的檔案這能說明什麼我想大家都應該很清楚了。不過我還是從一些朋友那里了解到了一些冷葉的信息他在香港擁有一家娛樂公司旗下包括一家正在興建的大型酒店賭場而這家酒店賭場他出資8o%而另外的2o%則是由澳門實業集團提供可以說在此之前他就與澳門集團有過密切合作這次開湘江工業園他把澳實集團也拉上就不難理解了。此外他在內地也有一些投資是福清藥業的第三大股東並且與另外兩大股東關系密切福清藥業的老總龍艷妮就是他的未婚妻龍艷妮雖然不算什麼大人物但是龍家背後卻隱藏著兩個人一個是龍艷妮的爺爺龍家老爺子可是我國中醫界的泰斗級人物一生治病救人無數就連我家老爺子當年都承過他的情中央更是有不少人記得他的恩情。另外一個人物就是現任湘南省委書記張冬賢龍老爺子當年對他有救命之恩這些年來他一直對龍家多加關照張龍兩家關系可說是極奇密切而在不久前張冬賢曾突急癥當時出手相救的卻是這個冷葉如此一來冷葉與張冬賢的關系更加緊密這次更是明確的支持華豐地產在湘南這一畝三分地上張冬賢的話比中央不少人的都有效用。而且據我所知湘南省第一大黑道組織青蛇幫與冷葉有著密切關系甚至很有可能他就是青蛇幫的幕後老板如果這股力量一旦動起來那任何一家公司都受不了。」在短短的半天時間里杜飛能弄到這麼多的資料也算是神通廣大了。…;「那麼你的意思是？」衛靜問道。
「既然不能硬抗那麼為什麼尋求一起合作呢？華豐如此積極的與新鴻基、澳實合作為的就是借助對方來壯大自己看得出華豐地產的眼光顯然沒有只盯在湘南這一畝三分地上但是他們一個是新丁另兩個是外來客要想插足國內其它地區的市場能力還不足夠顯然他們還缺少國內夠分量的合作者而我們三家就很符合這樣的條件。」杜飛顧望了一下兩位老前輩道。
「你是說……」衛靜清楚了杜飛的意思頓時沉靜了下來如果照杜飛所說的那麼他們三家公司在國內其它同行的眼里就等同于背叛這樣的輿論壓力他們是否能夠承受是個值得思考的問題。
「……我看值得一試現在國內的市場越來越開放國外的公司特別是日本的地產公司極力想要登6雖然一直被我們聯手阻擊但是壓力已經越來越大了如果能夠引起強大的新鮮血液可以大大的減輕我們的負擔與其市場份額被國外公司搶走不如把它讓給香港同行畢竟大家都是中國人。」在阻擊國外地產公司的任務中作為國內頭號行業龍頭萬科身上承受的壓力最大為了阻止海外勢力的腳步他們不得不以降低自身利益為代價這就嚴重的制約了公司的展如果像新鴻基這樣實力群的香港地產公司加入進來肯定可以分擔他們肩上的很大一部分壓力可以讓萬科這樣的工程抽出一部分精力壯大自身。