「冷老弟你這次真是趕巧了再過三天就是郭三哥的六十歲大壽我們這些老朋友準備為他好好慶祝一番有你參加就更熱鬧了。」方四海把葉華拉上了他的車這次葉華來港方四海特意把他安排在自己的別墅里。
「喔！竟然有這麼湊巧的事情那真是太榮幸了不過這麼大的事情方大哥你也不提前通知小弟一聲也好讓我有個準備還好在這次來香港之前小弟特地為兩位哥哥準備了一份特殊的禮物想來不至于在郭三哥面前失禮啊！」葉華笑應道。
當天晚上郭柄聯和方四海在香港最出名的皇室玫瑰餐廳為葉華接風陪同他一起的還有接到他來港通知後從澳門趕過來的羅文忠、高嘉城以及作為此行助手的丁偉。
「郭三哥這幾年香港的展空間已經越來越小了新鴻基有沒有考慮再向大6展？」自從新鴻基地產在北方的投資失敗之後郭家三兄弟就沒有再動過進軍內地的念頭但是香港本地市場潛力有限找不到新投資點的新鴻基地產展不可避免的緩慢下來。
「公司不是不想到內地去展大6這麼廣闊的市場誰不心動只是內地房地產這潭水實在是太深了上次在北方的投資耗時兩年半投入近百億的資金可是由于各種因素制約工程進度被大大拖後最後不僅沒有達到原先預期的收益反倒是虧損了一個多億。在內地我們缺少資源優勢人脈關系也很薄弱大工程是沒法跟國內的那些大公司爭的而小項目對于我們又是杯水車薪不值得投入太多的精力。」郭柄聯感嘆道面對這麼一個潛力龐大的市場卻無法插足分得一份利益的確是件非常讓人郁悶的事情。
「我們澳實集團也遇到了這樣的問題本地市場基本飽和內地市場又打不進去所以這兩年我有意壓縮建築和地產業的規模轉向酒店娛樂方面展這次在澳門興建大型的酒店賭場就是集團嘗試轉型的第一步。」方四海頗有些同病相憐的感慨。
「方大哥澳實可是以建築和地產業起家的就這樣減縮優勢項目是不是太可惜了。」之前葉華也沒想到兩家公司竟然遇到如此困境不過這樣一來大家合作的可能性就更大大的增加了。
「小弟這次來香港除了考察一下賭場的工程進度之外更重要的一件事就是想與兩們老哥進行一次合作！」葉華接著說道。
「合作？我們新鴻基除了地產業之外在其它行業中都只是小打小鬧成不了什麼氣候難道你想要進軍地產業？」郭柄聯听了葉華的話之後眼楮頓時一亮雖然他還不清楚葉華在內地有什麼特殊背景但是僅從他能夠一下子拿出數十億在澳門興建大型酒店賭場就可以想象其中的分量而葉華提出與新鴻基合作那目標十有**就是地產行業而市場也肯定是在內地。
「郭三哥猜得不錯實不相瞞這段時間我在內地整合了一家地產公司正準備在這個行業插上一腳。預計再過幾個月湘南省將有一個大型工程項目上馬這對我的新公司來說是一個千載難逢的好機會只可惜目前我的公司實力還有限即使能夠參與開最終能夠吃下的工程量也不多所以這次來想與你們新鴻基和澳實兩家一起聯手這對于你們兩家公司來說也是個無比難得的契機啊！」在國內房地產是一個極為特殊
在行業內部有極強的排外性在這種排外性的排擠即使是實力強大的港澳企業也難以立足除非是能夠找到一個足夠強硬的靠山支持雖然葉華的勢力才漸漸形成但是他相信在湘南省這一畝三分地里已經沒人能夠撼動了。
「湘南省？是什麼工程規模有多大？」談到正事郭柄聯的神情一下子變得嚴肅起來這幾年新鴻基雖然沒有再進入內地市場的打算但是對內地市場的動態還是非常關注的根據他所掌握的信息似乎並沒有提到過湘南省有什麼大的工程。
「湘江工業園開區規劃面積6o平方公里基礎設施億左右而工程的總投入絕對在一千億以上工期一共為五年如果能夠建成將又是一個可以比擬蘇州工業園的標志性工程。怎麼樣兩位老哥是不是感到心跳開始加了？」看著兩人逐漸變紅的雙眼葉華故意調笑道。
「老弟你不是在跟老哥開玩笑吧上千億的龐大工程怎麼一直都沒有消息透露出來？」
「這個消息還沒有正式公布我是通過自己的渠道得到的消息不過現在國內地產界的那些大佬們應該也都得到消息了據我所知萬科、北辰、萬通等幾家龍頭公司都已經把目標瞄準了這塊蛋糕這些公司家大業大光靠我自己是爭不過他們的所以想拉你們兩個做盟友。」葉華看了一眼丁偉後者立刻心令神會的從公文包里拿出兩份整理好的湘江工業園工程的相關資料交到郭、方兩人的手上。
「兩位大哥看了之後有什麼樣的感覺？」大約二十分鐘之後郭柄聯和方四海把十來頁的資料都過目了一遍對整個工程也有了一個大體上的認知。
「這麼大一塊肥肉擺在面前如果不狠狠的咬上一口那是要遭雷劈的哈哈……」方四海大笑道。
「這個工程的確是非常吸引人只要冷老弟能保證在內地方面不出狀況大家一起合作完全沒有問題。」雖然郭柄聯只是新鴻基地產的董事會副主席在他之上還有兩位兄長但是他相信即使兩位兄長在此也會非常贊同他的意見。如今的新鴻基地產不缺資金和技術缺少的是打入內地市場的契機而現在這個契機就擺在了他們的面前三方合作之後利用葉華在內地的關系網和勢力他們可能逐步建立起自己的人脈關系網五年的時間相信足以讓他們在內地站穩腳跟。
「不錯大家合作沒問題但冷老弟你得給哥哥交個底我們在內地那可都得靠你罩著了。」方四海的澳實集團以前還從來沒有在內地展過人脈方面簡直是一片空白大家在一起合作他自然想清楚葉華的能量到底有多大能否罩得住生意。
「這點請兩位哥哥放心在國內的其他地方我不敢說但是在湘南省內不管是白道還是黑道絕對不會有人敢胡亂插手我的事情。你們手里的這份資料就是我從湘南省第一把手張冬賢書記那里拿到的而且省市里有不少高層在我的地產公司里擁有暗股官面上的事情對于我們只會有助力不會有阻力。在黑道方面就更不用擔心了湘南省實力最強的黑道組織掌握在我師弟的手里如果有人想動我們的歪腦筋那絕對是自尋死路。」葉華信誓旦旦的保證道。